Дорожная,13

:-D :-D :-D ...и что он ответит?????????
Что они милые и пушистые, а Солнечная злой и серый волк???????
Уверяю, так и будет!!!

Вы тогда лучше спросите куда тратились деньги на содержание жилья, почему с начала их правленгия НИЧЕГО не поменялось (а точнее поменялось в гораздо худшую сторону), где обещанные отчеты по растратам хотя-бы за прошлый год???????? Где все это? Спросите!!!!!!!!!!

А причем тут форум??? Что, здесь присутствуют все 300 с лишним квартир??? И здесь и на форуме 11 дома впустую 10-12 человек перетирали как же плохо с Шарташской (первые страницы форума), хотели даже разрывать договор (если он у кого-то есть) и создавать ТСЖ. А сейчас грядут реальные перемены и все хвост поджали??? Судя по Вашим словам, вроде и Шарташская ничего, и ворует деньги не много, и дом не требует пока ремонта, и урны у подъездов все-таки не нужны, и детская площадка совсем не необходимость... ТАК ЧТО ЛИ???
Может у Вас есть аргументы в пользу Шарташской...




Да ничего не проблема. Просто все боятся перемен.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 11:36]

я хочу прояснить ситуацию, и ещё раз повторю,
на данный момент договор с Энергосбытом имеют две УК, тк эти идиоты из УО Солнечная не позаботились о том, чтобы при заключении договора с ними был расторгнут договор между УК Шарташской и Свердловэнергосбытом. Второй вопорос, есть задолженность у УК Шарташская перед Энергосбытом, меня конкретно интересует когда эта задолженность будет погашена. В данном случае ещё как оказалось и ЕРЦ виноват (со слов сотрудницы Энергосбыта). Вы поймите, что если вы даже будете платить по квитанции за э/э от Солнечной, у вас всё равно будет долг перед Шарташской, тк Энергосбыт имеет право требовать оплату предоставленных услуг. ЭНЕРГОСБЫТ НАС ПРОСИТ ОПЛАТИТЬ Э/Э В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ!!!!! Я не защищаю Шарташскую, но в сложившейся ситуации должен кто-то разбираться, а прямых договоров с Энергосбытом у нас нет, и претензии можно предъявлять только Шарташской и Солнечной.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 13:16]

Пользователь Oulam, если не изменяет память, говорил. Ну 28 февраля, это официальный срок плюс пока идет по почте, так что наверное в течение этой недели будет. Если из ящика не вынут. Не все помощники выдают на руки, им это запрещено.




Ну по крайней мере нас минимум трое, кто написал в прокуратуру, что не так уж печально, учитывая общее число форумчан.



Я задавал вопрос начальнику управления жилищной инспекции, когда он "вещал" на ОблТВ. Ответ был что-то типа: вопрос не к нам, сами выбрали.




Т.е. в следующем году, если Солнечная нас не устроит, будем 3 квитанции ждать, от еще одной компании? Что значит "посмотреть, подумать"... Это что, своеобразный тест-драйв?

Солнечная уже 2 месяца "управляет", кроме консьержа и счета в СКБ-банке - изменений не вижу. Вы конечно скажете, что 2 месяца не срок и у них нет денег, что-то делать, НО Вы готовы отдать ВСЮ сумму квартплаты на счет управляющей компании (ЕРЦ хотя бы прозрачность расчетов с поставщиками обеспечивает) и гадать, оплатит она поставщикам или себе заберет, и потом в конце года оказаться у "разбитого корыта"?

Я плачу 4 тыс. квартплаты в месяц и не готов за тест-драйв заплатить почти 50 тыс., как-то на другие цели пригодятся деньги. Я готов попробовать другую компанию, существующую на рынке услуг давно, которая не сбежит через год. Вы уверены, что "Солнечная" не сбежит, когда мы ее "попробуем"? Дадите личную финансовую гарантию?

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 14:30]

Тут больше вопрос к идиотам из Свердловэнергосбыта, т.к. учитывая выручку СЭСБ в несколько миллиардов, наши взносы в их копилку существенной роли не играют. Почему они допускают заключение нового договора без расторжения старого?

Кстати, мне коллега сейчас рассказала историю про свою бабушку из Первоуральска. К той тоже стали в прошлом году приходить 2 квитанции из вновь зарегистрированного ООО. И она с соседямим-пенсионерами честно несколько месяцев оплачивала обе. В результате компания растворилась, идут суды.

Я вчера этот вопрос задала сотруднице Энергосбыта, а им без разницы с кем договор заключать, тем более УК Шарташская перед ними имеет долг. Я с вами согласна, что и юристы Сверловэнергосбыта сглупили, но и Солнечная тоже о чём думали когда договор подписывали? Понадеялись на то, что Шарташская по своей инициативе договор расторгнет?

Именно эти 2 месяца никто не управляет. Почему спросите? Потому что не до этого им пока. Разборки они устроили между собой...
Я не являюсь "фанатом" Солнечной, но и жить дальше под управлением Шарташской тоже не намерен.
Я не предлагаю оплачивать квитанции на счет СКБ банка, сам не собираюсь ничего никому платить, пока все-таки не будет ясности какая из двух УК у руля...



Отлично! Вы готовы заняться этим вопросом??? Я готов сменить Шарташскую на ЛЮБУЮ другую УК/ЖСК/ТСЖ и т.д. Об этом все говорили, вот и появилась Солнечная. Вам и это не нравится. Как Вы понять не можете - Шарташская не уйдет сама собой и будет всячески строить козни как Солнечной, так и другим. Почему? Да потому что во-первых наши два дома - это отличная дойная корова (деньги на кап. ремонт и обслуживание регулярно получают, а дома-то вроде новые, делать ничего особо не надо), во-вторых как они погасят все долги перед поставщиками услуг (а долги немалые и растут) если деньги ушли в неизвестном направлении???

Простите, а как энергосбыт может расторгнуть договор с УКШ, если они им денег должны? пока долг не будет закрыт, договор разрывать нельзя. Вопрос, требует ли энергосбыт деньги с УКШ за январь и февраль? или только погасить долги за прошлый год???

Вопрос терминологии. Но это ведь не означает, что при наличии договора с другой управляющей компанией, старый договор не должен быть изменен, хотя бы в части прекращения оказания услуг с момента заключения нового договора? Долг-то им никто не мешает взыскивать с Шарташской, но выставлять ей услуги тоже не имеют право. Дом-то у нас не раздвоился...

так в этом и вопрос? выставляет ли энергосбыт счет за текушие месяцы или нет? и как оплачивает УКШ эти счета... я зарегистрировался на сайте энергосбыта и квитанцию оттуда же распечатал. она полностью совпала с квитанцией, которые раздавала УОС. но т.к. данные по предыдущим показаниям счетчиков находятся в ЕРЦ, а не в энергсбыте, возник вопрос, можно ли отправлять текущие показания через личный кабинет в энергосбыт напрямую? и если пойдет оплата по квитанциям УКШ через ЕРЦ, то деньги пойдут на тот же л/с в энергосбыте (который привязан к моей квартире) или на какой-то другой счет? значит в энергосбыте на каждую квартиру по два л/с, а это уже их беспредел и бодание УК тут не играет роли.

Кстати, как вы себе представляете изменение договора между УКШ и Энергосбытом? Это либо односторонее изменение условий договора со стороны Энергосбыта, либо прекращение действия договора и списание долгов УКШ. я думаю двухстороннего изменения договора они вряд ли добьются от УКШ.

Да не нравится, вы мне скажите что мне должно нравиться в данной конторе и в сложившейся ситуации?

Вот как бы вы поступили в такой ситуации: вам надо поклеить обои. Есть у вас знакомый обойщик, который клеил раньше, но клеил не очень, руки у него чуть кривые, но че-то там наклеил. Но тут решили, с меня хватит, найму-ка я другого. И тут к вам приходят и говорят, мы из ООО "Обои", начали только вчера работать и обойщика-то у нас в штате нет, есть только консьерж, но все будет пучком мы вам наклеим, за те же деньги, что и старый обойщик.

Вы в данной ситуации поищете альтернативу (при условии что все фирмы клеят за одну цену) или согласитесь на ООО "Обои", не раздумывая?




А вы можете сказать, когда будет тот счастливый миг, когда компании перестанут бодаться между собой и появяться урны и детская площадка? А вы еще предлагаете, если что, то снова поменять. Нафига мне такое хобби, менять управляющие компании.

Как вы не можете понять, что выборы в нашей стране еще ни к чему хорошему никогда не приводили? вам какую конкретно услугу не оказали - вы обращались в Роспотребнадзор перед тем как голосовать за Солнечную?



Меня Шарташская ничем честно говоря не допекла настолько, чтобы я был готов все бросить и заняться голосованиями и прочая-прочая. Но люди, кто голосовал, если конечно все это не подтасовка, они-то чем думали. На мой взгляд жильцов просто использовали в своих интересах, вот и все. И теперь кто сознается, что мягко скажем поспешил и оказался марионеткой.

Мне претензии насчет урн и площадки кажутся мягко говоря надуманными. Слева стройка, справа стройка, по середине - парковка, за домом мусорка, где вы площадку собрались делать? А сколько раз за год у Вас возникало сожаление по поводу отсутствия урны. У меня наверное 1 раз за 1,5 года, баночку колы из машины выкинуть. Пришлось сжав зубы тащить домой. :-D

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 17:56]

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 17:57]

договор можно расторгнуть и требовать оплаты в судебном порядке.
В моём разговоре мне ответили только про долг за январь, про остальные долги я не в курсе, мне посоветовали обратиться в УК Шарташскую, в которой тоже ничего внятного по поводу долгов сказать не могут.

я уже тут вторую страницу пытаюсь объяснить, что на данном этапе так и есть!!!!
Два действующих договора на поставку э/э в дома 11 и 13, и по 2 лицевых счёта на каждую квартиру!!!

Я говорю про одностороннее прекращение выставления услуги стороне, которая не обслуживает дом. Если я вижу сумму в квитанции ЕРЦ, то значит сбыт не предпринял шагов по прекращению неосновательного обогащения.

эту сволочь зовут УК Шарташская, за это на них заяву в милицию написали. Да и сама домофонная служба знает, кто это второй раз ломает домофон.

почему бы вам не организовать, а мы поддержим :ultra: :ultra: :ultra:

когда свалит эта Шарташская! Солнечной просто не дают нормально работать!
Было бы неплохо, если бы эти стоянщики без лицензии и с уголовным делом свалили...

сегодня ноконец то пришел представитель гос жил инспекции. Пришел так же новуй руководитель УКШ и главный инженер УКШ. Жилищный инспектор выписал предписание на устранение следющих недостатков.
1. Двери на лестничной площадке привести в порядок (остекление, доводчики, урлотнительные резинки)
2. Везде где стены раздолбаны, уточнить оп проетку, что это. если что то технлогичное то декоративно заделать, если нет, то задалать стену
3. два стояка в подъезде разморожены - исравить с наступлением весны

Руководитель УКШ ссылается на застройщика, тем неменее предписание выписано на УКШ а не на застройщика. На вопрос сли по закону положено и по договору об оказании услуг остекление зимой делать в течеии суток., то почему не сделано. а мне сказали что не припоминают что где то это прописано. и что это все застройщик. Более того из сказанного я понял что в акте о вводе дома в зимнюю эксплуатацию былототмечено отсутствие остеклений на лестницах, что виноват там СМУ. тем неменне дом ввели в зимнюю эксплуатацию, парадокс какой то опять виноваты все кроме УКШ. КТО НИБУДЬ ВРИТ ЧТО СДЕЛАЮТ. Я КТО ПОМНИТ ОБХОДИЛ С ПРЕТЕНЗИЕЙ ПОДПИСИ СОБИРАЛ МЕСЯЦА ТРИ НАЗАД. НИЧЕГО НЕ СДВИНУЛСЬ. МОЖЕТ ТЕПЕРЬ ЧТО ТО СДЕЛАЮТ.

Собственники дома №11 по ул. Дорожной проголосовали за У.К. Шарташская большинством голосов. Протокол будет вывешен на следующей неделе. Т.е. У.К. Шарташская по прежнему выполняет свои обязательства по ослуживанию жителей . Так же сообщаем , что квитанции об оплате через ЕРЦ и любую интересующую вас информацию вы можете получить в офисе по ул. Дорожная д.11 (вход с торца здания 4 подъезд) или по тел. 8-904175-44-00 с 9 до 17 часов.

Товарищ!!! А вы в курсе как проходило переголосование??? Какая-то женщина ходила впихивала листочки с вопросом типа
"вы против УК Шарташская??? если да - вот посмотрите - везде, в каждой графе стоит против... подписывайте!!!"
Вот только далеко не все читают ВНИМАТЕЛЬНО!!! Да, там написано слово ПРОТИВ крупно и явно, но очень хитро имеется ввиду, что против голосования за новую УК, против смены УК и т.д.

АЛЛЁ, Шарташская!!! Вы оборзели таким способом собирать подписи???

здесь вообще-то форум 13 дома, поэтому решение собственников 11 дома как-то не важно для нас. вы бы хоть смотрели внимательнее, куда что пишете...

что то сомнительно...
я думаю что "хулиганы какие то" ((с) х/ф Бумер)


у мну ораторские способности не на высоте
так что наврятли за мной народ пойдет :-)

очень хорошо, что вы хоть тут появляетесь, вчера я до вас дозвониться не смогла
меня интересует в данный момент вопрос, если УК Шарташская до сих пор дом № 11 обслуживает, то когда будет погашен долг Энергосбыту? и что вы собирается делать с двойными лиц. счетами в Энергосбыте?

Уважаемые Соседи.

Не воспринимайте близко к сердцу следующий крик души, дабы я не хочу обидеть "любимых" соседей.

Весь этот аншлаг и шептание в данной ветке форуме осточертели неимоверно.
До одного "прекрасного" момента (когда группа "инициативных" жильцов нашего прекрасного дома не начала канитель со сменой УК) проблем было гораздо меньше:
-НЕ выкручивали домофоны (да, возможно он иногда не работал, но вандализма вроде не было)
-НЕ ломали почтовые ящики (какого хера?)
-НЕ присылали по две квитанции для оплаты (самый важный пункт)
Да, был один лифт; да, не было фонарей на балконах (красиво и только, пользы 0); да, не было "охраны" внизу; может быть еще много чего изменилось, но в силу своего графика не успел отследить. На данный момент преимущества новой УКС не особо весомы. Присоединяюсь к мнению одного из соседей, который выше написал что УКШ просто не дает УКС расправить плечи, вдохнуть полную грудь свежего воздуха и начать выполнять все свои функции на благо жильцов дома. Но сколько это будет продолжаться?
Неужели Вы думаете что наша "Полиция" будет с энтузиазмом решать вопрос скрученного домофона? Откройте глаза! Снимите розовые очки!

Почему инициаторы политического переворота не продумали всю процедуру от начала и до конца (мало примеров подобных? захотелось ощущений? скучно стало?)? Почему !навязали! проблемы "любимым" соседям?
Почему я или моя жена или большая часть жильцов дома должны думать квитанцию какой УК нужно оплачивать?
Сейчас одна часть платит УКШ, другая УКС, третья часть сидит и ждет внятных объяснений, которых, кстати, почему-то нет.
Почему достаточно большое количество людей, должны тратить нервы и время на выяснение кому платить?
Что будет если заплатить по "фиктивной" квитанции? Кому в конечном итоге придется бегать за своими деньгами (Я догадываюсь)?

Где копии заявлений в милицию\прокуратуру, которые были написаны, сколько их было? Как узнать кто\что\куда писал? Почему нельзя повесить копию возле лифта, или на стенде УКС (это ведь и в интересах УКС тоже, нет?)?

Ситуация глупейшая! Неужели среди активистов не нашелся человек, который имеет "юридическое" образование (тогда втройне непонятно тех, кто форсировал переворот). Никто не удосужился узнать что в законе нет описания процедуры передачи документов одной УК другой УК? Подобных случаев уже тьма. И мы на те же грабли.

Если появится внятная информация какая все таки у нас УК - Ш или С, кто попадет под статью, не стесняйтесь, распечатайте бумажку и повесьте недалеко от лифта (наверняка целевая аудитория будет больше чем на данном форуме).
Спасибо!

С приветом,
Ваш сосед!
(автор с трудом сдерживается от употребления не нормативной лексики :write: )
кароче +1 к Topchumba - "На мой взгляд жильцов просто использовали в своих интересах, вот и все."

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2011 18:19]

ответа от прокуратуры пока нет(сами ждем с нетерпением, видимо задержка почты или просто вытащили )..если ответ будет-конечно сообщим..
а все валить на инициаторов мне кажется неправильно..чем люди то думали, подписываясь за новую неизвестную компанию?мы вот против были и голосовали соответственно, главный аргумент был-а вам разве не нужна детская площадка, дак мы так то изначально видели в какой дом въезжаем и что там есть а чего нету и нам не хотелось запутанных историй с 2-мя квитанциями, так оно и получилось к сожалению :-(