Атомстройкомплекс Б.комиссаров-Победы-все сюда

У них жадность сыграла.
У вас один такой, на Уральская-Советская,на Уктусе..
Еще один около автовокзала ожидается, все ждет , когда ему 20 млн заплатят :-D , хотя ему говорили, чем чревато "загибание цены.
На форуме Недвижимость есть тема , типа "Сколько стоит земля в центре", там все "герои" отметились.Может и ваши тоже :-)

Нарушение ЗЗПП. Предоставление товара с более худшими потребительскими свойствами, нежели заявлялось изначально.Можно требовать соразмерного снижения цены+моральный вред :-D Но кто пойдет в суд ( даже не суд, кто просто претензию хотя бы напишет?)

Сервитут будет.Но вот вопрос про "дорогу или тропинку" интересен.Как суд посмотрит. :-D


Проход то точно, а вот с "проездом" уже интереснее

я верю конечно атому, НО полагаться могу только на официально оформленные их обязательства. Нет бумажки с подписью руководителя - нет обязательств :-( Тогда только на добросовестность надеяться.
Подскажи, в каком документе описано кто и на что имеет право если вот как у нас участок посреди чужого участка? А я имею право на проход/проезд к своему жилищу? т.е. если я одна скажу, что мне надо и все тут, то не смогут оградить двор 99дома?? просто разобраться хочу в правах и их границах.

любому бы человеку захотелось побольше выиграть в такой ситуации..только нужно иметь в виду, что если ты не продаешься и не уезжаешь, то потом то уже продать наврят ли удастся..кому нужен частный дом посреди многоэтажных домов..


да..почему бы и нет..))) квартира - это товар..соответственно, мы все - потребители..

свидетельство о гос.регистрации права собственности..у ЧК наверняка такое имеется..как на сам дом, так и на земельный участок, занятый им..кстати, еще не известно, правильно ли они поставили свой забор в соответствии с площадью их участка..может уже на дворовую землю залезли..

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2012 14:30]

Я это на пальцах объяснял в указанной выше теме.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=525813...
НО! Люди разве слушают?
"Один знакомый сказал, что чей то брат слышал, как кто то рассказывал, что участок продали за бешеные деньги!"
А так и получается - застройщику этот кусочек оказался совсем не нужным.

Так я на это и намекиваю ;-)
Если "цены выплат" для застройщика будет выше выкупной цены участка ( а там еще штраф в 50% от суммы иска), то может это заставит задуматься?

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2012 14:33]

вот этот ход мысли уже весьма оптимистичен) значит добьемся своего

я не про их доки, а где закон описыват что и как организуется в случае похожем на наш. Например, бывает, что объект требующий обслуживания, расположен так, что доступ возможен только через чей-то участок. Тогда суд выделит тропинку на участке, которой сможет пользоваться обслужитвающий персонал. Вот где эти вещи прописаны?

вот-вот..и этот головняк переходит на плечи жителей ЖК..мне кажется, в нашем случае еще не все потеряно..нужно обращаться в Атом за решением проблемы..


интересная мысль..)))) я вас прекрасно поняла..)))

Гражданский и Земельный кодексы РФ..

На это и рассчитывал :hi:

меня еще одно удивляет..столько людей живет в этом ЖК..первые пять очередей..неужели никого не волнует обсуждаемая проблема?

спасибо..)))) :-)

На сайте Атома до сих пор все описано очень жизнерадостно...

Жилой комплекс состоит из нескольких домов от 10 до 19 этажей. Довольно большая придомовая территория позволила создать просторный двор с детскими площадками, спортивными сооружениями, клумбами и зелеными насаждениями. При этом территория комплекса является закрытой и находится под круглосуточной охраной, благодаря чему ребенка можно отпустить во двор со спокойной душой. Жильцам нового комплекса не нужно будет беспокоиться за автомобили ? о них позаботится служба охраны подземного паркинга. Богатая собственная инфраструктура дома компенсирует отдаленность от центра города.

При этом возможность постройки парковки они мне оценили как "50 на 50", при этом "мест 50-60, не больше". На весь жилой комплекс.


[Сообщение изменено пользователем 24.05.2012 14:56]

нам вчера в Атоме также сказали..что этот вопрос еще решается..


ЧК посредине никак не вписывается в эту картину..

У них на сайте типа "голосовалка" есть за паркинг.
В принципе я их понимаю. Мало кто после покупки квартиры сможет выложить пол-ляма за парковочное место.
Видимо проверяют сколько есть реально желающих и могущих заплатить.
Возможно что парковку как раз и планировали сделать на территории ЧК... И возможно сейчас они думают стоит ли выкупать ЧК под парковку.

Прикинем... 50 мест по 500 тыщ = 25 миллионов рублей. На эти бабки надо выкупить землю, построить парковку и еще видимо получить какую-то прибыль. Расценок не знаю, возможно ли это...

вчера нам сказали в самом Атоме, что уже не ведут переговоры с ЧК, они остаются у нас во дворе.. :-(



ЧК предлагали в последний раз 6 500тыс.руб..на 7 Атом уже не согласился..

так что наврят ли и подземная парковка нас ожидает в будущем..как под частным домом копать? с ними опять же придется идти на переговоры..

осторожно :ultra: чоб выгребную яму не задеть :-D

во-во..а то..эмм..разольется..оно.. :-D

Да , через дорогу от 6 очереди. Сколько этажей не интересовались.

напротив нас значит..лишь бы не слишком высокий дом оказался..

Я конечно все понимаю, и самого мало прельщает наличие ЧК в нашем дворе.

Но господа и дамы, с чего вы взяли что Атом будет и ДОЛЖЕН разруливать и убирать ЧК? У вас есть документ, договор где Атом письменно обещал закрытый двор, и обещал убрать ЧК? Ведь этого нет. А то что там на сайте написали, так это для нас же писали, чтобы мы купились, а мы им и поверили... Это всего лишь реклама... :-D

Наше правительство тоже что много обещает, но где это все?

Да они хотели сперва выкупить этот дом, (дом на 2х хозяев, одни нормальные люди, вторые пьянчужки, да вы и сами можете это видеть визуально), но пьющая половина решила срубить бабла.... но не вышло... Атом сперва предполагал провести коммуникации под ЧК, но видать оказалось проще и дешевле перепроложить коммуникации (они вроде как их пересогласавывали и пустили в обход ЧК), чем выкупать и расселять жильцов из ЧК.

Там кто-то выше спрашивал, почему никто ничего не делал, если проблема с ЧК известна давно? Так стройка еще шла, когда строилась 3 очередь, все думали что ведь только половина комплекса отстроена... уберут наверно домик, рано или поздно... Когда 3-тья очередь построилась, начался кипишь в этой теме... То, что вы обсуждаете здесь последние несколько страниц, все это было, так же обсуждали, и в то время Атом говорил, что решит эту проблему...

Но вот прошло время, появилась 4 очередь, 5, сейчас уже 6 наполовину выстроена.... и мы видим что ЧК все еще с нами...

Я вот честно, не знаю как его убрать правовым способом, с земельными законами и правами незнаком, далек от этого. Понимаю что Атому нафиг этот ЧК выкупать? Выкинуть на ветер 7 лямов? Это же бизнес, и потеря прибыли... зачем им это? Порадовать нас? не смешите... У Атома ведь есть свои юристы, аж целый отдел, не думаю что они просто так взяли и оставили ЧК, явно они делали согласования, чтобы потом к ним нельзя было подкапаться.... ведь не дураки там сидят.

Лично я вижу один действительно реальный способ, его предлагали выше - жильцы комплекса скидываются и выкупают этот дом. Но я так понимаю 1-ую и 2-ую очередь это не интресует, у них и так все нормально сделано, и площадь двора нормальная, и ЧК где-то там сбоку. А вот 3,4,5,6 очередь, вот мы да заинтересованы, так как ЧК стоит на месте нашего предполагаемого двора.

Сейчас просто мысли и немного математики :-)
в последних 4х очередях сколько квартир? ну примерно скажем 500 квартир, ЧК хотел 7 лямов, получается по 14000 с квартиры, чтобы выкупить это чудо.

И как я вижу, в ваших рассуждениях есть главная ошибка... Это тут, на форуме вы сидите и рассуждаете, а найдется ли РЕАЛЬНО, тот ЧЕЛОВЕК, который будет бегать по инстанциям, тратить время, деньги, чтобы попытаться убрать ЧК ( к тому же нет 100% гарантий, что он сможет выселить этот дом из нашего двора). Я за себя скажу, честно и прямо, НЕТ я не готов грохать свое время на эту беготню, и НЕ буду этим заниматься. Вот поэтому, я думаю все те вопли, что были 60 страниц назад, также поутихли, народ покричал и разошелся по своим хатам.



Если вы только что "вылупились" в этой ветке.... то это еще не означает что все такие же птенцы... тут есть люди, которые присутствуют с самого начала этой темы , и читали ее по мере роста... ;-)

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2012 18:05]

Публичная оферта. :cool:
Нотариальный скриншот сделать :-)

Я из 5 очереди ,мы двумя подъездами на домофон набрать не можем.Очень жаль что у 97 дома вообще нет "своей земли" кроме парковки.Но сейчас 97 начал огораживаться ,думаю после постройки 6й очереди 5-6 огородятся от всех из-за ЧС.Это мое предположение.

Прославьте в СМИ Атом и Чк ;-)

Единственный выход! Вызвать телевидение.В назначенное время собрать максимальное количество жильцов+родственники,знакомые,друзья.Устроить митинг перед телекамерами.Атому такая анти-реклама нахрен не нужна.И (сирота) Ананьев насобирает как-нибудь 7 лямов.Неужели у всех жильцов данного комплекса нет знакомого журналиста или телевизионщика? или Ройзмана?