Рощинская, 5 (Новый Град) - СОСЕДИ!!!

[Сообщение удалено пользователем 19.06.2010 03:09]

Выкладываю портреты нашего дома от 27.09.2008:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Разговаривала сегодня по телефону с Зиминой, она первый день как с больничного вышла. Подготовили они календарный план застройки наконец-то, сейчас выверяют, обещают до конца недели выложить на сайте.
Вопрос с двумя дополнительными этажами еще согласовывается, но Зимина говорит, что все будет благополучно. Конструкторское решение проходит, администрация в лишинх квадратных метрах заинтересована, так что проблем быть не должно, только вопрос времени.

Может быть сам вопрос и на стадии согласования... но судя даже по фото 11-ый этаж почти выстроен.... они что,в случае не согласования обратно разбирать его будут????????????7 Или у меня галюцинации может это не 11-ый этаж самый верхний, а еще один дополнительный 10-ый?????????

Спасибо, Оля! Будем ждать графика

ПРИВЕТ БУДУЩИЕ (ОЧЕНЬ ХОЧУ ВЕРИТЬ) СОСЕДИ ! МЫ ВЫКУПИЛИ КВАРТИРУ В 2006 г. ЗА МЕСЯЦ ДО ИНФОРМАЦИОННОГО ПОТОКА. СЕЙЧАС СМОТРИМ ,ЖДЕМ, НАДЕЕМСЯ, А КАК ВЫ ?

Елена, мы тоже надеемся!

Захожу сегодня на сайт НГ, а там появились ссылки на график строительства, и по нашему дому, и по 8-му! Обрадовалась было, а ссылки не работают. Позвонила в НГ, графики опять пересматривают, клятвенно обещают во вторник выложить...

Уважаемые соседи ! поделитесь, при заключении договора долевого участия за просрочку здачи дома дополнительно не чего не предлогали? (пластиковые окна,сейф двери) квадратные метры у всех сходятся? многие подписали? может кто написал претензию ? какая реакция ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

Нет мне ничего не предлагали... , но когда составили дог. долеки, то прописали квартиру без отделки... хотя первоначально (дог. от 2004 г.) там была предусмотрена чистовая отделка.... мои замечания учли и в договоре забили условия по 2004 г., а кв.м. сходятся и цена сходится...

Дорогие соседи,

НГ выложил на сайте график строительства, вот ссылка:

http://www.newgrad.ur.ru/download/Grafik_stroit_5....

Муж вчера разговаривал с Зиминой. Конечно, общемировой кризис сказался, но консервация строительства не планируется, будут строить.
Вообще, мне кажется, если бы Зимина пришла годом раньше, дом бы уже стоял. В такой сложной ситуации фирма, а человек руки не опускает, ищет способ все в порядок привести. Будем надеяться, что все у нее (а, значит, и у нас) получится!

ооо ... чудо ... и кого же мы видим в графике?!? всё знакомые лица - Репета ...

Елана, на встрече разговор был об этом. Все будет решаться индивидуально, я так поняла - кто потребует, тому и дадут. Единственное, Зимина говорила, что "на многое расчитывать не приходится"... Ну там как раз - пластиковые окна и сейф-двери, остекление лоджий... То есть то, что изначально планировалось как доп. услуги... хотя... и на том спасибо.

19-го были на стройке - видимые изменения минимальные, на 1-й секции начали класть лаги под заливку перекрытия между 11-м и 12-м этажами, во второй секции немного кладки на стенах прибавилось. Фото не буду даже выкладывать.
Правда, мы не видим теперь, что делается со второй секцией со стороны улицы (не со двора) - может быть, там стены кладут?

Уважаемые соседи, я сегодня разговаривала с Зиминой. Ситуация на сегодняшний день такая: пока они занимаются монолитом. Кризис по ним, конечно, ударил, пришлось "менять схемы" (наверное, имелись в виду схемы расчетов и поставок), что и повлекло за собой замедление темпов строительства, но, как сказала Оксана Борисовна, если многие оказались к кризису не готовы, то для "Нового Града" это не новое состояние, и они смогли быстро перестроиться. ) Тем более, что поставщики теперь стали охотнее соглашаться принимать квартиры в качестве оплаты за материалы.
В общем, они хотят в первую очередь закончить монолит, и, как только
появится возможность, продолжат стены класть, блоки есть для стен, лежат перед домом, мы сами видели.
Вообще, там есть какой-то позитив, но Оксана Борисовна боится раньше времени рассказывать. Она приятный человек, понимает нас, и чувствуется, что хочет обнадежить, начнет что-то говорить - и сама себя обрывает, говорит, боится раньше времени сказать - вдруг что-то сорвется, и получится, что она нас обманула.
Самое главное, что строительство они не останавливают, о заморозке речи нет, и срок сдачи менять не намереваются.

Уважаемые соседи если кто-то вдруг еще в ближайщее время будет общаться с компанией " Новый Град" или с Зиминой , узнайте пожайлуста входят ли они в реестр застройщиков "дольщиков" у кого правительство РФ обещало выкупать квартиры в домах новостройках по текущей цене, а если нет такого реестра на данный момент, то что есть на данный момент, т.к. об этом шаге правительство объявило 3 недели назад. Огромное спасибо. Досвидания :-)

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Звонила Зиминой, задала вопрос из предыдущего поста. Она сказала, что список застройщиков, у которых правительство будет выкупать квартиры, еще не составлен. Т.е. не только по НГ решение не принято, но и вообще еще ни по кому.

Был на стройке 8.11.2008. За последний месяц ничего не изменилось, монолитчики не работают, прораб в отпуске уже 1,5 месяца. Все мертво. :weep:

Уважаемые соседи!
Напишите, пожалуйста, кто перезаключал договор с инвестиционного на долевого участия, какие изменения, главное, что со сроком - отражается ли каким-то образом ,что в инвестиционном договоре был более ранний срок сдачи?
Не для себя узнаю, для другого дольщика - далеко живет человек, помогите, пожалуйста.
И, если кто с юристом консультировался - действительно ли нельзя отказаться от перезаключения?

Оля, здравствуй! Я консультировалась с юристом перед тем как перезаключить свой. Юрист сказал сдедущее: никто не в праве заставить перезаключить договор, но по новым правилам прав у дольщика больше. Старый договор (у меня по крайней мере) остался на руках. Если кто-то хочет в последствии спросить за нарушение срока, думаю, в данном случае необходимо потребовать официальное уведомление от НГ о переносе сроков с объяснением причин - для суда будет достаточно. Ну это я так думаю... Можно еще спросить у юриста.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2008 10:50]

Спасибо, Ирина!

Я долго защищала НГ- а теперь просто в шоке. Ни разу меня не известили об изменениях в проекте. То, что над моим 10 вырастут еще 2 этажа- узнаю случайно. Хотя в офисе была и в июле,и в сентябре, и в октябре. Договор перезаключать не стала. Мне и мой нравится. П поводу правовой защищенности- ни один суд не присудил еще более 100 тысяч. А их еще высудить надо. Квадраты по проекту уменьшились на 2 метра- а заплатили мы полностью, и не уверена что БТИ намеряет больше. (разве что по чьей-то просьбе) . И в том что деньги вернут переплаченные- уже тоже почему-то не уверена.Окно в комнате пропало. Балкон уменьшился. В том, что достроят- не сомневаюсь. Но уже так разочаровалась в квартире..............Перепланировку хотели- без этого пропавшего окна уже не получается....И над головой тоже не хочу чтобы мне топали.....Вообщем не знаю что и делать уже....... :cool:

здравствуйте! Езжу мимо нг уже полтора года. И вижу как они строят. Вчера и сегодня стройка была облепленна строителями как муравьями. Но уже завтра их может не быть, потом опять появятся, поработают. По этому если кто и приезжает и не видет строителей, это не значит , что их не было.

Ребята, а где вы узнаете, что в вашей квартире в процессе строительства уже что-то поменялось - у кого-то лоджия меньше стала, у кого-то окно пропало и т.п.? В офисе НГ или уже у кого-то была возможность "побывать" в квартире?

Были сегодня на стройке, своими глазами видели человек 10 рабочих. Кладут стены и внутренние перегородки. А на 8-м доме монолитчики работают, и там даже кран шевелился - впервые за год увидела такое чудо!