"АКАДЕМИЧЕСКИЙ"

просто когда человеку достается че-то на халяву как нашим уважаемым бюджетникам (в кавычках бедным и нищим), он это не ценит, а когда повкалываеш годиков так 10 за квартирку, так пылинки потом с нее будеш сдувать всю оставшуюся жизнь. вот и вся логика

Ага - бюджетники на работе от безделья маются бедолаги...

И 41 000 за квадрат в муниципальном 16-чике это халява для них.

Может у кого есть свежие фотографии? Или там процесс остановился?

Ага - попу рвут. Их вообще можно условно на две части поделить: первые молча воруют; вторые живут по принципу "за три копейки мы не обязаны вам еще и работать, достаточно того, что просто приходим утром на работу".

YoDa(Co), бюджетники кто это по твоему?

На самом деле бюджетники вообщем то еще вполне нормальный народ.
Так например бюджетниками можно считать сотрудников УРО РАН которым по нескольку квартир в год достается от города. Так же среди них есть и учителя, воспитатели, врачи -вполне культурные и вменяемые люди.
Вообщем неисвестно получиться ли все это у государства, кму дадут квартиры. Процесс этот небыстрый даже при наличии бабла, а уж тем более при отсутствии стен.

+10000

У нас в городе есть памятники разным эпохам. Есть памятник временам Ельцына - недостроенная башня. Есть памятник временам лихих 90х это гостинница у цирка. Теперь будет глобальный памятник прошедшей эпохе потреблятства и обжорства в виде нескольких сот Га размеченной земли, частично построенных дорог и фундаментов от 2х домов.

Там заложено 5 домов.
:-D

ТАк все по порядку!
Башню оставить в покое и законсервировать!
Гостиницу снести!
Академический достроить и со строительством таких масштабов завязать лет на 50!

Вообще-то ее при Андропове начали строить.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дорога на Широкую речку


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Больше фоток в фотоальбоме и здесь

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=424...

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2008 01:00]

Я вот смотрю на вас всех и не понимаю-вы что такие наивные или только притворяетесь? В Ренове сидят бизнесмены- вы думаете что-то без прибыли или какой-то выгоды в другом деле они будут строить? У них была задача-выкроить денег у государства на этот мега-проект.Выкроили сколько смогли.Щас вся эта система дала сбой.Денег от государства нет.Значит и района не будет.Строители в городе не могут продать построенное по 50 т руб а тут за городом.Слава богу хоть дорогу построят-и то ладно.Польза городу какая-никакая.Все ведь слышали про то что наши городские власти готовы выкупать по 35000 руб за м у застройщиков и уже есть предложения от последних на 101000 м кв.А вы говорите об оферте по 50 т.р.Хотя у Реновы серьезные связи-может и договорятся по оферте на 2012 год. Ну это все мое личное мнение ессесно.

Мне есть где жить, а проект интересен как таковой

А как же изначально заявленная себестоимость в 18тыр за квадрат?

Себестоимость может и 18 а вот продавать будут по Трицатчику :ultra:

Халявы не будет!

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2008 21:25]

кто ж у них брать-то будет? мне кажется прийдётся им до 25 опуститься если не ниже, а иначе просто не продать.

Готовится оферта на выкуп 200 000 м2 жилья по нынешней цене у Реновы-СГ

"Нынешняя цена" - это какая? 50 тыс.руб., как хотела Ренова? Ценники же правительство озвучивало: 35 тыс.руб. за жилье высокой степени готовности, причем, скорее всего, ценник еще не раз пересмотрят в сторону понижения, пока дело до реального выкупа дойдет. Ренова по всем параметрам пролетает. Чего там выкупать? Бракованный фундамент по космическим ценам?

У реновы сейчас на мой взгляд только один выход - как можно быстрее строить и пытаться продать хотя бы по 25-30тыр. Потому как чем дольше они заиягивают сроки, тем ниже будет цена, как бы по 20 тыр не пришлось через год продавать.

Сомневаюсь, что это самый лучший выход. Сейчас как раз спешка не нужна и самое время тщательно плющить подрядчиков по ценам.

на будущее да, но текущая цена была 18 тыр за квадрат, хз как у них там договоры составлены и на какой срок.

http://www.renova-sg.ru/tenders/?n=53

Тендеры

16.01.2007 Конкурс на заключение договора генподряда на комплексную застройку квартала 2.3 (группа 1 и 2) жилого района «Академический»

СООБЩЕНИЕ
О проведении конкурса на комплексную застройку квартала 2.3 (группа 1 и 2) жилого района «Академический» в г. Екатеринбурге.

Предмет конкурса:
Право на заключение договора генподряда на комплексную застройку квартала 2.3 (группа 1 и 2) жилого района «Академический» г. Екатеринбурга, включающего:
• возведение жилых 6- и 12-этажных зданий эконом-класса в квартале общей площадью квартир 79 665 м2;
• устройство подземных 2-уровневых паркингов под зданиями и дворовым пространством общей площадью 19 925 м2;
• возведение нежилых (общественных) зданий и помещений в квартале (в т.ч. встроенных, пристроенных и отдельно стоящих) общей площадью 14 400 м2, в том числе торговых площадей 7 854 м2;
• устройство всех внутриквартальных сетей с подключением к магистральным сетям на границах квартала;
• комплексное благоустройство квартала, включающее в себя: внутриквартальные дороги, пешеходные зоны, дорожки и тротуары, площади, парковки, озеленение, малые архитектурные формы и др. (площадь участка 3,53 га).
Дополнительно: работы по контролю процесса проектирования с возможностью привлечения проектной организации по отдельному договору субподряда для выполнения проектной документации.
Полное описание квартала 2.3 с перечнем требований к объектам, его наполняющим, в т.ч. количественные и качественные показатели квартир передаются претендентам на участие в конкурсе по письменной заявке.

Форма конкурса:
Открытый по составу участников.

Основные условия проведения конкурса:
Конкурс проводится среди претендентов, подавших заявку и документы, необходимые для участия в конкурсе.
Победителем признается заявитель, предложивший, по заключению конкурсной комиссии, лучшие условия по стоимости выполнения работ, срокам реализации, и удовлетворяющий квалификационным требованиям.

Заявитель предлагает следующие стоимости работ:
- стоимость выполнения функций генподрядчика (в % от общей стоимости работ);
- стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья эконом-класса с максимально полной отделкой (не более 19 500 руб/м2);
- стоимость строительства 1 м2 общей площади паркинга (не более 7 900 руб/м2);
- стоимость строительства 1 м2 общей площади помещений нежилого назначения с максимально полной отделкой (не более 19 500 руб/м2).
Сроки выполнения работ:
- срок передачи проектной документации от Заказчика (ООО «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»):
• стадия П включая утверждённый ПОС на земляные работы – 1.06.2007г;
- срок начала строительных работ по кварталу – 1.07.2007г;
- срок окончания работ по возведению зданий:
• 6-этажные жилые дома – 30.10.2008г;
• 12-этажные жилые дома – 30.11.2008г;
• нежилые здания, встроенные и пристроенные к жилым – 30.10.2008г;
• нежилые отдельно стоящие здания – 30.12.2008г.
- срок окончания работ по устройству внутриквартальных сетей с подключением к магистральным сетям (с учётом ограничения на погодные условия) – 15.10.2008г.
- срок окончания работ по комплексному благоустройству квартала (с учётом ограничения на погодные условия) – 15.10.2008г.

Требования к заявителям:
1) юридическое лицо;
2) наличие действующей лицензии на соответствующий вид деятельности;
3) отсутствие задолженностей в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;
4) отсутствие введения в отношении Претендента процедур несостоятельности (банкротства);
5) срок работы организации на рынке услуг, являющихся предметом конкурса, не менее 3 лет;
6) сведения об опыте выполнения работ, аналогичных по виду и объемам предмета конкурса за последние 3 года;
7) наличие необходимой материально-технической базы для проведения работ;
8) годовой оборот по выполнению подобного рода работ не менее 1,0 млрд. руб.;
9) соответствие предоставленных документов требованиям, предъявляемым законодательством и условиям конкурса.

Документы, необходимые для участия в конкурсе:
1) заявка с указанием цены и сроков выполнения работ, с подробным описанием предлагаемых конструктивных решений и отделки помещений, согласием на указанные условия конкурса. Заявка подписывается уполномоченным лицом (оригинал);
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (нотариально заверенная копия);
3) свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия);
4) учредительные документы заявителя (нотариально заверенные копии);
5) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку на участие в конкурсе: доверенность или выписка из решения уполномоченного органа юридического лица (оригинал либо нотариально заверенная копия);
6) выписка из ЕГРЮЛ, выданная не позднее 7 дней до подачи заявки;
7) справка компетентного органа об отсутствии факта введения в отношении заявителя процедур несостоятельности (банкротства);
8) нотариально заверенная копия действующей лицензии на соответствующий вид деятельности;
9) бухгалтерский баланс предприятия (копия, заверенная уполномоченным лицом и печатью заявителя) с отчетом о прибылях и убытках за год, предшествующий подаче заявки, а также на последнюю отчетную дату, с отметкой налогового органа о принятии;
10) справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам (оригинал);
11) резюме организации, включающее:
• сведения о численном составе, образовании, профессиональной квалификации работников (ИТР);
• перечень выполненных работ, аналогичных по виду и объемам предмету конкурса, за последние 3 года;
• сведения о материально - технической базе предприятия, необходимой для проведения работ.

Форма подачи заявок:
Письменная, с указанием цены и сроков выполнения работ, согласием на указанные условия и приложением документов, необходимых для участия в конкурсе. Документы подаются с описью, на которой организатором делается отметка о принятии. В случае направления документов почтовым отправлением Организатор конкурса делает соответствующую отметку в описи и направляет ее заявителю.

Организатор конкурса:
ООО «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»

Место и время ознакомления с материалами и документами:
620014, Российская Федерация, г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 5 Л, офис 303, Уральское представительство ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп», тел.: 343/215 91 19, 215 91 15, факс: 343/215 90 24;
С понедельника по пятницу, с 9 до 18 часов местного времени.
Контактное лицо – Жильцов Дмитрий Геннадьевич.

Срок приема заявок с документами:
620014, Российская Федерация, г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 5 Л, офис 203, Уральское представительство ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп», тел.: 343/215 91 23, факс: 343/215 90 24;
До 15 часов 00 минут 15.02.2007 (время московское).
Контактное лицо – Багрянов Андрей Николаевич.

Дата, время и место подведения итогов конкурса:
19.02.07, 14 часов 00 минут (время московское). 620014, Российская Федерация, г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 5 Л, офис 404, Уральское представительство ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп».
В час и дату подведения итогов конкурса Организатор конкурса рассматривает поступившие к нему заявки. К участию в конкурсе допускаются юридические лица, отвечающие предъявляемым требованиям. Лица, допущенные к участию в конкурсе, становятся участниками конкурса. Победитель конкурса определяется решением конкурсной комиссии.
Договор на генподряд по комплексной застройке квартала 2.3 (группа 1 и 2) заключается в течение 14 дней с даты подписания протокола по итогам проведения конкурса.