ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32
S
Stroitel (на всю голову)
214-фз закон о долевом участии
Причем тут долевка? У нас же ЖСК! Это разные понятия. Или Вы считаете, что у кооператива договор с застройщиком на долю объекта?
S
Stroitel (на всю голову)
Можно доказать что у нас не кооператив, а долевка - об этом речь... если суд признает долевкой то можно будет и договор зарегистрировать....
ок. понял. если это реально, то отличная идея))))
O
Oksana_Tesoro
юрист говорит, что это вполне реально сделать. время конечно потребуется пару-тройку месяцев, но говорит, что основания есть. говорит, что юристы ЭСПЫ кое-что прошляпили:-) не буду это обнародовать здесь, дабы не давать им карты в руки. я тоже думаю, что второй очереди захочется "застолбить" свои
квартиры .
e
egorka6681
Причем тут долевка? У нас же ЖСК! Это разные понятия.
Это бесполезные слова на форуме, где люди сначала упорно надеются на ОБЭП и администрацию президента, а потом столь же яро клюют на способность юриста распространить на договор ЖСК условия договора долевки.
Это бесполезные слова на форуме, где люди сначала упорно надеются на ОБЭП и администрацию президента, а потом столь же яро клюют на способность юриста распространить на договор ЖСК условия договора долевки.
И ОБЭБ и администрация президента и прокуратура и правительсво Свердловской области в курсе нашего долгостроя и держат ситуацию под конролем....а по поводу юриста это еще одна хорошая тема, которая вернет нам наши права)
s
senya_kolyshkin
БСК!
O
Oksana_Tesoro
Добрый день всем! Информация изменилась , говорят что вероятнее всего завтра Вести урал в 17-30 и 20-30.
[Сообщение изменено пользователем 20.07.2009 16:20]
[Сообщение изменено пользователем 20.07.2009 16:20]
D
_Dasha
Добрый день всем! смотрите сегодня Вести урал в 17-30 и 20-30.
М
Машка - 888
Выполнение любых проектов перепланировок.
Дизайн проекты помещений. 8-912-6131834
icq 404-523-797
Дизайн проекты помещений. 8-912-6131834
icq 404-523-797
D
_Dasha
Оооооо....Спасибо, а то сейчас смотрели все глаза просмотрели и ничего не увидели
I
Inagor
Добрый день! Вступили в наследство на двухкомнатную квартиру в первой очереди, квартиру собираемся продавать. Может быть, кто-нибудь посоветует, как лучше это сделать без посредников?
D
_Dasha
только что поступила информация что репортаж все же выйдет СЕГОДНЯ в 20.30 - смотрите)
блиииииин........не смотрели даже.....после сказанного что не будет
чё было?
[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 09:19]
В
Вланко
В Екатеринбурге дольщики остались без жилья и денег
Они остались без денег и без жилья, а теперь им еще и предлагают жить в недостроенном доме. Члены кооператива "Педагогический" ждут сдачи высотки на проспекте Космонавтов с прошлого года. Но квартиры до сих пор не готовы, и даже забрать деньги люди не могут.
Попасть в свои квартиры они не могут, отвечает владельцам охранник через маленькую щелку. У ворот дома члены жилищного кооператива "Педагогический" теперь проводят все выходные. Чувствуют, что их обманули.
"Я продал свое предыдущее жилье, вынужден был взять ипотечный кредит, и по условия договора мы должны были получить квартиры в 2007 году", - говорит член жилищного кооператива Игорь Попов.
Но до сих пор о новоселье мечтать не приходится. Только застройщик предлагает заселяться. Но по условиям договора, квартиры должны быть отделаны "под ключ". Этим высоткам до такого высокого звания далеко.
Будущие владельцы квартир уже назвали свой дом полуфабрикатом. Там не только не проведены все коммуникации, местами нет цементных стяжек. Не могут жильцы и зайти в подъезд — не оформлена ни одна из четырех входных групп.
За три года, что строится дом, у них не проводилось ни одного собрания, так что поговорить "всем домом" с застройщиком дольщики не могут. В индивидуальном порядке некоторые уже просили вернуть им деньги или дать другое жилье. Разговор получается коротким.
"Я бы хотела, чтобы мне квартиру дали такого метража, а они говорят: ни квартиры, ни денег. Куда хотите, туда идите, всё", - говорит член кооператива Вера Лесникова.
Дольщики показывают целую кипу писем, но повлиять на застройщика — корпорацию "Эспа" — не могут. Не могут даже связаться с собственным председателем, которого тоже назначил застройщик. В областном отделении Союза заемщиков и дольщиков собственникам посоветовали выбрать нового председателя. И пообещали обратиться в регистрационную службу, чтобы она вышла с проверкой. Уже ее специалисты помогут через суд призвать руководителей кооператива к ответу.
"Если, как у нас есть подозрения, деятельность кооператива носит характер пирамиды, то есть деньги не инвестировались в строительство, есть подозрение, действительно ли они являются дольщиками. Многие документы не соответствуют требованиям по приему в члены кооператива", - сообщил заместитель председателя регионального отделения Союза заемщиков и дольщиков Дмитрий Нисковских.
Остается ждать. В недостроенные квартиры специалисты Союза дольщиков заселяться не советуют. Жить на стройке, во-первых, опасно, а, во-вторых, потом будет сложно получить документы о праве собственности.
Анна Митновицкая, Вести-Урал
20:28
20 Июля 2009
[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 10:11]
Они остались без денег и без жилья, а теперь им еще и предлагают жить в недостроенном доме. Члены кооператива "Педагогический" ждут сдачи высотки на проспекте Космонавтов с прошлого года. Но квартиры до сих пор не готовы, и даже забрать деньги люди не могут.
Попасть в свои квартиры они не могут, отвечает владельцам охранник через маленькую щелку. У ворот дома члены жилищного кооператива "Педагогический" теперь проводят все выходные. Чувствуют, что их обманули.
"Я продал свое предыдущее жилье, вынужден был взять ипотечный кредит, и по условия договора мы должны были получить квартиры в 2007 году", - говорит член жилищного кооператива Игорь Попов.
Но до сих пор о новоселье мечтать не приходится. Только застройщик предлагает заселяться. Но по условиям договора, квартиры должны быть отделаны "под ключ". Этим высоткам до такого высокого звания далеко.
Будущие владельцы квартир уже назвали свой дом полуфабрикатом. Там не только не проведены все коммуникации, местами нет цементных стяжек. Не могут жильцы и зайти в подъезд — не оформлена ни одна из четырех входных групп.
За три года, что строится дом, у них не проводилось ни одного собрания, так что поговорить "всем домом" с застройщиком дольщики не могут. В индивидуальном порядке некоторые уже просили вернуть им деньги или дать другое жилье. Разговор получается коротким.
"Я бы хотела, чтобы мне квартиру дали такого метража, а они говорят: ни квартиры, ни денег. Куда хотите, туда идите, всё", - говорит член кооператива Вера Лесникова.
Дольщики показывают целую кипу писем, но повлиять на застройщика — корпорацию "Эспа" — не могут. Не могут даже связаться с собственным председателем, которого тоже назначил застройщик. В областном отделении Союза заемщиков и дольщиков собственникам посоветовали выбрать нового председателя. И пообещали обратиться в регистрационную службу, чтобы она вышла с проверкой. Уже ее специалисты помогут через суд призвать руководителей кооператива к ответу.
"Если, как у нас есть подозрения, деятельность кооператива носит характер пирамиды, то есть деньги не инвестировались в строительство, есть подозрение, действительно ли они являются дольщиками. Многие документы не соответствуют требованиям по приему в члены кооператива", - сообщил заместитель председателя регионального отделения Союза заемщиков и дольщиков Дмитрий Нисковских.
Остается ждать. В недостроенные квартиры специалисты Союза дольщиков заселяться не советуют. Жить на стройке, во-первых, опасно, а, во-вторых, потом будет сложно получить документы о праве собственности.
Анна Митновицкая, Вести-Урал
20:28
20 Июля 2009
[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 10:11]
D
_Dasha
Ага:-) спаисбо, нашли уже сайтик:-)
O
Oksana_Tesoro
Добрый день! Вступили в наследство на двухкомнатную квартиру в первой очереди, квартиру собираемся продавать. Может быть, кто-нибудь посоветует, как лучше это сделать без посредников?
подайте объявление бесплатно в газету недвижимость , а когда будете заключать договор продажи уведомите кооператив и они поставят вам визу на договоре.
подайте объявление бесплатно в газету недвижимость , а когда будете заключать договор продажи уведомите кооператив и они поставят вам визу на договоре.
Мы тоже покупали по переуступке - требование банка было чтоб дговор был трехсторонним - т.е. первоначальный собственник, кооператив и новый собственник)
В
Вланко
Застройщик дал ответ обиженным дольщикам
Ситуацию с дольщиками, которые не могут ни получить квартиры в доме на проспекте Космонавтов, ни вернуть деньги, сегодня прокомментировал руководитель компании-застройщика. По его словам, в ближайшее время люди смогут заселиться.
Сейчас компания планирует взять кредит в банке. Если его одобрят, первую очередь высотки сдадут в октябре, а вторую — в первом полугодии 2010 года. Строительство затянулось, потому что кончились деньги.
"2008 год был очень хорошим, жаль, что он закончился в августе, когда остановились продажи, а строительство финансируется из плана продаж. Мы понимаем, что попали в форс-мажор", - объясняет генеральный директор компании "Экспа-Капитал" Павел Туголуков.
"Вести-Урал" рассказывали о том, что по договору дом должны были сдать в 2008 году. Однако до сих пор в строении нет цементных стяжек, подоконников, не оформлены входы в подъезды, нет лифтов.
Руководство компании-застройщика предлагает дольщикам самим заниматься отделкой квартир, и из-за этого снизить цену. С некоторыми строителями работают по взаимозачету, им дешевле продадут не раскупленные квартиры во второй очереди. Кроме того, руководство кооператива пообещало со следующей недели устраивать собрания. Сейчас формируют инициативную группу.
Ситуацию с дольщиками, которые не могут ни получить квартиры в доме на проспекте Космонавтов, ни вернуть деньги, сегодня прокомментировал руководитель компании-застройщика. По его словам, в ближайшее время люди смогут заселиться.
Сейчас компания планирует взять кредит в банке. Если его одобрят, первую очередь высотки сдадут в октябре, а вторую — в первом полугодии 2010 года. Строительство затянулось, потому что кончились деньги.
"2008 год был очень хорошим, жаль, что он закончился в августе, когда остановились продажи, а строительство финансируется из плана продаж. Мы понимаем, что попали в форс-мажор", - объясняет генеральный директор компании "Экспа-Капитал" Павел Туголуков.
"Вести-Урал" рассказывали о том, что по договору дом должны были сдать в 2008 году. Однако до сих пор в строении нет цементных стяжек, подоконников, не оформлены входы в подъезды, нет лифтов.
Руководство компании-застройщика предлагает дольщикам самим заниматься отделкой квартир, и из-за этого снизить цену. С некоторыми строителями работают по взаимозачету, им дешевле продадут не раскупленные квартиры во второй очереди. Кроме того, руководство кооператива пообещало со следующей недели устраивать собрания. Сейчас формируют инициативную группу.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.