ТСЖ Стачек 70

Квартира ? 11,это первый подъезд. Только они забыли историю с чего началось. А началось с точечной застройки. со стороны первого подъезда. Чтобы им было хорошо и не было колодца, из-за нового дома,поднялся весь дом и отстояли в судах. А в судах было сказано,если бы Вы были ТСЖ ,по другому бы с Вами разговаривали. Вот это и сподвигло на создание ТСЖ. И председателя выбирали всем домом. И отстаивает она наши права одна. А ВЫ только подтявкивать можете, да разлад в доме наводить. Бумажками забрасывать подъезды,с бесполезной информацией. Ответьте кв.?11, что ВЫ полезного сделали для ТСЖ?

Согласно ЖК председатель выбирается на общем собрании, на прошлом собрании кворума не было, в этот раз собрание не проводилось вообще, КТО ЕЁ ВЫБРАЛ?

КОНЕЧНО! мы же общие и не очень собрания каждый месяц проводим! И на каждом собрании ведется протокол а не появляется чудным образом потом. Это мы все дружно решили чтоб председатель единолично распоряжалась всеми доходами, в том числе и экономией. Это мы дружно решили сначала облагораживать двор и сделать капитальный ремонт именно 4 подъезда, хрен с ним коммуникациями и лифтами, подождут.

Ну да, 800000 на озеленение двора, при том что ЧАСТЬ (специально выделил чтоб не умничали) цветов доставалась самими жильцами. А на 800 штук видать усадили все вокруг пальмами и розовыми кустами, просто мы их не заметили, они видать ещё не выросли, уж извините...
А 500 рублей за мешок цемента при цене в 190 р.... ну это видимо очень хороший был цемент, американский...

Ну да, всего-то забыли указать одну из основных статей доходов - парковку, и в самом деле до чего докопался?

Люди которым она была закатана так не думают

ну если вы её не выбирали, то возможно не стоит со счетов скидывать то большинство, которое её выбрало? ;-)
насколько я знаю, протокол со всеми бюллетенями по 2010 году проверялись и прокурорскими и жилинспекцией. оказалось все в порядке :super:

а в этот раз заочное голосование с надлежащим уведомлением всех прошло успешно :-p
меньшинство бузатеров - оно такое меньшинство.... :beach:


а где прописана обязанность ТСЖ каждый месяц проводить собрания? може я чего пропустил? 8(


хотите распоряжаться доходами и экономией - сделайте это!!! :hi:
только подумайте сначала, способны ли вы доходную базу и экономию создавать. на эти мероприятия так-то мозги нужны :-)

относительно двора. двор благоустраивается на деньги, которые платят автовладельцы, и которые вправе получить достойный двор и стоянку с охраной за свои деньги.
относительно капитальных ремонтов. вы как то плохо информированы о тех ремонтах, которые ТСЖ уже провело. Капитальных ремонтов требуют не только видимые части в вашей квартире, есть еще подвалы, которые УКашка передала залитыми гагном (сори) с рваными трубами.
И так, на минутку, сколько вы лично заплатили за 2 года существования ТСЖ на капитальный ремон? Посчитайте и прослезитесь :ultra: В хороший ресторан девушку сводить 1 раз и то дороже выйдет :beach:

Успокойтесь.
Согласно поправкам в ЖК учредительный Протокол и Устав в установленном порядке переданы для проверки в уполномоченные органы субъекта Федерации. При несоответствии протокола (отсутствие кворума и пр.) последуют действия определенные полномочиями контролирующего органа.

Более того, собственники квартир 347 331 345 147а Оспорили этот Протокол в Суде.
Суд отказал заявителям, расценив протокол собрания соответствующим требованиям Закона по форме и содержанию и не нарушающим ничьих прав.
Несолоно-хлебавшим присуждено возместить судебные расходы понесенные товариществом:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Собственники квартир 347 и 331 добровольно оплатили возмещение. По остальным исполнительный лист передан в службу судебных приставов на принудительное взыскание.

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2012 19:28]

О а вот это теперь мне понятно кто заговорил, ничего более корректного и умного я от вас не ожидал


Вот именно вступившие...

Ога, тут после появления столь шоколадного места, магазины на поруки выдают, и да, положили на блюдечко с голубой каемочкой, перевязали розовой ленточкой и передали под торжественную музыку... Сами то поняли что сказали? Там быстрей жизнь самоубийством покончат, чем такую кормушку отдадут.


Ой, а я то слепой договор когда смотрел, видать не понял строку где это черным по белому написано. Кстати, возможно открою вам что-то новое, но кредит дают не только банки.


Никто не спорит, работа проделана колоссальная, и даже от части соглашусь с мнением "Да фиг с ним что ворует, но хоть что-то делает". Просто возможно у вас сложилось впечатление на одном конкретном (нашем) примере, сравнению с более неудачными. А у меня идет сравнение наоборот, там где живет мой брат собрания проводятся раз в квартал, выносятся предложения, проводятся голосования, по итогам которых решается имеют ли эти предложения путевку в жизнь. Причем обсуждается каждая мелочь, даже такая, чтоб перенести мусорный контейнер, а на предыдущем месте поставить клумбу.И видимо именно из-за такого подхода собрание не представляет из себя орущий хор безликих и неуслышанных.

а, да, забылось как-то. Вы были в числе этих людей? вот вы лично обращались к ОВ с просьбой предоставить вам исчерпывающую информацию об отношениях с энергопоставщиками?
зы: хоть один аргументированный довод представьте о неправомерных действиях ОВ.

С этого места поподробнее пожалуйста! Какой договор, о каких кредитах?

Сплетни....



Кстати, возможно открою вам что-то новое, но там сидят тоже не дураки.

8( мы с вами знакомы? я вот лично сомневаюсь..... :-D

похоже, что вы до конца не понимаете всего процесса.

а вот это, ну про воровство, .... меньше смотрите голубой глаз, его способности неопровержимы - могут и последние мозги заплести в косы, нераспутаетесь :beach:

у меня к вам предложение : переезжайте к брату, легче будет жить и черные мысли не сожрут вас раньше времени :hi:

Тень на плетень.
Из этих 800 только за уборку и вывоз снега (около 120 Камазов и работа фронтальных погрузчиков) в критическую зиму 2011 оплачено 300.

[video]994a9940f399f4cef35b47d54c3a8c73-00015117[/video]


[Сообщение изменено пользователем 17.03.2012 19:47]

Назовите адрес, поглядим на эффективность этих спевок, и сравним результаты во временнЫх периодах.

А чего вы хотели, стоит тут только высказать свое недовольство, на тебя тут же обрушивают вал критики правящие члены и не очень, а так же родственнички, подельнички. Задав себе вопрос с кем мне здесь общаться, люди не находят на него ответа и больше здесь не появляются.

Тут вы видимо что-то пропустили, бумажки собирал, по судам бегал и права отстаивал так-то не председатель, а лицо сейчас ему оппозиционное и я думаю все понимают о ком сейчас идет речь...

Ога, первый подъезд потом только сказал: "Ребят мы не в курсе", а потом ещё частично второй, третий, пятый, седьмой и т.д. А О.В. потом сидела в слезах, как так, я не набрала нужного количества голосов, я больше не смогу быть альтруистом! Потом правда лазейка нашлась - а из числа то проголосовавших процент набирается, и вот оно счастье, снова поганая, неблагодарная, почти бесплатная, но такая любимая работа председателем ТСЖ.

Откуда инфа?

слушайте, учитывая ваш нескрываемый сарказм .... ну возьмите на себя функции председателя, ну попробуйте уже на себе это сладкое слово "халява" :hi:

БорисПалыч что ли? 8(

Правильно делаете, бог миловал, но в определенных кругах о ваших подвигах наслышаны

Понимал бы прекрасно если бы он был прозрачен.

8( кем определенных? и о каких подвигах?
зы: ?Не шалю, никого не трогаю, починяю примус? (с) :beach:

Это оппозиционное участвовало в процессе только в самом начале (правда деньги на адвокатов ему давала из личных средств Жбанова О. В.), и эту его роль никто не отрицает. Что называется, честь, хвала и глубокий книксен! Но завершала мытарства по земле и нападки прокуратуры и земельных комитетов опять же Жбанова.
А все стояли в сторонке и потирали ручки.

Кстати, не далее как вчера главный архитектор города рассмотрел пакет документов по присоединению 2000 кв.м. несостоявшейся застройки, поданных вашим Председателем. Базы наложена резолюция о положительном рассмотрении вопроса и оформления соответствующих документов.


Но, вы видимо не понимаете причину оппозиционности этого "лица". А она случилась, когда "лицо" стало выдвигать претензии о получении денег за общественную работу. Когда в такой исключительности было отказано, вот и случился оппозиционный скачок.

Для сведения: члены Правления не получают никакого денежного вознаграждения, если таковым только не считать льготу по оплате 30 рублей ежемесячно за домофон.
Такую льготу имеет наравне со всеми членами правления и "лицо".
[video]50bb549eb74764e905b8eb10b3ccc631-0001527e[/video]

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2012 20:02]

надо было прозрачность процесса постигать в подвалах залитых по пояс гагном, да полазить по подвалам и чердакам, а также приобщиться к благоустройству двора (как бы это для вас не звучало оскорбительным) :beach:

Чем в ближайшем времени и собираюсь заняться, благо нужный вариант уже проавансирован. Осталось дождаться ипотеки покупателей здесь. Кстати, перед новым годом он получил письмо следующего содержания: "В результате сэкономленных за коммунальные услуги за 2011 год средств в размере ... т.р., в связи с тем что месячная оплата за весь дом составляет практически аналогичную сумму, за декабрь месяц платежные извещения рассылаться не будут, платить вам ничего не надо. С новым годом." Здесь такого не будет никогда. Как вы там говорите - все средства уже освоены.

Ему лучше и предложите, он точно не откажется, но боюсь на это у вас кишка тонка


Ну если это называется ОЗЕЛЕНЕНИЕ то тут я парирую

Дааа, а 1 600 000 рубчиков за тот год, указанные кстати в тех самых отчетных документах в графе зарплата управлению, видимо были переданы на безвозмездной основе в приюты для бездомных животных, я же говорю, чистый альтруизм.


[Сообщение изменено пользователем 17.03.2012 20:40]

Кто бы сомневался.
На готовенькое многие горазды.

Предположение не корректно.
Вопрос о замене председателя может поставить перед общим собранием любой из членов ТСЖ, включая и члена Правления с инициалами БП.
Инициируйте, проводите.
...но боюсь на это у вас действительно, кишка тонка.

:-D :lol:
что можно ожидать от человека, который в кустах заседает и фекалии на вентилятор вбрасывает, вместо того, чтобы принимать участие в делах тсж в качестве действующего члена правления. партизан ...блин... :-D

Вы либо считаете себя самым умным, либо держите всех за дебилов. Сколько раз поднимался вопрос о проведении общего собрания? Ах да, предвижу ответ "ни разу". Ваше абсолютно законное заочное голосование о переизбрании, кстати должно проводиться, только после проведения общего собрания, если на нем не было кворума. Я уже молчу про разгон ревизионной комиссии. И тут любой желающий такой пришел, и такой говорит:
"Я ставлю вопрос о замене председателя!"
А Жбанова такая:
"Да да, наконец-то, сними с меня эту обузу, на тебе всё - правь".
Ваше мнение о своей особенности и гениальности начинает вас запутывать, то не нравится - бери любой и правь, то на готовенькое многие горазды.

1 600 000 (133 т.р. в месяц) - зарплата не Правления, а средства на Управление жилфондом. А это не только зарплата руководящего состава (председатель, гл. бухгалтер, гл. энергетик и пр.), но и расходы на программное и аппаратное обеспечение, мероприятия по технике безопасности, мероприятия по обеспечению требований закона о защите персональных данных, содержание офиса, налоги и выплаты в фонды, транспортные, почтовые расходы, связь и пр.,

Аналогичная строка сметы в соседнем ТСЖ вдвое больше.

Это называется содержание придомовой территории, в т.ч. озеленение.

мдаааа. вы видимо совсем далеки от российской действительности ....
1 600 000 / 12 = 133 333 ,33 руб. в месяц на заработную плату
в том числе налоги В 2011 г. общий размер страховых взносов во внебюджетные фонды составлял 34%:
- 26% в Пенсионный фонд РФ ;
- 2,9% в Фонд социального страхования РФ;
- 2,1% в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования;
- 3% процента в территориальные фонды обязательного медицинского страхования

Вычитаем 45 333,32 руб.
остается 88 000 руб. в месяц на весь упр. персонал :-D
кто туда входит?:
председатель
бухгалтер
гл. энергетик
секретарь, исполняющий функции программиста, курьера, делопроизводителя

Посчитаем по-простому:
88 000 руб. вмесяц / 4 = 22 000 руб. на сотрудника в месяц.
из них 13 % НДФЛ уплати.вычитаем
остается на руки 76 560 руб. в месяц на 4-х сотрудников

итого каждому 19140 рублей в месяц (в среднем) :ultra:

8( это много? да вы уже совсем обнаглели :bes:

по-моему ОВ занимается благотворительностью относительно вас. :-(