ТСЖ Стачек 70

1) источники обсуждаются, основная затрата - IP камера, возможно антивандальная.
2) согласен, но "гадики" наверняка не местные и можно попробовать сопоставить время прихода и время появления свежей лужи. Особенно если будут действовать по принципу "зашел-сходил-вышел". Днем сложнее, а ночью проще, благо народу не так много ходит.

Не факт.


1. Пройти два уровня механических препятствий: запертые калитку и дверь подъезда.
2. Подняться на этаж, спуститься с этажа.
3. Преодолеть один уровень механических препятствий (калитку).

Для постороннего не многовато сложностей для элементарной процедуры?


Свежесть хронометрировать кто будет? И, кому поручим вести аналитику?




[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 09:02]

Ворота очень часто открыты.
Подъезд возможно открывается кодом или пускают жители либо выходящие из подъезда.


Ну скажем свежую настенную живопись явно заметно будет. Судя по цвету краски и типу надписей периодически появляющихся - это одна и та же рука.

А как ещё ловить то? Жить в подъезде не вариант :-)

В моем примере это зафиксировано камерой. Самый ходовой вариант.

Затрачена масса средств на оборудование (забор, ворота, домофоны).
Почему открыты?
Не закрыли?
Сломали?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Требовать от Председателя отчеты о затратах безусловное право.
Отчет с себя самих о рачительном и бережном пользовании общим имуществом предусмотрен?

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 09:14]

Видел эту воротину, на первом фото не заметно, но видимо кто то въехал в неё в открытом состоянии.
А наблюдение этот момент засняло?? Что бы так сломать и авто тоже должно быть помято. Где тот кто помял?

Мы воротами пользуемся с пульта, соответственно сломать нажимая кнопку из авто невозможно.
Вот сейчас ворота у 1-го подъезда постоянно открыты. Видимо опять с ними что то не так.

Почему то упреки в поломках прилетают именно тем кто приходит на собрание, а не тем кто ломает. Согласитесь глупо приводить в негодность и потом спрашивать почему не работает.
Ворота ломают как я понимаю те, кто не хочет покупать брелок за 1000 руб.

"Те, кто" - это ваши соседи по двору, по дому, по подъезду....

Вы там мужики или где?
Самим разобраться с отморозками слабо?
На председательше, даже если предположить, что она семижильная, и в сутках у неё 56 часов, и без того лежит обязанностей и ответственности что на штате средней управляющей компании.
Ей теперь на воротах хватать водятлов за колеса и в подъездах за письки сыкунов?

Кстати, вы давно были в офисе ТСЖ? Обсуждали эти вопросы с председателем?

Хоть смейтесь, хоть плачьте: опять "те кто&Ko" сломали доводчики.
Сегодня доводчики заменены на новые. Ворота работают.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 14:29]

На моих глазах ни одного акта вандализма не было.

Опять же вопрос, если есть наблюдение и охрана круглосуточная, то причем тут мужики?
Объяснить что так нельзя делать можно, вопрос только КОМУ это объяснять.


В офисе не был, был на собраниях.
Обсуждали проблему. Мало двух охранников, не способны они ловить тех, кто ломает ворота.
Имхо, но будка должна быть у ворот, а не в центре двора. Точнее получается должно быть две будки с охраной.


К сожалению таких не знаю. Точнее знаю одну сволочь с которой ругался тогда. И который упорно перекрывал проезд на наше парковочное место. Но последнее время вроде стал ставить в других местах авто.
Кстати фото имеется

Камера работает, вчера специально обратил внимание на ик-подсветку в ней. "те кто" в кадре есть? Дальнейшие действия?


Кстати, про ворота. Хорошо бы сделать кнопку для выхода без ключа, так же как и у школы. А то гости приезжают и у всех вопрос один и тот же: А как зайти?? А как теперь выйти?
:-)

Одиноко на форуме, все притихли, хотя наверное почитывают

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 14:41]

В подъездной риторике под названием "собрание" вопросы не решаются. Там они эмоционально обсуждаются.
Адрес поиска путей решения проблем я вам назвал.

Проверю как машина приедет.
Сейчас они открыты, проходил буквально две минуты назад.
Уже закрыты :-)

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 18:57]

в т с ж стачек 70 полное беззаконие, не был предоставлен отчет ревизионной комиссии по финансовой деятельности. Председатель ТСЖ не отчитывается за 2 года по своей работе. Нет счетной комиссии. Членов правления выбирает сама председатель Не были предоставлены мероприятия по капремонты и содержанию общего имущества. Нет смета доходов и расходов за прошлые года и на 2012 год. Не известно штатное расписание и какая заработная плата установлена. Работу ТСЖ жители признали не удовлетворительной. В настоящее время обращаемся в выше стоящие органы - министерство ЖКХ, прокуратуру и суд тк 2009, 2010 отчетности не было.

тсж стачек 70 во дворе на парковке находиться 180 машин куда идут деньги не известно. не можем у нее добиться правды . ремонт офиса 500000 тыс. засчет собствеников ничего ни с кем не согласует что хочет то и творит. только умеет орать как потерпевшая .

:popcorn:




:popcorn:

На по-подъездных информационных собраниях проводившихся на прошлой неделе жители получали полный отчет от Председателя.
Где были, чем слушали?

К листам голосования, к каждому был приложен отчет, и вручен каждому собственнику под подпись.


Информация не соответствующая действительности.
:cool:


Кто сказал?
Протокол голосования по этому вопросу еще не оформлен и не обнародован.
В установленном порядке результаты голосования будут доведены до сведения собственников.
:cen:

8(
вы жужжа незрячая?
вы не видите как у вас двор преобразился?


а это как-то не согласуется.... с одной стороны "правды не можем добиться" с другой - такая финансовая осведомленность.... вы провокатор? не?

Всем известно, а вам не известно?
На капитальные работы по благоустройству двора так-то.


Откуда инфа? Одна баба по имени БорисПалыч сказала?
[video]50bb549eb74764e905b8eb10b3ccc631-0001527e[/video]

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 10:19]

Когда жуки из Управляющей Компании сдавали ЭТО помещение, которое, кстати принадлежит ВСЕМ жителям дома стаду гастарбайтеров по 5000 с каждого и деньги прикарманивали - вы сидели тихо и молча.

А что из себя представляло это помещение, повторяюсь - ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ВАМ, в каком состоянии оно содержится вы интересовались????
Полюбуйтесь:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Несомненно, у ТСЖ должно быть помещение для работы, хранения документации, приема жителей, организации приема оплаты квитанций, проведения собраний.

Многие ТСЖ, имеющие офисы, имеют в квитанции отдельную, дополнительную строку "Ремонт офиса", "Аренда офиса" и/или "Содержание офиса".
С вас дополнительно взяли хоть копеку за то что организовано для жителей:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
?

Чего-ж верещать-то как реанимация?

Is fecit cui prodest


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

NO COMMENTS!

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 08:00]

Чо уж там!
Вы еще обязательно через министерство, прокуратуру и суд требуйте от ТСЖ отчетность за 2008, 2006, 2005, 2004.... 1998 годы!

Факт того, что ТСЖ работает с мая 2010 г. малозначителен и внимания не заслуживает!

Жильцы дома ? 70 по ул. Стачек, обращаюсь к вам как председатель аналогичного жилого дома (Стачек 55). Что меня огорчает, так это то, что до сих пор вы по настоящему не оценили труд вашего председателя правления. Поверьте мне, уж это не голословно, что менее двух лет работы Ольгой Васильевной проделана огромная работа: чего только стоит выцарапать из цепких когтей управляющей компании и создать ТСЖ, отмежевать придомовую территорию в такие короткие сроки (на это порой уходят десятилетия), отстоять ?точечную застройку?. Представьте урезанную детскую площадку, горы строительных материалов и грязь. Разве стоит ?мусолить? поступления около 20 млн. руб. Посудите, в распоряжении ТСЖ остаются деньги только за содержание жилья, капремонт и это порядка 6,8 млн. руб.. А ведь и у вас есть задолженность по квартплате, соответственно сумма еще меньше. Львиная доля из содержания жилья и капремонта уходит на оплату обслуживания, ремонт и обследование лифтов, вывоз ТБО и КГМ (мусора), паспортное и банковское обслуживание, сантехнические работы, хоз. расходы, обновление программ, проведение праздников во дворе, заработная плата и т.д.. И менее чем за два года хотите депозит с ??. нолями. Судачите о деньгах истраченных на евроремонт вашего же Офиса. Сопоставьте ремонт собственной квартиры и ? Этим все сказано.
Поговорим о парковке. Раньше в чьи карманы уплывали ваши денежки? Стыдно? Молчите? А что скажешь? А ведь теперь собранные средства уходят на благоустройство, видеонаблюдение и т.д. Если уж не помогаете, то не мешайте и не идите на поводу у злопыхателей. А я в свою очередь посоветую Ольге Васильевне взять в управление новый дом, где по достоинству оценят труд председателя и платят не только оклад, но и премиальные.

Очень верно сказано.

А призвание выше к судам приводит к тому, что человек за место работы бегает по судам. И из нашего же бюджета это всё оплачивается. :ultra:

о . в .разве вашу работу отрицает кто то нет. дело в другом прозрачности людям не хватоет в финансах незря говорят деньги любят счет . доверяй но проверяй . и т д .и еще счет в банке не закроют вы об этом зря волнуитесь так что ждем от вас баланс .а за работу вы деньги получаете т е зарплату.и научитесь вести диалог и слышать людей то ваша грубость до добра не доведет.