"АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
П
Православные уральские байкеры
Н.Р.: Как качественно будет отличаться жилье в микрорайоне от того, что есть сейчас в Екатеринбурге? Что вы предлагаете людям? Какие ноу-хау использовались?
А.Л.: Новый район, прежде всего, означает строительство новых дорог, коммуникаций, линий энергоснабжения и т.д., что обеспечивает не только длительный безаварийный срок службы, но и высокое качество поставляемых ресурсов. Например, центральное водоснабжение будет осуществляться по магистральному водоводу, сделанному из стеклопластика, что исключает вторичное загрязнение воды, возникающее при подаче по ржавеющим стальным трубам. В районе будут построены собственные источники тепла и электроэнергии, обеспечивающие не только потребности нового района, но и города. Горячее водоснабжение будет организовано по закрытой схеме, которая подразумевает следующее: к домам подводится только холодная вода, которая уже в самом доме нагревается от системы отопления, это позволит сохранить питьевое качество и для горячей воды. Уже сейчас продумывается вопрос организации общерайонной системы безопасности, речь идет, например, о видеонаблюдении не только за дворовыми территориями, но и за местами массового скопления людей. Весь район будет сразу охвачен оптоволокном, будет изначально предусмотрена возможность подключения к Интернету, цифровому телевидению, электронной системе учета потребляемых ресурсов для каждой квартиры. В каждом жилом блоке, рассчитанном на проживание нескольких тысяч человек, будет свой детсад. В каждом квартале будет школа. Ну, и, наконец, наверное, одно из главных ноу-хау района – это организация городского пространства, которое и определяет в конечном итоге качество жизни в районе. Проект планировки и градостроительная концепция района предполагает и значительные пешеходные зоны с зелеными насаждениями, и центральный парк на 60 га, велосипедные дорожки, даже такие элементы городской архитектуры, как автобусные остановки и фонарные столбы, будут выполнены в едином стиле.
А.Л.: Новый район, прежде всего, означает строительство новых дорог, коммуникаций, линий энергоснабжения и т.д., что обеспечивает не только длительный безаварийный срок службы, но и высокое качество поставляемых ресурсов. Например, центральное водоснабжение будет осуществляться по магистральному водоводу, сделанному из стеклопластика, что исключает вторичное загрязнение воды, возникающее при подаче по ржавеющим стальным трубам. В районе будут построены собственные источники тепла и электроэнергии, обеспечивающие не только потребности нового района, но и города. Горячее водоснабжение будет организовано по закрытой схеме, которая подразумевает следующее: к домам подводится только холодная вода, которая уже в самом доме нагревается от системы отопления, это позволит сохранить питьевое качество и для горячей воды. Уже сейчас продумывается вопрос организации общерайонной системы безопасности, речь идет, например, о видеонаблюдении не только за дворовыми территориями, но и за местами массового скопления людей. Весь район будет сразу охвачен оптоволокном, будет изначально предусмотрена возможность подключения к Интернету, цифровому телевидению, электронной системе учета потребляемых ресурсов для каждой квартиры. В каждом жилом блоке, рассчитанном на проживание нескольких тысяч человек, будет свой детсад. В каждом квартале будет школа. Ну, и, наконец, наверное, одно из главных ноу-хау района – это организация городского пространства, которое и определяет в конечном итоге качество жизни в районе. Проект планировки и градостроительная концепция района предполагает и значительные пешеходные зоны с зелеными насаждениями, и центральный парк на 60 га, велосипедные дорожки, даже такие элементы городской архитектуры, как автобусные остановки и фонарные столбы, будут выполнены в едином стиле.
http://renova-sg.ru/press/articles/?n=107
Позитивчик.
товарищи, кто надеется на низкие цены в академическом, ожидания могут не оправдаться, наткнулся на статейку вроде в газете "Своя газета" там говориться о доступном строительстве с точки зрения одного депутата, что всё это замануха, если найду выложу
П
Православные уральские байкеры
кто надеется на низкие цены в академическом, ожидания могут не оправдаться, наткнулся на статейку вроде в газете "Своя газета" там говориться о доступном строительстве с точки зрения одного депутата, что всё это замануха, если найду выложу
А я не верю депутатам, ни тем, кто говорит что будет дешево, ни тем, кто говорит что будет дорого.
Просто подожду анонса цен на первые домики в долевке(которая все таки будет!)
А
Анатолий.
olaff вы как малое дитя - нашли кому верить и самую "достоверную" газету взяли.
Г
Геракл777
Хватит спорить о ценах , будет тридцать тысяч рублей квадратный метр.
"Н.Р.: Когда можно рассчитывать на продажу первых квартир? Можно ли их будет приобрести в долевку или ипотеку? По расчетам ваших специалистов, сколько будет стоить квадратный метр жилья, каким будет разброс цен?
А.Л.: Продажи жилья в первом жилом блоке района «Академический» начнутся во 2-3 квартале 2008 года. Именно к этому времени будет озвучена цена квадратного метра. Сейчас называть конкретную цену не имеет смысла, поскольку она сильно зависит от ситуации на рынке жилья в момент начала продаж. Сейчас можно только «привязать» прогнозируемые цены в «Академическом» к существующим рыночным ценам в Екатеринбурге: стоимость квадратного метра квартир эконом-класса в новом районе будет примерно равна цене жилья в четвертом ценовом поясе уральской столицы. Что касается схем приобретения жилья (ипотека, долевка и т.д.), то при продаже столь значительных объемов жилья будут использоваться все механизмы, повышающие доступность жилья для покупателя, т. е. и ипотека, и долевка, и др. механизмы."
http://renova-sg.ru/press/articles/?n=107
Г
Геракл777
четвёртый ценовой пояс - как раз 35-40 тысяч и есть
П
Православные уральские байкеры
Вот голосование на Е1 появилось.
Сделайте плиз опросик - "Хотите лы вы жить в Академическом"?
- да
- нет
- детишек поселю
- прикуплю, продам дороже
- арендую
Сделайте плиз опросик - "Хотите лы вы жить в Академическом"?
- да
- нет
- детишек поселю
- прикуплю, продам дороже
- арендую
Может быть источник недостоверный и депутат статейку для пиара написал, но вот только и официальные источники, Толик говорят, что 40 000 рублей/м2 ну не катить жильё с такой стоимостью под ДОСТУПНОЕ
А
Анатолий.
А я и не утверждаю про доступность, я лишь про достоверность сказал.,
Первые дома так и есть на дураков построят кому деньги жопу греют
Ну а остальное по сходной цене распродадут.
Ну а остальное по сходной цене распродадут.
p
petrom
Как там строительство? Не замерзло?
а
аннушка:)
Хотим купить квартиру в ипотеке. Сейчас живем в 2-ке на Ботанике с родителями. Имеем одного ребенка и ждем второго. Наковыряем тыщ 800 на первоначальны взнос, подходим в Сбере под программу "Молодая семья". Вопрос - брать сейчас или ждать Академического? Посоветуйте пож..... Вообще я хотела в
Академический, но жить с родиками уже сил нет . Потерпеть или брать?
Как там строительство? Не замерзло?
Нет. Возводят городок строителей. Подтаскивают тяжелую строительную технику, в частности, на прошлой неделе на площадке уже валялось два новеньких башенных крана. Поотламывали верхушки забитых свай. Насколько я понял, земляные работы на участке 2.5 завершены (или близки к тому), площадка под застройку готова.
Там, где предполагается русло реки Патрушихи выкопали озерцо. По разговорам понял, что будут ставить насосы и осушать болото. Должны начаться работы по углублению русла реки.
Дорожники работу не останавливали, продолжают делать ул. С.Дерябиной (разве только что асфальт не укладывают). Организуют пешеходные дорожки вдоль дороги. Выравнивают поверхность под укладку трамвайных путей.
Сооружают магистральный водовод из стеклопластиковых труб в сторону Широкой речки. Уперлись в скалу, работа идет медленно.
Вот вроде все, что видел. Ну, еще лес валят теперь с утроенной энергией, видать, зимой удобнее по болотам бревна таскать. Коттеджный поселок в Краснолесье теперь практически в голом поле стоит.
Потерпеть или брать?
Официальной информации пока мало, а пока ее нет, советы какие-либо давать сложно.
Имеем одного ребенка и ждем второго.
Ренова обещает сдать в эксплуатацию детский сад одновременно с первыми домами.
K
Katrin( Black'и )=^..^=
А кто строит данный комплекс?
Можно где-нибудь почитать?
Можно где-нибудь почитать?
П
Православные уральские байкеры
По разговорам понял, что будут ставить насосы и осушать болото
Т.е рабочие охотно деляться информацией о ходе работ?
Отлично...
Ну, еще лес валят теперь с утроенной
энергией, видать, зимой удобнее по болотам бревна таскать.
И холоднее ведь стало - согреваются :-)
А вобще спасибо за информацию.
Я честно говоря, думал, что зимой они работы если не приостановят, то сократят темп по минимуму. Ан нет!
А кто строит данный комплекс?
Первый квартал будет строить австрийская строительная компания Strabag AG. Это генеральный подрядчик, думаю, будут и местным конторам подряды давать, в частности, земляные работы на блоке 2.5 ведет ООО Металлайн. Городок строителей возводит ООО Тагдем-Урал.
Т.е рабочие охотно деляться информацией о ходе работ?
Там бригадир был. Рассказал, что сам знает. Ну и углубление русла реки изначально было в планах на эту зиму. А так, да, обычно охотно делятся информацией, но у них ее мало, там туева хуча подрядчиков работает и каждый за свой маленький участочек отвечает, а общей информацией не владеет.
сократят темп по минимуму
Скорее наоборот, оживились все как-то, видать, работой
согреваются
А
Анатолий.
фоток бы...
фоток бы...
У меня фотик уж больно большой - не хочу привлекать к себе лишнее внимание. Мне там уже делали замечание один раз.
З.Ы. У тебя ж из окна стройку видно.
Вообще я хотела в Академический, но жить с родиками уже сил нет . Потерпеть или брать?
лучше потерпите , по итогам 2007 (еще не закончившегося) недвижимость перестала быть дороже на 12% плюс инфляция 11,5%
Спросите себя зачем покупать на падающем рынке???
Тем более вы сможете купить квартиру уже через год в принципиально новом районе -городе (академический)
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.