ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Здравствуйте соседи!! Кому нибудь из заселившихся уже приходили квитанции об оплате воды, электр. и содержания помещения???

Вчера заходил Кирилл, принес квитанции- только содержание жилья тариф-16,06 за м2. Сказал, что все-таки горячей воды не будет все лето, когда заселится больше людей будем решать вопрос по трубе. Скоро он проведет собрание жильцов, я думаю пока низкой секции. Сказал, что дом проблемный. Я живу 3 месяца, месяц проблем с электричеством и хол. водой пока нет ( тьфу-тьфу). Мне кажется что вопрос по горячей воде нужно было решать с застройщиком до заселения, а он эту проблему скрыл.

А в чем проблемность дома и коммуникаций по точнее можно услышать??? К чему быть готовым???

Здравствуйте! Мы из жк Циолковский . у нас тоже горячая вода будет только зимой когда дадут отопление!!!! и это застройщик тоже скрыл!!!!!!! так что все ставят нагреватели!!!!!! очень это ПЛОХО!!!!!!!!!

Уважаемые форумчане!
Есть такие "Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда",в которых чёрным по белому написано:"Температура воды,подаваемой к водоразборным точкам(кранам,смесителям)должна быть не менее 60 град.С..."
А есть также Управляющие компаниии, которые не в состоянии это обеспечить(либо по каким-то причинам приняли дом с неработающей летом системой ГВС) и поэтому рассказывают жителям о необходимости водонагревателей.
Но есть ещё Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области, которое следит за выполнением вышеуказанных "Правил".Можно спросить там, как должно быть на самом деле.
И наконец, есть проектная документация на дом и раздел "Водоснабжение".Как вы думаете, может ли в нём быть написано,что "в неотопительный сезон ГВС в доме отсутствует"?.
Хотя с нашими опрессовками каждые 2-3недели водонагреватель летом действительно не помешает.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2012 01:31]

А я считаю, что надо вообще отказаться от горячей воды которую подают в городе т.к. она не очень хорошего качества и поэтому я даже зимой не буду пользоватья горячей водой подаваемой городом. Мы установили водонагреватель на 80 литров и это будет гораздо дешевле чем платить за воду не той темпиратуры которой она должна быть.

Ув.Chaik007,здравствуйте.
Ну что,у вас в низкой секции лифт всё-таки заработал?Что-то всё-таки сдвинулось!

Да уважаемый Владимир заработал, но не надо примерять себе лавры, что благодаря вашим хождениям включили лифт в низкой секции. Его обешали включить были не большие недоработки и включали его работягам а для жильцов включили когда его приняла УК

Ещё раз повторяю - мне лавры не нужны.("Так скажу:зачем мне орден?Я согласен на медаль.") Я просто констатирую факт, чтобы у некоторых из форумчан не складывалось ощущение, что я кого-то обманываю.

"Мы, гусские, не обманываем дгуг дгуга" :-D

Здравствуйте, Владимир! Давайте поговорим о нашей с Вами "высокой" секции. Вам что-нибудь известно в отношении кражи электрокабеля и отсутствии, в связи с этим, электричества в секции? По инфе от Стройинкора кабель срезан с 4 эт. и выше. Восстановительные работы по предварит. данным составят 1,5-2 недели. Кабель уже заказан. Вообщем переезд жильцов "высокой" секции опять плавно переносится на неопределенное время, не будем же мы жить без электричества.
Да, кстати, опять же по информации Строиинкора "перед заездом жильцов будет приглашена клининговая компания, которая наведет порядок, в т.ч. в подъезде, помоет окна, пол и т.д., как это было сделано в низкой секции". Хотелось бы узнать у жильцов "низкой" секции, как это все происходило и происходило ли вообще? Или это опять очередные обещания и сказки от "добросовестного" Застройщика?
И еще, кто-нибудь из "высокой" секции видел разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? Стройинкор почему-то тактично и технично уходит от предоставления данного документа на обозрение. Почему бы это? Может быть такого документа нет и поэтому жильцам отказывают в рег.палате в регистрации права собственности? Вообщем, опять одни вопросы.

Здравствуйте,Чак.
По электричеству - известно,что кабель срезан уже с месяц назад,но в СИ(как бы удивительно это не выглядело) узнали об этом только на прошлой неделе.Вроде бы кабель уже привезли(завтра уточню у электриков).Сегодня поставили счётчики на этажах,а на некоторых даже вкрутили лампочки.
По клининговой компании - лично видел на прошлой неделе в низкой секции три дня подряд представительниц иностранной клининговой компании.На вопрос,когда будут мыть высокую секцию,они ответить не смогли.
По акту ввода в эксплуатацию - лично не видел,но сегодня подал документы в рег.палату с получением 8 августа и думаю,что без Акта РегПалата не принимала бы документы вообще. А 8 августа точно проверю.
По поводу Стройинкора - они тактично и технично уходят от предоставления на обозрение практически любых документов.Видимо,это стиль работы их юристки Марии Фёдоровны -"меньше знаешь-крепче спишь"

Форумчане, сообщите пожайлуста контакты человека ответственного за сдачу квартир на площадке!
И если не трудно выложите акт приемки квартиры!!!

Спасибо!

8922 222 1216- вчера звонил по этому номеру, когда пришел на приемку.

Ну и о приемке квартиры: Высокая секция, 7 эт. Пришел впервые.
После звонка по вышеуказанным цифрам меня встретил "американец"- человек южной внешности, который имел какое-то отношение к ремонту в моей квартире. Он сообщил мне, что представителей СИ и Интекс (Ген.подр) на сдаче не будет и он собирается сейчас сдать мне только отделочные работы.
Мы зашли в лифтовой холл, где лежала гора мусора до потолка. Строительный мусор "американцы" спускают на лифте, поэтому мы начали ждать лифт, что бы на нем подняться на этаж. Пока поднимались на лифте я заметил, что было бы не плохо обшить лифт ДВП (как делают все нормальные подрядчики),потому что он уже ушатан и ушатывается дальше, на что получил ответ: "Пленка жеж! так сойдет."
Короче 1 лифт минус.
Заходим в квартиру с чистовой отделкой, мне дают акт сдачи-приемки строительной готовности помещения и говорят мол подпиши пожалуйста нам ремонт, а дальше уже у СИ все остальное принимать будешь. На дешевый развод конечно не покупаюсь, беру АКТ и ручку, начинаю осматривать помещение- писать. (сам)
Чистовой отделки я не увидел... :cen: Ламинация на дверях вся завалена, замки не работают и не закрываются, пороги болтаются, везде щели по ламинату в местах примыкания к подводке радиаторов и дверям - замазано чем-то желтым)), обои не докрашены, на потолке обои стеновые и тоже не окрашены, подоконники в царапинах и сколах, плитка в с.у. волной, стены в с.у. с отверстиями в углах, на балконах грязь и подобие стяжки, ограждения не окрашены, нет воды и электричества, ну и многое другое... Принят очень сложно, тк в кв. темно, особенно в с.у. ванной.
В итоге где-то 27 замечаний и то не все.
Это издевательство! Лучше 1 раз увидеть, чем 100 услышать- любуйтесь фоточками 8(


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


ВОТ ТАКОЙ ВОТ РЕМОНТИК! ПОЛУЧИТЕ- РАСПИШИТЕСЬ! :gun: :gun: :gun:

Этим ребятам доверять строить нельзя. Только лес валить!
Подаю в наш самый гуманный Суд.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Насчет уборки в нижней секции. В подъезде мусор почти убрали и на этажах "типо" помыли с грязными разводами. Окна квартир, которые панорамные обещали помыть застройщики, но когда это будет опять никто не знает и будет ли вообще(((

Ув.MrMexx. Приготовьтесь к тому, что при подписаниии окончательного акта приёма-передачи квартиры в СИ(он Вам рано или поздно понадобится), юристка СИ Мария Фёдоровна будет Вам с криками и визгами впаривать пункты об отсутствии претензий по качеству. У меня были более "приглядные" замечания, но всё равно пришлось с ней ругаться!
Странно,что у Вас в квартире не было воды - сейчас холодная вода вроде бы есть постоянно, только краны на стояках в квартирах закрыты.
По поводу "приёмной комиссии" - у Вас приёмка ничем не отличается от других("...мы только отделку делаем,сантехника-не мы, электрика-не мы,терморегуляторы-не мы,нет тяги в вентканалах- не мы, лоджия - не мы.Падпиши, пажалуста, что нет претензий к отделке...").Только других на стройке нет(сейчас хоть сантехники работают), и даже Флорида со стройки убрали(оф.версия-отпуск). В СИ говорят-"звоните Рожину, больше никто у нас про стройку не знает". А кто пытался хоть раз дозвониться до этого сотрудника СИ,тот знает,что это практически нереально.
Да,сегодня я разговаривал с электриками - кабель в высокую секцию привезли,монтируют,точные сроки не озвучивают.

И чем все закончилось?
Акт по какой форме вы подписали??? (пункты по отсутствию притензий..???)

В нужной мне редакции - свободу договора ещё никто не отменял!
Но мне всё-таки кажется,что СИ готов к судам.Кстати,по-моему сегодня у кого-то из форумчан должен был состояться суд.Какие результаты?

У Вас выполнение отделки было Лучше?

КСТАТИ! Что говорят про остекление лоджий? В договоре есть, а на деле...

Гораздо лучше.Такого безобразия как у Вас по отделке не было, остальные мелочи по отделке заставил доделать.По моему опыту-если пустить на самотёк устранение замечаний(что я поначалу и сделал),то можно долго ничего не дождаться.Как я уже говорил,более эффективным оказалось непосредственное "подпинывание".Но тогда был Флорид,а теперь даже не знаю,кого нужно "подпинывать"?!
Ещё замечания были по инженерным сетям,но тоже вроде устранили(кроме подключения электричества-это в стадии решения).
У меня лоджия застеклена(коряво,но всё-таки),как и у всех квартир в моём стояке.

Была вчера у нашего муравейничка. Там двор облагородили, типа. Качельки-каруельки-все дела. А, скажите, планируется ли огородить двор от "чужаков" хоть каким-то забором? А то там в контингет-то в соседних домах не очень. Будут на наших лавках пиво распивать :-( Не очень бы хотелось :-(

Здравствуйте, соседи! Получил квартиру в низкой секции, все недоделки сделали. По сравнению с выложенными фото, у меня просто евро ремонт, всё приклеено ровно, сантехника работает, окна открываются, ламинат ровно постелен, межкомнатные двери также ровно стоят и открываются и закрываются (всё это я требовал исправить 4 мес) в итоге более-менее сделали. При первой закрытии и открытии входной двери, заклинил замок, пришлось вызывать "Оптима-дверь" для ремонта двери. Приехал мастер через 1час, всё сделал тяп ляп, предложил менять дверь. В СИ предлагают 10 тыс компенсацию за входную дверь. Акт приёмки и доп сог подписал свой вариант, удалил всё, что меня не устраивает. СИ подписал без проблем.

У нас при приемке таких кошмаров с отделкой не было.
Живем три месяца, особенно шумно бывает в выходные, я уже запомнила компанию, которая распивает под нашими окнами, это одни и те же лица.
На счет огораживания территории я-за!