ЖСК "Молодежный"

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ООО Управляющая компания ?Строй-Акцент? приглашает Вас на собрания, которые состоятся:
14 сентября 2011г. в 19.00 во дворе дома: Уральских рабочих, 44Б,
15 сентября 2011г. в 19.00 во дворе дома: Уральских рабочих, 44А

Повестка дня:
1) Использование общего имущества собственников (интернет-провайдеры, арендаторы).
2) Определение границы земельного участка принадлежащего собственникам дома.
3) Установка камер видеонаблюдения.
4) Охрана придомовой территории.
5) Осуществление мероприятий по энергоснабжению в домах:
а) Установка датчиков движения в подъездах домов.
б) Установка датчиков включения уличного освещения.
6) Ответы на вопросы собственников квартир.
Дополнительные вопросы в повестку собрания, принимаются в срок до 12-00 час. 02.09.2011г.
Вопросы принимаются в офисе Управляющей компании, по телефону: 3-11-55, на форуме ?Общение соседей? сайта www.e1.ru.
Собственники квартир, не имеющие возможности присутствовать на собрании, могут подойти в офис Управляющей компании ?Строй-Акцент? и проголосовать по вопросам повестки дня с 09-00 час. 12.09.2011г. до 12-00 час. 29.09.2011г.
Результаты голосования будут опубликованы 30 сентября 2011г.
Телефон 3-11-55 в рабочие дни, с 9.00 до 18.00.

С уважением, Наталья Пузикова

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2011 14:03]

хотелось бы глянуть на сметы по установке датчиков, как движения, так и освещения: какие датчики, стоимость работ, материалов и оборудования

По всем вопросам, которые связаны со сбором денег, сметы будут представлены в раздаточном материале после окончания срока приемки вопросов в повестку дня. Всех, чья деятельность связана с указанными темами или кто хочет предложить что-то свое, прошу представлять соответствующие предложения и сметы до конца этой недели.
Желаю успеха,
Наталья

надеюсь, что раздаточный материал мы получим не как в прошлый раз - за час до собрания

Мое предложение в повестку дня:
1. Исполнение ООО "УК "Строй-Акцент" требований Стандарта раскрытия информации.

А также расширить пункт 1 - добавить собственников, захвативших межлестничные пролеты. (т.к. решениями собраниями собственников, ни по одному пользователю и арендатору насколько понимаю общедолевая собственность не предоставлялась.) При этом каждого пользователя и арендадора рассматривать отдельно!

По вопросам 3 и 4: параллельно затронуть вопрос возможности ограждения территории всего комплекса и отдельных домов с их дворами, и установки освещения по междомовому проезду вдоль жилого комплекса (насколько знаю СК Строй-Акцент должен был сделать его давно).

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2011 12:56]

дом 44-Б 3-ий подъезд.
Жуткая вонища в подъезде на последних этажах уже третий день. Видимо уборщица какой-то гадостью вымыла подъезд. Возможно протухшей тряпкой.
Просьба к УК сделать выговор и заставить уборщицу вымыть заново надлежащим образом.

То EEEvGeNiYYY: В пятницу вечером в Вашем подъезде кто-то разбил бутылку с жидкостью непонятного содержания по запаху действительно "жуткая вонища", такая что даже пришлось открывать все окна в подъезде, чтобы проветрилось. Уборщица приходила после окончания своего рабочего дня и все вымыла с хлоркой. Повторно она вымыла подъезд вчера.
Евгений, мне немного обидно слышать Ваши слова, тем более, что наш сотрудник ни в чем не виноват. Подождите, чтобы запах выветрился, нужно время.

С уважением, Наталья.

То antoha-rsp и e-tex: Могу включить в протокол голосования следующий вопрос: "Собственникам жилых помещений, использующим в личных целях части лестничных клеток, представить в Управляющую компанию в срок до 30 ноября 2011г. документы, подтверждающие согласование права пользования указанными помещениями, с сособственниками". Но какие последствия, если это требование не будет выполнено? Жду Ваших предложений.
Антон! Моя смета по датчикам готова, а где твоя? Жду до завтра, в пятницу мы разносим документы к собранию.

С уважением, Наталья.

Наталья, я полностью поддерживаю вопрос "Собственникам жилых помещений, использующим в личных целях части лестничных клеток, представить в Управляющую компанию в срок до 30 ноября 2011г. документы, подтверждающие согласование права пользования указанными помещениями, с сособственниками". 44Д 1 подъезд вопрос очень актуален.
На каком основании понастроили кладовки без согласования и подписей 80% собственников всего дома. Люди строили кладовки даже не на своих этажах, объясняя свои действия: "Кто успел - тот и занял".
У нас в подъезде очень моного 1х квартир и многие молодые семьи так же хотели бы пользоваться данными кладовками для хранения детских калясок, велосипедов. Беседы с одним из таких строителей, о том. что этой площадью могут пользоваться все собственники дома, результатов не дали.
Надеюсь на Вашу помощь, что это вопрос разрешиться и все будут счастливы.

а компенсировать часть расходов на строительство Вы ему предложили?

В продолжение темпы про незаконные кладовки :-)
Наталья, расскажите что и кто строит взамен мусорной камеры в 3-ем подъезде дома 44-Б?
Я может и не против, если бы знал, что там будет и что хорошего жильцам (а не только УК) от этого будет.
В повестку дня хотелось бы включить пункт про горячую воду для домов не имеющих котельной. Однозначно, что горячая вода по температуре не соответствует нормам. В связи с этим есть два предложения:
- застройщик должен обеспечить циркуляцию горячей воды в стояках домов;
- температура воды у поставщика ниже нормы. УК вызовет специалистов и они сделают замеры температуры воды (когда ее дадут). После этого должен последовать перерасчет по горячей воде.

Уважаемый БульДОЗЗЕР.... я так понимаю вы один из таких стрителей?Постройки подобные этим, просто так не делаются... Во-первых нужно согласовывать с большинством собственников, а не с 5ю - 4мя людьми, во-вторых нужно разрешение пожарных... если мы обратимся в Жилищную инспекцию и в Прокуратуру о нарушении прав собственности, проблема решится сама собой, а не полюбовно.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Помойка дома 44а превратилась в общую свалку микрорайона Северный. Когда это безобразие будет устранено и место оборудовано должным образом?
Хотелось бы услышать ответ на собрании.

Я сразу предполагал что так будет, т.к. у построенного дома 46а собственная помойка находится у дома 44. Кто из жильцов этого дома захочет тащить свой мусор на ту помойку, когда рядом расположена не своя но удобная помойка.
По-хорошему, застройщик домов 46-а должен увеличить и облагородить нашу помойку.
Этим вопросом наша УК должна была уже давно заняться, так как каждый день видит этот бардак и пытается с ним бороться.

Ага, давайте увеличим помойку, чтобы вся пышма уже к нам валила мусор....
Предлагаю нашу перенести на ту сторону домов а и б, места там полно, просто нужно УК все согласовать должным образом. А на месте старой насодите пож-та цветов...

Здравствуйте!
Я живу в доме 44а, но в силу непреодолимых обстоятельств (ДР у меня :-) ) не могу прийти 15-го числа на собрание, которое состоится у 44А дома. Но хочу прийти 14-го числа на собрание дома 44б.
Скажите, одни и теже вопросы будут обсуждаться? Так как пропустить обсуждение столь важных и актуальных вопросов я не могу и не хочу.

То Supchic : по тех. обстоятельствам сегодня будет собрание в доме А, завтра в домк Б. Но если сегодня будет кто-то из дома Б, а завтра из А, ничего страшного, многие вопросы перекликаются.
Прошу прощения за неудобства.
Пузикова Наталья.

Обязательным условием размещения контейнерной площадки является сквозной проезд мусоровоза, который отсутствует в обсуждаемом месте. Вопрос не закрыт, но надо обдумать варианты. Ваши идеи и предложения - ?

С уважением, Наталья Пузикова.

ошибаетесь, но что мешает Вам, собственными силами огранизовать и обустроить собственную кладовку, собрав необходимые документы? "Отобрать и разделить" при коммунизме было

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2011 18:31]

Поскольку от Вас предложений по мусорке не поступает, вот мои:
1) Наш подрядчик по вывозу мусора (ООО "ПСМО") согласовал ее размещение на газоне там, где лежит большой камень.
2) В связи с тем, что это место отличается от указанного в проекте на строительство дома, мы направили письмо в Роспотребназдор с просьбой согласовать размещение площадки на 5 контейнеров в другом месте (это обязательное условие).
При положительном ответе площадка будет туда перенесена (газон отсыпан щебнем, на него положена бетонная плита, установлено ограждение из сетки-рабицы и металла на трубах). На месте старой мусорки предполагается разбить фонтан с золотыми рыбками (ШУТКА).
При отрицательном ответе площадка будет отремонтирована по тому варианту, о котором я говорила на собрании. До получения ответа Роспотребнадзора работы по ремонту по понятным причинам проводиться не будут.
Ваши соображения оставляйте здесь. Меня две недели не будет. Приеду -сообщу результат.

Желаю всем всего наилучшего,
Наталья Пузикова.

насчет переноса контейнерной площадки согласен

[Сообщение удалено пользователем 21.09.2011 14:39]

Да ёлы-палы. Надо было по человечески согласовать свои кладовки и всего делов. А так получается самовольно заняли да ещё незаконно перепланировали, нарушили санитарные и пожарные нормы? А если там Ваша кладовка полыхнёт? кто ответит?

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2011 14:38]

Не только подписи, но ещё и проект, согласованный с архитектурой, пожарниками и роспотребнадзором. Не хотите делать как положено, храните свои коляски на балконе.
По поводу платы - по идее, это с таких вот строителей надо брать плату за аренду и направлять её на нужды дома.
Вам лучше молчать сейчас в тряпочку и пытаться уладить этот вопрос с соседями, чем кричать про халяву и рога.