Чайковского 90 давайте объединятся

заплатил + есть задолженность по ЖКУ, но т.к. все в куче и суммы за забор и начисления за ЖКУ не разделены, то не буду платить за ЖКУ, имея ввиду, что это я не плачу за забор.

Ну так тема создать ТСЖ все опять умерла. Spomon вроде самый грамотный по устава и чтоб никто не нае..л.

Кто то обещался напечатать и раскидать по ящикам мини анкету....
Ждем результатов.

Я не знаю никого в нашем доме, кто бы мог стать председателем. Или прощелыги, или заняты своей работой, или гопники, или тупицы.

[quote]Вот если собрать деньги с тех ,кто не заплатил, то можно и камеры понавешать и т.д.
Вот и нашлись деньги.[/quote


Согласна с вами. Видимо целевой взнос мало кто заплатил. И денег только на забор и ворота хватило. И странно именно от того, кто не заплатил слышать претензии по поводу отсутствия камер и пр. оборудования. Вообще, оборудованием занималась контора одного из наших жильцов, он в Египте теперь живет, так что с кого спрашивать неизвестно. А забор, кстати, нормальный. Вы попробуйте на него залезть. А в прошлом году он спокойненько выдержал тонны наваленного снега, только прогнулся, а как снег стаял -принял свою прежнюю форму.

[

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2011 01:24]

Обалдеть!!!! Интересно к какой категории по вашей градации я отношусь :-D :-D :-D Вы бы Евгений все-таки поаккуратнее с выражениями-то, а то обидите ненароком кого-нибудь

а что? в категории "заняты своей работой" много достойных людей!
или вам нравится чудовище с какого-то там верхнего этажа, воняющее смесью блевотины и перегара?

как раз таки его заплатили почти все. просто нас тупо кинули.

А я жду, когда хоть кто-нибудь из присутствующих здесь одобрит или отредактирует предложенный вариант анкеты. А то опять начнется: "не то написали... Не так составили..." У нас много желающих "кулаками после драки помахать"

Объявление о форуме, кстати, и двух дней не провисело.. :-D :-D :-D

Ну.....это у нас крайний вариант и таких вроде 2 квартиры всего на 17 и 18 этажах. У нас другая проблема -арендаторов много. У нас в блоке, например, из 3-х квартир две сдают... Поэтому и лифты уже ободраны и пр... Мало того, что свои не все порядочные, а арендаторам вообще все равно... Не исключено, что ворота кто-нибудь из них сломал.

А вообще, я думаю, что Евгений прав. И управляющую компанию можно заставить работать, главное захотеть и объединиться. Наши одиночные визги им по барабану. А вы заметили, что после посещения г. управляющего из крана полилась-таки горячая, а не еле теплая вода?? Пришел председатель и Вуаля! Волшебник просто! :lol: :lol: :lol: :lol:

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2011 01:45]

Очередная "подачка" помните в том году один лифт месяц не работал. Пока мы не соберемся и не оформим ТСЖ координальных изменений не будет.
Евгений В. надо все таки фильтровать слова :cool:

А что ? У тебя butthurt? я себя и многих, кого знаю в доме, не причисляю к перечисленным отрицательным категориям. а если человек едет в лифте весь улитый парфюмом, лысина от усердия блестит, но при этом смачно с соплями харкает зеленым плевком на пол лифта, то он - кто?

Такому персонажу необходимо сделать замечание а не сидеть на форуме и желчью плеваться. Это же наше общее имущество. :-)

Сделал. Дело в том что такие Человеки (да, да, вот так прямо с большой буквы эти хипстеры себя и пишут, офигеть) в полном неадеквате и даже непониммают что такого. Он меня схватил за грудки, чуть не разодрались, т.к. дескать я не имею права делат замечание Йарким Личностям. Сломаешь такому тонконогому чму в востроносых штиблетах шею - разбирайся потом с органами...

хорошо!

а про горячую воду и правда фантастика:-)

Кстате, у авроры есть сайт, на котором они раскрывают информацию, т.е. вывешивают подробные отчеты???
А то вот штрафы теперь за это:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=35310...

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2011 18:42]

Про смену УК мне кажется пока рано. Надо сначала по ТСЖ уже решить а там уже и карты в руки.

Вопросы по ТСЖ:
1.Кто будет председателем
2.Это будет его основная работа с зарплатой или это будет общественник
3.У нас будут профильные специалисты (сантехник, уборщицы, юрист, паспортист и т.д.) на договорах или наймем какую-нибудь УК для комплексной услуги
4.Как быть с принятием решений на собраниях ТСЖ в условиях постоянного отсутсвия кворума (много арендаторов, много пассивных и т.д.)
5.Кто разово проведет подписную компанию, например по заключению ПРЯМЫХ договоров граждан с поставщиками услуг и ресурсов
6.Где и каким способом будет расчитываться плата за ЖК и другие услуги с обеспечением реальной прозрачности алгоритмов расчетов и возможностью проконтролировать до копейки любое "телодвижение"
7.Как будет обесчпечиваться НЕПРЕРЫВНОЕ и достоверное информирование о деятельности ТСЖ, обратная связь с председеателем-правлением

есть еще куча оперативных вопросов, а также целый реестр недовольств

Одно из первых дел, какое надо сделать - инвентаризация и паспортизация. В том числе, необходимо составить реестр собственников с указанием статуса жилья: проживает собственник, проживают родственники, в аренде, простаивает и т.п. Вплоть до реестра СВИДЕТЕЛЬСТВ О РЕГИСТРАЦИИ по месту жительства или месту пребывания. Пусть участковый пройдется и выпишет штрафы. (Привет, арендодатели!)

П.С. А устав ТСЖ и договор ТСЖ-собственник должны включать разные полезные собственникам и общему имуществу фишешчки.

Евгений В. я думаю вам эта работа поплечу.....
Тем более за денежку.......
\чем смогу буду помогать

Я не рвусь. я лучше буду в ревизионной комиссии

Ктонибудь вкурсе что всётаки с приводом ворот они чинить его собираются или нет?

кроме всяких мелочей сломан привод со всеми кишками-шестеренками.
Воротчики бодренько называют 18 рублей. Ну это мы проходили...
Надо узнать модель и поискать самостоятельно, а то они и пульты продавали по 1,5 тыс., когда им цена в базарный день 400р.