ТСЖ Стачек 70

Цветочки, квартирки. Красота!!! всё работает, всё движется!!!

http://shownewstv.ru/site/single/27636.html

Интересно, на что реально уходят деньги, которые берутся с автовладельцев? Благоустройство двора уже давно замерло, у 12-13 подъездов вообще не завершено, а деньги как брали, так и берут...

Еще ни разу не было перерасчета за отопление.

Да скоро все будет. квартирку заберут, ведь не зря такая борьба за нее идет, это ведь в первую очередь деньги, и тем более 2шка за 100 тысяч это просто супер.
Сейчас все дружно скинемся заплатим долги по коммуналке, квартиру переведут в тсж:-) а потом дальше будет дружно скидываться:-) ведь ремонт надо сделать что бы продать можно было подороже... а там глядишь и территорию до конца облагородить сможем.
А на что уходят деньги можно узнать в правлении тсж, придти спросить может и поделятся информацией..

К вопросу о перерасчете за отопление: http://kad.arbitr.ru/Card/dec42447-23a9-478d-a2f2-... Нам выставляют по нормативам, перед СТК рассчитываются по приборам учета! По приборам учета всегда меньше. Получается большая разница в пользу жителей. По никем не виданным протоколам, якобы общего собрания, нам не производят корректировку отопления, а эта разница идет вроде как на благоустройство и ремонты. Вопрос:1. Ремонты не сделаны (ну за исключением подъезда "начальника" ТСЖ).
2. Откуда такой долг за отопление, если выставляют по нормативам?
3. Где деньги, Зин? все в цветочки бахнули?

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2015 16:25]

Какой дол? Сколько? Перед кем?
Или данные взяты из системы ОБС? :-D




Например на эти же денежки и куплены лифты. за которые ещё предстоить выплатить денежку. За счет средств на капремонты я думаю мы с десяток лет на ОДИН лифт копить будем. :ultra: :ultra:



1,2 и другие вы уже не считаете видимо. :-D

Долг порядка 1 500 000 р. Перед теплоснабжающей компанией (СТК). Данные взяты не из ТСЖшной системы ОБС, а из официального сайта Арбитражного суда Свердловской области. Вы там тоже можете посмотреть :lol: Вопрос остался: где деньги, если все платят по нормативу?

не надо думать, а надо считать, как учили в начальных классах общеобразовательной школы: жилой дом порядка 27 000кв.м. Тариф кап.ремонта 8,20р. Умножаем, получаем порядка 220 000р. в месяц. Соответственно в год порядка 2 600 000р. Один лифт стоит порядка 2 000 000р. Еще остается минимум на ремонт двух подъездов. Так вот из этой элементарной математики выходит, что с учетом того, что не делается перерасчет за отопление (порядка 4 000 000р. по всему дому в год), с учетом денег за автостоянку (порядка 1 000 000р.в год) и денег кап.ремонта (см.выше), в год можно менять по 3 лифта :ultra: . А за все время правления "начальника" ТСЖ (с 2010 года) поменяно всего 5 и то наверняка несколько поменяли по городской программе субсидирования!!! Вот я и в очередной раз спрашиваю: где деньги, Зин? :lol: :lol: А по Вашей ТСЖшной системе ОБС у вас и получаются сроки десятилетиями :lol: :lol: :lol: Зато цветочки во дворе цветут :-D

Не только цветочки, еще есть диплом) Только жильцы не знают, что с ним делать?)

попробовать продать на ремонт лифта :-D

Энергетики рассказали, кому в Екатеринбурге дадут тепло в последнюю очередь

В конец графика задвинули больше 20 управляющих компаний и ТСЖ.

Клиентам УК и ТСЖ-должников придётся помёрзнуть.
В Екатеринбурге больше 20 ТСЖ и 8 УК остаются не готовыми к началу отопительного сезона. Как сообщили в пресс-службе свердловского филиала ОАО "Энергосбыт Плюс", компании и товарищества ещё в прошлом сезоне накопили миллионные долги за тепло и до сих пор не рассчитались с поставщиком. Их общая задолженность – 372 миллиона рублей.

Основную часть долга накопили УК "СУЭРЖ-СК" (более 150 миллионов рублей) и ООО "Ремонтно-эксплуатационное управление" (свыше 100 миллионов). Кстати, в "антирейтинге" оказались 15 ТСЖ, обслуживающих Орджоникидзевский район Екатеринбурга.

– Нерешённый вопрос с долгами за потребленные тепло, горячую воду, электроэнергию не позволит начать отопительный сезон вовремя, – отметили в пресс-службе компании. – От качества платёжной дисциплины операторов ЖКХ, населения сегодня зависят сроки и объёмы проведения ремонтных работ на энергообъектах и теплосетях, формирование запасов топлива к зимнему периоду и, в конечном итоге, бесперебойная работа энергосистемы.

В домах, которые обслуживают УК и ТСЖ из списка ниже, тепло появится с опозданием, сказали энергетики. Обратите внимание, информация о размере задолженности управляющих компаний и операторов ЖКХ обновляется каждый час. Данные, опубликованные ниже, актуальны на 23 сентября. К этому моменту они могли измениться.

Название компании Задолженность, миллионов рублей
ООО УК "СУЭРЖ-СК" 150,176
ООО "Ремонтно-эксплуатационное управление" 116,076
ООО "Управляющая компания ЖилСервис" 42,157
ОАО "Славянка" 15,199
ООО УК "Зелёный город" 14,071
ООО "Карасьеозёрск-сервис" 4,53
ОЖЭК "Ботанический" 4,5
ООО "УЖК "Энергия" 3,74
ТСЖ "Эльмашевское" 3,673
ТСЖ "Попова, 33а" 3,2
ТСЖ "Стачек-70" 2,212
ТСЖ "Жильё" 1,863
ТСЖ "Замятина, 36" 1,584
Филиал "Екатеринбургский" ОАО "Славянка" 1,472
ТСЖ "Уралмашевец-4" 1,38
ООО "УК "Строительные технологии" 0,924
ТСЖ "Техническая, 154" 1,08
ТСЖ "ЛИПТОС" 0,331
ТСЖ "Энергия" 0,89
Жилищный кооператив 207 0,281
ТСЖ "Таганская-17" 0,204
ТСЖ "Ярославская-1" 0,159
Потребительское общество "Жилищно-эксплуатационный кооператив 64" 0,100
Товарищество собственников жилья 164 0,09
ТСЖ "Наш дом" 0,084
ТСЖ "Ярославская 17" 0,045
ТСЖ "Ильича-54" 0,016
Впрочем, некоторые из этих управляющих компаний и ТСЖ с размером долга не согласны.

– На данный момент ООО "Карасьеозёрск-Сервис" оспаривает задолженность в Арбитражном суде Свердловской области по причине несогласия с выставленными объемами тепловой энергии и суммой начисления соответственно, – прокомментировали ситуацию в компании.

Напомним, отопительный сезон в Екатеринбурге начался 14 сентября. Сегодня стартовал последний этап, на котором должны подключить Пионерский микрорайон, центр города, часть Эльмаша, кроме должников.

Исчерпывающую информацию о пуске тепла можно получить на специально созданном для этих целей сайте или в Центральной диспетчерской службе по телефонам: +7 (343) 222-3-005 или 005.

Кстати, с запуском теплоснабжения многие екатеринбуржцы стали жаловаться на то, что из кранов потекла очень грязная горячая вода. В "Свердловской теплоснабжающей компании" признали, что это может быть связано с отоплением, и пообещали, что когда весь город "запустится", вода снова станет нормального цвета и запаха. Но сейчас вы можете требовать перерасчёта за некачественную воду. Как именно это сделать, мы объяснили в этом материале.

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-430497.html

ТСЖ "Стачек-70" 2,212, Откуда такой долг??????????

Передовые места в городе :lol: Зато стоянку во дворе увеличиваем. Личный бизнес превыше всего!!!

Председатель Жбанова, когда будет корректировка за отопление??? :ultra: :ultra: :ultra: Верните наши деньги!!!

Коммунальная война, начатая три года назад в доме номер 70 по улице Стачек, продолжается. На данный момент яблоком раздора между жильцами дома и руководством ТСЖ является горячая вода, точнее её отсутствие.
Уставшие от трёхлетнего противостояния жители уже махнули рукой, кроме пенсионерки Зинаиды Бессоновой, жительницы пятого подъезда, которая намерена «бороться до конца».
Измученная, но неотступная пенсионерка подробно поведала о проблеме порталу ЖКХ24.


«Вот какая вода бежит», — говорит Зинаида Ивановна, открывая кран в ванной. — «Тёплая, но не горячая, 30 градусов, не больше. Бывает ещё холоднее. Не помыться, ничего не сделать. То же самое — на кухне. Идёмте, покажу».
Зайдя в кухню, Зинаида Ивановна также открывает кран.
«Вот, смотрите, аналогичная ситуация. Моешь посуду — жир застывает на руках», — говорит она.


По словам Бессоновой, «вся эта чехарда» началась 5 лет назад, когда в доме появилось товарищество собственников жилья, возглавляемое Ольгой Жбановой. Уже в 2012 году, как утверждает Зинаида Ивановна, жители первого подъезда жаловались на отсутствие горячей воды, а сейчас эта проблема — общедомовая.
«Я обсуждала с Жбановой вопрос перерасчёта отопления, и выдвинула ей ультиматум», — продолжает активистка. — «Согласно ему, с 1 сентября я регулярно замеряю температуру воды у себя в квартире и у всех, кто живёт по нашему стояку. И пока горячей воды у нас нет, я платить за неё не буду».
Как говорит Зинаида Жбанова подписалась под ее претензией. В подтверждение она показала своё заявление на имя председателя ТСЖ. Потом, по её словам, 4 октября председатель пришла ко ней домой с комиссией, которая сделала акты замера воды. В кухне воду пропускали три минуты, и в итоге написали: «температура — 33-34 градуса». В ванной тоже пропускали три минуты — написали: «34 градуса». Составили акты. Потом Жбанова предупредила всех жильцов нашего подъезда о планируемой срочной смене стояков.


Стояки, по словам Бессоновой, сменили, но горячей воды как не было, так и нет, а плата за неё прописывается в приходящих из ТСЖ квитанциях.
«Мы всем подъездом приготовили заявление на имя Жбановой, с требованием убрать с сентябрьской квитанции плату за горячую воду», — говорит она.
Однако одним лишь отсутствием в водопроводе горячей воды проблема не ограничивается. По словам Бессоновой, глава ТСЖ Ольга Жбанова должна делать ежегодно перерасчёт отопления в доме, но не делает этого на протяжении уже трёх лет.
«Я обратилась за помощью в одно из общественных движений, где юристы помогли мне составить исковое заявление», — продолжает Бессонов. — «После этого я сама сделала перерасчёт тепла. Разница между тем, что Жбанова выставляет нам по нормативу, и показаниями счётчика очень большая. Например, в 2011 я должна была заплатить по показаниям счётчика 9 000 рублей, а заплатила 13 462 рубля. В 2012 году тарифы немного подорожали, и разница получилась в 6 800 рублей. И чем дальше, тем интересней. В 2013 году разница получилась уже в 10 000 рублей, тарифы намного подорожали. В 2014 году — снова подорожание. Жбанова должна была мне вернуть 11 тысяч, но вернула только 2 300 рублей. В итоге у меня набрался долг в 3 400 рублей. В списке должников, который Жбанова ежемесячно вывешивает у подъезда, числюсь и я. Но это не мой долг, а мои деньги, которые ТСЖ обязано мне вернуть!»


Пенсионерка пыталась даже воззвать к совести главы ТСЖ, призывая сделать перерасчёт «правильно, честно». Но увы, и это не принесло никаких результатов.
«Батареи в доме тёпленькие», — жалуется она. — «Когда на улице попрохладнее — чуть погорячее, а когда совсем холодно, когда морозы — мы вынуждены, находясь дома, тепло одеваться, чтобы не замёрзнуть. Зато платим по полной программе!»
Зинаида Ивановна обращалась за помощью в разные инстанции, в том числе, и в Госжилинспекцию (ныне Госжилстройнадзор, — прим. ред.), но отовсюду получала «стандартные отписки» о том, что «всё в норме». Причина таких отписок, по мнению пенсионерки, — влияние Олега Лефтона, главы Орджоникидзевского района и, более того, мужа Ольги Жбановой.
Однако Зинаида Ивановна не опускает рук и планирует в своей борьбе идти до конца. По её мнению, на данный момент, есть только один выход — подавать на Жбанову в суд. Отсутствие должной поддержки делом со стороны других жителей подъезда не останавливает пенсионерку, и более того — Зинаида Ивановна надеется «открыть своим соседям глаза на правду».
«Я хочу, чтобы все жильцы нашего дома поняли, наконец, что их обманывают, что на них делают деньги», — заключает она. — «Этого я Жбановой прощать не собираюсь, и буду бороться до конца. Я хочу, чтобы мой крик души услышали все остальные! Справедливость — вот чего я добиваюсь».
http://gkh24.com/66/news/communalnye_voiny/16694
Что за дом то у нас стал приходом ТСЖ, то квартиры забирают, постоянные поборы за неполноценную парковку, Ладно людям у которых нагреватель стоит, но пенсионерку пожалели бы!!!! ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА МЫЛО!!!!!!!!!! Верните деньги за неиспользованную воду!!!!

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 06:29]

Кто-нибудь в курсе, что за движуха началась перед домом на заброшенном долгострое?

Судя по качественно напечатанному сертификату это строительная компания. Причем у дома даже адреса нет, он указан как Ст.Большевиков-Космонавтов-Фрезировщиков.
Очередной элитный дом судя по всему.
Надеюсь на то что будет наконец-то прибрано всё и благоустроено :-)

Вот на это я тоже очень надеюсь, а то у нас не кольцо трамвайное, а автопритон какой-то быдляцкий.

http://domastoria.ru/

270 квартир
Очередная свечка.. хотя расположение довольно удачное в плане транспорта.
А вот по поводу паркинга - вангую обилие машин по Фрезеровщиков тех, кто не купил место в паркинге, ибо оно стоит треть квартиры.

СМИ
http://www.ural.aif.ru/society/situation/tszh_vy_u...

Даже если весь паркинг займут, все равно вокруг будет полно машин.

Здесь есть кто-нибудь из 12 или 13 подъезда?

Есть