Атомстройкомплекс Б.комиссаров-Победы-все сюда

5-я очередь сдавалась уже с установленными теплосчетчиками :-)
А бумажку с расценками на установку я видел на стенде в помещении "Территории"...

Еще у меня один вопрос. Кто голосовал о повышении цен на парковку до 1500 рублей???????
В соответствии с законодательством и уставом ТСЖ ситуция должна развиваться так.
ТСЖ на придомовой территории организует стоянку, МЫ как собственники обговариваем стоимость охранных услуг, нанимаем собственно охранников. На придомовой территории стоит грубо 150 машин ( 1 будка охранников) 150*1500 = 225 000. Даже грубо прикинуть з/п в 30 тыс 4 охранников которые работают сутки через 2 = 120 000 рублей. Остальные деньги тратятся на нужны двора, озеленение, благоустройство и просто в фонд.
Но у нас опять все по-другому и где в этом случае председатель??? Уж точно не печется о наших интересах....

99 дом. У меня со счетчиками за однушку насчитали 349р.Но по правде за это время на кухне отключена постоянно батарея т.к дома и так тепло на улице около 0 градусов.А в комнате стоит термоголовка , ночью открыта полностью днем прикрываю.Думаю люди без этих приблуд маились от жары.У меня многие знакомые завешивали свои батареи одеялами!!! Но в морозы будет открыто ВСЕ на максимум и цена вопроса будет другой! А , весной опять по старой схеме! Отлично , что у нас дом очень теплый!!!

Полностью Вас поддерживаю, тоже интересует вопрос, каким образом выбиралась охранная фирма, и имеет ли полномочия председатель единолично решать этот вопрос, очень интересно за что мы еще и ему платим деньги, он председатель не первый год, ни работы, ни даже отчетных собраний не видать

А что такое термоголовка?

не имеет, только общим собранием.

Это регулятор ,который одевается на регулирующий клапан который установлен на батареи .Можно почитать в интернете про DANFOS,у меня такой!

А какая у вас батарея? Как в 4-ой очереди? Фото батареи можете сюда выложить?

Извините , фото не могу! Называется он конвектор -универсал кск-20. Пока меня устраивает , а дальше поживем увидим!

Здравствуйте, соседи) 97 дом, 1 подьезд. двушка 58 м. никак не можем придумать дизайн для гостиной. вот уже год страдаем. подскажите, кто как сделал: куда поставили диван, куда телевизор. Все стены заняты проёмами: окно, дверь, проход в кухню. хочется, чтобы было красиво и не очень банально.. :fotku: :fotku:

я вас понимаю, что хочется увидеть примеры дизайна... но и вы поймите.. врятли кто то выложит на форум фото где у него в квартире какая техника стоит... это вообще небезопасно... может у людей плазмы под 100 стоят... 3д телеки и музыка на 200тр... кто ж такие вещи показывать то будет??? ;-) или схематично на листочке нарисовать... а тут вариантов то немного куда что поставить.... или лучше с соседями подружитесь... может и покажут... по вашей планировке сверху и снизу например.... потому как у соседей по бокам другая планировка... ;-)

Свой стиль либо есть, либо нет.
Если есть, сами лучше всех придумаете, как Вам удобнее и правильнее расставить мебель.

Если нет, то обычно нанимают дизайнера, он учитывает все пожелания заказчика, рисует проект, до мелочей его прорабатывает.

Помимо мебели еще оформление стен, шторы и много разных мелочей влияют на обстановку.

Сами сейчас в поисках решений. Бывает одну полку не так поставишь, и уже как то не так в квартире :-)

почему у нас в подъезде уже неделю пахнет канализацией??? И НИКТО НЕ ЖАЛУЕТСЯ? принюхались чтоле уже всех устраивает что ук территория опять свою работу не выполняет? :-(

у Вас председатель и весь совет дома полное фуфло,
они и прогнулись под новый ЧОП ЕКБ ГРУПП, а сами за стоянку не платят это 100 %, менять чмо очкастое

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2012 00:59]

С 1 сентября в России действуют новые правила начисления платы за ЖКУ. При этом первые квитанции нового образца некоторые квартировладельцы получили лишь недавно ? и оборвали телефоны в профильных ведомствах. Собственники недовольны принципом начисления платы за общедомовые услуги ? они не хотят платить за ?расточительных? соседей, и не понимают, почему плата, например, за общее потребление холодной воды зависит от количества квадратных метров в квартире, а не от числа прописанных в ней. В министерстве ЖКХ предлагают не спорить, а просто заплатить по счету.

----------------------<cut>----------------------
Как ранее сообщал ?Новый Регион?, 1 сентября 2012 года вступило в силу постановление правительства РФ ? 354, согласно которому поменялись правила начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Главные изменения коснулись принципа расчета ?общедомовых? ресурсов. В новых квитках плюсом к общедомовому потреблению электроэнергии появились строчки ?Подомовое потребление ХВС, ГВС, отопления?.

Это вызвало немало толков и споров у граждан, которые продолжаются до сих пор, т.к. некоторые квартировладельцы получили обновленные квитанции только сейчас. ?Непонятно, откуда взялись объемы расхода воды и электричества. В секциях жильцы моют сами, воду берут в своих квартирах, уборщицы тоже всякий раз просят налить им воды в квартире, а расход по квитанциям: в помещениях дома 616 ХВС, а на МОП ? 459 ХВС ? куда льётся столько воды, добиться невозможно. В итоге надо платить за расход воды и электричества помимо квартиры больше, чем за расход по своим счетчикам?, ? недоумевает форумчанин ?Concordia?.

А че такое ?Общедомовое потребление ХВС?? Это типа та вода, что при коммунальных авариях по дороге разливается? Если че, у меня крана с водой в подъезде нет, потому и не пойму, что это?, ? изумляется пользователь ?Номера?. ?Это означает, что на входе стоит общедомовой счётчик. Ты поставил водосчётчики и делаешь вид, что экономишь, а я клал на всё болт и тупо открыл оба вентиля ? горячую и холодную воду. Ты за месяц используешь 6 куб ХВС, а я сливаю 600 кубов. В конце месяца всё просуммируется и будет разделено на жителей нашего дома?, ? объясняет форумчанин Йобургер?.


При этом особо возмущает граждан не только то, что за расточительность соседей должны платить другие, но и сам принцип начисления ? пропорциональный количеству квадратных метров в квартире. Как отмечает корреспондент ?Нового Региона?, это означает то, что за ?соседскую? воду больше всех заплатит тот, у кого самая большая квартира.

Общедомовое потребление той же холодной воды делится на количество жилых квадратных метров в многоквартирном доме, а затем умножается на количество квадратов уже в каждой конкретной квартире. Согласно этой логике выходит, что, например, владелец трехкомнатной квартиры больше греется у батареи, установленной в подъезде, или чаще катается на лифте, чем житель ?однушки?.

Граждане с такой логикой разработчиков правил из Минрегионразвития не согласны. Как сообщили ?Новому Региону? в министерстве ЖКХ и энергетики Свердловской области, наибольшая часть вопросов, с которыми граждане чаще всего обращаются в ведомство, связаны как раз с этим пунктом. Однако в министерстве считают, что ничего несправедливого в такой логике начисления платы нет.

?Независимо от того, установлены в квартирах индивидуальные приборы учёта или нет, их собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В состав этого имущества входят, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Поэтому на вопрос о том, платить или не платить, ответ однозначный: платить должны все ? это наша обязанность, ? отметил глава ведомства Николай Смирнов. ? И это нельзя назвать несправедливым ? в соответствии с законодательством, к 1 июля текущего года каждый из нас обязан был установить в своих квартирах приборы учета электроэнергии, горячей и холодной воды.

К этому же времени общедомовыми приборами учета должны были быть оборудованы и многоквартирные дома. На сегодняшний день эти требования выполнены далеко не всеми и не везде. Отсюда и возникают вопросы по начислениям?.


Добавим, что повсеместная установка приборов учета в квартирах действительно бы решила проблемы с общедомовым потреблением ? по крайней мере, в ситуации с горячей и холодной водой. В частности, если счетчиками оборудованы все без исключения в доме квартиры ? и при условии того, что никто не ставит на них магниты или в подвале не прорвало трубу ? ?лишнего? подомового потребления воды не будет вовсе. В этом случае каждый квартировладелец будет платить исключительно по факту того, сколько он потребил, вне зависимости от того сколько кубометров воды потратил расточительный сосед.
Главную причину неконтролируемого роста цен эксперты видят в коррупции и захвате чиновниками рынка ЖКХ.

[Евгений Архипов, Ассоциация адвокатов России за права человека]:
?Под видом передачи в частные руки сферы управления ЖКХ чиновники фактически распилили у нас эту отрасль по своим юридическим лицам. Это коррупционные схемы. Они используются повсеместно, множество фирм создаются управляющей компанией либо непосредственно чиновниками, либо через подставных лиц их родственниками?.

Реформы в ЖКХ начались в 1991 году после принятия закона о приватизации. Тогда государство обещало сделать капремонт многоквартирных домов, но сейчас все затраты на содержание старого фонда перекладывает на плечи граждан, а это минимум 3,6 триллиона рублей.

В этом году тарифы на содержание и ремонт зданий увеличились на 25%. При этом управляющие компании повысили и другие расценки, а нормы потребления урезали.

[Владимир Родин, депутат Государственной Думы РФ]:
?Законодательство у нас так создано, что если вы не арендуете, а покупаете часть здания, то считайте, что вы просто выкинули деньги на ветер. Реальным собственником является обладатель инженерных сетей?.

Обычные граждане еще более уязвимы, особенно малоимущие и пенсионеры после принятия новых ?Правил предоставления коммунальных услуг?. В случае просрочки оплаты 3-х социальных норм на один месяц теперь будут отключать подачу электроэнергии.

Сами работники ЖКХ рост тарифов объясняют повышением цен на топливо и улучшением качества сервиса. Жители многоэтажек пока не заметили, чтобы обслуживание стало лучше.

Эксперты считают, что для решения проблем необходима демонополизация рынка бытовых услуг.
http://ntdtv.ru/novosti-rossii/komu-rossiyane-plat...


В целом с начала 2000-х годов квартплата в России подорожала в 18 раз ? при этом потребительские цены выросли в 4 раза. Получается, все это время тарифы на коммунальные услуги повышались отнюдь не в рамках инфляции, и россияне из собственных карманов оплачивали реформирование коммунальной сферы.

Напомним, согласно планам властей, отношения в системе ЖКХ должны стать рыночными, а государство выступать лишь в роли регулятора. Однако довести реформу до конца не получается. Сейчас через коммерческие УК управляется только 53,06% домов, и лишь 13,49% ? с помощью ТСЖ.

Тем временем плата за коммунальные услуги продолжает расти. Причем для узаконенного отъема денег у граждан монополиям даже не требуется повышать тарифы. Например, в сентябре этого года чиновники придумали нормативы на оплату за общедомовое имущество. В итоге россияне стали платить за воду и отопление в 1,5-2 раза больше, чем раньше.

"Изначально проблема была с оплатой за холодную воду на общедомовые нужды. Было непонятно, как делить дельту между суммой индивидуальных счетчиков на воду и общедомовых, ? поясняет депутат Госдумы, сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. ? Так что "умные головы" просто ввели новые нормативы ? на общедомовые нужды. А решение на самом деле очень простое: в любом доме количество разбора воды на общедомовые нужды ограничено ? это максимум 10-12 кранов. Нужно просто поставить эти 12 счетчиков ? как на электричество".

Такой же механизм оплаты теперь применяется и для отопления. Введен норматив за 1 кв м. общедомовых помещений, и люди платят за отопление всех чердаков, лестниц и подвалов в своем доме ? даже несмотря на то, что чердаки и подвалы вообще не должны отапливаться. По сути, россияне платят за воздух. "Получается, со стороны тех, кто принимал такое постановление, ? глупость, а со стороны управляющих компаний, которые разработали нормативы, ? жадность", ? сокрушается Голов.
http://vashgorod.ru/news/11385

Минэкономразвития подсчитало: Десять процентов доходов у нас уходит на то, чтобы расплатиться за услуги ЖКХ. Это больше, чем платят финны, у которых климат схож с нашим.

Если у российской семьи в прошлом году на оплату ?коммуналки? уходило 10% от потребительских расходов, то средний европеец за газ, отопление, воду и т. д. отдавал лишь 8%.Понятно, что на ?коммуналку? не приходится много тратиться жителям Испании и Кипра ? в этих странах во многих домах даже центрального отопления нет.

Но по расходам Россия обогнала даже северные Швецию и Финляндию.

Кстати, такими большими траты россиян на ЖКХ делает в основном оплата отопления ? на него уходит 34% от всех платежей, жилищных услуг ? 19%, горячую воду (14%) и газ (13%).

Вообще ситуация возмутительная. Ведь и газ, и нефть для Европы обходятся куда дороже, чем нам.

:lol: :lol: :lol:
опять передел парковки начался за 80 домом)))) все ругаются... екб групп жесткие парни))) беспределят))) :beach:

а как беспределят?!

Кто-нибдуь в курсе, во дворе 99 дома что-то еще будут строить, или на этом стройка завершается?
Краны уже разобрали, начинается внутренняя отделка. Скоро места для машин побольше будет.

..пока мы не заедим в свой дом.. ;-)

..SveтLana.? а по нашему дому есть новости? На камере видно как "человеки-пауки" ползают по стенам :-D

повыгоняли много народу... нарисовали какие то мифические долги... еще с преведущих чопов.... с варса и патрона... требуют все оплачивать..иначе не пускают на парковку!!!
хорошо хоть у меня есть место и меня эти проблемы не касаются! а то там ругани вчера море было.... кто же в здравом уме захочет оплачивать какие то старые долги... когда еще екб групп не было... ;-)

думаете? скорее всего свободное место прихватят очередные парковщики, и будут опять бабло стричь на пустом месте.


P.S. в инете читал одну дискуссию про ЖКХ, приведу пару цитат:

" На Зубовском бульваре реклама ?Hyundai? висит ? 750 тысяч долларов стоит. Содержание дома ? 150 тысяч долларов. Понятно, что не везде такие дома есть. Или на Ленинском проспекте люди оформили землю себе, придомовую территорию, сделали стеклянную пристройку двухэтажную, сдали фирме ?Citroën? в аренду ? за счет арендных платежей покрыли все расходы по капитальному ремонту, еще деньги остались, снизили коммуналку до нуля рублей.

Дело в том, что для этого требуется всего пять условий. Первое условие ? чтобы хоть несколько человек было инициативной группы в вашем доме, чтобы кто-то захотел чем-то заниматься."

"И есть еще некоторые нюансы, которые связаны уже с талантом управляющих вообще. Например, один управляющий на Войковской сказал: ?Ребята, не на чем заработать, давайте мусоропроводы вырежем, забьем их и сдадим под обменные валютные пункты?. Что и было сделано. Доходы идут в дом, а управляющий получает процент, 10% от доходов. Люди все довольны и счастливы ? коммуналка снизилась. Но это единичные случаи, об этом надо говорить, людей надо этому учить."

мне ничего нового не известно..


угу..и сегодня они там же.. :-)

Уже выложили информацию на сайте АСК о строительстве паркинга 2-уровневого. Котлован им хороший надо будет копать. Благоустройство значит на этой площадке где кран убрали еще как минимум год не будет. Цены за место на паркинге обозначили от 430 тыс. до 700 тыс. Есть желающие?) Я ждал строительства этого паркинга долго, звонил много раз в АСК. Они постоянно не знали будут ли строить вообще. В итоге не дождался и купил подземный бокс (а не машиноместо) в другом месте.

Откуда такая уверенность, что это к нам относится, звонили в АСК? На сайте АСК в характеристиках на 7 очередь написано: "Жильцам нового комплекса не нужно будет беспокоиться за автомобили ? о них позаботится служба охраны подземного паркинга". Ссылка на описание 7 очереди: http://www.atomstroy.net/catalog_item/show/id/200