ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32

А что нам мешает ТСЖ сейчас создать??? :-(

Совершенно нереальный.

ну для этого нужно жильцов собирать.... кто это сделает...
да и зачем сейчас.. нужно сначала построиться..
думаю что раньше конца лета, а может и осени ЭСПА никого собирать не будет

У меня вопрос.
А кто-нибудь на объекте был?..
я никак не могу днем попасть..
как там работают сантехники, электрики, и другие "субчики"..
Окна и кладка это хорошо, но все остальное тоже времени занимает не мало

:vis:

Я не могу понять, каким образом вы собрались на него попадать и по какому закону...Купили квартиру, ждите :-) Стройка- объект повышенной опасности, если каждый хозяин, его теща, дети будут там ходить..... :-)

Я там был, отвечая на вопрос..... на объект не проникал.

Скажу больше, Эспа меня как-то попросила снять объект, так они 84 раза звонили в офис, чтоб уточнить.... и очень страдали, что я без каски там хожу.

И самая главная мысль... от того, что мы увидим, как там работают сантехники, ничего не изменится.(не представляю, с какого перепуга им там работать... идет заливка несущих стен и установка окон, сантехники еще даже кодироваться не пошли ) :-)

Готов выслушать что я не прав, очень этого хочу, т.к. в моих интересах :-)

Алексей))) я не призываю всем ломится на стройку.. знаю на сколько это опасно... да и отвлекают..
Просто хотел узань.. может кому то удалось пообщаться с прорабом(таких любознательных как правило много).. Знаю точно, что ЭСПА ничего конкретного не скажет(все хорошо, все прекрасно)))
По сетивикам..
Электрики были там с самого начала, потом свалили из-за недостатка финансирования..
Сейчас есть 2 секции готовые для прокладки сетей.. как электрики так и сантехники..
если ждать когда залют и выложат еще 2 секции, то заедем мы в 2010 году.


а кодироваться они не пойдут даже после начала работы
:-D

Я могу узнать, оказалось, очень близок к непосредственному исполнителю... :-)

Вопрос.
Кто планирует совмещать санузел?
Технический вопрос прорабатывали? :-)

Хочу обратить Ваше внимание на затронутый ранее вопрос организации ТСЖ- Товарищества собственников жилья.ТСЖ формируется из числа собственников помещений по их письменному заявлению. Решение о создании ТСЖ считается действительным, если за него проголосовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений. ТСЖ регистрируется в соответствии с законодательством о гос. регистрации юридических лиц. На собрании ТСЖ принимается устав и выбираются члены правления, а так же ревизионная комиссия.Из числа членов правления выбирается председатель, который имеет право первой подписи в документах.( глава 13,14, и в целом раздел 6 Жилищного кодекса
РФ)
После организации ТСЖ, одним из первых возникает вопрос- кто будет осуществлять функцию управления домом (решением всех текущих вопросов обслуживания дома , взаимодействия с поставщиками воды, электричества и т.д. а так же - органами власти).
Есть , на сколько мне известно- два варианта.
1- возложить функцию управления на правление и председателя, в помощь последним, как вариант, принять на работу необходимый персонал.
2- заключить договор с управляющий компанией.
1 вариант на мой взгляд обойдется дешевле , но зависит от способностей и желания выбранных лиц КВАЛИФИЦИРОВАННО И ЧЕСТНО работать в данном направлении.2 вариант - соотвественно дороже, т.к. управляющая компания без прибыли работать не будет, но зато ее нужно будет только контролировать.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что после организации ТСЖ за все текущее обслуживание и ремонты платить будем мы, и состояние нашего с вами дома будет зависеть целиком и полностью от серъезности нашего
к этому отношению.

Ну и как там идут дела? Поделитесь информацией?

В ЭСПЕ настроены оптимистично. Первую очередь собираются сдать в августе.

Согласен. Только эта должность должна быть оплачиваемой. Иначе квалифицированно и честно будет работать только персонаж сказок братьев Гримм.

Верится с трудом, т.к. если сравнивать темпы строительства дома на июльской в 2007 г. фасады начали утеплять весной , а закончили только осенью, да и благоустройство доделывали на скоряк по первому снегу.
В декабре, в отделе продаж меня уверяли, что сдадут в апреле-мае, сейчас так же уверенно рапортуют про август.
Я считаю, что реально-это только лиш 4 квартал, если подсуетятся.
У них еще и с деньгами напряг (видимо подразбозарили, да и просчитались где-то), с подрядчиками плохо расчитываются.

в эспе говорят, что в первом доме начали делать внутреннюю отделку

Уважаемые соседи, кто-нибудь планирует свой вариант стяжки делать? Или есть смысл понаблюдать за качеством проектного варианта на усмотрения подрядчика? Поделитесь мнением, кто знает что к чему... Какой толщины проектный вариант, с сеткой, с грунтовкой?

в договоре написано
"монолитные железобетонные плиты перекрытий с цементно-песчаной стяжкой по звукоизоляции"
ни про сетку ни про толщину не сказано :-(

Кто знает какие сейчас работы ведутся в первой очереди??? :-)

дык я ж писал



насколько это правда, не знаю - че там делают внутри не видно. был я возле дома недели 2 назад свет горел на первых 2 этажах, а работают там или просто пункт проживания я не знаю. внутрь то не пускают

Поделитесь с нами достоверной информацией - а то ничего не видно что там внутри происходит? :-(

по проекту никакой сетки в стяжке не будет.
конструкция пола такя:
монолитное перекрытие 220мм
шумоизоляция (пенотерм скорее всего) 6мм
ц/п стяжка 54 - 60мм
чистый пол (вроде подложка и ламинат дешманский) 20мм..

предлагаю собраться всем заинтересованным и организовать приемку стяжки(когда ее выполнят)... потому что под чистовым полом может такая фигня получиться...
такая конструкция пола получается очень некачественно... по опыту прошлых объектов ЭСПЫ 50% в трещинах...

также есть информация что перегородки из пазогребневых блоков на вехних этажах выполняли зимой, что не соответствует технолгии (использование клея на гипсовой основе разрешается только при температуре от +5 по цельсию)..

а откуда появилась инфа про конструкцию пола? вроде как в договоре про ламинат и про всё остальное ничего не сказано? :ultra:

Может быть ЭСПА решила немного подсласить пилюлю по сдаче дома? :flowers:

Да не дай бог.
Что потом делать с





Сори забыл, попробую узнать.

опять тема затихла((... такое ощущение, что продано десяток квартир... вот и тусим тут второй год. скольно нас вообще? отзовитесь

так все и отозвались :-D