Атомстройкомплекс Б.комиссаров-Победы-все сюда

[Сообщение удалено пользователем 20.04.2012 14:41]

"Сосед" меня нисколько не раздражает. Паркуйтесь где хотите. Просто я предвижу недовольство новых жильцов и сочувствую им, которые естче заезжают в свои квартиры. И обнаружат, что стоянка у их дома занята, расторопными соседями из соседнего дома. У которых наминуточку своя стояночка имеется! ;-)

И еще у меня вопрос, который скорее всего заинтересует многих жильцов.
Кто как крепил гардины для штор?
Сколько стотят услуги?
Если можно, выложите фотографии.

У меня одна гардина полукругом будет, остальные прямые.

В наружной стене идет утеплитель, нуждно глубоко пробивать.

Скорее всего интереснее будут потолочное крепление.

до выкупа необходимо собрать кучу документов..по времени - не менее полугода, скорее даже более, ближе к году..а деньги необходимы не только на сам выкуп непосредственно, но и на получение разных документов, постановлений, на межевание, постановку на кадастровый учет..сами по себе эти сопутствующие затраты не велики, но если их суммировать, то суммочка тоже набегает..

Вот когда территорию облагородят, тогда и поговорим о ее содержании :-)

Я так понял что пит-стопу отдали в аренду только участок асфальта вдоль дома 99 со стороны Бакинских комиссаров ?

То есть ограничение въезда во дворы производится незаконно ?

По поводу частного сектора внутри двора. Это нашла на сайте Атома (в вопросах и ответах).
Здравствуйте, вопрос уже неожнократно поднимался. я приобрел квартиру по адресу: Бакинских Комиссаров 97. у нас во дворе стоит частный дом. неоднократно обещали решить вопрос с этим домом. скажите пожалуйста, вопрос будет ли решен когда - нибудь ил нам смирится с ним?

Автор: Пономарев Михаил Юрьевич
Ответ:
Добрый день.
Михаил Юрьевич, золотые слова говорите. Для меня, для компании в целом, да и для большинства застройщиков Екатеринбурга вопрос старых деревянных домиков и ветхого аварийного жилья ? это очень наболевшая проблема. И если с аварийным фондом еще можно как-то прийти к единому знаменателю, то с индивидуальными застройками это почти нереально. Сегодня закон предусматривает единственную формулировку решения этого вопроса ? ?по договоренности?, т.е. любой собственник такого объекта (домика) может просить от застройщика все, что угодно, выставлять любые условия. А наша задача ? либо согласиться, либо нет. И от этого зависит дальнейшая судьба таких построек. И, к сожалению, у владельцев данных построек собственное представление о стоимости своих домов и участков часто не совпадает с реальным положением вещей. А застройщик при переговорах в любом случае оценивает пределы экономической целесообразности данной сделки, на какие уступки он готов пойти, чтобы произвести завершенную качественную застройку района. Есть разумные пределы, за которые мы не можем выйти. И, к сожалению, закон в существующей редакции не позволяет решать данные проблемы цивилизованным путем и привлекать третьих независимых лиц: администрацию, власть, чтобы благоразумно повлиять на исход переговоров. И когда не удается договориться, дом остается стоять. Поэтому, мы, как застройщики прекрасно понимаем все неудобства, связанные с такими домовладельцами и в крайней степени заинтересованы в решении этой проблемы.
Знаете, все эти истории напоминают сказку о золотой рыбке. Случай из недавней практики. При строительстве на Уральской ? Советской мы предлагали жителям по 5 миллионов за их участки, причем не за полные, а за мизерную долю. Жители отказались, в итоге состоялся суд по их иску, была произведена экономическая оценка данной застройки независимыми экспертами. В итоге суд присудил этим семьям (три семьи) от 600 до 700 тысяч рублей. Мы предлагали людям за их долю в жилье в несколько раз больше, и получили отказ.
Поэтому еще раз говорю, мы люди заинтересованные, если Вы своим общественным мнением как-то сможете повлиять на ситуацию, мы Вас поддержим. К сожалению, закон пока таков, и повлиять на решение собственников мы не можем. Собственник дома, расположенного на территории жилого комплекса Бакинских комиссаров не принимает наши предложения. Но мы работаем в этом направлении. Сегодня компания практически во всех СМИ об этом активно заявляет. Мы много говорим о том, что надо менять законодательство, т.к. страдают в первую очередь не коммерческие интересы застройщиков, а горожане, которые вынуждены жить в соседстве с ветхими аварийными, порой, неблагоприятными с социальной точки зрения, постройками, страдает инфраструктура микрорайона, города в целом, ведь не выполняются условия генерального плана. На наш взгляд, должно быть какое-то разумное вмешательство, некое государственное регулирование в решении этой проблемы. Повторюсь, мы поддержим инициативу жильцов комплекса, так как на инициативу и обращения частных лиц власти всегда реагируют более оперативно, нежели на обращения коммерческих структур. Позвоните мне, я готов лично курировать этот процесс, чтобы в итоге ситуация все-таки разрешилась.

Какие ограничения ? Все ездят без проблем...

интересно, кто нибудь звонил? и как он его может курировать, если никаких прав в соответствии с действующим законодательством у них нет? странное заявление..

Я заезжаю на такси и с машинами транспортных компаний без проблем. Ни разу не остановили. Ограничений как таковых не встретил.

Участок вижу каждое утро. И сегодня там вместо глины и собачих радостей был чистый асфальт. Делаю вывод, что его убирают.

Облагораживать парковку - это как 8( деревья в асфальт посадить? :-D

Я еще не проживаю в квартире, заезжаю иногда только днем.
Шлагбаум перекрывает общий въезд с Бакинских комиссаров. Я так понял что вечером его просто закрывают ? Или зачем он тогда вообще нужен ?

Я автомобиль там не оставляю (приехал-уехал), платить эссно не собираюсь. Если будет надобность заехать очень поздно вечером, меня пустят ?

Сейчас видел объявление на дверях подъезда о встрече жильцов и организации "Пит-Стоп".
Можно собраться и все обсудить.
Вот только время встречи в объявлении не указали.

По поводу чистого асфальта мне с утра показалось :-D
просто грязь высохла.
А еще там нет пешеходной дорожки. Они ее перекрыли цепочкой, и мамашки с колясками кто переносит коляску через цепь, кто посообразительнее, те отцепляют цепочку.

Хотя это все смело можно списать на состояние дома в стадии стройки. Когда появится тротуарная плитка, все будет ок.

Вы думаете они на эти деньги будут облагораживать территорию и ставить забор?Во первых забор им точно не разрешат, а уборка территории будет делать охранник!!Ему скажут капать он и будет, скажут говорить всем здравствуйте он и будет !Это универсальные солдаты , почти как Таджики.Но Таджики от без исходности.Пока мы сами не будем диктовать свои правила, нас будут нагибать!

У меня 66 квадратов двушка, 97 дом, плачу коммуналку 4700, не считаю, что это нормально. Причем за октябрь в графе отопление была сумма 1600 р, в ноябре и последующих месяцах 2500 р, на мое заявление в УК Светлана Анатольевна ответила, что поскольку было много жалоб от жильцов, что в доме очень холодно, они повысили температуру и соответственно плату (на 900 рублей!!!!!!!). Насколько это правомерно? И кто жаловался, интересно; я не жаловалась. Как отопление дали, так сразу тепло стало. Тогда пусть за март-апрель пересчитывают, поскольку на улице +17. Или я не права?
В общем, завтра пишу письмо в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, пусть они разбираются, и давайте уже вместе бороться с этим произволом, заинтересованным могу дать образец бланка

причем знаю прекрасно, что в 95 доме за трешку в 83 квадрата коммуналку платят 4500, за отопление 1800 р. Это нормально?????? Та же УК! У нас что отопление другое или в чем проблема-то????

Почитайте договор стоянки за 97 домом и сравните.

дурдом какой-то творится :-)
сначала мест для машин не было у 97 дома ,сейчас жильцы борятся за места у 99 дома, а ушлые УК Территори я и г-жа Земцова Светлана Анатольевна, сдают в аренду придомовые территории всяким Пит- Стопам.
Зато скоро перетащат бетонные блоки от 1подъезда 97 дома ко второму подъезду и будут брать по 180руб за охрану двора, а заезжать на загрузку-разгрузку будем со сторону Уральских рабочих, мест для машин станет еще меньше, вот так вот:-) сама Земцова так сказала, что уже сейчас даже может брать бапки за охрану, т.к. общим собранием все решили что охрана нужна!....её сдерживает только тот факт что пока нет договора по оказанию охранных услуг двора ни с один их ЧОПов. А будку охранную в центре двора сносить надо, а то непонятно за что с нас еще и за охрану будут брать, что они охранаять собрались: территорию вдоль забора частного дома или подход к дому 97 со стороны стрйоки??
Гнать надо поганой метлой "УК Территорию" и Светлану Анатольвну вместе взятых!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Только общее собрание жильцов и создание ТСЖ решит эту и другие проблеммы!
Неужели нет юристов среди жильцов??? надо уже чтото делать ,а тот так и будут нас "нагибать"

а еще дорогу всю раздолбали к 97 дому, огромные ямы между плит на дороге и выпирающие колодцы, ну и незакрутый колодец докучи еще!
.....или все нормально проезжают, один я брюхом как грейдером всё зацепляю? :-)

парковка 97 дома....



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

обычная картинка для Уралмаша, если не будет нормально забора и охраны - так будет постоянно....

Позвоните в УК попросите чтоб засыпали щебнем, (мы из 99 дома, не могли выйти с коляской с ребёнком погулять, звонили в УК, в Атом, Лично г-ну Д.В.Сень на радио" комсомольская правда" он по средам с 13-14 принимает вопросы по ЖКХ . Отреагировали . 2 дня трактор ровнял подход к дому ,но хоть какой-то результат, а сначала обещали к июню.
Только Ваши активные действия приведут к положительному результату. :-)

[Сообщение удалено пользователем 20.04.2012 16:24]

:-D :-D :-D вообще то он приехал на машине, и шел с нашей стоянки ;-)

ужас, это как он так приехал.... :-D

[Сообщение удалено пользователем 21.04.2012 01:27]