Атомстройкомплекс Б.комиссаров-Победы-все сюда

Максим,на сколько у вас счет?

У меня счет на 5098 р. Если брать чисто по отоплению, это 2417 р. (за прошлый месяц отопление было 1461 р.)

Ошибся темой :mad:

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2011 12:17]

Зю, вы не путаете ничего? :-D Какой центр? Какие 5 млн?
К тому же квартиру я брал с продажи старой двухи, и денег банку еще долго буду должен за эту разницу.. Поэтому для меня статья "отопление" стала очень актуально, не знаю как уж для остальных.

Прошу прощения, темой ошибся ))) кто-то похожее писал, живя в доме в новом в центре, это уж смешно.
а отопление для нас тоже актуально, недалече от вас в новостройке. У вас счетчики есть на отопление?

Мы тоже все выходные счет разглядывали :-D . Больше 5 тысяч, а за отопление 2404р.Если раньше мы платили за квадратный метр, то сейчас платим просто ГКал, причем по какой стоимости в квитанциях не указано. Так же очень смутил момент ценообразования на ХВС и ГВС, все по 20,8 вроде. Как так то?? почему тариф одинаковый. Планирую в пятницу идти в ТСЖ, пока не платим.
Еще не понятно по каким показаниям сделали начисления за февраль, если только вчера показания сдали.... Вообще вопросов много

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2011 12:24]

К огромному сожалению.. их нет :-( Я надеялся, что хоть в новом доме сделают горизонтальную разводку отопления. Но, увы, стояки вертикальные на каждый радиатор. Ставить 5 счетчиков выйдет накладно, окупаться годами будут.

ris21, я немного разобрался в том, что пишут в квитанции. Сейчас считают так: берут среднемесячный объем потребления, который у них официально 0,033 Гкал/кв.м. Умножают на метры квартиры и получают 2,35 Гкал с моей квартиры в месяц. Умножают на стоимость 1 Гкал = 1033 р. (в 2011 году) и получается 2417 р. Математика мне ясна, тарифы сверил в инете, вот тут можно посмотреть (http://66000026-01.ural66.ru/uslugi/domami/zhilisc..., всё чинно, не прикапаешься. Только мне вот не ясно, почему считают по какому-то среднемесячному объему потребления, указанному нормативами (0,033), если у нас на доме должен быть свой счетчик и среднемесячное потребление тепла в нашем доме своё и зависит от того, сколько тепла мы в форточки выбросим... Вот это вопрос к нашей УК.
По воде тоже вроде бы понятно. 20,80 р. стоит подача ХВС и ГВС. А так как на нагрев 1 куба воды они тратят 0,048 Гкал, вот и получаем: расход ГВС умноженное на 0,048 и умножить на стоимость 1 Гкал. То есть за 3 куба ГВС мы платим 62,4 за подачу + 148,4 за нагрев. Если не ясно, могу более подробно со всеми вычислениями написать.
Показания, которые мы подаем 20-25 числа, не идут в оплату этого же мясца. В квитанциях за февраль мы фактически платим за январь. В марте будем платить за февраль. Я это проверил по записям (делаю себе отметки счетчиков параллельно с записью в их квиток). Так что не смущайтесь этим.

Я сейчас выписала себе все тарифы и нормативы. Что касается отопления. Нам сообщалось, что у нас общедомовой счетчик отопления.
1 момент - почему нет возможности его немного перекрыть?
2 момент - если считают все таки от площади, то есть норматив потребления 0,033 гкал/кв.м. на одного человека в месяц! Значит по нормативу, на 3-х человек 7,128 Гкал. Но у нас то общедомовой счетчик!!! И когда они собираются делать перерасчет по счетчику. Странная арифметика.

Вот и получается, что с нас берут за кв.м. по нормативам, а с поставщиками ТСЖ рассчитывается по показаниям счетчиков :-(

НУжно обязательно выяснить про общедомовые счетчики, потому что если они стоят , то ТСЖ и УК нарушают Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Соответственно - мы должны платить по счетчикам!!!!
А если запросить показания счетчиком и сравнить наши счета - увидим разницу - какую УК и ТСЖ положили себе в карман!

Не не не, 0,033 гкал/кв.м. квартиры и всё. Количество прописанных тут не причем и в расчет не берется. Берите только ваш метраж, умножайте на 0,033, умножайте на 1030 р., вот и стоимость вашего отопления.

Я сейчас позвонил технику. Она рассказала, как считается отопление. Пока дом новый, этот отопительный сезон (до июня) мы платим по нормативу (0,033 гкал/кв.м.). Потом они смотрят по общедомовому счетчику, какое у нас общедомовое потребление тепла и в следующий отопительный сезон (с сентября) мы уже будем платить по счетчику. По идее, они должны сделать перерасчет и, если мы переплатим сейчас по нормативу, эти деньги они нам должны вернуть или на эту сумму не посчитать нам потом. Но она сказала, что не знает на счет пересчета.

Вот чтобы этого не было, надо будет, когда закончится отопительный сезон, обязательно поднять вопрос по пересчету.

Топят сейчас очень сильно, как она говорит, потому что дом сырой (в морозы наблюдали конденсат на окнах?) его нужно просушить, для этого так много тепла нам и подают. Следующие сезон будут уже нормально давать на весь дом, либо автоматически по уличной темп-ре, либо вручную.

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2011 16:06]

Как до июня 8( У нас отопительный сезон вроде в апреле заканчивается...

Немного обновил свой пост выше...
Не важно, когда заканчивается отопительный сезон, не в этом суть. В середине мая вроде бы. Речь тут о другом.

Раз в год проводить должны собрание собственников, на кот. и оглашают цифру экономии. Так было, когда я подняла бучу, в прошлом году. И.., о чудо! весной 2010 провели собрание - огласили цифру, но ее судьба до сих пор не известна!:-) Я спрашивала, где деньги, причем, неоднократно, мне говорили - отдадим…. Потом… Короче, по сей день ни привета, - ни ответа! Ну и что, что мы знаем, что сэкономили - 244 517,10 рублей… Толку, когда они их вернут или отчитаются по ним …история умалчивает, а , видимо, кроме меня это никого не интересует… Более того, я просила, чтобы учет фактически потраченного тепла нам указывали в квитанциях, либо вывешивали эту инфу на доске объявлений каждый месяц, ведь они претендуют на прозрачность-) Это же не конфиденциальная информация. Но, - увы! Так никто ничего и не ответил: ни Земцова С. П., ни Сень Д.В. М.б. у Вас получится, нужны голоса – поддержу!:-)

Натали, обязательно будем этого добиваться! Нужно, чтобы информация по потребленному теплу была доступна жильцам. Найти бы еще документ, на который можно было бы сослаться.. Не находили такой?

А вообще это все отговорки какие то.. дом новый... Но за воду мы ведь платим по счетчикам.. хоть и дом новый... Создается комиссия, и идет перписывать показания счетчиков, и платим как надо, а не ждем перерасчета потом. С поставщиками они ведь расчитываются по показаниям счетчика, а не по нормативу, потому что дом новый.... бред вообщем очередной. Нужно написать письмо, чтобы они про новый дом письменно ответили и писать жалобу в РЭК и Прокуратуру.

Да, согласен, это не что иное как отговорки.. Им то какое дело, есть у меня конденсат на окнах или нет. Если в доме стоит счетчик, обязаны по нему и считать. Нужно от них письменный ответ получить. Письмо им будете писать?

Нет, к сожалению, не встречала, но согласитесь – хамство!

Нет, к сожалению, не встречала, но согласитесь - хамство!

Вот что нашла)
Пункт 49 Правил предоставления коммунальных услуг граждан закрепляет обязанность Исполнителя (т.е. Управляющей организации) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, по требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал. каждому потребителю по его письменному заявлению предоставляется информация о показаниях общедомовых приборов учета за запрашиваемый период. С таким заявлением Вы при желании можете обратиться в УК
Снятие показаний общедомовых приборов учета осуществляется либо специалистами подрядной организации, осуществляющей техническое обслуживание приборов (в отношении тепловой энергии и теплоносителя), либо специалистами Управляющей организации (в отношении приборов учета воды и электроэнергии) в сроки, установленные соответствующими договорами энергоснабжения. Договорами энергоснабжения также предусмотрены периодические контрольные снятия показаний приборов учета представителями поставщиков соответствующего коммунального ресурса, а также ответственность управляющей организации за несвоевременное предоставление поставщику информации о показаниях приборов.

Хотелось бы обратить Ваше внимание также на тот факт, что общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов являются более сложными приборами, чем квартирные. В связи с чем, рекомендуем Вам ответственно подходить к выбору уполномоченных лиц для участия в снятии показаний приборов учета и в качестве таковых выбирать лиц, обладающих достаточными техническими знаниями.

Все это чушь - сезоны, раз в год и пр.... Есть ежемесячный объем потребления.... Нужно писать нормальную претензии и в копиии сразу ставить РЭК, Прокуратуру и пр.... Я думаю они начнут думать по другому.. Мы когда получали ключи, спрашивали как будут начисляться деньги за отопление, Зенцова тогда сказала, что платили так то, а потом на сэкономленные деньги построили площадку)) Хотя это другая статья расходов, и за нее мы платим что-то около 600 рублей. Бред.

согласна - бред! И они думают, что все в этот бред должны верить!:-). Коллективную будем писать? Или Вы лично это сделаете? Как лучше!? Я согласна на кардинальные меры:-)

значит план действий такой:
1. Письмо в ТСЖ - просим дать обоснование начисление по нормативу при наличии в доме общедомового счетчика.
2. Пишем запрос в ТСЖ (УК) - просим дать информацию по потребленным ресурсам (показания счетчика)
3. Смотрим на эти 2 документа и пишем письмо в РЭК и Прокуратуру.
Меня не устраивает переплачивать в 2 раза, а потом клянчить перерасчет.

Я думаю лучше писать коллективную, и чем больше будет фамилий и квартир - тем будет страшнее :manyak: