Аптекарская-Санаторная(19)

Наверно, в ремонт все с головой ушли, не до трепа в форумах :-D

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:41]

Добрый день всем соседям. Обращаюсь к Usural вы ездили на общение с руководством? Есть результат? Я что замотался и совсем забыл, что мы договаривались на 14 декабря съездить и пообщаться. Как вы поступите? Будете ключи брать и принамать квартиру до сдачи дома?

Еще подскажаите кто ключи получил?
т
Тут еще прозвучало, что до нас не могут дозвониться. СТРАННО!!!! Все мои координаты есть, как в договоре, так и МАКСИМЕ в отделе продаж. ПОКА ДАЖЕ НИКТО И НЕ ПЫТАЛСЯ ЗВОНИТЬ.

На встречу 12.12.2009г от дольщиков пришли двое еще один опоздал. Застройщика представляла Евгения Борисовна.
Было достаточно людей вызванных на приемку. Так сказать были по своим интересам.
Ответы были односложными: Сдадим дом 31.12.2009г.
Большинство моих вопросов переадресованно лично Мире Леонтьевне. Был 16.12. отдельный разговор с Мирой Леонтьевной. Та же убежденность в подписании акта госкомисии до 31.12.2009г.
Ключи секции "А" во всю выдают для просмотра. Лифт работает с сопровождающим. Есть ключи у охраны на 1-ом этаже лестничной клетки. 15.12 занимались пуском воды. На этажах воды не было. Повысительная насосная 16.12 не была сдана.
Давление 2кг/см2 в системе это не выше 7-го этажа.
Счетчики выдают на руки после приемки квартиры.
У многих есть вопросы при приемке.
Приходите сами я думаю это ускорит процесс передачи вам ключей, если есть острая необходимость.
Буду принимать только после выполнения всех условий договора и соответственного качества работ.
Досрочная приемка по ФЗ -"О долевке...." не актуальна.

Ну с такой готовностью.. люди берут ключи, а что дальше делают?? Я так понимаю ремонт там делать невозможно.. раз воды нет и нельзя даже на лифте подняться нормально?? Или как??

Пока мороз похоже никто особо ничего не делает.
15.12.2009г. Лифт работал ,но там в нем есть охранник который следит что бы не было доступа посторонних лиц. Могут быть уже кражи.
15.12.2009г. воды не было. За ней ходили в подвал. Возможно сегодня есть. Не проверенно. Если пустили насос то и на верхних этажах (выше 7-го)
Что делать?
Получите справку об отсутствии долга перед застройщиком.Принимайте квартиру если всем довольны или с оговоренными условиями, которые не мешают делать ремонт.Выставляйте запорную арматуру (Смесители) и счетчики. Договоритесь о включении электричества. Завезите материалы. Наймите исполнителей и дерзайте в свое удовольствие.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2009 14:28]

Usual, спасибо за инфу. Ну это похоже больше походит на секцию А, а в Б по-моему до этого еще далеко ))

Это действительно секция "А".
Но процессы в секции "Б" будут идти аналогичные.
Еслти будет учтен опыт секции "А" : пуска воды, подачи эл энергии, устранения замечний поквартирно, то естественно в секции "Б" будет это быстрее.

Кроме того сейчас идет приемка смонтированного оборудования для нужд всего дома. (Узел теплового ввода, Узел ввода холодной воды, Электрощитовая, Повысительная насосная и т.д.) это тоже сократит срок запуска инжинерных систем и соответственно передачу квартир.

Определяющим срок передачи квартир секции "Б" будут :

окончание штукатурки на 14-17 этажах и стяжка на полах на всех этажах по квартирам (в два этапа ) ,
а также готовность по чистовой отделке мест общего пользования (коридоры, лифтовые площадки, лестницы) и прочие мелочи типа:

система пожаротушение и дымоудаления ,
пластиковые откосы окон и подоконников в квартирах
установка поквартирно :санфаянса,смесителей, счетчиков,
электро розеток и эл. щитков и ...........

Добрый день! Чуть больше недели назад мы смотрели в каком состоянии находится квартира в секции В. Отопления не было, но бригада делала стяжку на полу, в остальых квартирах на этаже стяжка уже была, на одной квартире на этаже была установлена дверь... т.к. у меня черновая отделка, то думаю ее сейчас уже закончили. Но вот по поводу отопления, водоснабжения и т.д. данных нет(

А штукатурку на стенах в вашей квартире вы не заметили случаем?

штукатурки не было точно(

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:41]

В пятницу смотрела свою квартиру в секции А, стены и пол ровные - это то, что меня очень беспокоило))
в секции А с 1 по 9 этаж стоят окна... эээм... в общем внимательно смотрите их, у меня окна установлены не важно... настраивали прям при мне, но думается это мало поможет...
лифт работает, материалы можно поднимать на лифте... в 2-х квартирах толи живут толи ночами работают, горит свет даж поздно вечером, на 5-м и 15-м этаже... вот я бы их спросить хотела, воду откуда берете?
зы: ключи пока не стала забирать... к отделке приступить все равно не могу...

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2009 11:18]

подскажите, это деревянные окна ставят вместо стеклопакетов??? в крайней левой секции на фото
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/af9be7fa...

Да, деревянные, но их давно заменили на пластиковые.

спасибо

Что то опять все впали в ступор, видимо готовятся к НГ) Кто нибудь уже подписал акт сдачи приемки и есть ли такие, кому полностью устранили недоделки?
Хотелось бы поинтересовать у отдела продаж, что там слышно про сдачу третьей секции?

отдел продаж все свои объявления о продаже изменил.......срок секции В январь-февраль :-)

Кто бы сомневался-то :-D

ой лишь бы не лето..................... :-D

что там много непроданного?

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:42]

А про второй подъезд кто-нибудь что-нибудь знает?

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:42]

В вашем договоре есть пункт где вы даете согласие стать членом уже давно созданного ТСЖ и имя ему "Аптекарская 47", а место дислокации соседний дом, так что за вас все решили и это не должно быть предметом беспокойства. Правда непонятно как это будет увязанно с оплатой услуг в период так называемого ремонта ( доделки квартир). По закону брать деньги за комунальные услуги с вас нет оснований.

А вот оптимизма застройщика по секции "Б" я не разделяю.
Ну а насчет "В" конечно звонки будут после праздника, только какого ? 23 февраля? 8 марта? 9мая?
Сходите и посмотрите ситуацию на месте,если конечно это вам о чем то скажет.