ТСЖ "Юго-Западное" (Бардина, 48а)

а вы разве не в курсе, что оператор и диспетчер у нас одно лицо, правда он не получает этих денег. Диспетчер получает только свою з.п., а остатки идут в карман хозяину

я туда редко захожу, но не видела никогда, только диспетчер...такое впечатление, что диспетчер там за всех работает т.к. офис всегда пустой...
а работники УК (важный директор и бесстрашные начальники охраны) я так предполагаю тусуются:
-дома
-в доме на Постовского
-в милиции
-в прокуратуре (там Рябцев уже прописался практически)
-взможны другие варианты...А, обсуждают, как бы еще нагадить неплательщикам, это скорее в офисе ТСЖ
:-D

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2009 14:08]

передачу про наш дом вроде сегодня должны показать, если ничего не изменится...новости в 20.30

видимо уже не считают это нужным, эксперимент на нашем доме проходит удачно- большинство платит, не задумываясь :-(
но у вас есть все шансы прогнать эту липовую УК во главе с зиц-директором подальше, чего вам и желаю...

Если видеооператор - это тот, который следит за видеокамерами - то я видела

интересно кого вы могли видеть. Позвоните хоть раз в ТСЖ диспетчеру и она вам скажет что именно она следит за порядком во вдоре через камеры. Если вы кого-то там и видели, то это был либо охранник, которому надоелу сидеть на посту либо кто-то из начальников охраны, других людей там по просту быть не может

наверное, это диспетчер. Я думала - это одно и то же, что и видеоператор. А видеооператор тогда чем занимается?

один смотрит, другой принимает звонки. Конечно это одно лицо, только разница в том, что мы платим два раз одному лицу (по смете), а фактически диспетчер получает только свою заработную плату, а то что положено видеооператору идет в карман учредителю УК

прямо цензура какая-то, никак не покажут :-D

сегодня опять обещают, что покажут ;-)
показалаи в 5-часовых новостях, так что ждем в 20.30 тоже

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2009 18:59]

По какой программе новости с репортажем?

а письмо про мини-садики всё ещё без ответа ?

Письмо завтра отвезём! Вести-Урал - странно всё сделали - днём показали - а в вечерних - тишина! Короче - завтра им звоню - попрошу нарезать на диск наш сюжет - накопируем и разложим в почтовые ящики вместе с двумя передачами ОТВ.

от Арапова ответа нет, есть инфа что он поднял аренду садикам под шумок от этого письма :-) ну и что им предложили в письменном виде рассортироваться по времени гуляния- чтобы не было такого скопления, и типа ждут от них ответ...
а вообще этот вопрос по ЖК РФ статья 44, пункт 2 подпункт 3 относится к вопросам, решающимся общим собранием собственников помещений (т.к. это общая наша собственность), и на каком основании он их сюда пускает- большой вопрос...
а в прокуратуру завтра везут

как удобно устроился...
а сколько у нас еще мертвых душ там? по смете то народу много, сколько из них реально существуют?

8(
Это как, у вас что управляющая компания сдает в аренду общее имущество? Почему тогда плата за обслуживание такая большая, ведь деньги с аредны должны в общак идти и за счет этого плата за обслуживание должна быть меньше?

Не живу в вашем доме, но пересекался с Араповым по строительным делам.

Что могу сказать - всё правильно человек делает. Учредил УК, создал сторожевую службу. Жильцы - лопушки ему исправно платят деньги. Никто ничего не проверяет. Есть несколько недовольных, ну да и наплевать. Основная масса ведь башляет.

Ну и никакой ответственности. В случае чего - Арапов ведь председатель кристально чистого ТСЖ. А все (полу?)криминальные дела с парковками, отключениями света и т.п. исправно делает его карманный е#анат Рябцев М.Э.

Всегда завидовал людям, которые так талантливо умеют окружать себя самовлюблёмнными исполнительными болванчиками, как этот Рябцев, например. Так что советую вам не катить бочку на Арапова - он всегда будет в белом, сконцентрируйтесь на другом. На самобичевании, например.

да это верно, Арапов построил себе маленький свечной заводик и все свечки покупают, какого бы они качества не были, т.к. альтернатива одна - поменять место жительства..........

Новости просмотрели - про наш дом ничего, а запись кто-нибудь сделал?

к сожалению показывали новости в вечернем эфире. вчера показывали и сегодня в обед. Копию обещали сделать и желающим можно будет раздать. Наверное все будет сделано на следующей неделе, может чуть позже. Т.к. нужно запись сопроводить дополнительными комментариями в письменной форме, со ссылками на законодательство чтобы не быть голословными

я думаю он им вообще официально сдает наше имущество бесплатно, типа меценат и все такое :-D
но фактически не важно за деньги он сдает или нет- сам факт пускать ли на нашу площадку чужих должны решать собственники, а не Арапов

какая фраза :-) отражает суть :fotku:

причем даже не задумываясь :-(

можно еще сделать невыносимой жизнь в этом доме этим узурпаторам :-)думаю им уже давно некомфортно ходить по двору, когда на них смотрит столько ненавидящих глаз 8( энергия эта даром не проходит :-D
но специально гнобить г-на Рябцева уж не буду, я человек по сути добрый...он сам себя закопает, помощников не нужно :-D
обожаю наш цирк :beach:

теперь немного о службе охраны
что мы имеем реально:
1.охранников в среднем двое на участке
2.начальников охраны- 1 и то через раз
3.видеонаблюдение ведет диспетчер за зп диспетчера
функции службы охраны: охранять внутреннюю территорию
пересчитываем смету по реальному положению дел:
1.охранники- 2 человека по 120 р в час *24 часа*365 дней в году=2102400р в год
если взять 3 охранника(чего реально мы не особо наблюдаем и в принципе, достаточно двух получается)-3153600р в год
2.начальник охраны, достаточно обычной 8 часовой рабочий день, хотя я не понимаю, чем ему эти 8 часов заниматься(видимо поэтому их никогда и нет на месте, они занимаются грязными делишками хозяина, но почему мы должны их оплачивать??)-120*8*365(хотя в выхи мог бы и отдыхать, но по максимум считаем)-350400 р в год
т.о. у нас есть 2 суммы- 2 охранникиа или три, но в любом случае получается, если разделить эти суммы на квартиры и на год- в год с квартиры за службу охраны всего
817,6 р или 1168 р( это я делю на 250 квартир)..вполне нормальная сумма, даже если квартир будет меньше в итоге - в пределах 1500 в месяц мы укладываемся, без всяких сборов на собственной территории за стоянку авто...
или я что-то не так понимаю?ведь реально служба охраны работает именно таким составом...

Я за!! Отличная арифметика, только устроит ли она всех остальных?...

Да дело даже не в конкретном варианте перераспределения бремени. Ведь даже если с квартиры по старому, стоимость парковки раза в 2 меньше получается.

ну если у людей по 1 машине хотя бы- они сейчас должны платить 350р+1500 р=1850 в месяц, а у кого подве стоит- те вообще по 3350 за охрану территории сейчас платят
могут возмутится те, у кого нет машин во вдоре- но не думаю, что таких много и в конце концов это деньги не за охрану квартир и машин, а за охранну именно территории...а на охрану квартир и машин можно заключить отдельный договор тем, кому это нужно
почему владельцы машин должны платить за охрану территории больше?машины при этом никто не охраняет(да и не нужно это всем, какой смысл- есть видеонаблюдение, есть страховые комапнии, зачем еще переплачивать- а именно это требует с нас Арапов)
и еще по начальнику охраны- зачем он вообще, если можно заключить договор с ЧОП
единственный довод (не считая 2 угнанных камазов во время стройки ) у Арапова против ЧОП- типа они не будут работать, будут просиживать в будках...но что мы имеем сейчас- нормально работают парочка охранников, остальные как раз просиживают, а жалобы на них в ТСЖ и УК ничего не дают..тогда как жалобы(если придется) в ЧОП будут иметь действие т.к. у охранников есть должностные инструкции и они обязаны им следовать и если заключить нормальный договор, где все прописано- то все будет лучше, чем на данный момент мы имеем...
почему некотрые так активно этому противятся? :bs:

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2009 22:22]

да, за счет того, что мы убираем зп тем, кого реально нет