АСК ВИЛОНОВА-БОРОВАЯ 3 ОЧЕРЕДЬ

Кое-где и правда есть, у нас - в туалете есть мелкая. В другой квартире видели здоровую трещину на стене между кухней и комнатой.


Как проверяли?


Не должно быть, сразу везде было написано - и в договоре, и на сайте атома. Так что тут уж никаких претензий


Ну...если все 4 нормально работать будут , то врядли

Насчет ванны сказали, что их не выгодно устанавливать - их все равно все выкидывают типа... В договоре прописано, что ее нет...
А звукоизоляция плохая очень... Нас соседка просто достала... муж на кухне в голос разговаривает (никаких лишних шумов), она приходит и жалуется, что ребенок уснуть не может :mad: :mad: :mad:
Лифтов у нас работает только три, в доме уже достаточно народу, никаких очередей на лифт нет до сих пор ;-) ;-)
Это я по опыту жизни в средней 25этажке рассказываю ;-)

Кстати, Территория передает квартиры на каком основании? От имени продавца, который указан в предварительном договоре, или от имени Атома?

Или просто Территория – Управляющая компания, которая приняла дом и квартиры от Атома (как бы от имени жильцов), и теперь передает квартиры жильцам. И, соответственно, все претензии жильцов будут переправлены Территорией в Атом?

Вообще квартиры передает атом, т.е. мы подписывали договор " о передаче во временное пользование" (до регистрации собственности) с атомом.
А атом этот договор подписывает на основании акта приемки квартиры от территории.
Вообще это логично территория собственником никак не является же.

всем привет! Ну что, кто когда переезжает?

Фуф, наконец-то приняли квартиру :super:

Кстати, по поводу ванной - у нас в предварительном договоре таки значится "санфаянс, ... тыры пыры..., ванна стальная".

Кто-нибудь может подскажет: лифты работают? А то сегодня лифты не работали, так их включили или нет?

С 12-00 до 12-30 точно работали

Там пассажирский лифт такой задумчивый. Заходишь, кнопочку нажимаешь, ждешь минут пять - и только тогда поехали :-)

актуальным становится вопрос по управлению домом, всех просят сразу заполнить листы заочного голосования где вопросы поставлены с ограниченным выбором, по уму конечно надо управляющую компанию контролировать через тсж, т.е. управление домом ТСЖ, и ТСЖ уже напрямую заключает договор с управляющей компанией, это для того чтобы было прозрачным оплата чего и за что, а то вот например по вопросам:
1 утверждение размеров сбора (см.фин план) - ктонибудь его видел?
2 аренда ковриков, почему не купить 1 раз
3 домофон надо - надо, но 900 руб за какой домофон, они разные бывают и по разному стоят
4 кому пойдут отчисления за сдачу в аренду помещений общего пользования и предоставления мест в аренду ?
и тд короче много сомнительных пунктов и денег которые могут пойти мимо дома и не во благо дома по предложенному протоколу

Я так понимаю, заключать договор с УК на сегодняшний день все равно придется, иначе будет препятствие при заключении основного договора и т.д. В перспективе, я считаю, необходимо создавать ТСЖ, но для этого необходима инициативная группа, знающие люди. Так что, видимо, пока все не вступят в право собственности говорить о ТСЖ рано, без УК никуда, на это, видимо, и расчет.
P.S. Вопрос с ковриками вообще очень интересен: по-моему, около 0,65 руб. с квадарата, только не помню в месяц или в год?

да договор пока надо заключать, но вот лично для меня вопросы из 4, 7, 12 статей, однозначно "ПРОТИВ" тк они не прозрачны в силу ссылок на чтото, непроставленных цен или конкретности предмета

У кого 2-шка, у всех ли в ванной также неудобно выведена канализация? Как и куда в ванной теперь ставить стиральную машину, если вдоль той стены, куда она может поместиться, на расстоянии 10 см от стены будет проведена труба канализации до слива ванной?

И еще... На стенах соседнего дома вроде бы видно выводы приточной комнатной вентиляции. Также смотрели квартиры в других домах АСК - вентиляция в комнатах была. У нас в комнатах вентиляция не обнаружена. Видимо АСК решил ограничиться наличием режима мини-проветривания у окон.

В прошлом смотрели готовые аналогичные квартиры АСК. Двери там были установлены совсем не чета тем, что в нашем доме сейчас - качественные, массивные, нормально выглядящие и нормально установленные. А у нас какие-то ободранные. Наличники все побиты молотками. Стыки наличников сделаны почему-то не под углом 45

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2011 17:58]

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2011 17:59]

Да, у нас есть такая вентиляция в стене (средняя 25этажка)... Честно говоря, в ней один толк: там у какой-то птички гнездышко :-D Она постоянно туда залетает и шебуршится... Честно, первое время очень пугало меня, что там мышка :-D

Да, каналья расположена не очень удобно. Но какие варианты? Допустим бы она была в том же углу, что и трубы. Тогда бы там было отгорожен стояк канализационный и терялась бы куча места - ванную впритык к стене было не поставить.
Есть еще два угла, где могла бы находиться канализационная труба, но тогда бы стояк шел бы вдоль стены спальни.
Уж лучше так как сейчас.

А если уж сильно жалко 10 см, то сделайте подиум, в него трубу спрячете, а на него - стиралку и всё прочее

Привет , соседи! в выходные уже жила в нашем доме. Температуру в батареях понизили однозначно, потому что, когда мы перевозили вещи в конце января, батареи грели лучше. Позвонила нашему технику, она сказала, что надо разбираться. Мои родители живут в первой 25-ти этажке. У них жара, несмотря на такие морозы.

Там временно отключали отопление с недельку назад, в результате в некоторых батареях воздух.
У нас одна вообще не грела, но когда я оттуда воздух стравил, она заработала.
Может у Вас такая же фигня?

В квартире сейчас жарко, правда мы еще там не живем :-)

а какой у вас этаж?

у меня тоже одна батарея вообще не грела, в пятницу сделали, но всё равно холодно.

23

В моей однушке на 23-ем этаже оба радиатора не грели, обещали исправить ситуацию.

Вчера начали потихоньку переезжать.. В течение всего дня наблюдали картину, что маленький правый лифт не едет... Может стоять долго с открытыми дверями и ни туда, ни сюда... Как потом оказалось, что там в дверях стоят фотоэлементы какие-то... и если близко к ним стоять - он не поедет... :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2011 10:44]

Там оказывается в проеме двери - фотоэлементы, если стоят близко к двери, то он не едет.
А не знаете, чего грузовой лифт не работает?

блин, куда то середина сообщения пропала... я там и писала про фотоэлементы, а что-то не все написалось, какая то чушь получилась.. но я исправила все..
Большой левый лифт дорогой, и видимо боятся включать, чтоб мебелью не испортили щас всё... (хотя во многих домах, на время переездом двп обивают стенки, а потом снимают, когда дом заселен...
а правый лифт вчера на 24 этаже сломался... туда возили мебель икею... когда разгружались, мигала цифра 24, потом превратилась в две полосочки, охранник куда-то позвонил, сказали ему сегодня сделают... Вечером привезли карниз 3метровый, не смогли наверх поднять, не влез в лифт маленький, точнее и не пытались его туда поднять, увезли на съемную...

Дык работал же грузовой, еще в понедельник точно работал.
Как например ванну наверх тащить..?