ТСЖ КРАУЛЯ 2

Это, кстати, работа горлопанов, в т.ч. и канарского, которые возмущались стоимостью охраны и системой ее организации...вот сделали дешманскую охрану - а дешево - дерьмого, дедушки глухие, которые даже сигнала автомобиля не слышат...скоро, я чуствую, нарики развернуться...думаете Канарский будет за ними бегать или Фролов? Фиг Вам...

Людииии, ну давайте уже что-нибудь делать. Я организатор плохой, а вот поддержать могу.

К Любовь Николаевне обращайтесь, лучше нее не организуете

Господа и дамы! Если МЫ все такие умные и радеющие за свой дом, вы хоть на форуме подписывайте номер квартиры, иначе это все словеса. Меня много что не устраивает, бывшая "Аврора" , Аверихина, парковка авто, детская площадка, где предложения? ГСК к ТСЖ "Крауля 2" не имеет отношения совсем.
Ячменёв Д.А. кв. 63

Честно говоря, вообще удивительно, как получилось, что выбрали новое правление. И за что? За "инициативность"? За опыт в управлении? Кто-нибудь знает опыт работы членов нового правления или хотя бы их образование?
Зря вообще пошли на поводу. От добра добра не ищут.

Но раз уж так случилось, то хотелось бы для начала узнать принципы управления, которым собирается придерживаться новое правление, а также программу действий до конца года. А затем было бы неплохо организовать контроль за деятельностью правления, и не раз в год, а на более регулярной основе. Как вариант, можно собранием членов ТСЖ внести в Устав пункт, обязывающий правление в обязательном порядке уведомлять членов ТСЖ о заключенных договорах и сделках с суммой, например, более 50 000 руб.

Константин. кв.48

день добрый всем. мы снимаем квартиру в вашем доме. устроили балаган. кто-то не передает печать, кто-то на кого то жалуется... много шума из ничего. горячей воды как не было так и нет. канарский хоть еле теплую включил, при аверихиной горячей не было почти все лето.

Где квитанции на оплату??? Или её отменили?

так мы и поверили, в вашу душещипательную историю :-D

ага

вымер форум..)
и правда бесполезно просто так писать тут..
надо встрчатся и думать что делать

ну не совсем бесполезно.
пользы как минимум 2
- больше народу узнало о "проделках" нового правления и канарского
- эти проделки зафиксированны во времени, ветку можно всегда поднять из архива и посмотреть, кто что говорил

А вообще, чтобы форум был популярнее, надо чтобы объявления повесили не только в 5 подъезде, а по всему дому

А что с горячей водой в 4 подъезде? Какая то грязная, в ванне остается черный осадок.
Может какие фильтры поменять надо?

сегодня опять письма раскидали по ящикам - как уже задолбали грязью поливать-то...работает новое правление на общественных началах...я фигею...написали бы проще - официально не получаем, чтобы ангелочками выглядеть...а потом с копыловом договоримся...приплели зарплаты старого правления - как-будто скрывал кто-то, что управляющий и председатель получали зарплату...кстати, вся зарплата со всеми сотрудниками нанятыми при Аверихиной была меньше (с учетом налогов), чем копылову платили за обслуживание дома...так что знаем мы эих общественников...противно читать...
Еще больше стилистика данного письма восхищает - например, последняя фраза...что подразумевалось - при чем тут общение на форуме и старое правление (из них никого на форуме тут нет)? неясно...что значит фраза "проиграйте достойно?" - в войнушку что ли играетесь?
Да и в вообще все письмо - кал какой-то...выбрались - работайте, че старое ворошить-то..наведите порядок..взыщите долги...уже 2 месяца у власти...можно все сделать...нет проще засирать нам головы...и оправдывать свое бездействие ОБЭПом и судами, как будто они мешают работь с должниками...доверенность же выдали технику-смотрителю...пусть выбивает долги...

Да, забавное пришло письмо нам разложили по ящикам. Сразу вспомнился старый анекдот про три конверта. :-) Ну что ж, первый конверт новое правление использовало. А второй был еще раньше :-)
Не понятны вот следующие моменты:
1. На счете должно находиться около 900 т.р. на кап.ремонт и резервный фонд. Стоило ли использовать эти средства на погашение долгов перед поставщиками при долге 2,6 млн.руб. (1,7 млн.р. + 0,9 млн.р.) или держать их в копилке вопрос конечно спорный.
Однако вот чуть ниже написано: "все денежные средства идут на погашение задолженности, образованной предыдущим правлением ТСЖ перед поставщиками - за тепло, электроэнергию, воду ..." Т.е. получается, что старое правление делало неправильно, используя средства кап.ремонта, а новое делает также. Или же не все средства идут на погашение задолженности. А похоже, что далеко не все:
остаток на счете 120 т.р. + приход 1 015 т.р. - оплаты 878 т.р. = 257 т.р.
Дак чему же верить?
2. Не понятно, в чем же криминал с заработной платой? Вполне адекватные цифры. Не делать же собрание собственников по каждому изменению з/п. Больше средств и сил уйдет на проведение таких собраний. Да и полномочий у правления вполне достаточно на использование резервного фонда. Разве нет?
А что касается работы на общественных началах, то как показывает практика, энтузиазм у общественников быстро проходит, и они либо перестают работать, либо начинают воровать. Так что, не надо лучше про общественные начала. Любая работа должна быть соответственно оплачена.
3. О задолженностях.
В письме мы видим задолженность на 25.05.10, но не видим как изменилась сумма к 10.07.10. Да, предыдущее правление недостаточно эффективно работало с дебиторкой. Ну дак и новое правление ничего не делает для изменения ситуации.
Врезали бы нормальные замки в эл.щитки и отключали бы электричество тем, кто задолжал более 2 месяцев. И пусть должники судятся, если захотят, все равно потерь меньше будет. А на тех, кто не живет в доме и от потери электричества не пострадает, подавать в суд с ходатайством о наложении ареста на имущество.

"теперь выводы:" :-)
Письмо не отвечает на самый главный вопрос: какой план действия есть у нового правления для улучшения ситуации? Как и кто будет управлять домом?
А в целом письмо носит эмоционально-манипулятивный характер и не слишком увеличивает доверие к новому правлению.

план прост: вернуть Аврору к управлению в лице Копылова, а Канарский будет изображать председателя советского союза, реально не занимаясь делами и бесплатно две машины ставить во дворе...все гениальное просто...

Народ, а как Вам новые урепленные калитки, изготовленные авроровцами? Так укрепили, что китайские доводчики, купленные той же авророй не закрывают двери. А как Копылов в своих эпосах расписывал замечательные качества забора и калиток (за которые явно мы все переплатили) - два года аж продержалась конструкция!!!! :-D

Уважаемый член!
Вам не надоело анонимно вещать каждый день? Подойдите к Канарскому да изложите всё, что вы о них с Копыловым думаете. Он во дворе каждый день, какие проблемы?

А что Вас это так задевает? Кому-то от этого плохо? От публичного обсудения дел в ТСЖ?



Общался я с ним, как это помягче сказать...мало адекватности

Как это "так" задевает? Вроде особого возмущения с моей стороны не было. Был дан совет. Хотите что-то изменить - открывайте лицо и собирайте сторонников такой же позиции как ваша. Делайте что-то. Какой смысл сидеть и вести монологи с самим собою? Жаловаться на грязь со стороны настоящего правления и делать тоже самое день за днём? :lol:

я, вроде, не просил Вас об этом



очень просто - если пытаетесь заткнуть мне рот, значит задевает критика канарского, соответственно, он Вам нравится...тогда вообще не вижу смысла с Вами общаться, а тем более слушать бредовые "советы", о том что мне делать и как

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
Детский сад ё-маё... Развитие на уровне табуретки.

какой Вы забавный(ая): общаетесь с табуретками :-D может подлечиться сходить, избавиться от навязчивого желания? ;-)

P.S. Кто-то тут за анонимность разводил тему... Огласите, пожалуйста, свое ФИО и квартиру, чтобы народ знал любителя мебели...

:figa:

Это был отрывок из обращения Члена ТСЖ Крауля 2 к Аверихиной.

ясно - сама кричала, чтобы писали не анонимно, но при этом так себя ведет :-D




клиника-клиника...., точно я вас уличил в расстройствах восприятия

ну все..понеслаь грязь...
давайте закусимся тут все.. а толку?
табуретки анонимы..детский сад...
э! алле! что делать-то? адекватно разберемся? или может соберемся и революцию устроим? или живем дальше и тупо хаваем происходящее?

конечно может выглядеть что я тут в самого умного играю,раз в неделю появился на форуме покричал что ничего не происходит и все.
нет.просто я не очень в теме происходящего в тсж(я думаю как и все тут не очень понимают что там происходит в этом типа избранном правлении),но меня все это очень и ОЧЕНЬ беспокоит.нам блин тут жить...
меня все устраивает-место,транспорт,инфраструктура,жилплощадь собственная...кроме того что,простите, ху*ня тут какая-то творится...
-горячая вода? избитая тема все в курсе проблемы
-квитанции какие-то странные (мне кстати уже третья приходит в которой написано что у меня долг за прошедшие месяцы,хотя оплачено все.
честно говоря подозрения всплывают,кто там ваще фиксирует оплаты по квитанциям)
-охранники неадекватные
-ни че не понятно,только бумаги в подьезде расклеивают о том что якобы что-то происходит,да письма по ящикам и все.
собраться надо и понять ваще что творится-то.или афиши огромные по двору расклеить "кому не пох*й что происходит в нашем доме-давайте разберемся"

чесслово...надоело уже все это... радикально надо как-то...
кто меня поддержит??