Аврора тут теперь

Я все предоставила..........и перерасчет .........ВНИМАНИЕ...С МОМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ.!!!охренели совсем!!!!!!!!!!!То есть с мая по октябрь запросто брать за лишние 8 квадратов это нормально.Удобненько.А главное прибыльно.

Само собой предоставили! Тем не менее УК борзеет!



3 Не обязательно это делать сразу. Пусть пока работает УК
4 Татьяна Александровна раньше изъявляла желание быть бухгалтером. Можно с ней переговорить. Один нулевой отчет в 3 месяца это не проблема.
5 Сможет, когда наймёт УК на работу.
6 Не возможны. Нет таких форм.

Отмечу, что не с мая, а с момента вступления УК в законное управление домом. То есть с 9 июня, если верить их протоколу.

УК Интерком работает на авроре с 9 июня - пусть и счета выставляют с этого момента.

я считаю так: за лишнии метры не имеют права брать ни копейки,
и плевать в мае июле или в ноябре вы заявили, просто за предъидущие месяцы они должны сделать перерасчёт.
А если УК - наглеет - то возможно только два выхода:
1. заплатить и схавать всё чем они кормят
2.написать заявление в прокуратуру за вымогательство, обосновывая тем, что они угрожают отключить энергоносители.
в каждой квитанции внизу это написано.

Я написал, на сегодняшний день
видимо я самый главный кляузник,
мне немного стыдно, но я уже не сверну.
Рубикон перейдён и мосты сожжены.

ну так то да с июня конечно.в июне первая квитанция пришла

полостью согласен........и причем тут ..когда подали....может я приобрел квартиру 50 лет назад у пойнта....а она там типа 78 кв.........а свидет. получал вчера.....и что ...я тут типа не живу .....а когда через 10 лет заеду...дак простите...и че?????? тока тогда УК соизволит мне посчитать что у меня не 78 а на самом деле 71(без лоджии).и что .....они тогда либо обязаны вернуть либо...ук- к стенке!!!!!)

ха ..а мне не стыдно отваевывать копейки-за жилье...с УК а шниками ваще надо очень внимателно.......они тока и ждут чтоб на нас наварится0- а наша задача---не допустить этого!!!!!!!!!!!!! :-)

кто подавал иск в суд за задержку сдачи дома, подскажите с чего начать и к кому лечше обратиться за юридическими услугами и сколько это обычно стоит

кстати по гражданскому кодексту мы должны платить за коммунальные услуги с момента регистрации права на жилье а не с момента подписания акта
вот:
"Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации."
Таким образом, если в договоре долевого участия в строительстве не была прописана обязанность Инвестора нести расходы по содержанию квартиры и компенсации затрат на содержание дома с момента его ввода или с момента передачи квартиры по акту приема-передачи, то смело можете не платить, поскольку это расходы Застройщика и ТСЖ данные суммы должно взыскивать с Застройщика в данный период.

ну тогда и акт надо было подписывать только после регистрации! И не жить в квартире до регистрации!

[Сообщение удалено пользователем 06.11.2010 07:30]

Кстати, Константин из 210 вполне реальный чувак. Иногда заносит - но это мелочи. Рекомендую! :cool:

Спасибо :-)
Заносит - да, есть такой грешок))


Из моего договора пункт 4.1.11. (застройщик обязуется): Смомента ввода Объекта недвижимости в эксплуатацию до момента передачи Участнику долевого строительства по акту приёма-передачи Объектов долевого строительства нести расходы по содержаниюОбъектов долевого строительства.
Отсуда следует, не торопитесь подписывать акты до тех пор пока застройщик не ликвидирует все свои косяки. Так как, пока вы акт не подписали на комуналку попадает он, а после того как акт подписан , никто уже не торопиться устранять косяки.
так как на первом плане убрать недоделки сначала у тех кто ещё не подписал.

У меня к примеру акт до сих пор не подписан...
вот уже полгода коммуналку оплачивает застройщик.

Но у меня отдельная история - одна стена (между комнатами - Шатается),
другая (между кухней и туалетом - потихонечку уходит в сторону)
Пока стены не снесут и не поставят новые - я ничего не подпишу.
А выселить - меня невозможно, уж очень это хлопотно будет.
на днях отправил письмо в роспотребнадзор, с вопросом:
"Если у меня стены шатаются в новостройке - это так и должно быть? А то застройщик утверждает - что это такая задумка архитектора и можно жить ничего не боясь."
Очень интересно что мне ответят? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 21:22]

некоторые долбят сверлят....А тут почти бесшумно(не мучая соседей)перепланировка... :-D толкнуть посильнее :-D

У меня вот мысль про 9-ку возникла. Несколько вопросов к УК. Может бы нам собратся и сходить - задав эти несколько вопросов?
1) Когда (чтобы все они были здоровы) нам пустят лифты. Те кто делает ремонт в 9-ке, можно по пальцам одной руки пересчитать. Инструмент я поднял, но таскать стройматериалы на себе, ваще не айс..
2) Пока нету лифтов - какого перца абсолютно не освещен аварийный эвакуационный выход (по которому мы все также поднимаемся и делаем ремонт.

В первых трех вот как то лифты работают. Как то же их запустили..
Сейчас у нас это насущная проблема. Надо пинать УК. Придти толпой и взять за горло.

сделайте водяной затвор.

я так понял - что следующий день назначен "ориентировочно" и несколько раз будет уточнятся. Мой знакомый председатель ТСЖ - дал добро на встречу. Вот как то так.

обычно на время ремонтов лифты не включают имеено из-за ремонта - при перевозке стройматериалов его перегружают, он выходит из строя - а чинить за чей счет? Либо его портят царапают и он становится уже далеко не новым. В итоге он ВООБЩЕ работать не будет. Либо УК должна чинить за свой (читай за счет жильцов) лифт. А я например не согласен чтобы часть моих денег тратили из-за расп****ва одного из жильцов. Как вариант - договориться с УК на официальной основе, что они подключают лифт, дают сопровождающего - который присутствует на погрузке-выгрузке лифтов, берут с вас какую то определенную сумму денег - разумную за эксплуатацию лифта-надзирателя, а самое главное - подписывают с вами соглашение о том, что в случае поломки вы полностью из своих денег оплачиваете ремонт. А еще лучше взять сразу с вас депозит на ремонт - при окончании перевозки и если лифт работает - вернуть.

Общедомовое освещение кто-то же должен оплачивать - в 9-ке наверное еще недостаточно жильцов подписали договор с УК об оказании услуг - как вариант. Это нормальная позиция новостройки. Все через это прошли.

А в итоге то вы живете в квартире или все в стадии ремонта? Какой застройщик оплачивает? застройщик помоему уже свалил со стройки. Я вас обрадую, а себя и других жильцов огорчу - никто за вас ничего не оплачивает - все это висит долгом у УК перед поставщиками услуг. Кто-то в любом случае должен будет платить - а если УК - то это из денег жильцов, которые находятся в договорных отношениях и исправно оплачивают потребленные услуги. Что я хотел сказать в итоге - если у вас проблемы с приемом квартиры - вы тогда пожалуйста услуги ГВС, ХВС, тепловой энергии и э/э не потребляйте, пожалуйста. А рулитесь с застройщиком. УК и остальные жильцы тут не причем. Ну а если вы все вышеперечисленное не потребляете - тогда вам удачи и сил в борьбе с застройщиком по ругелированию вашей проблемы. Конечно неприятно когда покупая за свои родненькие купилки получаешь откровенный брак.

Как так работать не будет? Лифт элементарно обшивается фанерой изнутри. При перегрузе он просто не поедет.



Вы не понимаете. Либо лифт введен в эксплуатацию, либо не введен. Если не введен - то его эксплуатация категорически запрещена.



А вы представьте если пожар и при этом погибнет человек - пытаясь по темноте убежать сломает например ногу? Это нормально?

Кто-нибудь в курсе, лифт пустили в 10м корпусе?

И кстати да, вспомнилось. Недавно был в гостях в Верхней Пышме - в новостройке. Пошел вместа лифта по лестнице - благо было идти на 4 этаж. ВСЕ этажи оборудованы датчиком движения, который зажигает свет при нахождении людей на определенной площадке. Казалось бы, что мешает так же сделать в Авроре?

Согласен на все 100!