ЖСК "Молодежный"

По лифту: сегодня дозвонился, диспетчер говорила, что мастера у нас из кожи вон лезут и сегодня постараются сделать. Супруга говорит, что работ не слышала. К вечеру ничего не сделано. Вообщем пешком ходить полезно!

А отопление есть в 44б? или только у нас нету с понедельника

К предстоящему собранию с УК предлагаю эпиграф из детского фильма о Буратино: "На дурака не нужен нож... ему три короба наврёшь и делай с ним что хошь!"

Ведающие, уточните пжлст когда и во сколько собрание.дом 44а.спасибо

По вопросу о взымании платы за заваренный мусоропровод:
В нормативных положениях по комуналке В. Пышмы "ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" указаны пункты (помимо прочих):
........
- очистка урн от мусора 1 раз в день
- уборка контейнерных площадок 1 раз в день
- вывоз мусора из контейнеров 2 раза в день
- вывоз крупногабаритного мусора 1 раз в неделю
........
В УК же рассказывают, что "мусоропроводная" плата уходит на вывоз рупногабаритного мусора, хотя этот пункт включен в пункт квитанции "содержание общедомовых систем".
Бывает что УК еще жалуется на высокую стоимость вызова техники для очистки территории. Типа чуть ли не за свой счет чистят, хотя это так же прописано в положении:
..........
- очистка территорий от свежевыпавшего и уплотненного снега механизированным способом Ежедневно
при снегопаде
..........

http://www.movp.ru/localpow/administration/Resheni...
Приложение №7 "ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
:ultra:
Стоимость мусоропровода получается 1,04 руб с кв. метра. Высчитывается по приложению №3.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 09:23]

По поводу ограждения территории. Я, все-таки, рекомендовал бы ограждать только внутренний двор каждого дома забором (детскую площадку и подъезды) с установкой двух шлагбаумов насквозь.
Ограждать целиком несколько домов, да еще и с прилегающими проездами нельзя. Получится проходной двор (обходить забор-то негде) и дополнительного проезда сквозь двор нету. К тому-же и офисным помещениям некомфортно за забором... Вот только с принципом работы шлагбаума я не знаком.

надо признать, это собрание было более толковым

Кто понял, что за общее ограждение территории???

Может вкратце опишите?

Выбрали старших по подъездам. :-)

Собрание было???
Очень интересно... когда было?
Помнится по домам собрания разбиты. По какому дому прошло? По 44а когда будет?

:-D Поздно просыпаетесь.

Я из 44-Б. И пишу про собрание что было 10 числа :-)

Вопросов много обсудили, но если вобщем взглянуть на собрание, то все та-же болтовня. 4 часа общения.
Мне показалось что с УК мы общаемся на разных языках. Главно для чего они собрали народ - это тема видеонаблюдения, в которой они заинтересованы.
Со стоянкой ваще весело получается. Типа мы собственники напополам с УК. При этом деньги на оборудование стоянки пускают из кап. ремонта (в частности видеонаблюдение), ну а прибыль от стоянки явно не в наш карман.
Плата с арендуемых площадей (мусоропровод, антена...) типа все уходят на вывоз мусора. Т.е. сколько бы не арендовали - все в мусор уйдет :-D
Кароче все вопросы касаемые денег упираются в ответы, что денег итак не хватает, т.к. договоры с подрядчиками дорогие, да и задолженность по домам за комуналку высокая....
Отчет УК так и не был представлен. Только отдельные бумажки с отдельными цифрами.
Бланки голосования по вопросам составлены хорошо, вот только будущая судьба их неизвесна, т.к. проголосовала только горстка народу, пришедшие на собрание. Остальные будут голосовать заочно - может "старшие по подъездам" займутся этим.
Сложилось впечатление, что УК решило выбрать старших для того чтоб сложить с себя часть забот - т.е. сначала все вопросы к старшему, а уж он общается с УК. Тут уж зависит от самого старшего - хорошая это идея или нет.
Средства собранные за кап. ремонт можно направить на что-то по результатам голосования жильцов. Поэтому надо бы их обязательно направить на что-то и хотелось бы чтоб выбор был правильный.
По горячей воде (то что ее приходится пропускать) - энергетик бодается с поставщиком воды. Обещал довести до разумного финала.
Перерасчет за тепло сделают ближе к лету. Для этого заяву на до написать в УК.
Хотелось бы все-таки увидеть оформленный по всем правилам отчет УК по финансам.
Еще забыл напомнить УК, чтоб в квитанциях горячая и холодная вода расписывалась также как электричество (предыдущие, текущие показания и начисленная разница).
Про ограждение мож кто-нить другой расскажет. А то я не особо понял его конфигурацию :-)


[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 09:05]

Оказывается регуляторы которые стоят у нас на батареях, никак не влияют на расход тепла, которое показывает счетчик. На прошлом собрании главный энергетик утверждал обратное.

Если честно, то после собрания у меня сложилось впечатление, что я не в своем доме живу :confused: . У меня и вода горячая есть, и даже пропускать не надо, подъезд моют, причем достаточно чисто. Лампочку, бог с ней, в подъезде сам поменял...
Единственное - эт окошко сделать нада :cold: , но чувствую что самому придется...
Всем peace :beer:

Горячая вода у меня тоже есть, но только дело в том, что я всегда использую водогрейный бак и знать не знаю что там в общем стояке. Помню вода горячая была дико вонючей, с тех пор и решил не пользоваться ГВС. По поводу старших по подъезду - может дело и полезное, но получается, что он делает работу УК за 600-1000 руб в месяц. Тут только своя заинтересованность поможет. По поводу осваивания средств из накоплений за кап. ремонт, я считаю, что эти деньги нужно направить на детские площадки, так как их хватит без добавлений с нашей стороны. В другом случае опять никто не сдаст деньги и вообще все пропадет в неизвестном направлении. Интересная особенность: действующий директор УК знает только про деньги за кап.ремонт, которые были накоплены в период её работы. То есть все, что мы платили во время владения господина Пиджакова потеряно\украдено\забыто... вообщем госпожа Мосеева не знает где эти деньги. И что с этим делать не знают ))))

погодите, старший по подъезду это обычная практика во многих УК и ТСЖ. ещё с советских времен. УК нужен человек-представитель мнения собственников, что в общем-то и правильно. никто свою работу на них перекладывать не собирается, Ольга Валерьевна несколько раз сказала, что будет обход совершать вместе с ним,чтобы избежать мнения - что решатеся что-то там без нас неизвестно что....Просто многие слышат то, что хотят. а так никто между прочим и не рвался быть старшим по своему подъезду и остаиватьнаше общее мнение, пока не объявили "мотивацию". а вообще мне лично это кажется не делом директора совершатьобходы по квартирам...а она это собирается делать и никто это даже не оценит.
просто надо быть изначально настроенными на диалог, а не на спор и выбивания своих прав. в итоге споров многие вопросы опятьостались не обсужденными, например так и не проголосовали как оплачивать уборщицу, с квартиры или с метра...так как собрание утратило структуру не без помощи жильцов. тут может быть и третье мнение- с количества проживающих, например. споритьможно много и долго, только хочется видеть результат, а сами жильцы часто не преследуют логического решения проблемы, а только собственные выгоду. в общем, надо учиться взаимодействоватьс нашей УК.

и другой вопрос: кто-нибудь знает где наш избирательный участок?спасибо :-)

Кто нибудь может прокомментировать данное объявление?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Объявление нашел в почтовом ящике.
Такое ощущение, что это лохотрон....

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2010 15:06]

Сегодня звонил Наталье, она сказала, что это не их бумага. И обратите внимание на УК "ЖКО", у нас другая. :-)

Да я сразу обратил внимание на это!
Поэтому решил сначала здесь провентилировать.

Господа, а кто знает что за создание заселилось во втором подъезде 44а, выкладывающее свой мусор на площадке первого этажа?

Вопрос жильцам дома 44б: каких совместных решений вы достигли на собрании вашего дома. А то по словам УК жильцы нашего дома 44а пришли только поорать, а ни как не ришать сложившуюся ситуацию.
По поводу письма YinYang: извините это наши деньги и мы платим сотрудникам УК. И при обсуждении тем по оплате на первом месте стоит именно личный может быть даже корыстный момент заплатить как можно меньше но при этом не потеряв в качестве предоставляемых услуг. В случае если с нас берут деньги то эти день должны быть израсходованы положенным образом.

Я на собрании не был, т.к. для себя решил что там вопросы не решаются со стороны УК, а только преподносят новые способы собирать деньги (как тот собирать по 100 руб допом ). Да и поведение жильцов оставляет желать лучшего, в место того, что бы внимательно слушать, делать выводы, а не истерику поднимать.

Вот вам новость:

http://pyshmagrad.ru/index.php?option=com_content&...

мда..... Бьюсь об заклад, что платят за воду более 90% населения города...