ТСЖ "Замятина,36"

Сударь, Леонидыч! Вы должны благодарить бога, что он вам послал такого председателя вашего ТСЖ, который в сложнейшей войне с воровской шайкой: УК"Рэмп Эльмаш", каких-то депутов и их заместителей и т.п., смог добиться создания ТСЖ в вашем доме. Хвала ему и его команде единомышленников! Вы, видимо, из-за какого-то странного умысла категорически сопротивляетесь управлению ТСЖ, хотя сами, видя наше воровское управление УК( вместе с чинушами и им подобными), должны понять, что только сами собственники теперь смогут что-то исправить в управлении нашим жилищным хозяйством. Я очень слежу за ходом событий вашего ТСЖ, мне просто очень интересно сколько нужно сил и ума, чтобы побороть эту махину коррупции и чинушничества, слившуюся с УКашками, ворующими и обманывающими собственников.
Хочется вам посоветовать только одно: не вставляйте "палки в колеса" самим себе, тоесть поймите, что вам нужно единогласно большинством умных собственников помогать , а не противиться работе ТСЖ. В любом фонде найдутся глупые и вредные людишки, которые всегда и везде идут наперекор справедливости и прогрессивности любого дела: это их сущность в ограниченности мышления и развития. Их главное кредо жизни, не понимая, идти наперекор всему светлому и справедливому, не свойственное их мелкой душенке и их разуму. Собственно, априори известно, что таких людей мы видели и будем видеть всегда, их процент среди нормальных и адекватных людей остается constant-числом постоянным, ничего с этим не сделать. Самое главное - не обращать на таких ненормальных и неадекватных людей внимания и вершить свое правое дело. Вам хочется пожелать благоразумия и осознания того, что только ваша команда единомышленников в ТСЖ совершат благие дела, т.е ваш фонд будет всегда поддерживаться в нужном состоянии, а не как при УКашках - одно воровство и ничего взамен...
Самое главное для всех ваших жителей- адекватно оценить то , что при ТСЖ вы сможете сделать очень много изменений, которые вам бы не видать при управлении Любой УКашкой!!!! Тем более при РЭМпе ..... ;-)

Сударыня, я никому не сопротивляюсь и не вставляю. Вы не поняли главного вопроса.
Да, и для меня не является априори утверждение о честности, открытости и прозрачности ТСЖ. Примеров хоть отбавляй.

Сударь, Вы не поняли главного ответа.
Читайте внимательно Решения Судов всех инстанций - от Мирового до Арбитражного.

Вы, конечно, до этого за четыре года управления ремпа в первую очередь поинтересовались у них договорами и потребовали предъявить в оригинале ?
Тут какая-то странная ситуация. До того, как все началаось, ни один не пришел в ремп и не спросил про договора, есть, они, нет, и самое главное, на каких условиях заключены. Как только создали ТСЖ, сразу все вспомнили про договора. НО забыли про общедомовые приборы учета и нормативы, по которым обязана платить та организация, которая на данный момент является исполнителем по ПП 307.
мы еще с прошлого года производим оплаты поставщикам, в зависимости от поступающих средств. То, что поставщики плевали на протоколы собраний, которые мы привозим с требованием заключить договор, это их проблемы.

Протоколы заверенные копии могу предоставить





этого недостаточно ?

лично мне хватило постоянной грязи в подъезде и выбитых стекол
есть такая штука - самоуважение

с начала организации ТСЖ говорил - приходите и смотрите документы, снимайте копии, и думайте
за все время пришло два человека
остальным верующим в ремп и честного директора ремпа с зарплатой порядка 300 000 рублей в месяц это не надо, т.к. наличие доказательств неизбежно должно подвинуть их веру в ремп и изменить мировоззрение. А им это не надо и они этого боятся, ибо - фанатики

Мальчик детсадовского возраста ерзает на лавке в электричке и отчаянно болтает ногами. Все выдает его крайне возбужденное негодование: и сжатые маленькие кулачки, и распахнутые для слез большие глаза, и нетерпеливые короткие реплики, которыми он прерывает свою старшую спутницу. Молодая женщина, очевидно мама мальчика, с выражением читает ему мрачную сцену из сказки: « Чиполлино, Чиполлино, сынок! - звал, растерянно оглядываясь по сторонам, бедный старик, когда его уводили солдаты».
- Все, хватит! негодование мальчика, вероятно, достигло предела.
Почему же они терпят?!
- Ну, у принца Лимона большая охрана, армия - мама рассудительно разглаживает страницу.
- Но ведь остальных больше! Их же много! мальчик в отчаянии ударяет маленьким кулачком по книжке, и она захлопывается.
Чего ж они?!
Мама, слегка напуганная такой бурной реакцией сына, пытается подобрать успокаивающую реплику, когда мужчина напротив отрывается от своей газеты и, взглянув поверх очков на революционно настроенного мальчика, громко и отчетливо проговаривает:
- Потому что они овощи. Это про овощи сказка...

анекдотов.нет

Не надо обижаться "я же говорил". Стал собственником квартиры в вашем доме буквально пару недель назад. Поверьте и в РЭМП тоже пойду - хотя бы попытаться узнать о движении средств. Не надо для меня сводить все в борьбу красных с белыми. Я не разделяю Вашего и чьего-либо еще радостного чувства революции.
Если послезавтра РЭМП предоставит суду (например) полностью или частично сфабрикованные документы общего собрания жильцов, которое суд признает легитимным и у меня возникнет ДОЛГ по отношению к РЭМПу за коммунальные платежи, ТСЖ сможет вернуть мне уплаченные за пару месяцев платежи? Нет, потому что ТСЖ - организация некоммерческая и активов у неё нет.
Где-то в глубине души я может быть и "за вас". Но ситуация крайне удурчающая: Вы говорите, что РЭМП повзан с высшими силами, РЭМП говорит - что вы друг депутата; РЭМП говорит, что вы стреляете из ружей в людей, Вы говорите, что РЭМП Вас пинает коленками и бьет машины; Вы говорите, что РЭМП - запугивает и подкупает, РЭМП говорит, что Вы выдергиваете жильцов по одному. Вобщем, при взгляде со стороны уже не хочется ни кого. Грязи достаточно.


Прочитал внимательно. Почти все устраивает. Ждём 6-го июня.


Ну хотя бы справку о движени средств можете показать? Еще раз прошу - поймите меня правильно.

http://www.udoma66.ru/content/articles/uralmash/in...

Сударь Леонидыч, обратите внимание на эту статью. Мы ее написали вместе с Сергеем Иосифовичем- председателем ТСЖ"Эльмашевское". Первую часть моя, а вторая-Сергея Иосифовича. Эта статья вышла в прошлом году, когда мы в нашем квартале хотели ТСЖ -самоуправление товариществом собственников жилья, которое является также юридической организацией, как и любая УКашка, но только отличие в том, что товарищество - некоммерческая организация, тоесть не бизнес для собственников, и направлено это управление и существование ТСЖ только на ведение хоз. вопросов и управление жилым фондом собственников. Любая УКашка(хоть РЭМП или еще какая-нибудь) - это коммерческая организация, основанная на получение прибыли, для бизнеса тех, кто в управлении УКашек. Отсюда все это сопротивление и рейдерство УКашек, боящихся потерять свой бизнес.
Почему вы считаете, что ТСЖ как и УКашка? Все Укашки 100% жулье, поэтому и лезут и протягивают свои грязные рученки все кому не лень: и депуты, и их замы, и их помошники и т.д. и т.п. прочие чинуши.

Согласна, что не все ТСЖ идеальны, но это зависит от многих факторов: кем выбран и кто выбран. Бывают случаи, когда в новых домах председателем ТСЖ назначен уже свой человек, угодный бизнесменам при властях: отсюда и все проблемы в управлении ТСЖ, т.е. по сути это теже Укашки, только с "лицом" ТСЖ на первый взгляд.
Знакома и разговаривала с несколькими ТСЖ в нашем районе и пока у меня самое позитивное настроение на их работу. Результат их управления очевиден и сразу ощущается невооруженным взглядом. Не буду перечислять,т.к. не хватит места для описания всех преимуществ их ТСЖ перед бывшими в их правлении УКашки. Что было при ООО"УК ЖКХ Ордж.р." и что собственники имеют сейчас!!!!!!! Вас , я думаю, увиденное также бы вдохновило и захотелось жить в таком же ТСЖ. Надо отдать должное председателям ТСЖ, это воистину постоянная и кропотливая работа, но при правильной ее организации может принести столько положительных результатов, которые объективно можно назвать заслугой работы председателя ТСЖ. Есть конечно ТСЖ про которые и говорить не стоит, это тоже самое, что сказать, что в мире не без уродов и живут не только все идеальные и прекрасные люди....Погрешности существуют и при создании некоторых ТСЖ, но об этом можно сказать следующее: для нас это что-то очень новенькое, ведь мы привыклы, что нами управляло государство, никаких головных болей, плата была мизерная и т.п. Сейчас все поменялось и нами управляют бизнесмены в УКашках...
Думаю, что вам Леонидыч нужно для успокоения души не паниковать от того, что вы что-то не допоняли, а подойти к Андрею и спокойно все"разложить по полочкам" в своей голове, и ваша хандра и недоверие могут вас покинуть и помочь вам принять правильное решение на сотрудничество со всеми собственниками и радоваться тем переменам в вашем фонде, которые не заставят вас ждать, но только если ваша армия желающих жить и управлять при ТСЖ будет увеличиваться и помогать Андрею и его команде.
Не обращайте на кучку людей, которые при самых идеальных условиях всегда будут мешать и сопротивляться - Селяви( такова жизнь). Но вы как разумный человек, должны на это сделать скидку и двигаться дальше в развитии вашего ТСЖ.
Всем всяческих благ. Очень хочется чтобы "на вашей улице был праздник". Больше положительных результатов в ТСЖ и остальные , в том числе и наш фонд, поймут , что сегодня только самоуправление самое актуальное ведение хозяйством ж.фонда. В нашем фонде настолько велико число бывших начальников заводов, которые доживают свои дни и их мало волнует ТСЖ, они получают дотации и молчат. Молодое поколение и люди среднего возраста понимают,что при ТСЖ можно сдвинуть горы, но большой процент за 70 у нас настолько велик( больше трети дома), что они ни за что не согласятся на ТСЖ, слишком консервативны.... Очень жаль, но будем ждать момента, когда постепенно эти консерваторы уйдут в мир иной и новые собственники, заселившиеся вместо них увеличат число желающих жить при ТСЖ.





[Сообщение изменено пользователем 21.05.2011 16:51]

значит, долгов за прошлый период нет


есть отчет ревизионной комиссии по состоянию на 1 марта 2011
есть копии платежных документов поставщикам

остальное - только членам профсоюза




я не друг депутата и не родственник депутата



я не стреляю в людей, даже воздушки нет




ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги - сугубо индивидуальная, и в суде каждый выступает сам за себя и отвечает только за свои действия/бездействие
может быть, решение суда по взысканию заставит хоть кого-то задуматься, а так ли обстоят дела , как это им вешают на уши "юристы" из ремпа
хотя до некоторых и не факт что дойдет

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2011 16:25]

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2011 22:02]

посадка кустарников

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

1. Ходит по квартирам С....никова и раздает на подпись заявления ВАМ "Прошу исключить меня из членов". Вопрос - каким образом они собираются от вашего имени их подписывать?
Заявления подписывать отказались. Ругалась сильно.
2. Самый главный вопрос: почему на нашу квартиру приходит счет от ТСЖ на фамилию собственника, которого в этой квартире НИКОГДА не было? Возникает вопрос - каким образом вы подписывали листы голосования в мае 2010?

в лс номер квартиры

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2011 23:39]

обходя поквартирно, выясняли, приватизирована квартира или нет, т.к. данных не было никаких вообще
был только список, который получили случайно в ремпе
впоследствие множество данных скорректировалось, в т.ч. данные по неприватизированным квартирам предоставлены в УЖКХ, у них вообще неразбериха.
позже для одного из судебных заседаний получили данные по собственникам



собственник в квартире может быть не зарегистрирован, а квитанция выставляться на зарегистрированного человека
это не отменяет обязанность собственника по оплате за капремонт и содержание
коммунальные услуги оплачивает зарегистрированный

в прошлый раз, когда она ходила подписывала листы для голосования в нашем собрании, нашли около трети подписей которые не совпадают с нашими образцами
я лично ходил по квартирам для подготовки к первому собранию и у нас есть образцы подписей , есть с чем сравнивать


в голосовании приняло участие 75 % собственников, 25 % (целиком из состава квартир) участия не принимали
при принятии решения ЗА площадями более 50% от общей площади дома + 1 голос остальные голоса не влияют на результат собрания

Установлено ограждение палисадника между 6 и 7 подъездами

Подходил человек из соседнего дома, показывал листок ремпа для голосования
Раздали вчера, завтра собираются созвать организационное собрание по этому вопросу.
Вопрос - из средств капремонта установить заборчик на сумму 79 тысяч рублей
Это при парящем подвале, вместо того, чтобы остановить разрушение и вложить в НУЖНОЕ для людей дело, пускают пыль в глаза.
У нас ограждение между двумя подъездами обходится в 2000 тыс рублей, 111 рублей за 1 п.м.

ФССП возбуждено исполнительное производство в отношении должников Сальниковой и Черновой
ОТведено 5 дней для добровольной оплаты

5 новых светильников с энергосберегающими лампами 15Вт установлены в подъезде 2
стоимость
плафон 179 руб + лампа 85 руб + установка 250 руб = 514 руб \ шт

31.05.2011 в АС СО по иску ОАО Екатеринбургэнергосбыт к ООО УК РЭМП Эльмаш суд принял решение об исключении с 01.07.2010 года абонента №395 (дом) из списка по договору электроснабжения
Дело № А60-5643/2011

Скан решения?

В день вынесения Решения в Арбитражном суде (как и в остальных, впрочем) устно оглашается только резолютивная часть.
Решение в полном объеме с мотивировочной частью изготавливается в течении 5 дней ( :ultra: http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_18.html#p... ).

Отслеживать появление Решения в автоматическом режиме Вы можете отправив заявку на официальном сайте Арбитражного суда в картотеке: http://kad.arbitr.ru/ по номеру дела.
Интересующее Вас дело имеет №

30.05.2011 г
Дело № А60-28197/2010
Возобновлено производство по иску ремпа к Кадникову и Захарову о защите деловой репутации
Затребованы акты выполненных работ и сметная документация по работам на сумму 4 000 000 рублей , якобы выполненных в 2008 году арендатором нежилого помещения

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/5bfa7d61-0877-4885-8...

Во втором подъезде запахло сыростью и канальей. Не рвануло ли в подвале?

на прошлой неделе был засор между колодцами в сторону дома 34, вода пошла обратно в подвал
водоканал чистил, после этого проверяли, было в порядке
но проверю дополнительно

http://anti-remp.livejournal.com/

6 июня 2011 года Федеральным арбитражным судом Уральского округа в заседании по кассационной жалобе ук рэмп эльмаш решение 17 ААС оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения