ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32

Слушайте люди!!!!!! все видимо настолько богаты, что купив квартиру более 2 лет назад можете сейчас разговаривать о том, принимать или нет квартиры!!!! мы вот уже за 2 года столько на съем потратили, что заканчиваем ремонт и в декабре переезжаем!
и зачем вам отделка в ужасном качестве! все равно под себя переделывать, мы сейчас живем в новостройке, где ремонт был два года назад, дак лучше бы они его не делали- так нельзя жить - все обои отклеились, ручки у дверей выдрались, пол жуткого вида, в ванной все обсыпалось,..... и вы этого ждете????? Лучше бы подумали как вы вечером в подъезд темный заходить будете и жить за фанерной дверкой!!!!!!
давайте быстрее все принимать, если очень хочется организовывать ТСЖ, хотя я лично за Управляющую - придут спецы и все сделают! Запускать лифты, горячую воду, мусор, забор........ и жить нормально!

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2009 21:07]

Многие живут в своих квартирах. Куда торопиться :-) Но брать с отделкой, это конечно тот еще секес.

Значит нам меньше всех повезло! поэтому и торипимся!!!!!
а что на собрании дельного сказали???

Вы не одни - мы тоже торопимся сделать все сами и перехать в новую квартиру. Нас тоже очень напрягает жить на чужих квартирах и без прописки уже 2 года

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2009 15:16]

А почему Вы сами на собрание не пришли?

надо было приходить на собрание, тогда бы быстрее заехали.

эти спецы с вас нетолько за забор, лифты, горячую воду, мусор возьмут а еще и зарплату своего штата в расходы включат.. и все эти деньги будут без контроля с нашей с вами стороны - не понимаю зачем вы себе очередную кабалу ищите.

ТСЖ это не коммерческая организация и она создается не для получения прибыли, а для управления домом. Никаких лишних расходов при этом в вашем счете не появится.

Есть еще один вариант -

после создания ТСЖ - ТСЖ может заключить договор с управляющей организацией на обслуживание. При таком раскладе деньги все будут хранится на счете нашего дома (на счете ТСЖ) а с управляющей компанией мы будем расчитываться за выполненные работы. При этом если качество или цена предоставляемых услуг нас не будет устраивать, то мы можем расторгнуть договор и заключить с другой управляющей организацией.

Интересно, почему людей грабят, а им нравится. У нас и лифты и воду и т.д будут подключать практически теже люди, что и в управляющей компании. Видимо люди за УК просто потому, что некоторые просто не хотят думать. В УК им скажут, плати 35 - 50 за м2. И никто, никогда не узнает, и им не скажет, куда пошли деньги. и спрашивать вашего согласия не будет, плати и точка. Зато думать не надо. И про зарплату тоже никто спрашивать не будет. (Средний уровень директора УК по городу от 50000). А мы то обсуждаем 15000 -20000 - много. Сколько раз твердят ТСЖ не коммерческая организация (кто не понимает о чем вообще речь) Все деньги собранные в какой либо период и по какой либо статье - лежат именно в этой стопке (например на капатальный ремонт) и никуда не могут быть израсходованы без ведома общего собрания или правления, подотчётного общему собранию. В УК никто и никогда даже разговаривать с вами на эту тему не будет. А деньги израсходует, или думаете нет? :cen: Правильно говорилось ранее за УК только те кто ранее пообщался с эспой и о чёмто договорился.

Если эти все камни по поводу ТСЖ в мой огород - то мы еще на прошлом собрании подписали все что надо было, и в этот раз тоже!а заезжать я в любом случае буду - хоть пойду на собрание,хоть нет! я была на прошлом - только время потратила!
а про зарплату - ТСЖ тоже не бесплатно работать будут!!!! зато люди, которые профессионально этим занимаются все знают и каждый должен заниматься своим делом!
мне если честно, без разницы кто будет управлять домом, хочется только побыстрее все закончить и полноценно жить, а не пешком на 10 этаж таскаться!!!!!и бояться в подъезд заходить!!!!
нет конечно хорошо - что есть люди инициативные, молодцы!!!! но с такими темпами сбора всех жильцов, не знаю!!!! и это не претензии или негатив лично к кому то, просто ситуация достала уже!!!!!


[Сообщение изменено пользователем 14.11.2009 00:34]

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2009 00:36]

Я за ТСЖ, но зачем же народ пугать Управляющими компаниями
нет такого.Предельные нормы для всех одни.
УК Стандарт-содержание жилья-11,24 р/м2, капремонт-3,84р/м2; УК Чкаловская-содержание жилья-11,24 р/м2, капремонт-3,84р/м2 :-) и у нас не выше должно быть.

У этих управляющих- в подчинении 383 (напр. УК Чкаловская)-500 домов, есть за что платить а у нас 1,поэтому 20т.р. много.
не будем нападать друг на друга. :-)

Оксана, скажите вы кваритру приняли?

И это вы говорите, "кто не хочет время тратить на собраниях" "но с такими темпами сбора всех жильцов, не знаю!!!" Вот именно из-за Вас такие темпы, Спасибо вам!!! А по поводу "мне если честно, без разницы кто будет управлять домом, хочется только побыстрее все закончить и полноценно жить, а не пешком на 10 этаж таскаться!!!!! и бояться в подъезд заходить!!!!" - Вы видимо не жили в домах УК! Вы живете одним днем или собираетесь вскоре покинуть наш дом, т.к. буквально через 2-3 года вы не узнаете наш дом, подъезды, двор... все будет разрисовано загажено, загружено мусором... и никаких вам детских площадок, каруселек, лавочек, елочек под новый год...вместо этого вам в подъезд (на 10 этаже теплее будет) на площадку бомжи на ночевку поселятся:-D :-D!!! Вы этого хотите? А потому что не будет денег на охрану, уборщика. дворника, хотя вы будете платить ежемесячно больше в УК. Короче УК - это "проходной двор" и "деньги в трубу" для всех жителей дома, я категорически против!!! А может вы сами из УК???

Если каждый на прямую заключит договор с Управляющей компанией так оно и будет - абсолютно с Вами согласна - поэтому и борюсь из последних сил за ТСЖ


Но я к управляющим компаниям не отношусь категорично. Если создать ТСЖ и от ТСЖ заключить договор с управляющей компанией, то деньги все будут консолидироваться (накапливаться) на счете ТСЖ, а с управляющей компанией будет расчет по факту выполненных работ. При данном положении, когда создано ТСЖ - управляющая компания будет считаться с нашими пожеланиями и мнениями, т.к. если она нас не будет устраивать - мы легко можем уйти в другую управляющую компанию. А с кем лучше заключить договор на обслуживание с управляющей компанией или нанимать грамотного управляющего - решит ТЕНДЕР.

ПОЭТОМУ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НАМ НУЖНО ТСЖ


[Сообщение изменено пользователем 17.11.2009 12:09]

Зря вы так - они же написали что приходили на собрание и проголосовали за ТСЖ

Поддерживаю! Мы ведь соседи, и должны жить дружно! :-)

да я приняла квартиру!:-)

Подскажите, что сейчас по ТСЖ, после собрания.
Как итоги. Может кому отзвониться надо или ещё какая-то помощь.

скажите, Эспа вам все по договору сделала?

Дорогие Жители дома компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич
Организуем парковку с помощью автоматики и забора ;-) ;-)

Подскажите у тех кто принял квартиры эспа кроме эл. щитков и холодной воды, что-нибудь делала? Выключатели, розетки, подоконники. фурнитуру, лоджии и т.д. Или всё сами доделывали? На собрании Политов говорил, что всё движется но за неделю после собрания ничего не сделалось даже у принявших квартиры. А сейчас сказали, что даже эл. щитки не ставят. Что принимать квартиры и жить в пещере?
:bs:

Я завтра принимаю.
Выкл, розетки мне не надо.
Подоконники говорят выдадут :-)
Фурнитуры нет (150 руб окно)
Лоджии обещают, как деньги будут

Мне сказали, поставят после принятия. Не ставят, чтоб не разворовали.

Подождем тех, кому уже все выдали -поставили :-)

Сегодня принял квартиру.
Заехал в БТИ, отняло времени буквально 10 минут..
Получил ключи, фурнитуру от окон.
Подоконники кончились.

Не вижу повода не выпить :-)

ФРС большой головняк, БТИ дейстивельно мало времени занимает

мы не подоконники получить не можем ни фурнитуру
:-(

ну не знаю толи поздравить Вас толи посочувствовать... хотя наверно лучше синица в руках чем журавль в небе
:-(

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2009 13:47]