ТСЖ "Замятина,36"

Так , кто здесь произнёс слово аврора?

Что бы что то стало по новому , надо хоть что то сделать по новому.

стин вест кого то надула,а это я так понимаю крупная фирма,то тогда где гарантии,что группа никому не известных лиц не обманет?

Первый показатель, таких компаний закрытость, ребята открыты. Всё остальное жизнь рассудит. Может не будем ребятам захламлять ветку. Они и так Вас 3 страницы терпят, практически без хамства. Откроем новую ветку на Вашу тему и там подискутируем?

видать совсем дела плохи...
...они щас везде рыскают. Как голодный осёл в поисках морковки.

Дык это и у нас в ТСЖ "Эльмашевское" этак-то.
Через пять минут после приема заявки и с новейшим импортным оборудованием:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Скажу про 2 подъезд,года 2 назад срезали батареи по всему подъезду,и забыли про них,когда летом было собрание,у жены сестра задала золотухину вопрос,как так,вы не поверете но на следующий день батареи стояли,вчера курили в подъезде,отметил новую раму между 1-2 этажом,и рабочие батареи :-)

Пустяки какие... всего-то два года подъезд без отопления....
Оплата за него в летних квитанциях - вот это действительно жесть.

батареи в первом и во втором подъезде установили укрэмповцы в июне, но трубы гнилые в перекрытии не поменяли
мы когда отопление запускали, они и потекли
так в первом, краны новые пришлось под давлением менять, старье не перекрывалось даже
суммарный ущерб нескольких квартир от постоянных испарений оценивается тыс в 400. при стоимости предупредительного ремонта в 3 тыс

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2010 22:07]

120 млн долга за ресурсы
в чистом виде пирамида

Как раз и поговорили по этому поводу,пока с батареями петух в жопу не клюнул(в виде ТСЖ) хер че делали :ultra: :ultra: :ultra:
Сам живу на Ползунова у нас дворников нет,уборщиц нет :-( :-( :-( ,подъезды моем сами,а за уборщицу платим ,ТСЖ смысла нет делать,в доме 16 кв :-(

Есть смысл объединиться с такими же (или бОльшими) соседними.
В нашем = 1 х 8 квартир + 9 х 16 квартир.

ТСЖ может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, ... с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
ст. 136 ЖК РФ


Было бы самоуважение и желание стать свободными, ответственными за себя и свое имущество гражданами, а не крепостными, подаренными барином никудышной шарашке под названием УК.

Простите,а где эти дома находятся ?

Рядом с 23 больницей, прямо за троллейбусной остановкой

Квартал Старых большевиков - Краснофлотцев - Стачек - Корепина.

Наши дома видно сразу: часть из них сияют новёхонькими только что замененными крышами. Причем, не на дерьмо-шифер, а на долговечный профлист.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Как у вас была передача домов,такие же проблемы как у Замятина ?

в 8 подъезде ремонт начали...

Отчасти.
Там другая ситуация была: власть (бывший зам главы района он же соучредитель УК) затеяли реконструкцию и создали под это дело номинальное ТСЖ из ВСЕХ домов квартала.
Но, через два месяца, я понял, что нас просто используют, и сказал - увы, ребята, денежек наших вы больше не получите - управлять будем сами.
И, в момент передачи УК ровно таким же черным PR-ом отхватило у нас три дома (2 двух этажки и девятиэтажку).
Сейчас они ходят и облизываются, обратно в ТСЖ хотят. Здравомыслящие из них.

...а проект реконструкции квартала накрылся тазом. Потому как тот замглавы поперся на выборы в гордуму, составив конкуренцию бывшему Гбшнику (поговаривают - закулисному хозяину вашего РЭМПа), которые, как утверждают компетентные товарисчи, бывшими не бывают. В результате был снят и с выборов и с должности.
Жаль. Хороший был проект...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 09.11.2010 14:59]

http://www.udoma66.ru/content/news/index.php?ELEME...
Замятина, 36: "Мы за ТСЖ!"


09.11.2010

26 октября в Орджоникидзевском районном суде от ряда собственников был принят отказ от иска против ТСЖ ”Замятина, 36”. Определением суда создание и функционирование ТСЖ было признано законным.

Напомним, что в мае 2010 года жильцы дома Замятина, 36 приняли решение отказаться от услуг действующей управляющей компании и создать ТСЖ. Провели голосование, в ходе которого ЗА ТСЖ проголосовало 53,75%, ПРОТИВ - 2%, 19% воздержались. Управление товарищества собственников жилья вступило в полную законную силу, но УК "РЭМП Эльмаш", отказывалось передавать документацию на дом.

Несмотря на то, что "бой" уже выигран ТСЖ, "РЭМП Эльмаш" не успокаивается. И вновь с 6 октября по 6 ноября УК провела голосование с попыткой ликвидации ТСЖ и возврата управления в УК. Ему в ответ ТСЖ тоже проводит голосование с 7 по 12 ноября. Одним из вопросов является снижение стоимости содержания общего имущества.

«По голосованию УК (напомним, голосование шло до 6 ноября) уже 1 ноября раскидала по ящикам липовый протокол, в котором даже количество собственников более 100 %.», - говорит управляющий ТСЖ Андрей Николаевич Кадников.

- За сентябрь - октябрь силами ТСЖ подготовили дом к отопительному сезону: запустили отопление, заменили участки гнилых труб, в ряде подъездов стекла вставили, над подъездами освещение сделали, подоконники покрасили, - рассказывает председатель правления Захаров Олег Анатольевич. - И все это на ограниченные средства, т.к. полдома вообще не платит, ожидая решение суда. Из остальной половины четверть платила УК, четверть ТСЖ. Используя такие ограниченные финансовые возможности, вот такую работу сделали. В процессе подготовки к отопительному сезону мы полностью состояние дома изучили и выявили при этом, что за прошлые года никакой работы, по сути, там не проводилось. Были аварийные моменты, они просто устранялись скудными средствами, а куда делись остальные деньги, перечисляемые жильцами на содержание жилья, неизвестно. Если взять перечисления только половины этого года, было перечислено свыше 400 тыс. руб. людьми. Из них половина потратилась на з/п управляющих УК, на вывоз мусора, на дворников, уборщиц, которых, между прочим, ждали месяцами, а оставшееся половина должна была быть потрачена на материалы и работу по благоустройству дома. 200 тыс. руб., потраченные на благоустройство, это было бы очень заметно. В сравнение, мы за 2 месяца потратили 50 тыс. и уже виден результат.

В планах ТСЖ не только продолжение облагораживания дома, но и снижения стоимости за оказанные услуги.

- Мы уже за 3-4 месяца работы увидели, что вполне реально снизить расходы, - поясняет управляющий ТСЖ Андрей Николаевич. - У нас расходы на управление более чем в два раза меньше тех, которые нам писала УК. А эффекта явно больше. Они были обязаны передать нам документацию. Главное не техническая документация, а финансовые отчеты: что сделано, список, наименование работ, они же неспроста все это скрывают.

Подъезды в доме в ужасающем состоянии: облупившиеся краска на стенах и подоконниках, штукатурка с потолка сыпется. Плюс к этому, раньше подъезд был не застеклен, не было батарей, и из подвала шел постоянно пар. Этот пар и стал основной причиной разрушения подъездов.

- Стеновые панели рухнули, дубовый паркет по досочкам распался, - жалуется Ольга, жительница дома. - Доски паркета сгнили, не говоря уже о том, что под этим паркетом пол, которого, наверное, вообще нет.

К Ольге приходили люди из УК, но на этом визите вся их помощь и закончилась.

- Сейчас к нам от УК "РЭМП Эльмаш" стали активно ходить люди и под разными предлогами просить расписаться в тех или иных документах», - рассказывают жильцы.

- Столько бумаг всяких было, - вспоминает женщина. - Один раз давали их под роспись и к ним давали договора, которые были заключены на 5 лет. Как можно на улице посреди двора заключить договор с жильцом на 5 лет?

- Это они так голоса собирали?

-Да, это, видимо, у них такое голосование. Но заключать я не стала. Я не хочу заключать договор с ними снова и в таких условиях.

- А другие жильцы заключали с ними договор?

- Скорее всего, кто-то и заключил, - предполагает Борис, муж Ольги, - причем, не понимая, за что он расписывается.

К супругам однажды пришла уборщица и за свою работу просила расписаться в каком-то бланке. Также приходили стены красить и опять просили расписаться. Люди уже не верят никому.

- Они (УК «РЭМП Эльмаш» - прим. ред.) писали, что трубы поменяли, - рассказывает Борис. - Но я сам лично спускался в подвал - нет труб. Они их привезли, перед домом выгрузили. Эти трубы полежали несколько дней и исчезли. А в смете (я смотрел смету) они отметили, что поменяли трубы на полмиллиона рублей. А то, что у нас пол сгнил, так через суд взыщем – продолжает он.- Один иск уже выиграли, ещё один на подходе, с такой же как у нас ситуацией. А потом и наша очередь будет ущерб взыскивать. Не захотели потратить 2000 рублей на ремонт труб в подвале – заплатят на порядок больше за свою бесхозяйственность

- Когда начали создавать ТСЖ, нас ходили запугивали: "Вас обворуют". Угрозы были, - рассказывает жительница дома. - Лично я считаю, что давление было больше на пенсионеров, говорили, что их обворовывают и деньги пойдут не на нужды дома, а на нужды представителей ТСЖ. А у меня наоборот большие сомнения по поводу наших денег - куда они шли? В полном ли объеме они использовались на нужды нашего дома, как говорят в УК. Они говорят, что ремонтировали то одно, то другое, но документально они подтвердить ничего не смогли.

В подъезде была местами разрушена лестница. Приходилось прыгать через ступеньки. А с коляской проехать было вообще практически невозможно. Жильцы сами пытались ремонтировать горе-лестницу, но полностью ее восстановили фактически только благодаря активным действиям инициативной группы.

- В первом подъезде делали ремонт. Это был подарок ко дню Победы (в подъезде три ветерана живут). И им предложили на выбор куда-то путевку, еще что-то и ремонт в подъезде. Они выбрали ремонт. А потом, кстати, УК заявила, что ремонт в первом подъезде провели они.

На самом деле, из переписки жителей с администрацией, с УК, видно, что жильцы с этой просьбой уже давно писали, писали, писали, но в итоге дело решилось только после обращений Саночкиной Татьяны Киприловны, члена правления ТСЖ, в администрацию города и района. Спасибо ей ни один из жильцов первого подъезда, заметьте, не сказал.

- Хочется жить в нормальных, человеческих условиях, - комментирует еще одна жительница Замятина, 36. - В подъезд заходить не хочется. В скотном дворе у хорошего хозяина лучше условия.

Будем надеяться, что все-таки, благодаря ТСЖ, в доме на Замятина, 36 будет вскоре и чисто и тепло. А провокации, именно так, на наш взгляд, выглядят действия УК "РЭМП Эльмаш", не увенчаются успехом.

Ольга Прочик

Этих товарищей я знаю,у них на самом деле так как описано :-)

В результате бездействия УК в период 2006-2010 годы собственникам кв 3 на первом этаже причинен материальный ущерб
Было проведено обследование и составлено заключение экспертизы.
По результатам был подан иск в суд на возмещение ущерба в размере около 55 000 рублей.
Сегодня Орджоникидзевский районный суд вынес решение об удовлетворении исковых требований собственников к ук рэмп эльмаш в полном объеме.

В студию!

нет у меня его, раньше уехал :-)
завтра попробую

V

Дождалась, УК вызывают на комиссия за долг перед ними за коммунальные услуги, который образовался с июля по октябрь 2010 г., так как я платила в ТСЖ, если не приду на комиссию, дело передадут в суд :weep:

не передадут

арбитражного суда ещё не было
это так, попытка на хапок денег срубить

Не только, но и возможность индивидуальной работы (беседы, одурманивания, обработки...)с жильцами