Аврора тут теперь

Мне сегодня звонили, сказали, что уже практически 50% подписали бюллетени и мой голос может быть решающим.

Мне дали понять по телефону, что подписание договора еще не значит, что мы сразу получим услугу, так как им нужен не 1 договор, а весомое их количество.
Призывали заполнить бюллетень ПРОТИВ или ЗА и принести в офис. А уже потом подписать договор, если захотим.

Я в раздумьях.
Если ЗА, то сколько потом еще ждать, когда они приступят к делам?
Если ПРОТИВ, то какую УК? С Территорией, я так понимаю, связь потеряна?
Хочется горячую воду и вывоз мусора. А реальной свободы выбора нет. Где конкуренция? Никому не нужна Аврора, видимо

При вопросе, почему нет в бюллетене варианта ТСЖ+Интерком, женщина ответила "А оно нам надо? Это не в наших интересах", потом уже начала ссылаться на то, что у них нет контактов владельцев квартир, чтобы устроить собрание собственников )))

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2010 20:19]

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2010 20:21]

Действительно.
ну выбрали ИНТЕРКОМ и что? Случилось чудо? Лифты заработали? Мусор стал вывозится??
Эта компания будет ЛЮБОЙ ценой становится легитимной, и ее потом шиш стряхнешь. Если при собрании 3 подъездов начался такой колхоз, то что будет когда должны бдут собратся 700+1 квартира?
По опыту работы с Котлонадзором - лифты ребята не будут пущены еще минимум год. МИНИМУМ..


UPD
Это я, rain_99, с чужой учетки пишу. ..
Чукча пока не писатель, чукча читатель...

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 00:45]

:-D Конечно не в наших - это в ИХ интересах.
:-D

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 08:19]

Ну так представьте многоуважаемая инициативная группа что вы предлагаете делать! Иначе половина находится в дезориентации, другая половина поддалась шантажу Интеркома, другая выжидает что будет дальше. В итоге ну оооочень не хочется получить не самую лучшую УК, невнятные тарифы и т.д..
И оооочень не хочется потом от УК слышать - Вы сами нас выбрали. :ultra:
З.Ы. Вечером на лестнице встретили женщину (пенсионерка) стояла на лестнице целенаправленно ждала жильцов - с извечным вопросом -Что делать?


[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 08:31]

СОГЛАСЕН!

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 08:26]

Здравствуйте, всем!
1. Были в 9ом корпусе. Давненько. Числах в 15ых. Вышли с приятным(если после двух лет ожидания, оно может быть таковым) чувством, того, что процесс, реально идет. Фоты выложу попозже. Квартиры(т.е. стены) сделаны все до 25ого. Стоят счетчики, пожарные системы, лифты. На многих этажах лежит плитка в подъездах и плафоны освещения(не везде, правда). До 20ого залиты полы в квартирах. Радиаторы везде стоят. Оштукатурено везде. Сделано ровно, качественно. Народу много работает. Почти на каждом этаже.
2. Мой личный кризис закончился трудоустройством. Теперь занимаюсь лифтами. В том числе и сервисом. Поясню. УК заключит договор с организацией занимающейся наладкой лифтов(конечно свою компанию) и (все правильно говорили выше) умножит эту цифру на три. Хотя (это почти НЕ реклама!!! :-D ) мы могли бы взять на обслуживание лифты, заключив договор с ТСЖ. Цены и качество гарантирую.
По срокам скажу следующее. Первый шаг в работе лифтов это пуско-наладка. Делает монтажная организация. Второй шаг - приемка гос.комиссией(Ростехнадзор и прочее). Хорошо бы, чтобы уже на этой стадии появилась та организация, которая будет обслуживать. И третий(по сути пуск лифтов), подписание договора на обслуживание лифтов. Это делает либо УК, либо ТСЖ. ЭТО ВАЖНО! БЕЗ ДОГОВОРА, НИКТО КНОПКУ ПУСКА ЛИФТОВ НЕ НАЖМЕТ.
3. Коротко. Я за ТСЖ.
4. Все идет к тому, что 2010 - хороший год!!! Дай Бог, все переедем! ;-)

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 10:28]

Константин, я лично, тоже против мусора, но Вы бы поаккуратнее! :-D

Проконсультировался со специалистами, на тему пуска лифтов. (острая для всех тема, мне на 20ый этаж полгода - год с роялями.... :-D )
1. Определяется собственник лифта. УК или ТСЖ.
2. Договор на связь с диспетчерской. Сразу вопрос, куда уже протянута связь? Бывает охрана дома, а бывает и спец.диспетчера.
3. Аттестовываются ответственные лица. Консьерж или кто?
4. Специальная организация проводит тех.освидетельствование.
5. Приходит Ростехнадзор(смотрит документы, все проверяет) ставит Добро (печать и подпись) о пуске лифта. И только после этого "дергаем за рубильник".

Зачем я это пишу?

Ответ. Добавляйте к дате создания ТСЖ (надеюсь не УК) пару месяцев (если побегать) и полгода - год (если этим будет заниматься Интерком), вот Вам и лифты. :-)

Боря... помоги... включи рубильник... стоптал каблуки по колено на пятнадцатый ходить... :weep:

Вот блин сосед... Позвонил бы - вместе сходили. В мою квартиру не заходил?

Поздравляю.

Это гут. Очень даже. Я работал в СпецАвтобазе - контакты все остались. Те кто кричит, что вывезти мусор долго и трудно - (привет Интерком) вы грубоко заблуждаетесь...

Про что и речь.

Ау!
Давайте ближе к теме :-)

Может с Территорией уже подписать договоры???

Да, Женя, не подумал тебе позвонить... :-(
Но, по сравнению с январем, прогресс очень существенный. 4 месяца прошло. Поэтому, думаю, что до следующего года коньяк не достоит. :-D
А про лифты, с одной стороны хорошо бы с нами договор подписать, все под личным контролем было бы. С другой стороны, конкурентов "знаючи" тоже приятно пинать. :-D

Предложение к инициативной группе. Может вы пару раз в месяц отчет будете писать? Все будут знать, что 1 и 15 числа будут новости. А то и правда, вроде все идет, но на какой стадии не понятно. Заранее, спасибо.

спасибо за хорошие новости!

Евгений, в 1 секции уже несколько квартир (5-8) ключи получили. Может уже есть смысл с Территорией на контакт выходить?

Евгений, большинство владельцев еще не подписали договор с Интеркомом, но скоро уже это сделают, так как реально вариантов больше нет. Территории мы не нужны?

Прокомментируйте.

Дак вроде Евгений писал уже насчет Территории. В таком виде им это не интересно, хоть и теоретически возможно, документы все у Интеркома, сами понимаете... Но заходить они на дом будут очень долго при таком раскладе.

Как уже писали - договор с интеркомом и параллельное создание ТСЖ - только как его создать без контактов, непонятно

Территория зато может принимать дом у застройщика по договорам!

кто нибудь прописку еще сделал????? сколько времени,сколько денег, куда ходили?

замечу...ТСЖ может быть создано в отдельно взятом подъезде. Может двигаться в этом направлении? Остальные потом подключаться... на три подъезда кворум собрать сложно...
мда....всё только начинается!

кто нибудь прописку еще сделал????? сколько времени,сколько денег, куда ходили?

Мое мнение нужно подписывать договора с Территорией. По крайней мере она ни как не связана с Поинтом, и дом будет приниматься нормально. А то что на 3 года с Территорией нужно подписывать минимум, дак Аврора и будет достраиваться примерно столько же. ТСЖ дело хорошее, но все понимают что это дело забуксовало и скорее всего ничего не получится (скорее всего, нет того самого человека который бы хотел и мог организовать как надо). Таким огромным комплексом должны управлять и принимать профессионалы, а не любители. Кто будет работать теоритически в ТСЖ? Евгений? Константин? Я так понимаю у них есть своя работа, случись что в доме, кому звонить? кого вызывать? Ну это мое личное мнение)

Евгений говорит, что застройщик всячески препятствует Территории :-(
Пропихивает свой Интерком
А мне они еще утверждали, что "Никак не связаны с Поинтом!"...конечно же...

Также кто-то говорил, что можно ОБЯЗАТЬ застройщика предоставить список и координаты всех владельцев квартир через прокуратуру. Это так? Кто-то эти может заняться лично или нужно коллективное обращение?

Вчера был в Интеркоме. Взял документы на заключение договора. Вроде бы все понятно: хотят работать, денег много пока не просят. Но несмотря на это меня не покидает ощущение того, что меня пытаются ввести в заблуждение в юридически важных вопросах касательно выбора компании, голосования и способа управления домом.

Так же нет ответа на вопрос о том, КОГДА Застройщик устранит весь перечень косяков и как на этот процесс влияет наша УК. Недоделки очевидны: засранный фасад, отваливающаяся штукатурка в МОП и прочее. Я уже не говорю про те косяки, которые мы просто не видим. С УК я согласен в одном важном моменте: дадим им поработать, показать себя, коли нет у нас сейчас ТСЖ.

А ТСЖ все равно делать будем. Пыл поубавился слегка и у нас, как инициативной группы, и у жильцов. Видимо все заняты своими делами. Также не идет на пользу отсутствие слаженности в наших действиях типа: ну я посмотрю бюллетень за ТСЖ, почитаю .... а потом пролюбил его где-то, не сдал и по сути все испортил, надо заново всех собирать.

А собирать всех надо снова и видимо голосовать будем сразу на собрании: поставим стол, и каждый будет подходить и записываться по очереди. Пусть долго и нелепо, но иначе видимо не выйдет. С толпой не получается.

И еще об одном: сегодня заехал днем во двор и увидел такую картину маслом. Машины стоят на тротуарах (Пежо 308), а Нексия серая вообще на газоне. Фото с номерами выложу завтра, если интересно. Что трудно мозгом понять одну вещь - нельзя ездить по бехатону и по газонам! Мы же тут живем.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2010 11:41]

[Сообщение удалено пользователем 02.06.2010 11:36]