Аврора тут теперь

Ааааполитично рассуждаете!(с)
Делать всё(ТСЖ) нужно сейчас! Потом погрязнете в ремонтах, подборках шторок к обоям и тд. и вообще НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТЕ! никто кроме вас ничего не сделает. подпишитесь под юнитпоинт и потом не соскочите, дом большой и вообще не договориться будет такому количеству людей. хватит болтать, действуйте!!!!

УК в субботу не придет. Я говорил с их представителем сейчас. План такой:
от нас 2-4 человека с общим понимаем вопросов, проблем и пожеланий, от них:
- главный энергетик
- главный бухгалер
- директор.

По поводу участия последнего возникло непонимание у меня. Если его на встрече не будет, я лично туда не пойду, потому как я хочу четко понимать, что же может сделать УК для нас, и услышать это я хочу от руководства, которое отвечает за свою компанию. Об этом я тоже им сказал в телефон.

Так что давайте завтра увидимся, все обсудим, и примем решение. Заодно определим перечень вопросов для УК, а также обсудим кто займется вопросом ТСЖ.

Принято

А возможно ли привлечь уже существующее ТСЖ?
Или обязательно свое создавать именно собственникам?

вот нам потом как раз проще будет заниматься этим и главное будет понятнее - что нужно и не нужно в этом доме
а ремонт у нас почти закончен))) ну вот шторки подобрать надо ага))

:-D ну вы то вообще по-моему сказали, что у вас 4 корпус, и вам еще не скоро и решать ничего не хотите сейчас)))
решать должны все, а не только те, кому заехать надо :cool:

в 10-00 в субботу буду

Мне кажется в доме из 813 квартир очень сложно учесть мнение лично каждого... Я ваще уже ниче не понимаю... Так и будет видимо - мне надо, а мне не надо...





Доступ то будет. Это ведь проезд на машинах по брелкам, не проход пешехода... Забор то с калиткой на замке никто вроде ставить не собирается...

Хотя я как то попалась в ловушку этих шлагбаумов с брелками - приезжаю по работе по адресу - двор, шлагбаум открыт, около дома не заезжая в шлагбаум места нет (центр кругом все заставлено машинами), я заехала, а потом обратно выезжаю он закрыт, заказчику звоню - у него брелка нет почему-то, ну или просто спускаться не хотел. Минут 10 стояла ждала пока кто-нибудь заедет. Хотя это я просто затупила не встречалась до этого с такими системами :-D Но я все равно за брелки...

Я каждый день практически езжу в одно место (тоже закрытая для машин территоиия - въезд только по спискам). Меня эти ту..е охранники уже бесят, они никак не могут запомнить машину... И постоянно меняются... Подъезжаю, стою жду пока он откроет свое окно и кричу ему "я туда то"... Причем после этого он не смотря в список номеров машин открывает мне шлагбаум... ПРедставляю какая пробка будет вечером если при въезде во двор все будут ждать пока охранник сообразит и откроет шлагбаум.


А охранника можно нанять, только именно охранника, а не пропусковика.. Пусть сидит где-нибудь, ночью патрулирует территорию например. Не знаю - делают так или нет?

Не уверена, что придем в субботу.
Можно я тут отдам наш голос в обсуждение?

По пунктам в бюллетене:

Консьерж - против

Охрана - за (платить, естественно, будем с момента появления охраны)

Кап. ремонт - против, естественно! Неясно что за ремонт гарантийного дома (пусть УК пояснит, что он в себя включает, какие работы, где и тп,). У родителей квартира 20-летняя и никогда никакой капремонт не предусматривался, хотя пару раз включали такой пункт в квитанции, что оказалось незаконным.

Целевой сбор - против (аналогично: для чего, куда, зачем, подробную смету бы увидеть). В принципе оплатить готовы в последующем, при согласовании всего.

Содержание жилья - за. Только с ценой не согласны - дорого! Средняя цена по городу за то же самое (премиум) 15 р /кв.м. А тут получается с однешки только 1000 в месяц платить 8(

Также пишут, что общее собрание правомочно при 50% голосов собственников.
Это касается только тех, кто УЖЕ ОФОРМИЛ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ или всех у кого есть договор переуступки?
Если так, то с 1, 2, 3 секций нужно собрать около 120 человек для подписей?
А собственников пока что раз, два и обчелся...

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2010 13:09]

я уже дааавно высказал поддержку ТСЖ, только вот моё решение никуда не подошьёте, так как юридически я в данное время(пока не сдастся 4й к) в Авроре никто. так что могу прийти только для массовки.



вам то проще...только у остальных потоп проблем будет столько что не до вас...и никого потом не организуете, а только разногласий будет уйма. сейчас нужно делать ТСЖ, чтобы остальные корпуса при вводе в эксплуатацию могли сразу в него вступать. а если сейчас в УК пойти, то потом не будет альтернативы и остальные корпуса вступят туда же(ну типа и так проблем хватает,альтернатив нет да и думать неохота....далее у кого какие "тараканы" в голове) и фиг потом чего организуется, а УК в это время будет со всех драть в три-десять шкур. и уж тогда точно оооочень сложно будет такое кол-во жильцов кудато организовать.

Всем привет! :-) Скажите интересующиеся 10м корпусом: что известно, когда сдача планируется, как работы ведутся, что внутри, в общем, что нового?!
Мы с шестого этажа, давненько не были там! :-)

Вот, если каждый будет думать о своих шторах, зашел закрыл дверь и больше меня ничего не интересует, будем жить на помойке. Я думаю охрана нам обязательно нужна, надо подумать и о детях, кот. должны гулять и чувствовать себя в безопасноти на дет.площадках и мамаши не взрагивали бы. А какой формат будет этой охраны, конечно, нужно обсуждать. Нам нужна инициативная группа в первую очередь, вот завтра она и собирается я правильно поняла? в 10.00? Наметим первоочередные задачи, всё сразу нам и неохватить, потребности наши будут рождаться постепенно, я друзья тоже не из первых корпусов, а аж из девятки, но давайте не бум равнодушными, хочется хорошего качества жизни, завтра собираемся, обсуждаем возможности.

Я уже который раз предлагаю встретиться в субботу,в 10.Я лично приходила в прошлую субботу,хотя работаю в этот день.Прораб утверждает,что если мы не подпишем договор с УК,то воды нам не видать,а там,говорит,хоть что своё создавайте-это всё надо и обсудить.Меня,лично,щас больше волнует,что ОКНА не доделаны или у всех всё в ажуре в квартире?все собрались доделывать за свои деньги?Сухарев намекает пространно на помощь в ремонте...типа за бабки мы и доделаем... :cool: завтра в 10 на стройке и всё.

Всем соседям огромный...шалом! :-D
......Игорь......Клык......динозаврик.......гибрид....(привет, японскому автопрому).....в общем всем привет.....
....ребята ....у меня уважительная причина.....40 дней.....как батя из жизни ушел.....так что....не судите строго-не смогу....надо в область гнать.......но я с вами!!!,....

Cоседи всем привет. :hi: У меня возник вопрос к тем кто уже оформил собственность- сколько время у вас это заняло? И как все происходило, а то скоро как заберем ключи, как пойдем оформлять. И где были проблеммы? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2010 23:40]

голосованием присутствующих

Всем привет. :hi: мы из области, и я работаю по субботам,поэтому никак не сможем присутствовать. Но в дальнейшем сможем принимать участие в собраниях жильцов :-) Свою квартиру мы так и не видели,то сегодня не пускают, приходите в воскресенье,а в воскресенье сказали, что только по субботам на стройку пускают.

А мы в сб после собрания сделали морду кирпичом, почти послав охранников на ....... , они нам сказали не нужно туда проходить, а мы сказали нужно! Риск есть , конечно, что двери будут просто напросто закрыты, но мы прошли нам повезло мы попали одни сами без всяких сопровождающих в свою квартиру 9 корпус 7 этаж, были приятно удивлены канализация проведена, счетчики есть, балкон под чистовую отделан, музыка гремела на весь подъезд, видимо на верхних этажах трудятся ,но до 6эт. все под ключ закрыто, но в подъезде "конь не валялся" так что не верится мне в байки про лето! Аеще на балконе джамшуты устроили туалет правда в коробочку :weep: :weep: во какие культурные! :-D

Уважаемые соседи, доброго вам времени суток!
Сообщаю, что 10.04.2010г. состоялось собрание собственников (будущих) помещений ЖК«Аврора». В собрании приняли участие собственники 29 квартир (из которых 27 из корпусов 1,2,3).
В ходе собрания обсуждались вопросы по созданию ТСЖ, тарифы Управляющей Компании «Интерком» и другие насущные вопросы (лифты, вода, недоделки и пр.). В результате было принято общее решение о том, что предлагаемые УК «Интерком» тарифы завышены, а часть услуг на данный момент НЕ НУЖНЫ:
-Консьерж (в период ремонтов и строительства не нужен)
-Охрана, которая «работает» на шлагбауме в период строительства и ремонтов не нужна
-Кап.ремонт (первые 10 лет кап.ремонт новому дому не нужен, к тому же для текущего ремонта достаточно средств, собираемых по статье Содержание жилья)
-Целевой сбор (не подтвержден калькуляцией и сметой планируемых расходов)
Для встречи с руководством УК «Интерком», а также для создания ТСЖ, была сформирована инициативная группа.
Поскольку для создания ТСЖ, равно как и для выбора Управляющей Компании необходимо 50%+1 голос собственников помещений (то есть право выбора имеет именно СОБСТВЕННИК, получивший свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества в УФРС, а не участник долевого строительства), то сейчас Вы можете не подписывать (а точнее неправомочны подписывать) бюллетени голосования по выбору Управляющей Компании и ее тарифов.
Хочу обратить ваше внимание, что у предлагаемой нам Управляющей Компании хороший административный ресурс (через застройщика), сами же соседи мало знакомы друг с другом. Поэтому для оперативного решения вопросов и информирования вас о текущей ситуации прошу отсутствовавших на собрании направить свои контактные данные (корпус, № кв, ФИО собственника, e-mail, телефон) по адресу soboleva-19@ya.ru

Внимательно считайте этажи и корпуса. На нашей стройке прецедент-человек перепутал корпус 8( и вставил в чужой квартире сейф-дверь, завез гипсокартон, керамогранит, начал ремонт.

http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...
ссылка на Постановление Главы Екатеринбурга №5985 от 31.12.2009г., в котором указаны ставки платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений (16,03р/м2 с мусоропроводом, 15,52р/м2 без мусоропровода) и ставка платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (4,25 р/м2), ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ НЕ ВЫБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ и НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ. Больше этих ставок мы платить не должны.

Молодцы! теперь главное не бросить начинание на полпути . организуетесь в ТСЖ и остальные корпуса будут вступать после сдачи.

Пипец... Это ж вообще пипец. Бедолага, не повезло... 8(

8( а как же он ключи получал??? или там все ключи и замки одинаковые??? неужели все время открыто все было?

Брехня-я-я :-D

ну почемуже брехня- меня на приёмку квартиры привели вместо моей трёшки в соседнюю двушку и усираясь доказывали - что это моя квартира пока я не заставил их посчитать кол-во комнат