ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Напишите пожалуйста,какие расценки у юриста и есть ли шанс на возврат денег за просрочку

нет у меня высокая секция-квартиру не принимала еще.

А что вы требуете по суду от СИ? если возмещение за просрочку, то на какой день расчет сделали? На претензию ВАМ СИ что нибудь ответили?

Сегодня разговаривала со знакомой-она принимала квартиру от Юит-строй-на приемку пришло 5 человек народу,представители от УК,застройщика,электрики и прочие-квартра после клинига все блестит-все идеально-подписали акт от всех представителей.Меня пригласили принять внут отделку-из представителей представитель Таджикистана-все грязи пыли и сделано так похабно что жуть берет.Вот так подписывается приемка с Стройинкоре.!!!!!!!!!!!!!

на претензию никто мне ничего не ответил-расчет на дачу подачи заявления,но в суде уточню требования на дату заседания.Шансы на возмещение большие-но всегда надо делать скидку на то ,что это наш суд)) кто его знает что у нас может суд присудить-об этом 2 августа узнаем,если СК придет на заседание и его не перенесут.

Оплата юристу 10 тыс сразу
эти расходы будут взыскиваться с ответчика (однако сумма, которую судья присудит в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя может быть меньше. например, судья может присудить 10 тыс, а может 5)
и после получения денег с ответчика - 10% от полученной суммы за вычетом первых 10 тыс.

если бы я считала, что шансов нет - я бы не бралась(сказала юрист) :-)

Вы не поверите, Рожин трубку взял, я в бога точно начну верить щас, мило побеседовал и сказал что кваритру сдавать будут мне через неделю ))))блин, я так в это "верю" ))))
Насчет суда, если я не ошибаюсь где то в апреле они прислали всем дольщикам по почте уведомления придти в офис и подписать доп.соглашение о переносе сроков, в нем указывались сроки - второй квартал 2012г.
У меня вопрос, так с какого срока считать просрочку? с апреля или с июля??
Подскажите кто с какой даты пишет просрочку?
И еще, после их замеров моя хата увеличилась на 3 кв. м. ))) буду заказываать БТИ сам, никто не знает телефон ключника от "Созвездия" чтобы с ним согласовать время прихода БТИшников??
А то Рожин и Фларид опять трубки не берут ))

Наша квартира после замера БТИ получилась на 2,45 больше плановых цифр. По Данным СИ, если мне память не изменяет, превышение было 3,4.
Ключник в доме - Флорид. его "офис" нынче в 9 кв.

Подскажите в каком суде будет заседание и кто судья - хотим придти послушать :ultra:

Люди! Те,кто ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хочет что-то увидеть или узнать на стройке(а не только задавать вопросы на форуме) - приезжайте в дом - в квартире ?9 весь рабочий день(кроме перерыва на обед по очереди) и Евгений(ключи),и Фларид. Ключи-без проблем,ответы на вопросы-пожалуйста! А вот как уже использовать полученную информацию - дело каждого из нас. И давайте уже все вместе добиваться не только судебных решений по просрочке(это можно делать параллельно!), но и скорейшего включения лифтов,воды и электричества, т.к.судя по словам того же Фларида, из высокой секции интересуются состоянием дел непосредственно на стройке человек 7-10. P.S. Это сообщение в надежде расшевелить людей,которые хотят подтолкнуть заселение дома, а не только обсуждать на форуме - когда это само собой произойдёт! С уважением,Владимир.

Владимир, а какие вы видите способы достижения этих целей?

Для начала хотя бы прийти на первоначальную приёмку квартиры(для выявления замечаний). Сколько человек на сегодня сделали это,например,в высокой секции? А пока застройщик не видит у жителей желания принимать квартиры, какой смысл ему торопиться, учитывая,что сроки сдачи уже нарушены?

Уважаемый Владимир!
Советую ВНИМАТЕЛЬНО почитать форум. Тогда Вы сможете догадаться и даже сосчитать сколько раз, и как часто приходят на стройку дольщики. Кроме того, принимать квартиру приходят по графику и по письменному (почтовому) и телефонному приглашению (соглашению).
Думаю, не надо объяснять, что при приёмке квартиры должна присутствовать комиссия (ну, это я загнул :-D ) и очень желательно, чтобы сантехника стояла, двери были, пол бы был, свет, вода разная (опять что-то загнул) и т.д. и т.п.
Дак вот. Не получается как то принять (видимо очень придирчивым) без вот этого... перечисленного...
А вот торопиться то - надо. Каждый просроченный день - это деньги!

Прочитал ВНИМАТЕЛЬНО форум "от и до",но не смог сосчитать сколько человек из высокой секции СВЫШЕ указанного мной количества(7-10) уже приходило на первоначальную приёмку, А НЕ просто ПРИХОДЯТ НА СТРОЙКУ? Почтовые,телефонные и письменные приглашения посылаются уже с апреля месяца! По поводу всего указанного Вами полностью согласен! НО! Для начала ВСЁ ЭТО нужно указать в акте при первой приёмке. А пообщавшись с представителями УК,Вы поймёте, что пока не будет хотя бы проявления желания большинства жителей(не только на словах на форуме) заселиться в высокую секцию, все сети и будут запускаться в "вялотекущем" режиме. И ещё - попробуйте выразить Ваше желание Флариду и Алексею(прорабу отделочников),чтобы всё это появилось,хотя бы 2 дня подряд, и думаю,что большинство из этого у Вас появится в течение недели(кроме воды и лифтов) -проверено на личном опыте. А если писать об этом только здесь,то ничего не появится,тк они этот форум не посещают.

Да,ещё по поводу спешки застройщика - они и торопятся В МЕРУ СВОЕГО ЖЕЛАНИЯ И СИЛ! Кстати,на форуме много написано об оптимистических заявлениях юристов по поводу судебных исков.А что эти юристы говорят по поводу ИСПОЛНЕНИЯ ЭТИХ положительных судебных решений?

Владимир, вы дольщик, или представитель СИ/УК? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2012 01:27]

Хотите верьте,хотите нет - дольщик

Частично с вами соглашусь - действительно, если указать замечания, маячить на стройке - в квартире чтото изменится. по крайне мере у нас окна отрегулировали и санфаянс поставили.
с другой стороны, не дольщиков это дело следить за ходом строительства! СИ взялся дом строить - пусть представит его в готовом виде и в срок, а пол работы показывать - это себе же проблеммы создавать! Не успел в срок - предупреди, по договору, за два месяца.
А что касается дольщика - то никто в здравом уме и не под давлением обстоятельств (жить негде и тд) принимать квартиру с огромным перечнем неисправленных косяков (с неработающими лифтами, без воды и света!!!!) не будет! Это то СИ должен понимать!

Застройщик, по старой советской традиции, надеется, что таки спихнёт дольщикам недоделанные квартиры.
А они, дольщики, ВСЕ приходили принимать по тлф согласованию (ну, если дозвонились конечно сами), но увы, квартиры недоделаны, что и записали в актах, аж с апреля месяца (у нас - с мая).
А дальше всё просто: ТИШИНА! Строители уехали (большинство) из за отсутствия оплаты труда, и ещё - куча причин, лень писать...
Фларид всё знает и понимает, поэтому ... не так всё просто

Я не предлагаю принимать квартиру с недоделками,тем более без лифта и воды. Думаю,что и СИ это понимает. Но у них тоже есть юристы на зарплате,и думаю,что судя по тому, как сейчас всё неторопливо происходит на стройке и по тому,что СИ отвечает на претензии дольщиков, они подготовились к этому, благо было время.Не нужно и МАЯЧИТЬ НА СТРОЙКЕ (я написал-"2 дня подряд"). Я предлагаю идти на первую приёмку(чего сейчас не происходит в высокой секции) и указывать ВСЕ замечания.Тем самым показав СИ и УК,что люди хотят заселяться - чтобы в ответ не слышать:"для пары человек ничего включать не будем" или "пока нет водоразбора не будет и горячей воды" и тп. А судебными исками можно заниматься параллельно(думаю,что юристы это подтвердят).

И квартира у Вас на 14 эт. в высокой секции. Это я к тому, что мы внимательно читаем "форум". И надо сказать, люди здесь общаются достаточно адекватные и неравнодушные. Хотите статистику - из 188 кв. на форуме представлено 80, а это 43%. Думаю, что это серьезная цифра для форума.
По поводу активности хочу сказать, что люди просто "устали стучаться в закрытые двери". Те, кому негде было жить, уже живут в этом "не доведенном до ума" доме, а те, у кого есть жилье - просто ждут от СИ исполнения принятых ими обязательств.
Лично мы дважды приходили на "первичную приемку" еще в середине июня, причем первый раз нас вызвал Флорид по телефону, но оказалось, что в нашей квартире даже отделочные работы не были закончены. Во второй раз мы составили Акт, в котором изложили свои замечания и установили срок их устранения до 30.06.2012. Из СИ до сих пор никто не звонил, по факту - замечания не устранены (ходим на стройку периодически), Флорид вразумительно объяснить ничего не может, что-то постоянно обещает и мило при этом улыбается. Впечатление такое, что он вообще не владеет ситуацией на Объекте. И таких, как мы - большинство, поэтому люди стали думать о судебной защите своих прав.


Вы этим хотите сказать, что у СИ нет денег? Так это тоже никого не удивит. Схемы работы подобных организаций всем известны. Но есть еще меры прокурорского реагирования, административная ответственность и прочие механизмы воздействия на недобросовестных Застройщиков.

Согласен с кв.21,что... не так всё просто. Но нужно пытаться разрешить сложившуюся ситуацию не только в судах. Все,кому есть что предложить по выходу из нашей ситуации - выкладывайте на форум для обсуждения!!!

а вот этого судя по всему нет! отмалчиваются они

Чаку - мы с Вами знакомы? По существу-не думаю,что все эти 80 квартир из высокой секции(о чём я писал) и все они уже были на первой приёмке.Поэтому говорить о 43% по этому поводу некорректно. По поводу устранения замечаний- я указал 2 имени,которые могут при Вашем желании и небольшой настойчивости устранить их достаточно оперативно(кроме воды и электричества). А кроме Флорида Вы по замечаниям с кем-нибудь из СИ общались? Какая была реакция? С уважением,Владимир

RDimke - в этом предложении не нужно отрывать продолжение после запятой.

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2012 02:24]