ТСЖ "Замятина,36"

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2016 00:30]

Ваши соседи по Эльмашу из дома Старых большевиков 73 полгода "бодались" с УК за право самостоятельно, Товариществом управлять СВОИМ домом.
Недавно Арбитраж вынес решение в пользу ТСЖ: http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=9ee...


ps
Жители этого дома давно известны своей неравнодушной позицией по отношению ск своему дому: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-331126-section...

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 18:18]

А в нашем подъезде ОПЯТЬ начался ремонт! уже другая бригада... Сколько НАШИХ денег они уже захоронили?!

вот чем закончился предыдущий ремонт РЭМПА
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=31492... (первый раз вставляю, может опять коряво)
[Сообщение изменено пользователем 22.12.2010 14:55]

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2010 16:47]

По данным УК жильцы дома должны за кап.ремонт 1 мил. 600 тыс. руб., за период 2007-2009, а теперь проводят ремонт подъезда, еще больше долг нарисуют

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 19:21]

Да уж - ремонт, который затеял укрэмп в восьмом подъезде (про остальные не знаю, хотя думаю что там та же фигня) это их самая серьезная ошибка. "Дети гор" больше месяца по нескольку раз перебеливали потолки, перекрашивали стены, засрали весь пол, все лестницы известкой, залили краской, испоганили жильцам двери. Сделали новые перила, покрасили их, а затем снова изгадили известкой. Сказочные олени!

После этого пришла другая бригада и начался второй акт этой трагикомедии.

Оло! рэмп! Вам самим то не стыдно ещё после этого по подъезду с бумажками своими погаными ползать?

Маленький ребенок уже постоянно болеет от запаха краски, а деваться от него просто некуда. :-( :-(

Если в дверь нашей квартиры ещё раз позвонят представители рэмпа, ну или просто увижу их в подъезде с бумажками - пеняйте на себя ;-)

Видимо на ремонт последнюю рубашку снялиhttp://nep08.ru/power/news/2010/12/23/uk-dolg/23.1... / 10:35 // Управляющие компании Екатеринбурга входят в Новый 2011 год с задолженностью перед энергетиками. Общая сумма долга УК перед МУП «Екатеринбургэнерго» составляет 222 млн рублей. По данным МУП, наибольшая задолженность накопилась ЗАО «УК «Стандарт» (жилфонд Ленинского района, генеральный директор Владимир Пустовалов) – 25 млн рублей, ООО «УК «РЭМП-Эльмаш»( Орджоникидзевский район, гендиректор Сергей Золотухин) –19 млн рублей

ПРОТОКОЛ № 5
общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по адресу: г.Екатеринбург, пер.Замятина, д.36,
проводимого заочным путем (опросным голосованием)

г.Екатеринбург 28 декабря 2010 г.

дата и время проведения собрания: с 10-00 часов 18 декабря 2010г. до 21-00 часа 28 декабря 2010г.
место проведения: г.Екатеринбург, пер.Замятина, 36
место подведения итогов голосования: Екатеринбург, ул.Замятина, д.36, кв. 96
дата и время подведения итогов голосования: 28.12.2010г. с 21-00 ч. до 23-00 ч.

Присутствовали инициаторы проведения общего собрания: Захаров О.А., Саночкина Т.К.
Также присутствуют собственники помещений в доме: Турчанинов В.В., Волкова С.В.

Принято решение:
избрать председателем собрания Захарова О.А.
секретарем Саночкину Т.К.

В многоквартирном доме общая площадь помещений собственников составляет 7 096,0 кв.м., которые обладают 70960 голосов собственников помещений (исходя из соотношения 1 голос равен 0,1 кв.м. площади помещения).

Согласно полученным опросным листам (решениям) приняли участие в голосовании собственники помещений:
- жилых - собственники помещений общей площадью 2796,3 кв.м.;
- нежилых - собственники помещений общей площадью 1 274,6 кв.м.
итого: приняли участие в голосовании собственники помещений общей площадью 4070,9кв.м., обладающие 40709 голосами.
Всего проголосовали собственники, имеющие 57,37 % голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется.

Повестка дня:
1. Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: г.Екатеринбург, пер. Замятина, д.36, путем передачи его в управление ТСЖ «Замятина, 36». Отмена решений, принятых на общем собрании собственников, проводимом заочным путем с 14.12.2010г. по 20.12.2010г., в том числе ликвидации ТСЖ «Замятина, 36» (ОГРН 1106673007814 ИНН 6673218192).
2. Расторжение договоров управления домом с ООО «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш».
3. Утверждение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – у председателя правления ТСЖ «Замятина, 36».
4. Утверждение размера платы на содержание и текущий ремонт жилого помещения на 1 рубль меньше установленного органами местного самоуправления.

Согласно полученным опросным листам (решениям) собственники помещений в многоквартирном доме проголосовали по повестке собрания следующим образом:

1. По первому вопросу повестки:
Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: г.Екатеринбург, пер. Замятина, д.36, путем передачи его в управление ТСЖ «Замятина, 36». Отмена решений, принятых на общем собрании собственников, проводимом заочным путем с 14.12.2010г. по 20.12.2010г., в том числе ликвидации ТСЖ «Замятина, 36» (ОГРН 1106673007814 ИНН 6673218192).
Голосовали:
за – 51,02 %
против – 48,60 %
воздержались – 0,38 %

Принято решение: Выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: г.Екатеринбург, пер. Замятина, д.36, путем передачи его в управление ТСЖ «Замятина, 36». Отменить решения принятые на общем собрании собственников, проводимом заочным путем с 14.12.2010г. по 20.12.2010г. и ликвидацию ТСЖ «Замятина, 36» (ОГРН 1106673007814 ИНН 6673218192) не производить.

2. По второму вопросу повестки:
Расторжение договоров управления домом с ООО «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш».
Голосовали:
за – 51,02 %
против – 48,60 %
воздержались – 0,38 %

Принято решение Расторгнуть договоры управления домом по адресу: г.Екатеринбург, пер. Замятина, д.36 с ООО «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш».

3. По третьему вопросу повестки:
Утверждение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – у председателя правления ТСЖ «Замятина, 36».

Голосовали:
за – 51,02 %
против – 48,60 %
воздержались – 0,38 %

Принято решение: Утвердить место хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – у действующего председателя правления ТСЖ «Замятина, 36».

4. По четвертому вопросу повестки:
Утверждение размера платы на содержание и текущий ремонт жилого помещения на 1 рубль меньше установленного органами местного самоуправления.

Голосовали:
за – 51,02 %
против – 32,73 %
воздержались – 16,25 %

Принято решение: Утвердить размер платы на содержание и текущий ремонт жилого помещения на 1 рубль меньше установленного органами местного самоуправления

Председатель собрания: ____________________ О.А.Захаров

Секретарь собрания: _____________________ Т.К. Саночкина

Собственники жилых помещений:

________________В.В. Турчанинов

________________С.В. Волкова

Ликвидирована утечка через неисправные запорные краны отопления
2 места утечки расчетным объемом 2 куб.м. в сутки
До этого работники ремпа в период с 20 по 28 декабря просто замотали тряпками протекающие краны
профессионализм так и прет

стоимость работ по ликвидации утечки - 300 руб

1

По результатам голосования: вот надо ведь понимать, что РЭМП в основном манипулирует голосами (точнее квадратными метрами) тех, чье жилье не приватизировано и нежилой площадью нашего дома. Ясно ведь, что РЭМП дал на лапу кому надо, иначе не были бы как ромашка, то за ТСЖ, то за РЭМП. А если взять голоса именно ЖИВЫХ, реальных людей, то ведь выбирают ТСЖ, кроме того, уверена, что часть жителей неприватизированных квартир тоже бы с удовольствием проголосовали за ТСЖ. Может быть собрать такую статистику (ну там с подписями) и приобщить это как-то к судебному делу? Для суда будет ясно, что за ТСЖ голосует больше ЛЮДЕЙ нашего дома, чем показывают цифры (за счет кв.метров). Иначе эти голосования будут вечными...

Надо понимать еще одно немаловажное обстоятельство....
Под водительством таких вот УКашек (РЭМПов и МУПов) жилой фонд неукоснительно ветшает и мало-помалу приходит в негодность.
Пример тому наши дома, которые мы в ТСЖ выцарапали у УК в ужасающем состоянии с инженерной инфраструктурой почти на грани полного отказа.
А что следует за обветшанием дома? Его признают аварийным и непригодным для проживания.
А далее люди попадают в ловушку, которая уготована нашим "замечательным" Жилищным Кодексом (статья 32, пункты 10-12):
Если дом признан аварийным, Глава города издает Постановление предписывающее собственникам в течении 6 месяцев либо реанимировать дом, либо снести его и идти на все четыре стороны.
Далее, если собственники не выполнили ни то ни другое - земельный участок, принадлежащий собственникам и КВАРТИРЫ изымаются у собственников в муниципальную собственность. А люди переводятся на положение социального найма, и им во внеочередном порядке предоставляют другие жилые помещения, пригодные для проживания - опять же неприватизированные, по социальному найму.
Вот, например, как: http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...
Понятно, что вторично использовать право приватизации уже невозможно.



[Сообщение изменено пользователем 13.01.2011 11:17]

Возникла угроза здоровью жителей - свежий труп кошки в подвале
Усилиями бригады из трех человек угроза устранена - труп вынесен из подвала

Боже, видать при жизни покойница весьма обильно питалась. Сколько в ней весу-то было.....

Ознакомились со сметой рэмпа по ремонту подъезда 2 и 8
Суммарно затрачено 176 тысяч рублей

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2016 00:34]

Сегодня, сидя в машине, наблюдал как красна девица и добрый молодец из ремпа снег с козырьков над подъездами стряхивали.
Из оборудования у них были лестница у "молодца", лопата и метла у "девицы". Казалось бы, понятно что надо делать - ставишь лестницу к козырьку, забираешся на неё, стряхиваешь снег и убираешь его от подъезда. Неа... нифига не угадали. Делали они совсем не так - "молодец" с лестницей вставал под козырек и этой самой лестницей что есть силы фигачил по козырьку снизу. Снег от такого действа скатывался вниз, где его частично убирала "девица".
Вот она смекалка, вот она оптимизация техпроцесса, но есть одно жирное НО - своими ударами "молодец" оторвал большую часть крепежа листов козырька к каркасу. На нашем, 8-м подъезде крепления уже были частично оборваны, а вот на 7-м все были на месте и из-за этого козырек плохо двигался и снег с него не падал. Так "молодец" поступил как истинный былинный богатырь - он ударил лестницей по козырьку со всей своей молодецкой дури. От такого удара крепления не выдержали, козырек обрел подвижность и снег с него был стряхнут.
Вот такие они - скромные, но находчивые труженики ремпа.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2011 23:41]

20-21 декабря состоялось судебное заседание по иску ТСЖ к собственнице кв.30 Сальниковой - взыскание квартплаты за период июль - октябрь . В качестве третьего лица был приглашен ремп.

Решение - исковые требования ТСЖ удовлетворить в полном объеме. Деньги взыскать.
Т.е., с 01 июля ТСЖ признано судом единственной законной управляющей организацией дома 36.

Сбор квартплаты рэмпом является тем самым неосновательным обогащением.
Собственники вправе обратиться в ремп за возвратом или в суд со взысканием(+ % за использование).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2011 10:47]

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2016 00:33]

Полностью поддерживаю, удачи.

если решение вступит в силу, не будет ли это обманом, злоупотреблением доверием (мошенничество то бишь) ?

возможно

ТСЖ Стачек 70 нет еще и года, а уже тоже как и мы праздники детворе дарят: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

А вот некоторые документы, которые ремп предоставил в мировой суд

Справка о капремонтах

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Подписание лицом, не имеющим полономочий акта о капремонте подъезда, проведенного без согласия собственников, утверждения стоимости, и т.д.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Справка о стоимости ремонта первого подъезда


Фотография из Фотогалереи на E1.ru