Сурикова 53 Стройтек

Я валяюсь с этого отчета
Пункт 1.1 и 1.2 28 тысяч на тряпки лопаты - золоты мля.
При этом пункт 6.4 опять лопаты на 10 тысяч - уже платиновые.
Пункт 6.5 вообще не понял что за паспортный учет на 25 тысяч?
Про пункты 7.2 и 7.3 вообще молчу там фонд на з.п. больше чем налоги с з.п.

Остальное даже читать не стал.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2013 01:10]

838 с лишним тысяч на зарплату !!! за оформление договоров со сторонними организациями! при этом даже площадку детскую не отремонтировали своевременно. Своими силами ничего практически не делают. Штраф так и оплатили за счет средств жильцов. Я давно говорил - кормим посредников! Половина обязательной к представлению информации отсутствует на сайте. Это что за бухучет? Неплохо устроилась УКМ. Дом новый и затрат не требует. А сейчас Стройтек долю в общем имуществе увеличит за счет пристроя(при этом доли остальных собственников (жильцов) уменьшатся) - и ничего решать жильцы вообще не будут. Да собственно нас и сейчас то не спрашивают - строят без согласия собственников (ст. 36,40 ЖК РФ) ,а УКМ опять не реагирует,наплевав на обязанности по действующему договору с УКМ и ст. 161 ЖК РФ.
И не надо злится уважаемый М.Ю. - ничего личного - делайте свою работу надлежаще и не будет претензий (и обращений в роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию!)

а аренда их офиса за:
7.6 Аренда и содержание помещения УК - 103 084,80 вообще нах(извиняюсь) нужна?

я валяюсь, пункт 6.3 - 16 тысяч , а ручку у входной двери во втором подъезде так нормальную и не поставили.

мля, оплачивать ремонт на:
3.1 ОАО "Средураллифт" (тех.обслуживание лифтов) 245 260,80
мы мля можем, а с*ука подать жалобу на гарантийный ремонт либо замену - нет!

:-D Правильно, УК давно пора переехать в нашу парковку и бесплатно там уголок обустроить. А кабинет директора организовать в помещении мусоропровода 1 подъезда

а на самом деле, должны ли мы оплачивать аренду УК?
не, если это нормально, то пущай, тем более сумма за аренду смешная,
хотя наверняка такую же сумму оплачивают и другой дом, где работает майское.
ну а если логически поразмыслить - почему мы должны оплачивать
аренду помещения под офис УК?
тогда они должны с нами советоваться согласны ли мы платить такую то сумму за их аренду, если нет, то обязать их искать дешевле))
тряпки, носилки, всякая другая хрень - это понятно, это для нашего дома,
с зарплатой вроде то же всё понятно,
а аренда их офиса и штраф который на них наложили,
а я мало того, что платил всё во время и приэтом прожил очередное лето без горячей воды,
сейчас еще должен платить штраф за майское?!

и еще вопрос в догонку.
а есть ли у нас в городе хоть еще один дом
с такой же убогой системой оплаты за квартиру только в одном банке?
майское то хоть думает как-то наладить более цивилизованную систему оплаты?!

Я думаю, что отчет УК не привязан к нашему дому, а содержит цифры по содержанию УК всех их объектов.
И мы не оплачиваем аренду их офиса. Мы платим деньги за содержание жилья. Эти и только эти деньги являются источником их дохода. Этими деньгами УК оплачивает все, включая содержание нашего дома, и свою зарплату, и аренду офиса, и штрафы (по логике выплачивая штраф они должны уменьшать свою зарплату, а не другие расходы). И что, мы скажем: "не будем оплачивать вашу аренду, сидите где хотите, а нам уменьшайте плату за содержание на эту сумму"?

У меня другой вопрос возник, который я уже задал МЮ. Какие улучшения получил наш дом в связи с увеличением расходов по сравнению с прошлым годом? Посмотрим, что скажет УК.

Почему оплата только в 1 банке? Что, остальные банки квитанции не принимают?

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2013 12:47]

Мы же вроде еще не голосовали о правилах юг центра о запрете ночной парковки во дворе? А утром нашел акт и угрозы что во двор не пустят если еще раз оставлю. Беспредел ......

Беспредела нет , ночевать автомобили должны на парковке которая пустая, если не чем оплачивать продай автомобиль и не ставь на халяву во дворе, а если хочешь во дворе плати, а то на газоны и на тротуаре ставитете с коляской невозможно пройти ,а утром дышать нечем, когда начинаете разогревать вся гарь идет в квартиры.И вообще на собрании необходимо поднять вопрос, о тех кто сдает свои квартиры или они предупреждают своих квартирантов( в основном это молодые люди, которые первый раз что ли видят лифты и мусорят : семечки и курят прямо в них и окурки бросают) , как правильно вести в общественных местах общего пользования нашего домат.е. подъездов, холах пивные, водочные бутылки оставляют , вообщем как не здесь живущие., или на них найдем управу в налоговых органах про сдачи ваших квартир.

да мне до банков ваще дела нет,
насколько я знаю, я не могу оплатить, к примеру, в том же звездном в кассах ерц.
или что-то поменялось?

Ура у нас новый сосед или старый, просто начал сидеть на форуме?

мой автомобиль стоял на парковочном месте во дворе, чем эта парковка отличается от любой другой?


если вы про подъземный паркинг? то для начала - первый уровень весь занят, кроме двух мест, куда физически не заехать(это вам для инфо), а во вторых нужно руки вырвать строителям, которые его построили(вы туда пробовали заехать?) все сделанно явно не для людей. а заезжать в место не для людей не собираюсь.

что вы имеете ввиду? вы хотите с меня брать деньги за заезд в свой двор?


а вы думаете выхлопные газы из паркинга изчезают сами собой? так вот открою вам тайну. все выхлопные газы концентирируются и выводятся из паркинга через вентиляцию, которая как раз стоит у нас во дворе. таким образом, стоящая машина во дворе ни чем не отличается от такой же в паркинге.

ИМХО если на собрании все же будет принято решение о запрете ночной парковки, то наш двор превратиться в ужас для автомобилиста: во дворе нельзя, у дома со стороны сурикова СТРОЙТЕК занял все место, между домами - места просто нет. если такое решение будет принято, то нужно выгонять СТРОЙТЕК со стороны Щорса, но это не реально у них больше голосов.

не знаю, поменялось ли. Просто спросил, потому как удивился, сделал вывод из Вашего сообщения, что только в УБРиРе можно оплатить. Я вообще с оплатой не заморачиваюсь, оплачиваю сидя на диване не выходя из дома))) Интернет-банкинг рулит


пожалуй, вентиляция парковки подальше расположена от окон, чем стоящее авто во дворе.

Я тоже за двор, свободный от машин. Мне вообще никогда не понять людей, которые не способны дойти от парковки на циолковского до нашего дома через 1 (один)! дом пешком. И уж тем более тех, кто за те же деньги в подземном паркинге не хочет ставиться.

А акт с угрозами это действительно беспредел, правила еще не приняты, жильцы могут пользоваться двором без ограничений.

П.С. Поступила жалоба от жильцов 2-го подъезда на других жильцов 2-го подъезда, которые пишут в лифте друг-другу всякие гадости. Не знаю, чем помочь первым, и как найти вторых. Обращусь ко всем жильцам 2-го подъезда: уважаемые соседи, не пишите, пожалуйста, матерных слов в лифтах! Будьте взаимовежливы!

А еще наши доблестные автомобилисты запарили гудеть на воротах)
Че, так трудно блин из машины выйти и в окно охране постучать?
С охраной тоже проведу беседу на эту тему

вы на собраниях не разу не были?? )) Кочнев уже не раз и не два объяснял почему нельзя платить через ЕРЦ.

Дело в том, что ЕРЦ за свои услуги берет по договору очень не малые деньги. А УК ессно эти деньги будет закладывать нам в квитанции.

Поэтому в наше развитое время интернет банков это просто ненужные лишние траты.
Я вот тоже плачу через инет банк. У меня не УБРиР и за платеж на сторону с меня взымается 10 рублей за квитанцию, но зато я не стою в очереди в ЕРЦ в начале месяца с толпами таких же мазохистов.

Поэтому вот лично мне этот договор с ЕРЦ ну никуда не уперся.
Думаю также считает большинство ( плюс собственники офисов)




Полностью с вами согласна по поводу грязи и шума от некоторых квартирантов, но боюсь, что арендодатели врятли посещают собрания((( так же как и снимающие квартиры.
Но с ними все равно необходимо бороться. Совместно с УК разговаривать с хозяевами таких квартир. Вызывать милицию если ситуации заходят слишком далеко.
У нас вот например гадят на этаже гости собственников-соседей. Быдло- друзья хозяина за ночь угадили и прокурили площадку на этаже. Пришлось ругаться.




И не только на воротах.
При въезде в паркинг тоже есть любители побибикать после 9ти вечера. Жителей близлежащих квартир просто жалко. А у многих маленькие дети.

Надо поставить на собрании вопрос и об этом. Чтобы охрана паркинга просто не открывала ворота. Приучили блин. Зад оторвать не могут выйти из машины и открыть сами ворота. Или купить брелок. Цена вопроса - всего 2 тыщи.. а если у охраны покупать еще меньше наверняка.

Что касается гудков при въезде в паркинг, так там охранники сами просят бибикать тех у кого нет брелочков. А самим двери паркинга и не открыть. Так что там по любому бибикать будут.

дак охранники олени раз приучили.))) Надо было сразу ставить перед фактом. Или ключ покупают или ходят открывают.
Мне вот честно сказать просто "западло" бибикать. Нам тоже охранник предлагал)) Но это просто неуважение к соседям я считаю.

Просто жители нижних этажей начали жаловаться на это.
Их можно понять.
Нам то не особо мешает. Мы с другой стороны дома живем. А вот соседей реально жалко.

а как там самому открыть? ну есть у меня пропуск, в дверь зашел, а дальше как открыть ворота для проезда машины без охранника?

как так?! в документе, который называется
"Отчет по содержанию общедомового имущества жилого дома
по ул. Сурикова, 53 за 2012 год"
есть пункт:
7.6 Аренда и содержание помещения УК - 103 084,80 где мы платим 0,57 за метр в месяц.
а вы говорите, что мы не оплачиваем их аренду.
там же есть интернет, телефония, транспортные расходы и напротив них стоит ноль,
а тут конкретные цифры.

по оплате за комунальные услуги тоже смешно выходит.
вот пишут, что по заявлению ук дорого через ерц.
всему городу оплачивать не дорого, а нам, голодранцам, это дорого))
то есть, все такие дураки и только майское о нас заботится и мы самые умные экономисты.
а у меня нет карточек, через инет не плачу и вынужден фиг знает куда ездить оплачивать.
не, я понимаю ук втерла это на собрании и все в целях сомнительной экономии согласились обойтись без ерц,
зато на тряпки мы извели почти 14 тысяч, походу закупали их в звездном или стокмане,
на грабли и лопаты тоже 14 тысяч с лишним. тут что-то никто не экономил))
мне, конечно, пофиг, буду ездить и платить в убрир, но только это буду делать не когда надо,
а когда мне удобней или когда будет дорога мимо.

там внутри рядом с воротами висит на стене пульт открывания с кнопками. нажал- ворота подымаются.

:-D ну все, на лето опять готовим тазики

Рекомендую подключить интернет-банк. Это абсолютно безопасно, и очень удобно в принципе по-жизни, не только для оплаты коммуналки. И штрафы гаи, и за инет, и за сотик, и маме деньги перевести, и кредит оплатить, и даже покупать вещи за границей можно не вставая с дивана)

:-D да ладно, ща хоть мне не обидно будет,
не плачу-грею воду)))
как я могу подключить инетбанк,
если у меня нет ни счетов, ни карточек
только наличные?))
ну не идти же мне в банк всё это заводить,
только из-за того, что у нас нет возможности платить за квартиру там,
где это делает большинство?!))

кстати, вот прямо сейчас запарился пропускать горячую воду.
сначала долго шла холодная, потом тёплая и коричневая.
где-то писали уже недели две-три назад, что майское в курсе и скоро устранит.
не, ну что за убожество.

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2013 20:12]

я тоже пару часов назад на кухне пропускал долго
завтра на собрании все припомним, и майской и стройтеку и парковке)

На удивление "мутное" у нас здание,
Давайте скажем: "ЭМ Ю, до свидания!"