Аврора тут теперь

Поясните, пожалуйста, Вы и есть тот кто уже договорился с УК на установку всего охранного? Или Вы претендент (участник тендера)?


Очень надеюсь, что охрана поможет решить(на сколько это возможно) проблему невежества таких мадамов на РАВ4... :-(

вообще то на площадку уже ставят!
джипы забираются по бортику и ставя на асфальтированную площадку у второй 25-ти этажки, очень грустное зрелище.
ну и канечно все эти тротуарные парковщики-норовят уже прям в подъездд заехать на своих телегах

Вопросы Антропову Алексею.
Сообщите, пожалуйста, в какие сроки планируется провести эти работы в Авроре (сколько времени (в днях (неделях, месяцах)) потребуется для выполнения каждого этапа)? И на каких условия вы готовы приступить к выполнению этапов (обязательная 100% предоплата этапа , предоплата N % от общей стоимости этапа, иные условия)?


Прокомментируйте, пожалуйста, эту реплику одного из жителей Авроры. Информация, насколько я понимаю, получена от УК "Интерком".

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 12:14]

Кому верить?! Или у вас источники разные? так пусть они между собой договорятся!

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 12:20]

От нас было сделано ком. предложение УК (дальше надо узнавать у них)




все будет зависить от оплаты.
Но мое предложение сделать все поэтапно.

установка ограждения с его изготовлением может занять порядка 15-20 дней

установка автоматики еще дней 10-15

домофоны займут немного больше времени, т.к. очень большой объем монтажных работ

Для запускания механизма достаточно предоплаты, а остатки по факту выполненых работ.




ребята я готов выставить охрану в кредит, но инвестировать свои средства в Ваше видеонаблюдение и Ваши домофоны я не буду :-)

при круглосуточном нахождении на территории Авроры 2-х охранников

LEV 001
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ - 140 руб.!!!

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 12:26]

Может и стоит, но сравнить не с чем - других предложений, кроме предлагаемого Интеркомом не видела.


Вы с такой уверенностью утверждаете, что тендер проводился!? Озвучьте весь список фирм, которые участвовали в тендере.


[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 13:02]

Так и оплата в этом случае может производится поэтапно? Не правда ли?


В коммерческом предложении Вы тоже указали сроки работ в таких же формулировках ("может занять примерно", "немного больше времени")?! Как то не конкретно и очень все размыто.



Что будет охраняться за эту сумму?
Планируется только охрана двора? Или всей прилегающей к дому территории (т.е. включая пандус)? Под охраной я понимаю наблюдение и обход.
Будут ли взяты под охрану авто жителей авроры, оставляемые на территории комплекса (во дворе, на пандусе)? Т.е. будет ли нести охрана ответственность в случае порчи авто третьими лицами? Или это только за дополнительные дензнаки?
Пока не будет установлены ворота, калитки, видеонаблюдение, каким образом будет осуществляться охрана территории Авроры и пропускная система на территорию комплекса?

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 13:09]

Предлагаю Вам самим зайти в УК и все подробно расспросить. Идти не далеко, их офис во дворе "Авроры".

совершенно верно, но и жилой комплекс пока не заселен на 100%
скажем Вас сейчас заселено 20-25% взноса хватит только на ограждение, пока идет монтаж ограждения, заселится еще какое-т количество и т.д.




Повторюсь лично я занимаюсь только охраной,
Ком. предложение по всем остальным аспектам будет представлено в УК в понедельник в полном объеме





в принципе Вы все перечислили сами (автомобили мы под охрану брать не будем, впрочем как и нести за них ответственность)
на днях выложу должностную инструкцию

Уважаемые соседи! Сломался сотовый, номера потеряны. напишите, пожалуйста, кто-нибудь номер лифтера.

Алексей, как называется Ваше охранное предприятие?

Я не перечисляла, я задавала вопросы :-). Про авто - понятно. Про остальное - не увидела конкретного ответа.






Т.е. Вы выступаете в качестве посредника. Ну кроме случая собственно охраны. Представленные выше суммы - это озвученные Вам суммы от подрядчиков и конечно без дополнительно накрученных процентов за посредничество?


[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 14:08]

и ответственность сторон





Нет я предложил УК фирмы с которыми уже имеется положительный опыт работы (дальше они самостоятельно будут вести общение)



ИП Антропов А. Г.

Да, спасибо. Я в курсе, где находится УК. :-)
А Вам рекомендую не вводить в заблуждение форумчан непроверенными и недостоверными фактами. Вот например,

а на самом деле



[Сообщение изменено пользователем 24.11.2010 14:19]

[quote][nickname]Marya_2002
)
Дата: 24 Ноя 2010 13:26

Уважаемые соседи! Сломался сотовый, номера потеряны. напишите, пожалуйста, кто-нибудь номер лифтера.


Marya 2002!, если кто-то откликнется на Вашу просьбу и Вы станете счастливой обладательницей этого сверхсекретного телефона :-), пожалуйста поделитесь информацией, тоже оч нужно, заранее благодарю!!!

Вот кстати и сам бюллетень. Обе его стороны.
Как видно платеж за домофон типа вернется, тем кто заплатил.
Также голосуем за доступ других провайдеров к нам.

В принципе если бы быть уверенным, что все сделают и хотябы поэтапно, то я согласен проголосовать ЗА такое предложение. но нужны гарантии, что это все опять не пропадет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Звонок в ГАИ за нарушение правил, не?
Эвакуатор или штраф обеспечен.

Я не очень большой специалист по инвестициям - это правда. НО, даже я понимаю, что беспроцентный кредит это уже вариант тех самых инвестиций. Тело этого кредита равняется 109800,00 руб. в месяц (бюллетень). Уже неплохо! Не так ли, autumn blues? Далее,autumn blues, вам наверняка известно такое понятие как "инвестиционный климат". Так вот, доложу я вам,autumn blues, в "Авроре" это климат очень неблагоприятный. Неслучайно потенциальный инвестор, почитав наш форум и ваши посты, не собирается платить ЕЩЕ и за видеонаблюдение и охрану.

Вообще весь мой пафос на этом форуме сводится к простой формуле: за удобства надо платить. Так во всем мире дело обстоит. Меня убивает логика тотального недоверия, скаредности, мелочности и проч. на фоне начинающейся разрухи в нашем доме. Пиявка ведь правильно пишет: "суммы некритичны" на фоне угроз.
Я тут уже много раз ссылался на ЖК "Бажовский". Там все было просто: УК собрало по 2500 и сделало нормальную охрану. А мы все как в "Собачьем сердце" песни поем и пытаемся сэкономить за счет закрытия парадного входа...
Вывод. Уважаемые соседи, мы не в церкви и не в "Единой России" - нас не обманут! Давайте оперативно сбросимся и устроим САМИ нормальную жизнь в "Авроре".

МОИ посты напугали возможного инвестора???!!! Я задавала конкретные вопросы без каких либо оценок и комментариев. Какой пугливый нам попался инвестор!!!!

Сходил проголосовал ЗА охрану. Голосов пока не хватает. Надо активнее голосовать.

Насчет парковок на газонах вопрос УК скоро решит. Собираются сделать трактором снеговые брустверы.

п.3 "Согласие на осуществление ООО "УК Интерком" функций по сдаче в аренду мест общего пользования от имени собственников под размещение оборудования Интернет-провайдеров, компаний, оказывающих услуги телефонной связи и т.д.".....
ОСОБЕННО заинтересовало "И Т.Д."... куда будут направлены средства от аренды всего, включая "И Т.Д." нам ООО "УК Интерком" скажет? Или так: где юридически зафиксировано использование полученных средств от сдачи в аренду общего имущества? Я так понимаю, что в договоре с УК никаких условий об использовании средств от аренды общего имущества нет?! Внимание! Данный пункт ведёт к незаконному(а точнее к законному со стороны ООО "УК Интерком") обогащению УК. Так как, дав положительное согласие, мы даём карт-бланш на зарабатывание денег на нашем имуществе!!!!

Абсолютно согласен.

УГМК Телеком и без нашего согласия зашел, согласны?
Так почему сейчас стало необходимо ввести этот пункт для привлечения других провайдеров. Опять мутят... Нет ну все таки каждый поступок УК вызывает настороженность и четко прослеживается их интерес.

Хорошо что приметли и высказались, будет хорошей пищей для размышления для тех кто уже проголосовал и гордится этим, а многие ведь читали бюлитень просто на вскидку.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2010 13:30]

Согласна! Но у нас с Вами разные представления об "удобстве" :-) Образно выражаясь, Вы считаете, что "удобным"может быть только золотой унитаз, меня вполне устраивает обычный санфаянс.

1. Я ЗА охрану придомовой территории, и готова заплатить необходимый взнос на установку стационарного поста охраны и мне не критично платить ежемесячно 124 и больше руб. за качественные услуги по охране. При условии, что она охраняет все что находится на придомовой территории, ночной покой жителей, заставляет всех жителей соблюдать порядок парковки и т.п.

2. Установку калиток (5 штук!!!) с целью обезопасить двор от посторонних прохожих считаю совершенно глупой затеей и бессмысленным выбрасыванием денег на ветер. Просто потому что так во всем мире и в Бажовском - это не аргумент для меня. Тем более, что в мире люди даже частные домики не огораживают зачастую. Менталитет иной.
Почитайте форум жителей ФРролова31, охрану территории которого осуществляет тот же Алексей. Во двор запускают и людей и порой машины, не спрашивая кто, куда и зачем. Вот парочка
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-329762-section...
http://sviza.ru/forum/topic.php?forum=31&topic=21&...
Также есть и другие нехитрые способы попасть во двор. "Паровозиком", например. В комплексе будет проживать более 1500 жителей. Каждого "своего" точно знать в лицо не будешь и соответственно, если за мной кто-то будет входит в калитку, я точно его отпихивать или пытать "куда идешь" не буду. И так будет поступать большее количество людей стопроцентно.
Вообщем, Я - ПРОТИВ калиток от людей.

3. Я ЗА то, чтобы закрыть доступ посторонних лиц в СЕКЦИЮ и я ЗА установку домофонного оборудования на секцию, а не на калитки. Я считаю, что установка калиток и домофона на калитки не обезопасит мой подъезд от посторонних лиц (причина - см.п.2.) И к тому же, цена установки на калитки и на секцию отличается в разы (согласно коммерческому предложению ИП Антропов установка домофона - 1млн. рублей (без учета затрат на собственно калитки и заборы). Стоимость установки домофона на каждую секцию в сумме равна ~ 450 тыс (50 000 х 9 секций) и это с учетом возможной замены дверей. И последний аргумент ЗА - закрыть подъезд можно уже СЕЙЧАС, силами только жителей подъезда. А не ждать заселения большинства жителей комплекса, как придется сделать в случае установки домофонного оборудования на калитки.

4. Я ЗА установку ограждений от посторонних машин. Я считаю, что достаточно 1 шлагбаума (ворота) на въезде на пандус. Если жители дома решат освободить двор от машин, то поддерживать этот порядок может охрана.

5. И Я ЗА видеокамеры. Куда же без них.

Резюмируя, Я за комплекс услуг по охране придомовой территории, но без фанатизма и пафоса!! Все должно быть разумно и в разумных пределах!!
Поэтому хоть я и за охрану, но голосовать придется ПРОТИВ данного конкретного предложения. И сорри,соседи, даже если это предложение наберет большинство голосов, единоразовый взнос в размере 2500 я вносить не буду.


ЗЫ: машину всегда ставлю на пандусе, не на газонах и не на тротуарах (при желании в личку могу сообщить марку и номер машины), живу по принципу " никогда, нигде и никому не гадить! тем более в месте, где живешь", поэтому мусор выбрасываю в мусорные баки, в подъезде и в лифтах не мусорю и т.п.
Просто я имею свою, отличную от Вашей точку зрения.

С уважением.


[Сообщение изменено пользователем 25.11.2010 13:44]