ЖСК "Молодежный"

Зато есть надежда, что отопление пересчитают в нашу пользу. В противном случае у нас бы не просили какие-то заявления на перерасчет - самостоятельно бы справились :-)
И все-же как насчет перерасчета за отопительный период 2008-2009 года? Это нам "простят"?

EEEvGeNiYYY, насколько я понял они и хотят перерасчитать плату за отопление 2009 год. То есть они имеют потребление по факту и оплаченное нами потребление, которое естественно должно быть больше, соответственно перерасчет в нашу пользу. Ну а 2008 год нам давно простили, не волнуйтесь )))) И очень правильно было подмечено: если бы перерасчет был не в нашу пользу - справились бы легко и быстро без наших заявлений.

Dimon ICQ 408-263-916 +стопицоттыщ

Вообще по моему все просто. Можно было бы сделать перерасчет всем сразу, ничего не запрашивая, но это очень не выгодно. Можно было не перерасчитывать - но вопрос давно висит мертвым грузом, и тоже вообщем то щекочет. А вот можно по заявкам, причем сообщив через неофициальный форум, о котором знают человек 10-15 (в подъезде я такого объявления не наблюдал). И глупо выглядит просить заявку с одним словом: "пересчитайте". Нужен вес! И тут обросло: "сообщите сколько людей и на какой площади обитает". Вроде бумажка уже весомая, и не грех заставить людей отпроситься с работы пораньше и принести ее в любимую УК.

Наталья, если Вас не затруднит, сообщите Ольге Валерьевне, что нам не понятно!

Привет Всем!:hi: Недавно въехал в 44а. Вопрос небольшой: за квартплату платить в "УралТрансБанк"? И неважно в какой филиал - ВерхнеПышминский или Ебуржский?

Я плачу в ЕРЦ. Он удобнее.

Вроде бы только пышминский филиал "УралТрансБанка". Там принимают прямо в кассе.

Стесняюсь спросить.... а помещение для ремонта сотовых\обуви, изготовления ключей и т.д. и т.п. тоже сдается за тыщу в месяц? Обращаясь к УК хочу выразить желание снять подобное помещение, пока остались и пока условия такие шоколадные.
А если серьезно, то по какому праву сдается в аренду наша собственность? Наталья, ответьте пожайлуста.

Вопрос к Наталье:
если УК так хочется иметь наши заявления на перерасчет тепла, может их можно выслать на электонную почту?

здрасте! а кто- нибудь может подсказать, согласно каким документам нам насчитывают жкх- услуги в новом году? а то что- то уж больно много... 8(

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дом 44-Б 3-ий подъезд. Просьба к УК - помойте уже подъезд. Если с грязью зимой еще как-то можно мириться, то грязный и вонючий лифт каждый день напоминает об неисполненных обязанностях УК. В лифте ужасная вонь.

На огороженной площадке выпиливают деревья :weep: Кранты оазису. Теперь хозяева с псинами зассут все детские площадки

Скоро собрание (10 и 11 марта), я заходил давеча в УК, разговаривал с Натальей.
Собрание, как видим, будет проходить по каждому дому отдельно. В общем, наверное это правильно, потому что дома могут, по идее, принимать независимые решения относительно одних и тех же вопросов. Я живу в доме 44А.

Мне были интересны следующие вопросы.

- Уборщица. Платили мы за нее 2 рубля с кв.м, теперь будем 3. Арифметика простая: у нас в обоих домах 12000 метров жилых площадей, то есть за уборку УК шло 24000 рублей в месяц, теперь будет 36000. Уборщица получает 6000 рублей. Вразумительного ответа на вопрос, куда уходят 18000 (а будет - 30000) в месяц, я не получил. Ну не на порошки и тряпки же. Наталья ОБЕЩАЛА на собрании предоставить расчет, согласно которому складывается именно эта сумма. С полным вводом новых домов сумма удвоится (а дома уже сданы).

- Сдача в аренду общей собственности жильцов. Тут есть некие подвижки. Теперь, по версии УК, сдавать нашу собственность в аренду они право таки имеют, но обязаны перед нами отчитываться, что почем. На собрании было ОБЕЩАНО предоставить договоры с арендаторами - соответственно, нам надо будет подумать, как распорядится этими деньгами. Думаю, за антенну на крыше 44А набежала за все время нехилая сумма. Лично мое мнение - наши отношения с УК расписаны в договоре. Если кто-то ткнет меня носом в пункт, где мы позволяем УК сдавать в аренду нашу общую собственность без нашего ведома, буду благодарен.

- возврат денег, сданных на видеонаблюдение и ограждение детских площадок. Тут, думаю, все понятно, ничего не сделано и когда будет, неизвестно. Да дело даже не в этом, а в том, что результатов последнего голосования как не было, так и нет - стало быть, сбор этих денег просто НЕЗАКОНЕН. Думаю, будет логично, если УК сама вернет эти деньги (не возьмет на эту сумму квартплату, например). Ну это если совесть есть у госпожи Мосеевой, конечно (вот и узнаем).

- на прошлом собрании нам было обещано, что со сдачей 4-го и 5-го домов нам поставят фонари. Так вот, фонарей не будет, СК "Строй-акцент" забила на это.

Ну в основном вроде все. Эти вопросы Наталья обещала включить в повестку собрания (если я правильно понял). Напомню, что согласно ЖК, повестка доводится до сведения жильцов до собрания, надеюсь увидеть в приглашении на собрании вышеозначенные вопросы. Также закон обязывает вести на собрании ПРОТОКОЛ собрания. В очередной раз остается понадеяться на лучшее.

3 подъезд дома 44а. уборщица моет у на водой только первый этаж. в новогодние праздники вообще не видели. увидели ее 9.02.10 с ведром, в котором была вода после уборки первого и второго подъездов. Это нормально?
И все таки какое имеет отношение площади квартир к уборке подъезда, где логика?

Интересна фотография с тарифами на коммунальные услуги. Может УК нам объяснит что это там обведено в кружочек? Оплата за кап ремонт как была 2,88, так и осталась. Что там за 2,44? Вообще на собрании к УК очень много вопросов накопилось. Я не знаю что там еще придумают для объяснений своего наглейшего поведения.

еще сегодня попросили сказать им спасибо за то, что они не подняли тариф на содержание общедомовой системы.
СПАСИБО!

Опечатка, со следующего месяца поправят. Кружочек мой. То есть правильно - 2,44.

Из этой статьи вывели плату за эл. энергию мест общего пользования, а почемуже тогда размер тарифа не уменьшился. И скоко мы раньше платили за эл. энергию мест общего пользования? с февраля введут отдельной строкой эту плату и получится что мы будим платить еще больше. :-( Господа готовьте свои кошельки.

Перед тем как указывать УК на ее недостатки в обсчитывании жильцов и, собственно, самой работы УК нужно определиться с надежными способами влияния на нее.
Если бы где-то рядом существовала УК, полностью удовлетворяющая запросам жильцов, то проблемы бы вообще не возникло. В нашем же случае нужны меры влияния на работу УК. Как ни крути, но мы являемся клиентами, а они предоставляют нам услуги. При всем этом получается что мы только просим причитающееся, а они иногда делают нам поблажки. Т.е. все наоброт.
Я понимаю что все хотят получать зарплату побольше, всеми способами увеличивая поток финансов. Но при этом хотябы надо выполнять свои обязанности без замечаний.

Всем привет!

Заявление на перерасчет тепла выложили где-нить??
Наталья, может в ящики тогда опустите???
Я, например, никак не успеваю посетить ваш офис.....что ж мне теперь......

а именно с этим расчетом и придумано все ))) максимум 10% людей не поленятся успеть принести заявы, а дальше аля-улю
более того - информация о том, что можно сделать перерасчет выложена в скромной посте этой ветки и только. никаких объяв на дверях подъезда!

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2010 19:52]

Прокуратура, как вариант:-)

можно позвонить в УК и записать текст заявления, либо могу в кратце написать здесь, шапка как обычно - директору и откого, текст заявления следующий:
прошу произвести перерасчет за отопление за период с 01.01 2009 по 31.12.2009 согласно постановлению №307 от 23.12.2006. кол-во проживающих и площадь квартиры......
данные по метражу и кол-ву проживающих, так уж просто до кучи видать. но написать несложно на самом деле. вот.
и у меня вопрос, расход тепла не учитывается??то есть если регуляторы есть, отполение используется к примеру меньше, а оплата идет в принципе стандартно? кто-нибудь знает что-нибудь по этому вопросу?

Тоже интересно :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2010 07:59]

Наталья. Добрый день! Насколько я понял Вы тут периодически бываете. Мне несколько надоело звонить в УК по телефону и оставлять заявку на лифт и доводчик! Почему так много требуется времени после принятия заявки? Да, к стати - меня зовут Евгений 44 "Б", 1-ый подъезд, кв. 36. 8-ой этаж.
2 недели назад я оставлял заявку на починку доводчика - сначала он просто не тормозил дверь при закрытии и она с грохотом ударялась, через неделю таких ударов отлетела магнитная пластина - и теперь дверь вообще не закрывается на магнит - входите кто хотите! С лифтом вообще история отвратительная - он ежедневно работает часов 6-ть от силы - и то по моему ночью! Вы говорили что перерасчёта за лифт не будет т.к. по договору он сломан не более суток. А зачем мне лифт, который во время когда нужен - сломан, а когда мы им не пользуемся - он типа работает? Вот серьёзно! Очень обидно - приезжаю вечером с кучей сумок продуктов из магазина и не подумайте что я "капец" ленивый и мне трудно пройти пешком! Но я ПЛАЧУ деньги за лифт! Давайте решать этот вопрос!!! Добавьте в договор на обслуживание лифта строку - не знаю... по кол-ву отработанных часов. А то Вы Наталья мне говорите мол вон какие хитрые эти люди, которые обслуживают лифт и в договоре есть строка, что если лифт сломан не более суток ничё не возвращается и всё ок - а мы вот такие простачки что подписали и всё? В общем я хочу видеть работу УК на благо жильцов и не ссылаться на договор а искать пути решения, подписывать с подрядом и субподрядом доп. соглашения чтобы всё было удобно, по факту регулировать нюансы, которые возникают. Про тот же лифт - вписать в доп. соглашение строку что лифт должен работать минимум "N" часов в дневные и вечерние часы и т.д. Ой сколько букв то я напечатал... Вот вчерашний спринт с пакетами вечером на 8-ой этаж был последней каплей ))) И как обидно - потом около 11-ти ночи лифт таки заработал...

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2010 11:11]

Евгений, добрый день!
Все Ваши заявки передаются сразу же, с указанием даты и времени передачи. И, потом еще в течение всего дня, происходит постоянное "подпинывание" лифтовиков....Все, что от меня зависит - я делаю.....А урегулирование договорных отношений - это прерогатива директора...Кем я не являюсь...
Я могу, конечно, взять на себя ответственность и вывести лифт из эксплуатации полностью, до полного устранения неисправностей...Возможно тогда Лифт-Сервис забегает быстрее...и всем будет сделан перерасчет за простои...Но это мероприятие может занять не один день, и лифт будет стоять. Потом, когда приедет директор (она на сессии), будет решать договорные вопросы....
Лично меня ситуация с лифтами раздражает не меньше вашего...на звонки отвечать и слушать ругань приходится мне...

Доводчики проплатили еще в четверг...на этой неделе привезут...Заменят на всех трех подъездах...