Аврора тут теперь

Если это так, они не правы, т.к. прокуратура не может запретить проведение проверки. Имеется ввиду, что ряд органов (пожарные, например) в соответсвии с ФЗ "О проведении проверок юр. лиц и что-то там..." не имеют права инициативно проводить такие проверки, только плановые. Но если поступит заявление или обращение, то как раз прокуратура инициирует проверку совместно со специалистами соотвествующего органа. В какую прокуратуру вы подавали обращение и от какого числа?

ТСЖ непременно будут применять меры по выкачиванию денег из жильцов, при этом безосновательно (нередко - мошенничество). Мне приходилось сталкиваться с этим. Я знаю как там (в ТСЖ) рвуться занять какие-либо должности. Инициативным жильцам, которые пытаются добиться "правды" нередко поступают "нешуточные" угрозы... К чему лишняя "прокладка"? Шило на мыло. Лишняя трата времени и геморрой. И с чего это взяли, что с ТСЖ будет реально лучше? :-(

Наши соседи с дома "Атомстроя" (кирпичная свечка в конце улицы) титьки не мнут, а решают дела вот так:

26 октября в 20:00 состоялся сбор инициативной группы. Присутствовали 13 человек, собрание длилось 2 часа. Сидеть было не на чем, поэтому заседали стоя

Собрание вёл я.
Обсуждали лист_голосования и его главные вопросы:
1. Оформление земли в общедолевую собственность.
2. Ограждение детской площадки и газонов.
3. Перекрытие сквозного проезда между 5 и 6 корпусами со стороны госпиталя.
4. Парковка: расширение парковочной территории за счет сокращения газона на 3 метра от дороги напротив забора госпиталя, расширение парковочной территории за подъездами № 3-5 за путем отсыпки плюс организация на всех наших парковках ночного освещения.
5. Заключение договора с Частным Охранным Предприятием (ЧОП) на охрану двора и придомовой территории, в том числе и автомобилей на парковке около дома.

[]
Оформление земли в общедолевую собственность.

По этому вопросу подробный доклад сделал Дмитрий. И ответил на все вопросы инициативной группы. В двух словах: процесс идёт, всё под контролем.

Ограждение детской площадки и газонов.

Я рассказал о моей встрече с управляющей УЖК "Территория" Новоселовой И.С. и о том, что на установку ограждающих столбиков в нашем дворе с жильцов нашего дома собрано 90 тысяч рублей, а потрачено лишь 45 тысяч. Оставшиеся 45 тысяч рублей мы можем истратить на ограждение детской площадки и газонов, чтобы на них не парковали автомобили.

УЖК "Территория" готова установить столбики (по 550 рублей за штуку) и оградки (по 1000 рублей за погонный метр). Но инициативной группе эти цены показались неоправданно завышенными, поэтому поручено Михаилу и Максиму этот вопрос исследовать и найти, кто бы мог нам изготовить и установить оградки и столбики раз в пять дешевле. Возможно, что уложимся в те самые сэкономленные 45 тысяч рублей.

Перекрытие сквозного проезда между 5 и 6 корпусами со стороны госпиталя.

Сейчас перекрыла проезд бетонными блоками УЖК "Территория", причем просто перекрыла в самом узком месте, отхватив от "нашей" территории метров пять.

Мы планируем перекрыть проезд не блоками, а простым шлагбаумом из сваренных труб, который будет закрываться на замок. Так, чтобы в случае необходимости его можно было бы открыть. Михаил узнает, кто нам такой может изготовить, установить, и сколько это будет стоить.

Я же, в свою очередь, встречусь с председателями ТСЖ 1-5 корпусов и с директором УЖК "Территория" Сенем Д.В. для решения вопроса восстановления границ и обсуждения всех вопросов парковок у наших корпусов.

Парковка:

Расширение парковочной территории за счет сокращения газона на 3 метра от дороги напротив забора госпиталя, расширение парковочной территории за подъездами № 3-5 за путем отсыпки плюс организация на всех наших парковках ночного освещения.

По этому вопросу выступил Михаил. Смета - 220 тысяч рублей за отсыпку всех парковок - была рассмотрена инициативной группой подробно и признана вполне справедливой. Работы могут быть начаты в любую секунду, требуются лишь результаты голосования всех жильцов дома.
По освещению парковок УЖК "Территория" также готова вопрос решить немедленно после голосования.

ЧОП

Заключение договора с Частным Охранным Предприятием (ЧОП) на охрану двора и придомовой территории, в том числе и автомобилей на парковке около дома.

Лариса сделала доклад о встречах с директорами трех ЧОПов, об их условиях и ценах.
Инициативной группе понравилось такое предложение ЧОП "АрмРус": ЧОП устанавливает свой шлагбаум и две свои будки, за которыми сам следит и за свой счет ремонтирует. Мы за шлагбаум и будки не платим.
Платим лишь за работу охранников (70 рублей в час за одного охранника).
Обсудили материальную ответственность ЧОП, объекты охраны и прочие вопросы, связанные с охраной.

Обсудили принцип сбора платежей за охрану с жителей нашего дома. Вариант "50% с квадратного метра квартиры + 50%с каждой машины" признан самым удачным.

Ларисе и Максиму поручено довести вопрос до логического конца, выбрав из 7 претендентов-ЧОП только один, с которым и будет заключен договор охраны, если жители нашего дома проголосуют за охрану двора ЧОПом.

Инициативная группа продолжает сбор сведений о количестве автомобилей в нашем доме, на этой или следующей неделе должны закончить, свести всё в общую таблицу. И тогда мы будем знать, сколько авто в нашем доме. И поместятся ли все они на 150 запланированных парковочных мест.

Собрание прошло в очень конструктивном ключе, говорили строго по делу. Общее голосование намечено на середину ноября. Надеюсь, что к концу ноября у нас будут результаты и мы всё задуманное осуществим.

Ссылка на этот текст и обсуждение: http://soboleva21.do.am/forum/2-32-807-16-12884515...

Все это уже было.... ведерки ставить некуда....газоны, оградки.....позитив у них сплошной :-D... зимой 2 тариф на столбики :-D

Ничего не понял. Что было и с кем?

Из контекста не надо вырывать отдельные фразы. Важен подход соседей. Решают вопросы по оформлению земли, проводят тендеры ЧОПов и т.д.

Да, Дина, зря вы так. Тоже периодически ухожу направо с левого ряда. НО! Во первых, никогда не режу правый ряд! Во вторых верю, что делаю доброе дело правому ряду, так как перегораживаю главную с Широкой речки.... :-) ;-)

Не знаю, я номер и лицо не запоминала.
А к вам в какую квартиру приходить? Вы к нам тоже заходите в54-ю. Правда у нас пока только 2 стула. :cool:

Это пока только гипотеза. А то, что УК пытается снять побольше денег и побыстрее - это факт. При том практически безнаказанно.

Ну, например, вы видели дворника или грейдер за последнюю неделю? Где она работа УК? И предъявить вы им ничего не сможете, кроме своих денег в оплату "содержания жилья".

Я оценила ваш юмор ))) Мы вообще о разных перекрестках и ситуациях говорим.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2010 11:25]

Насчет дворника и грейдера от УК- я видела 2 раза 2 дня подряд (в выходные- в субботу, когда никто авто со двора не убрал, когда чистили, и в понедельник), да и все, наверное, почувствовали- иначе там бы было не припарковаться и не развернуться.
А кто-нибудь видел какую-нибудь работу ТСЖ или хотя-бы какой-нибудь намек на их работу))) С февраля 2010 г. одно бла бла бла. Так что о чем Вы говорите Дина?
Кстати, дорогу, ведущую к Авроре, еще не сдал Застройщик, так что он ее и должен чистить. Поэтому иниц.группа, или ТСЖ- может начать заниматься этой проблемой?

И если у кого-то есть факт- что УК выставила счет на большую сумму, нежели положено, так разбирайтесь- общайтесь, подавайте в суд в конце-концов. И если есть такой факт- хотелось бы ознакомиться, т.к. я такого пока не заметила, вся оплата согласно выставленным счетам.

действительно, если б люди убрали свои машины с пандуса в выходные, все бы почистли нормально, а теперь еще меньше мест для парковки
Мы убрали свои , а большинству на все наплевать, к сожалению:-(

О чем вы? Какой февраль? Свидетельство о регистрации ТСЖ получено 22 ноября. И это только начало.

В феврале-марте этого года я лично присутствовала на собрании у ворот Авроры по поводу орг-и ТСЖ, с меня взяли все данные, переписали, а воз и ныне там...
Ну если Вы Дина говорите, что это начало, и сейчас мы все дружно увидим, как развернется работа ТСЖ- здорово!!!
Вопросы, которые насущные:
1. Чистка дороги, ведущей к Авроре.\
2. Свет на лестничных клетках.
3. Запуск вторых лифтов в каждом подъезде.
4. Кабельное ТВ.
5. Охрана.
6. Ограждение клумб
И т.д. я думаю, вопросов гораздо больше, И если ТСЖ действительно начинает свою работу, то ТСЖ должно предоставить нам жильцам план своих действий. ;-) Удачи!

А вы думали, что всё делается быстро и легко?
Нет, так не получается в силу многих причин. Вы, например, присутствовали, а другие нет (и мы в том числе тогда даже еще не купили квартиру).
О планах будем говорить и обсуждать обязательно, когда будет всё готово к пуску. Сейчас пока рано. Еще кучу вопросов надо решить.
Добровольцы-управленцы - добро пожаловать. Вероятно на первый месяц даже "забесплатно" или в кредит.
Можно звонить мне или Евгению.

Я думала, что если иниц. группа так много и долго говорит о работе ТСЖ, то должно хоть что-то быть сделано в течение прошедшего полугода. А если Вы говорите, что это НАЧАЛО, а затем говорите, ЧТО РАНО ЕЩЕ ГОВОРИТЬ О РАБОТЕ. То мое мнение, что наше ТСЖ будет существовать только на форуме, и иниц. гр. может только критиковать, обзывая людей быками и баранами, хотя в принципе это как минимум неэтично. А решать конкретные вопросы- это еще рано.
Пока фактом является только это, а не то что Вы Дина написали про УК.

каких вторых лифтов?)) нам два первых пока хватило бы за глаза)))

Это ваше сугубо субъективное мнение далёкого от всей информации и ситуации человека. Это нормально.
Что "ДОЛЖНО", то обычно делается за деньги. А у нас пока всё на общественных началах, занятыми людьми с другими занятыми людьми. Это даже смешно объяснять в 100-й раз.
Если хотите ускорить начало работы ТСЖ, то присоединяйтесь и помогайте. Дел много.

Все новости о состоянии ТСЖ будут появляться здесь

Они начали этим заниматься потому что машины некуда ставить стало….действия у всех домов управляющихся УК Территория примерно одинаковые, оформление (захват) земли если это возможно, отсыпка парковки, столбики и т.д…это не порядок это выживание отдельно взятого дома заселенного на половину или более мы под эту схему не подходим…у нас если голосуют «За» то не платят… а если платят то УК не делает потому-то не голосуют и т.д….. а лично меня слово «тендер» просто раздражает…:-D
У нас ЭТИМ словом заниматься никто не будет (да и вроде уже не надо, всего-то проголосовать надо… и деньги заплатить) потому-то машинки пока во двор входят…проголосовал «за» все три пункта.

а на 3й пункт не пугает ставить галочку в графе ЗА

Я все три графы ПРОТИВ, меня не устривает политика УК.

......вот как раз Полиа 111 объективна .......... я с ней согласен.....назвался груздем...дак полезай в лукошко!!!! а смысл делать ТСЖ и потом отмазываться -типа все мы тут занятые ....у нас ведь работа----дак простите председатель ТСЖ ..да просто не справиться.....и никакая иниц.группа не справится с этим обьемом работ, если будут пытаться совмещать..... -учитывая масштаб нашего комплекса......так что председатель будет отжиматься и вся группа по полной.....и ваще взвесьте силы и поймете что ТСЖ нам как собаке -5-я нога.......просто вы смотрите на ТСЖ со стороны и по слухам а вот как сами врюхаетесь-вот тогда спрашивать мы все собственники и начнем с вас полноценно-до цента.... :-)

Ольга привет...эт так кажется-за глаза.......а вот мне кажется в строке содержание-эта работа двух лифтов (по нашему подъезду) но никак не одного.....и тем более когда один......еще и сломан-и неосвещен подъезд........обидно платить по квитанции за один лифт......нужно два...... :-D

Павел, да?
Павел, спрашивают обычно с тех, кто вам что-то должен за ваши деньги.
Сейчас вы с УК спрашивайте, а не с ТСЖ. Когда ТСЖ заработает и будет присылать вам квитанцию, тогда уже уместны слова "работает" или "отмазывается".



Вот поэтому:



Добро пожаловать.

Дак, Дина я в данное время с УК и спрашиваю-и как ни странно получаю от них информацию......и че вы все на УК накинулись??? можно с ними жить и сотрудничать...ну-да снег выпал нежданно ну дак не тока в нашем доме и вокруг него снегу по шею...дак весь город завален ...минуточку терпения и у нас почистят...че сами-то не знаете как у нас коммунальные службы работают?!?!?!?..... :-)

.........вот по-этому и не называюсь груздем........чтоб потом от неадекватных соседей жалоб не было на ТСЖ......да собственно меня работа УК на данном этапе устраивает......вот к примеру....сейчас у нас еже зарегано ТСЖ и что????? ну давайте все разом-как Димон предлагал......расторгнем договоры...и сели на попу ровно ...без энергонасителей....или что ТСЖ тут же нарисует гензнаки и первый транш на сумм пару ляма уйдет тут-же не отходя от кассы.....или как вы себе это представляете????? ......если некоторые недобросовестные ...из нас соседей не платит по счетам УК....дак эта УК находит средства, как закрыть фин.дыры...а что ТСЖ будет делать???? коллекторское агентство откроет..типа дочка ТСЖ.....ок...берите меня коллектором..(я родом из 90-х) :lol: :lol:

ТСЖ будет присылать (вышибать)...тогда уже не уместны слова "работает" или "отмазывается"... опять вырываю из контекста:-D ... что и за ТСЖ тоже проголосовало большинство? ....я воздержался мне квитанции присылать не будут :-D