Сурикова 53 Стройтек

Молодцы, ёрничать "по поводу" получилось. На самом деле все просто - в обязанности охранника входит периодический ночной осмотр подъездов. на них пока лежит ответственность за сохранность Вашего общего имущества. Они и контролируют. Я бы, честно, с бОльшим удовольствием прочитал, что охранники проверяли Вашу дверь 2 раза за ночь - значит работают, обходят и вовремя заметят если что не так. А вот если не ходят - это плохо, есть шанс не заметить потоп или что похуже :-( .

Вчера заезжала проверить квартиру. Потекла батарея на кухне. А ведь неделю назад все было в порядке. Добрый совет всем - почаще проверять квартиры. В комнате батарея теплая - не горячая. Вобщем в квартире тепло. Хотя после потопа надо просушивать.

Добрый день ВСЕМ : Соседям , Строй-ТЭКу и конечно УК Майская. с лифтами новость порадовала, надеюсь все так и получится .(Михаил Юрьевич прокомментируйте если можно). с отоплением действительно какая то "петрушка" внизу до 6-го этажа всем жарко а вверху с 9-го совсем не АЙС (точнее как раз АЙС) обычно все с точностью до наоборот вверху люди маются от жары....у нас разводка отопления СНИЗУ ?! :cold: надеюсь удастся всетаки систему наладить но видимо без участия всех жильцов это невозможно, а все не заедут до отключения тепла.
Теперь к "десерту" разрешите.. Михаил Юрьевич, вы как управляющий имуществом и приближенный к руководству Строй-тэка. вкратце не могли бы рассказать про паркинг. он относится к ОБЩЕ ДОМОВОЙ собственности или иначе. просто сейчас дом посещает всего несколько человек а вечерами быват во дворе просто не приткнуться.. когда заедут все это будет АЛЕС.. Возможен ли вариант платной (в разумных пределах и тарифах)парковки в придомовом/подземном паркинге для собственников жилья БЕЗ его приобретения в собственность . и когда намечена сдача/пуск данного объекта я так понял перебои с теплом так же зависят от проводимых работ связанных с его вводом в эксплуатацию.
вкратце у меня все =) :-o
Милые дамы, соседки и не очень, Татьяна УК Майская (не знаю как по отчеству ) с наступающим праздником :flowers: :flowers: :flowers: только приятных хлопот и весеннего настроения.!

Всем привет! рассказываю как идет ход устранения недочетов у меня в квартире.
вчера созванивался с прорабом он мне сказал завтра приходи мы все исправили. (напомню у меня бетонная стяжка бухтела).
Сегодня прихожу и что я вижу: КАПЕЦ, если раньше пол был ровный но бухтел, то сейчас он стал у меня весь в выбоенах и опять же в трех местах он ОПЯТЬ таки проминается! капец они делали пол 3 месяца (считаю с декабря когда написал первую претензию) и в итоге был ровный проминался, а сейчас кривой весь и так же проминается.
Говорю им: а че проминается то?
они: ладно снова вскроем.
я им: а че кривой такой?
они: так прибор нужно подключать чтобы ровный был верттолет называется типо у тебя уже не подключить.
я: и что делать?
они: а что ты хотел это называется черновой пол, принимай так, а потом сам зальешь сверху финишный и все заровняешь.

Итог: они опять сейчас начнут вскрывать места где снова проминается и снова будут заливать. интересно, сколько еще времени им на это понадобиться.
я в ШОКЕ!

Мы вот даже писать ничего не стали, решили сами все доделаем, явных косяков не было, а "про устранение недоделок" в новостройках наслышаны были, у всех все через одно место переделывают....врят ли чего путнего сейчас дождетесь. НАША РАША.

а мы тоже на все забили, свои строители переделают и головняков меньше.
кста, есть кто с 8 этажа из первого под'езда?
познакомлюсь с обладателем необычной зеленой двери на нашей площадке. :-)

Выбираю подрядчика, один посмотрел на стены, сказал: надо все заново штукатурить, т.к. качество не известно (могли класть новый слой на не просохнувший старый). Стоит ли снимать текущую штукатурку или у нас она нормальная?

А также предложил вскрыть окна и заново запенить, хотя я не вижу, чтобы дуло.

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2011 22:57]

Добрый день! Наши рабочие сказали, что стены надо немного выровнять и всё, по поводу вскрыть окна, мы вскрыли, там пены вообще практически не было, так что тоже всё запенили заново. Также поменяли стяжку во всей квартире. :-)

то есть струю сбили и по новой сделали песочно-бетонную и затем финишную?
если да по во сколько за Кв метр получилось это удовольствие? (работа + материал) если не секрет :-)
просто уже тоже об этом подумываю :-(

Вот блин, окна-то меньше всего хотелось вскрывать.

Радостная новость для ипотечников, наши документы плавно качуют в ФРС, так что вроде на финишную прямую выходим. :super:

Анчик, подскажите пожалуйста, когда по вашим данным начнется оформление свидетельств о собственности?
Жду изо всех сил, т.к. сейчас бомж - без регистрации))) старую квартиру продали - и выписалась, в другое место никуда не решила временно не прописываться). Недавно подошел срок замены прав - менять без прописки не хотели, пришлось решать через поход к начальнику ГАИ.
Предстоит сейчас еще ряд обращений во властные и муниципальные структуры - без прописки всё существенно сложнее)

Звонила сегодня Макаровой М.С. на мобильный - автоответчик сообщает, что телефон отключен насовсем

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2011 13:18]

Данные в ФРС подавать уже начали, просто заявки все за один день зарегистрировать не могут, слишком много. Надеюсь на этой неделе сдадут все. Ну а там месяц и по очереди ипотеку оформляем. Это если никаких "неожиданностей не будет" . Есть реальный шанс стать собственниками до конца апреля.

Звонила в Покровское, они подтвердили, что документы в ФРС все будут сданы до 10 марта. А жильцов на оформление будут приглашать после 10 апреля.

мы на 12 этаже, когда были - работало только 2 батареи, и то еле-еле.
остальные ваще холодные. разводка отопления у нас нижняя, так что по ходу 12 этаж попал :cool: :cool:
а вообще претензий на 2 листа накатали....

а кто-нибудь собирается делать ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

ПОЗДРАВЛЯЮ!!! C 04 марта дом подключен к сетям электроснабжения. Генератор выключен! :-)

Лифт когда заработает?

Для пуска лифта необходимо провести несколько технических процедур, и, я рассчитываю, что на следующей неделе лифт запустим.
В связи с этим есть предложения. Прошу посмотреть, подумать и сегодня высказать свое мнение.
- Лифты на время переездов включить только грузо-пассажирские,
- Обшить их изнутри защитным кожухом из ДВП,
- Сделать дубликаты ключей от входа в лифтовой холл для каждой квартиры, проход по лестнице остается открытым.
Если есть еще какие-то пожелания - напишите.

По теплу на 12 этаже. В нашем доме разводка нижняя. 12 этаж стоит последним на подаче тепла. Для того чтобы в этих квартирах было тепло, надо ниже живущим собственникам отрегулировать свое потребление так, чтобы забирать из сети только необходимое тепло. Не перегревать и не проветривать, а пользоваться регуляторами.
Для исключения "завоздушивания" системы Стройтэк будет устанавливать в квартирах 12 этажа автоматические воздухоотводчики на все радиаторы. Прошу учесть, что это необходимо для нормального функционирования системы, и не препятствовать проведению этой работы.

Образующийся в процессе работы мусор прошу выносить из дома самостоятельно. Бытовой, картон, упаковки - на мусорную площадку между 53 и 55 домом. Мы договорились на март с ООО "Сурикова, 55". Строительный - в контейнер перед фасадом.
С апреля откроем нашу площадку.

Для удобства обсуждения тем, связанных с нашим домом, приглашаю пользоваться форумом http://www.ukm-ekb.ru/index.php/forum. Это форум "для своих". Потребуется регистрация.

Олик-Лёлик, Марина Владимировна, Сергей Владимирович, напишите, пожалуйста, как решаются Ваши проблемы, что-то двигается с ремонтом стен, батарей, температурой в квартире.

Подключение электроснабжения - это большой шаг вперёд. Ура :hi:
Раскажу про ремонт. В прошлый четверг написал заевление на устранение недостатков (напомю, что у меня из-за промерзания намок угол в гостинной), отвёз заявление в АН "Покровское", созвонился с Покровским Сергеем Викторовичем - он всё внимательно выслушал и пообещал напрвить людей на осмотр. В пятницу днём пришла комиссия в составе 3 человек (меня в квартире не было, но были рабочие и всё показали). Вечером звоню Покровскому С.В., узнать в чём проблема, кто и когда её будет устранять, но Покровскому комиссия о своих наблюдениях ещё не доложила, С.В. сказал, что если будет какая-то информация, обязательно перезвонит и всё сообщит. Сергей Викторович я всё ещё жду вашего звонка, хотелось бы знать по наружной стене дома - будут ли выполняться какие либо работы или нет. В субботу нашел нашего прораба, он вообще не вкурсе дела 8( договорились о встрече в кварире на понедельник. В понедельник, так так у прораба много дел договорились на вторник. Во вторник сходили с прорабом в кватиру опять, всё ему расказал, показал - он обещал в среду прислать людей. В среду пришел человек от компании, которая устанавливала утеплитель на фасаде дома, раковырял щель с наружной стороны стены, нашел свой утеплитель, сказал, что он не виноват и ушел. Прораб пообещал прислать других. Приходили ещё 2 человека, это было уже без меня, отдолбили небольшую щель в углу внутри балкона, ушли (были не более 5 минут, больше думали, что делать). После 16-00 я снова в квартире вижу, что результата никакого нет, взял в стамеску с молотком и отбил небольшой кусок штукатурку в углу гостинной, в том самом месте, где было смое большое намокание. 8( 8( 8( под штукатуркой в углу между стенами пустота, примерно 1 см, и она идет до самого утеплителя :-( . Вызвал прораба, показал ему всё это, в четверг решили заделать угол изнутри квартиры. В четверг вскрыли угол полностью, дуло так, что штукатурка начинала сползать, засунули 2 больших куска минваты и запенили, запенили даже на балконе. Сегодня должны были всё заштукатурить, но опять никого небыло. Да мы и сами всё сделали так, как нам надо. Помним про их штукатурку вентиляции в ванной. В углу уже не дует, жду когда высохнут стены. Но что будет дальше не понятно, достаточно мы утеплили угол или нет. Прораб говорил, про неправильную планировку, стык двух бетонных плит (балкон и внутреняя стена квариры), мостик холода и отсюда промерзание в углу.
Уписался :away:

Рабочие сняли весь верхний слой, смешали этот слой с цементом и залили все заново, а потом финишную. По поводу расценок конкретно за стяжку не могу сказать, так как у нас это входит в общую стоимость работы за весь ремонт в квартире. :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2011 15:02]

В среду 9 марта Лифтмонтаж будет проверять работу лифтов на постоянном электропитании. При необходимости, проведут настройку и регулировку. Затем передадут по нашему договору специализированной организации - Средураллифт. Их лифтеры, механики, электромонтеры будут обслуживать лифты в дальнейшем. После этого уже будем запускать лифты в постоянную эксплуатацию.
Прошу - не оставайтесь в стороне. Не хотелось бы тратить на изготовление копий ключей Ваши деньги, если Вы сочтете, что вход в лифтовую часть подъезда на 1 этаже можно держать открытой. А сроки поджимают - неделя будет короткой: ключи мало заказать - их еще надо выдать.
Напоминаю вопросы:
- Лифты на время переездов включить только грузо-пассажирские,
- Обшить их изнутри защитным кожухом из ДВП,
- Сделать дубликаты ключей от входа в лифтовой холл для каждой квартиры, проход по лестнице остается открытым.
Если есть еще какие-то пожелания - напишите.

Спасибо, Сергей Владимирович!

Милых дам поздравляю с праздником, желаю, чтобы Вы всегда были в одном состоянии души и тела - в ЮНОСТИ!javascript: smile(':hi:')