Сурикова 53 Стройтек

Привет, соседи!

Кто-нибудь сдает паркинг?

Сдаётся два паркоместа на -2 уровне Сурикова 53

Добрый день!

проживаем в ЖК Атлант
Старых Большевиков 3
https://vk.com/atlantdom

Стройтек, УК Майская.
Проблемы и вопросы те-же.

Постучитесь, пжл, в группу для совместного обсуждений\решения.
Сейчас решаем как благоустроить двор при пассивной УК
И как орагнизовать гарантийный ремонт от Стройтека.
Готовим общедомовые письма...

Александр
мои контакты
https://vk.com/id4238115
privalovav@mail.ru

Пришла квитанция на оплату кап.ремонта, вроде бы мы принимали решение не собирать деньги на кап. ремонт т.к. дом новый или я чего-то недопонимаю?

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2015 18:05]

Всем привет

подскажите плиззз

Я вызывал электрика от нашей УК. Просил заменить УЗО в щитке. Стоимость по прайсу на их сайте 250 руб.
а сейчас пришла квитанция и там мне включили вместо 250 рублей замены УЗО - вызов мастера 2 нормо часа 1728 рублей!
Насколько это правомерно?
сенк за ответы

Соседи АУ, здесь вообще кто нибудь бывает?хотелось бы узнать кого мы выбрали старшим по дому и его координаты.

Председатель совета - Лагутин Аркадий Александрович. Прошу его связаться с УК, оставить координаты.

[b]Обращение к соседям![/b]
Завтра, 14.05.2015 в 19-00 в парковке состоится внеплановое собрание собственников. Основной вопрос - выбор УК!
Дело в том, что изменилось законодательство, и все УК должны пройти лицензирование, иначе невозможно вести деятельность. УК Майской не удалось получить лицензию. Причины Михаил Юрьевич озвучит на собрании. Если завтра мы не выберем новую УК, то после 15 мая администрация города назначит нам УК по конкурсу. Без учета нашего мнения.
Думаю, все понимают, что назначенная УК врядли будет работать на благо жильцов. Поэтому крайне необходимо прийти завтра на собрание!

Подскажите пожалуйста, из какой квартиры Аркадий Александрович? Или телефон, если кто знает. Можно в личку.

Контакты "Аркадия Александровича" ДОЛЖНЫ быть на информационном стенде, а иначе зачем его выбрали если никто не знает как его найти

Уважаемые соседи. УК Майская получила таки лицензию. В связи с этим будет снова организовано общее собрание собственников для выбора УК Майской обратно)
Примерно 22 июня вечером. Прошу всех принять участие.
Лицензия выложена на сайте УК
http://ukm-ekb.ru/pdf/others/license.pdf

Неприятное событие: в прошлые выходные в первом подъезде вандалы сломали одну из внутренних входных дверей. У кого есть информация или предположения о негодяях, прошу скинуть в ЛС или на почту ("Отправить письмо" в строке этого поста "Автор"). Будем взыскивать ущерб.

Виновники, если пожелаете решить вопрос миром, без огласки, также пишите в личку, сообщу сумму возмещения. В этом случае гарантирую конфиденциальность.

Вчера вечером пара инициативных соседок из 2-го подъезда была замечена за вытаскиванием листов заочного голосования из почтовых ящиков. Сразу вспомнились технологии голосования правящей партии, волшебник Чуров и 146%. Теперь наверно надо ожидать вброса заранее заполненных одним почерком и ручкой листов)))

Кто-то очень хочет помешать жильцам выразить свою волю. Не ожидал я такого от нашего дома.
Чем дальше, тем некоторые жильцы неадекватней становятся. Такое ощущение у меня сложилось в последнее время.

Кто знает, где можно ознакомиться с результатами последнего голосования по смене Майской? И как вообще проверить правильность подсчета голосов?

Результатов ни кому не показали, произошел рейдерский захват УК "Майская"-с протоколами собрания и голосования не ознакомили жителей Почему????

Председателем Совета дома избран Матевосян Роман Жоржевич - 2 подъезд.
Знают всё про собрание:
Шаламовских Ольга Владимировна,
Крылова Татьяна Николаевна,
Орлова Рената Анатольевна,
их подписи стоят в Протоколе и их Вы избрали в руководящие органы собрания.

Если кто-то не сдавал показания, прошу срочно направить их нам по телефону, по эл.почте, любым другим видом связи. В сентябре мы еще сможем сделать перерасчет. Начиная с оплаты за сентябрь, квитанции будет выставлять вновь избранная УК, исходя из переданных нами конечных показаний индивидуальных приборов учета.

Согласно Жилищного кодекса Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2015 19:25]

Выше были описаны обязанности организаторов при подготовке и проведении собрания.
Результаты собрания должны быть доведены до собственников не позднее 10 дней со дня указанного в п. 3 верхнего моего сообщения.
Что касается как проверить результаты подсчёта: берёте у организаторов сводную таблицу, где указано как проголосовал каждый собственник по каждому вопросу повестки и проверяете прежде всего по себе правильно ли отражены ваши ответы. Если сомнения остались выборочно сверьте результаты с ответами своих соседей, если всё совпадает, то значит результаты подсчитаны корректно, если нет, то надо разбираться с причиной возникновения ошибок. :-)

Дорогие соседи, тут мне подружка недавно сказала, что жители Муранова 18 создали свое ТСЖ и ушли от Майской.

Читаю их форумы - http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=99067...

Может и нам как-то ускорится в этом направлении??? Что думаете?

Подскажите пожалуйста кто знает, телефон старшего по дому Аркадия Александровича, или молодого человека, который занимался установкой видеокамер и у которого есть доступ к серверу, куда ведется запись. Или, может быть, знаете номера квартир, где они живут. Это срочно. Заранее спасибо!!!

Уважаемые жильцы, собственники и соседи!!!! Предлагаю открыть отдельный счет на капитальный ремонт только нашего дома!!!!!

Общий счет- это Счет, которым управляет региональный оператор. На этот счет поступают средства со всех домов, которые решили накапливать средства в «общем котле». С общего счета, деньги, накопленные всеми домами, оператор тратит на капитальный ремонт этих домов, согласно очередности. Чем более стар и запущен дом, тем раньше будет отремонтирован.

А Специальный счет.
Счет, которым управляют жильцы дома. На специальном счету накапливаются деньги, только Вашего дома. Распоряжаются деньгами именно жители дома и тратить их можно, только на капитальный ремонт собственного дома и не ждать никакой общей очереди. Уже сейчас жильцы новостроек проводят предварительные собрания, и 100% выступает за накопление на специальном счете. Жильцы такого дома могут провести, если таковое требуется, капитальный ремонт раньше срока, утвержденного в программе. Например, жители дома, находящийся в «общем котле» решили сделать ремонт крыши, но ее ремонт по Программе запланирован на 2018год. Раньше сделать ремонт не получится, т.к. Вы находитесь в утвержденной очереди и до вас должны отремонтировать другие дома, да и Ваших денег в фонде уже нет, потому, что потрачены на ремонт домов первой очереди. Остается ждать.
Это в наших интересах!!!!!
Надо срочно решить этот вопрос!!!!!!!!

Еще предложение поставить платежный терминал в подъезде или на улице под небольшим козырьком. В котором будет установлена функция оплаты коммунальных платежей, телефон, интернет, оплата за школьное и дошкольное образование!!!!!!

хорошее предложение про терминал. вы хотите ставить сами? только территория запросит с вас 2000 аренды минимум. или придется устраивать голосование, чтоб жители приняли решение безвозмездно предлставить вам площадь в аренду

Кому вам?...... нам жильцам!!!!!! я этих тонкостей не знаю, но если уж встанет вопрос об аренде, то терминал можно поставить на общей дворовой площадке для всех наших домов, которые отгорожены единым забором.

Всем привет
Соседи, всем понятны начисления новой УК? Вопросов ни у кого платежки не вызывают?


Займитесь, я за

А вы в курсе, что после признания фондом кап. ремонта результатов собрания о переводе денег на отдельный счет, их только через 2 года переведут?

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2015 22:16]

Всем добрый день! вчера пришел договор с УК он на 5 лет с дальнейшей пролонгацией!!!! когда было собрание все решили что договор заключаем на 1 год и дальше смотрим...... откуда договора на 5 лет????