ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32

А вы вообще в курсе уважаемы, что ваши интересы, благодарный вы наш, решают за вас ИНИЦИАТИВНЫЕ РЕБЯТА!!! А не рассказывают тут на ночь всем сказки. А пытаются заставить застройщика (принудить) к выполнению своих обязанностей. (достроить дом). Вы вообще, какую цель преследуете, написав на форуме ваши мемуары?

И очень правильно сказала наив:

А по- существу есть,что сказать?

Да тут ваще порой таково напишут, что и читать не очень... Сказочники всякие повылазят, сначала расшифровываешь, потом думаешь - а чё ваще хотел накорябать-то? :mad: мну бы уже бросил всё, а ребята ещё шевеляца, пытаюца... РЕСПЕКТ им.

Вот вы на форуме появились, защищать всех пытаетесь. Сами то чего хорошего сделали? Инициативных ребят защитили? Кто пытается "принудить" застройщика достроить дом и самое главное какого из них?
Я тоже умею всех защищать, родной вы мой, не хужее вас. А ваше послание какую смысловую нагрузку несет, а?
А мои мемуары на ночь глядя оттого, что опять в этом году дом не достроят, как пить дать. Это раз. И жулье не посадят это два. И есть у меня очень большие опасения, что оказали мы г-ну бывшему председателю большую услугу, забрав кооператив. Ясно вам, благодарный вы наш?

Жернаков Г.А. в декабре 2010 года уведомил правление и всех пайщиков, что ему тут делать больше нечего и он снимает с себя полномочия председателя ПЖСК. Его никто не хотел снимать, хотя надо было еще год назад это сделать, пока он документы не подписал, очередной раз, в ущерб кооперативу.

Алексей, вот тут СОМ за вас написал, что вы пытаетесь заставить застройщика (принудить) к выполнению своих обязанностей. А что для этого делается?

Нечего мне сказать. Квартира у меня есть, заканчиваю ремонт. Лифт мне не нужен :-)
Меня удивляет больше, почему 3-4 дом так спокойны, кроме Уважаемых ребят, которые что-то пытаются сделать :-)

Ёж-Ёжич, Вы в некоторых вещах совершенно правы и я с Вами согласен, но бороться с коррумпированной бюрократией в одиночку очень тяжело. И в этой работе участвуют много человек из нашего дома, как из первой, так и из второй очереди. И им наверное обидно читать, Ваши высказывания в наш и в их адрес. Все, что было сделано с 2008 года и еще предстоит сделать, здесь нет смысла перечислять. Света подробно и детально уже писала выше, нет необходимости повторяться. Если у Вас есть конкретное предложение, в рамках закона, то было бы полезно поделиться. Ведь у нас с Вами одна цель, чтобы застройщик достроил дом и как можно скорей. Или я не прав?

Елена "наив" и Ёж-Ёжич, конструктивные предложения есть?
Что предлагаете, что уже сделали сформулируйте пжл.
В ваших обращениях прослеживается мега подготовленность в вопросах проблемных строек, и ноша видима по плечу раз несколько лет сидите и ждете от кого то положительных новостей и думаите написать или нет в "Человек и закон". И на валять то вас точно никто не решится -ВСЕ инструменты в ваших руках - ВПЕРЕД.
Плохо то что мы все одинаково попали, и большинство все таки это понимает и не занимается пустой болтовней, а делает что считает необходимым для того чтобы получить свое оплаченное жилье.

Формат переписки на форуме уже не удивляет, писать далее о том что происходит не считаю нужным, дабы не уморить не виноватых.

Есть предложения - звоните, пишите, предлагайте. Креатив приветствуется. Куда бы мы не обратились - везде говорят:"А что вы хотите? А как это сделать? Предложите конкретные действия, а мы вам попробуем помочь (или хотя бы не мешать)". Вот и от Вас, уважаемый Ёж, требуется сейчас тоже самое. Предлагайте. Сказки вы пишете - Андерсен отдыхает. Давайте уже ближе к теме и по делу.
Алексей на себя взял кооператив, т.к. больше в Правлении никто это на себе тянуть не имел возможности. Жернакову хотя бы это было надо до поры до времени. А вот Алексею, я думаю, есть чем заняться кроме председательства.
п.с. А Вы в какой очереди?

Я бы с превеликим удовольствием передал это не благодарное дело всем желающим! И продолжил помогать в статусе инициативной группы.

Конечно, Алексей, передали бы. Вы ведь прекрасно понимаете что все претензии сейчас могут предъявлятся вам. Вы же и агитировали Жернакова пинать. А сейчас кого пинать? Власть, она, увы, денег на постройку постройку дома у нас не брала, в обещания их неверится. ЭСПА та живая, нет? Вы пишите: бороться с коррумпированной бюрократией. не про ЭСПУ, нет? Или про прокуратуру? Вы когда председателем становились на много ходов вперед продумали? Много денег то в кооперативе, на достройку хватит? Да нет, пустой кооператив забрали, со всеми болячками, проблемами. А достраивать за свой счет будем? Когда начнете деньги собирать?


А что вы так сразу и обиделись? Я что-то неправильно написал? Может жестковато, это да, сори за это. Но вобщем правильно, и ваш отказ продалжать общение этому, увы, подтверждение.


Нравится мне ваши сообщения всегда читать, всегда позитив. И работу вашу всегда видно. Но вы пишите от лица членства в правлении кооператива, а то сложится впечатление что я на ТСЖ поклеп навожу. Нет, у меня к ТСЖ вопросов, и притензий тоже нет.

А идеи конечно есть. Начинать долбить председателя вопросами о достройки дома.

Подходите, я Вам расскажу о процедуре, как вы можете стать председателем ПЖСК. И готов Вам помогать в этой работе. :-) Буду признателен, если Вы возьмете на себя эту работу.

Я валяюсь :lol: :lol: :lol: Такой кретифф :flowers: Тока он долго на это смотреть не будет. Я так думаю, что пора уже нового искать, который будет толстокожий, на эти идеи плюнет и разотрёт. Где там очередь желающих? :-D

Алексей, изначально вы инициировали собрание по смене правления кооператива. Когда вы это делали, какую цель преслодовали. Именно вы заварили эту "кашу", теперь вы председатель. Почему вы мне теперь навеливаете вашу председательскую ношу? Просто народ плохо вкуривает что просходит. Вот и keks_ukrop пишет "а ребята ещё шевеляца, пытаюца". Только он не пишет отчего так произошло. И не пишет что вы зарплату получаете. А за нее работают, а не "шевеляца, пытаюца". На что вы расчитывали? Что на форуме никто не посмеет задать вам вопрос о вашей работе? Ответа я не получил. Слетелась "стая белых и пушистых" и давай меня уму разуму учить. Ответьте на простой вопрос. Когда вы инициировали процедуру смены правления, какой у вас был план и на что вы расчитывали?

А теперь читаем внимательно что написано ниже вашего поста.

Правление кооператива было необходимо поменять из за того что без этогого с нами не разговаривали ни в одной госструктуре, т.к. у нас кооператив и мы сначала должны сами разобраться внутри кооператива и поменять власть. И если бы мы смогли раньше это сделать - то удалось бы сохранить большую часть денег пайщиком и было бы на что сейчас строить. Кстати власти с нами стали конструктивно разговаривать лишь только после того как было переизбрано правление кооператива и Эспа стала с нами вести переговоры - только после смены правления.

Кстати после смены правления было сделано:
1. благоустройство двора 1 очереди (до смены правления на строке был только сторож с собакой и все 4 секции были за строительным забором, а вокруг дома был котлован, в подездах небыло даже перил у лесниц - лишь арматура приваренная)

2. сделана чистовая отделка подъездов 1 очереди

3. сделаны крыльца и входная группа 1 очереди

4. достроен въез в паркинг

5. произведено утепление фундамента 2 очередь

6. сейчас ведутся работы по фасаду 2 очередь

7. сантехническая разводка по дому

8. стяжка пола в квартирах

Если бы мы не поменяли правление, то дом до сих пор был бы за строительным забором.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2011 16:46]

Жернаков написал заявление об увольнении - поэтому дела было необходимо у него принять и назначить нового председателя из состава правления. Напомню что правление кооператива у нас состоит из Агеева А.Н., Коковина В.А. Попова И.А., Рахманова А.В. и бывшего председателя Жернакова Г.А., который написал заявление и вышел из кооператива и автоматически из правления. Вообще то самой лучшей кандидатурой на должность председателя был Агеев Алексей (он и в строительстве больше понимает и является пайщиком 2 очереди), но Алексей Агеев отказался от этой должности, поэтому принимать пришлось ВРЕМЕННО Алексею Рахманову кооператив. (Попов Игорь не расматривался как кандидат, т.к. на тот момент уже являлся председателем ТСЖ, Коковин В.А., не рассматривался т.к. имел задолженность перед кооперативом). Суть Ваших претензий мне вообще не понятна :ultra:

За зарплату в 5000 рублей:
1. Хранение и архив документов кооператива
2. Подготовка справок для регистрации квартир в собственность
3. Подготовка документов для переуступки
4. Хранение ключей от непринятых квартир - соответственно если нужно показать квартиру - обращаются тоже к нему.
5. Передача квартир собственикам
6. Общение с застройщиом (тут имею ввиду всех причастных и с ЭСПОЙ и со СМУ)
7. Ответы и вызовы повестками во все инстанции (ради таких походов приходится с работы отпрашиваться)
8. Еще очень много тратится времени на разговоры и телефонные и встречи

Кроме этого у него есть основная работа и совсем не со свободным графиком - дома он появляется только в районе 19.00

Не много ли Вы хотите за зарплату в 5 тыс. руб.??? Лично я бы эту работу даже за 20 тыс. делать не стала бы

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2011 15:51]

Замечательно.

"И если бы мы смогли раньше это сделать - то удалось бы сохранить большую часть денег пайщиком и было бы на что сейчас строить." Может проблема в слове если? Зачем было огород городить.
"не разговаривали ни в одной госструктуре", сейчас разговаривают?
"Эспа стала с нами вести переговоры - только после смены правления." к чему привели эти переговоры?
"Кстати после смены правления было сделано:" и вовсе не ксати. "Благоустройство двора 1 очереди, сделана чистовая отделка подъездов 1 очереди, сделаны крыльца и входная группа 1 очереди" это не заслуга действующего правления. Все эти работы велись при председателе Жернакове. Платежи и договорную часть вела ЭСПА, а не правление нынешнего кооператива. И работы велись с указания Крицкого, чтобы сдать с такими огромными проблемами к новому 2009 году. И у ЭСПЫ маячил тогда еще участок на Эльмаше.
"Достроен въез в паркинг (еще не достроен), произведено утепление фундамента 2 очередь, сейчас ведутся работы по фасаду 2 очередь" Опять же, все эти работы результат политической акции правительства по поднятию ее статуса весной этого года. И правление нашего коператива не принимало участие в переговорах ЭСПА - Синара. Так то.
"Если бы мы не поменяли правление, то дом до сих пор был бы за строительным забором." Вот совсем не факт.
Ну что получается? На вопрос не ответили, чужие заслуги присвоили себе.... Мдя, ну и кто у нас сказочник?

[Сообщение удалено пользователем 07.09.2011 15:53]

Это было в декабре 2010 года. А поменяли правление в каком году? В один день с созданием ТСЖ. Не переворачивайте, пожалуста факты. Или вы уже настолько верите в созданный вами миф, что выдаете все за действительность?

Вернемся к нашим баранам: Когда вы инициировали процедуру смены правления, какой у вас был план и на что вы расчитывали?

Если бы не разговаривали, то дом бы находился и сейчас бы за строительным забором.



к выполенению части работ (см. пост выше)



Работы начались после смены правления



дом был сдан с замечаниями еще в 2008 году и принят Крицким с замечаниями ( при имеющемся подписанном акте - дом находился за строительным забором, вокруг дома был котлован, ни крыльц ни отделки подездов, ни разводки сантехнической ни стяжки пола небыло в квартирах)



Участок этот уже давно осваивается Эспой и уже в 2007 году были продажи квартир на этом участке.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2011 16:37]

Я вот вас внимательно читаю, а вы даже не затрудняетесь меня прочесть.

правление поменяли в 2009 году, тсж создали и зарегистрировали в январе 2010



я как раз факты и привожу



Еще раз повторяюсь - благодаря смене правления много что удалось сделать и еще будет сделано - работы не остановились и сейчас худно бедно но все же стройка движется