Аврора тут теперь
M
Marya_2002
соседи, приветствую.
есть вопрос по оценочным компаниям. не могу понять зачем меня обязывают оценивать квартиру
у меня ипотека от северной казны. банк просит оценку сделать.
НО, зачем нужна оценка??
-если узнать настоящую рыночную стоимость, то она может через месяц измениться.
-мое мнение и так пишут в инете - оценку делают для того чтобы банк ДО выдачи займа понял, сможет ли он продать квартиру за сумму не меньше выданного кредита.
а раз деньги уже выданы, то чего там оценивать то...
очередные поборы денег получается...
есть вопрос по оценочным компаниям. не могу понять зачем меня обязывают оценивать квартиру
у меня ипотека от северной казны. банк просит оценку сделать.
НО, зачем нужна оценка??
-если узнать настоящую рыночную стоимость, то она может через месяц измениться.
-мое мнение и так пишут в инете - оценку делают для того чтобы банк ДО выдачи займа понял, сможет ли он продать квартиру за сумму не меньше выданного кредита.
а раз деньги уже выданы, то чего там оценивать то...
очередные поборы денег получается...
Так положено. Все банки требуют оценку. Это же залог.
стоимость услуг оценщика во многих фирмах зависит от стоимости оцениваемого обеъекта
Вот это вы неправильно говорите. Я сама оценщик, поэтому точно знаю - что нигде не зависит цена услуг от стоимости объекта. По квартирам точно. В левых шарашках может и зависеть, но не квартиры.
M
Marya_2002
услугами "Уральский аналитический центр независимой оценки собственности" кто-нибудь пользовался?
что можете сказать про их работу. завышают, занижают стоимость?
что можете сказать про их работу. завышают, занижают стоимость?
Мы заказывали у них оба раза оценку. Нормально оценили. Не просили их не завысить, не занизить, т.к. не увидели в чем нам будет выгодно то или иное. В первый раз оценили вровень с той суммой за которую покупали. Во второй раз - нормальная рыночная цена. Если вам нужно пониже или повыше - попросите их, они не обязаны, но могут сделать насколько это возможно.
К
Константин(Systemlab)
ак положено. Все банки требуют оценку. Это же залог.
в Сбере по ипотеке у меня не просят оценку
a
autumn blues
в Сбере по ипотеке у меня не просят оценку
В Сбере приятель полмесяца назад получал ипотечный кредит, и оценка была обязательна. Правда, вторичка, седого года. Может по новострою нет такого требования..
R
Roman675
Уважаемые собственники! 30.09.2010г. в 19 30 проводится собрание по поводу охраны дома. Просим явится всех жильцов!
Ну а что? Иногда оно и так начинается.
Идаят, ничего личного. Про парковки все уже в курсе. А по городу в захватах ТСЖ (вроде как, рейдерских) часто участвовали именно "мотивированные" ЧОПовцы. Охрана - это власть.
Короче, смотрите в их глаза и души!
Всем не подозрительным - удачи!
m
musbanket.net
Лифты пустили!!!!
Обшили их и фирмы они KONE
Обшили их и фирмы они KONE
A
AnnnaR1
Включили только в первой очереди, или в других корпусах тоже? Вчера муж разговаривал с прорабом, сказали что во всех корпусах (в т.ч. по седьмому) должны включить 29 сентября. Опережение графика получается... странно для авроры
a
autumn blues
Лифты пустили!!!!
Какая хорошая новость!!!
M
Malinа
Лифты пустили!!!!
Обшили их и фирмы они KONE
Обшили их и фирмы они KONE
Не было новости лучше за последнее время!
Они фанерой обшиты,да? Как "гробики" внутри?
На счет горячей воды на Соболева 21 - там на самом деле все лето бардак с ней был и сейчас она чуть теплая идет.
M
Mama Mariya
[Сообщение удалено пользователем 21.09.2010 14:50]
M
Marya_2002
в Сбере по ипотеке у меня не просят оценку
Может и правда
Может по новострою нет такого требования
Или второй вариант - у нас знакомые взяли там ипотеку, но как то так взяли, что квартира у них не в залоге. Может это от суммы кредита зависит. У вас может тоже не в залоге квартира?
Здравствуйте, Соседи!
Скажите кто знает - насколько зависит оплата квартиры от количества прописанных? Какие параметры считаются исходя из числа прописанных? Некоторые товарищи мне говорили, что только вода и эл-во, которые у нас на счетчиках. Так что ли не зависит у нас получается оплата за квартиру от кол-ва пропсианных? И если все-таки зависит, то насколько? У нас 1А.
Просто думаем в каком количестве прописываться, всей семьей или только мне
Скажите кто знает - насколько зависит оплата квартиры от количества прописанных? Какие параметры считаются исходя из числа прописанных? Некоторые товарищи мне говорили, что только вода и эл-во, которые у нас на счетчиках. Так что ли не зависит у нас получается оплата за квартиру от кол-ва пропсианных? И если все-таки зависит, то насколько? У нас 1А.
Просто думаем в каком количестве прописываться, всей семьей или только мне
Соседи, подскажите, неужели никто не в курсе про квитанции на квартиру? Это я всю жизнь с родителями жила и за квартиру никогда не платила, а последние пять лет вообще и родители живут в коттедже, так что я даже не подозреваю как там все происходит... Но многие же в квартирах живут - подскажите кто знает
К
Кудрях
Всех поздравляю со столь долгожданным пуском лифтов!
А до 9го корпуса когда очередь дойдёт? Кто-нибудь в курсе?
И кто был на повторной приёмке? Замечания устранили Вам? Что говорят по поводу воды, отопления, лифтов?
А до 9го корпуса когда очередь дойдёт? Кто-нибудь в курсе?
И кто был на повторной приёмке? Замечания устранили Вам? Что говорят по поводу воды, отопления, лифтов?
M
Marya_2002
всех корпусах (в т.ч. по седьмому) должны включить 29 сентября
вот это было бы круто
М
Мон
С пуском лифтов, если это правда, поздравляю!!
были на повторной приемке, в квартите появились изменения, но не по замечаниям. по замечаниям не сделано ничего. Пару лифтов обещали пустить в конце сентября, но очень сомнительно.
были на повторной приемке, в квартите появились изменения, но не по замечаниям. по замечаниям не сделано ничего. Пару лифтов обещали пустить в конце сентября, но очень сомнительно.
d
dinozaurik
Лифты пустили!!!!
надо обмыть, чтобы долго служили
С
Свинья-хипстер из Мичуринского
Лифты пустили!!!!
g
gwtku
Даже обшили!!)))) Как я рад, что ошибся!))
Поздравляю всех, у кого в корпусе лифт пустили!))
По списку ничего не устранили. Касаемо окон - кажется, стекольщики очень медленно идут снизу вверх, как говорил Сухарев.. Не знаю, где они теперь. Сейчас делают сливы во всем корпусе - расставили их по подъезду.
По лифтам - также было давно ещё обещание, что к концу сентября. Признаки работы в лифтовых шахтах видел - был свет. однако 17 числа даже кнопок не было на 14 этаже. Впрочем, кнопки - это мелочь. Удачи всем с лифтами, в том числе и нам, 9-му!
Поздравляю всех, у кого в корпусе лифт пустили!))
По списку ничего не устранили. Касаемо окон - кажется, стекольщики очень медленно идут снизу вверх, как говорил Сухарев.. Не знаю, где они теперь. Сейчас делают сливы во всем корпусе - расставили их по подъезду.
По лифтам - также было давно ещё обещание, что к концу сентября. Признаки работы в лифтовых шахтах видел - был свет. однако 17 числа даже кнопок не было на 14 этаже. Впрочем, кнопки - это мелочь. Удачи всем с лифтами, в том числе и нам, 9-му!
G
Gre$
Поздравляю всех с пуском лифтов!))
P
Polia111
Всех с лифтами!
А про горячую воду можно поподробнее пож-та- я впервые слышу о том, что на Широкой речке летом нет горячей воды. Это почему?
А про горячую воду можно поподробнее пож-та- я впервые слышу о том, что на Широкой речке летом нет горячей воды. Это почему?
a
autumn blues
но как то так взяли, что квартира у них не в залоге. Может это от суммы кредита зависит. У вас может тоже не в залоге квартира?
Квартира в залоге. Думаю сумма не имеет значения. Может что то другое банк берет в залог в этом случае. Не знаю всех тонкостей.
про квитанции на квартиру
Количество прописанных влияет только на такие статьи оплаты как вода и электричество, но и то в том случае только, если нет счетчиков. Остальные статьи (содержание, кап. ремонт, отопление) зависят от площади Вашей квартиры.
А так как у Вас счетчики стоят, то прописывайтесь в любом количестве, на сумму квартплаты это не повлияет :-)
[Сообщение изменено пользователем 21.09.2010 17:00]
r
rosman
Всем, добрый день!
В 7 корпусе лифты не включили.
Будем ждать 29.09.10.
В 7 корпусе лифты не включили.
Будем ждать 29.09.10.
M
Malinа
На самом деле лифты обшили не очень... Надо было досками посерьезнее, как в Бажовском, например. Наши соседи сегодня поднимали дверь, и фанера уже дала трещины(((
Оставили картон возле лифта во 2 корпусе, я им сделала замечание - хоть бы что.
Оставили картон возле лифта во 2 корпусе, я им сделала замечание - хоть бы что.
М
Мон
кнопок даже на первом этаже нет, такие же дыры в стенах..
M
Marya_2002
Количество прописанных влияет только на такие статьи оплаты как вода и электричество, но и то в том случае только, если нет счетчиков. Остальные статьи (содержание, кап. ремонт, отопление) зависят от площади Вашей квартиры.
А так как у Вас счетчики стоят, то прописывайтесь в любом количестве, на сумму квартплаты это не повлияет
А так как у Вас счетчики стоят, то прописывайтесь в любом количестве, на сумму квартплаты это не повлияет
Спасибо большое за подробный ответ! Будем прописываться
А кстати как это все делается?
Сначала выписаться из старого места - а потом с паспортом и с чем еще у куда идти? На крауля?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.