АргоИнвестстрой и дом Гастелло 3
С
Смотрящий тут
Добрый день уважаемые собственники
Добрый.
Сомневаюсь, что кто то будет сразу после оформления собственности продавать квартиру - там же налог высокий получается, если не ждать сколько то там времени (вроде 3 года)
t
teraGN
Уважаемый ddvhouse.ru спасибо за Ваше мнение. Скажите, это означает что все предложения, которые есть по этому дому, это либо фикция, либо данные квартиры не были оформлены в собственность? Спасибо за Ваш ответ.
С
Смотрящий тут
Ну не обязательно. Кому то могут быть срочно нужны деньги, потому и налог не пугает. Но большинство, думаю да, не были оформлены в собственность, так как это оформление началось совсем не давно, около месяца назад.
L
LAL1
По поводу недостающих метров в квартире, не забывайте, что в планах БТИ не учитываются лоджии, так что к общей площади по БТИ нужно еще приплюсовать площадь лоджии.
А по существу , кто хоть звонил в офис Арго по данному вопросу, хотелось бы узнать их реакцию.
И как и когда будем решать вопрос с ТСЖ?.
А по существу , кто хоть звонил в офис Арго по данному вопросу, хотелось бы узнать их реакцию.
И как и когда будем решать вопрос с ТСЖ?.
p
preacher
Что то тишина... все занялись ремонтом и оформлением...
B
BloSSoN
С сайта "dolevka":
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Начало строительства 2004г. 2кв.
Окончание строительства 2010г. 4кв.
Просто нет слов...
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Начало строительства 2004г. 2кв.
Окончание строительства 2010г. 4кв.
Просто нет слов...
V
V-M
Добрый день, соседи. Кто уже ремонтом занимался скажите, грузовой лифт включают, чтобы стройматериалы поднимать?
d
dikoo
Во 2 п.к. интересует переуступка. Что там ЖСК или долевое? Срок сдачи, какие работы ведутся.
L
LAL1
Грузовой лифт не включают и не будут пока 50% жильцов жить не будут( экономия эл.энегии?). Затратили уже кучу денег на подъем, от 100руб. этаж за1 ходку ( в среднем) . Вчера получили счета за коммунал, прослезились, площадь указана не та., включили все, что могли и больше. Вопрос о ТСЖ становится
очень актуальным, когда, где и какие есть предложения. Ремонты конечно дело хорошее, но есть более срочные вопросы.
д
дольщик Гастелло,3
Здравствуйте, соседи!
Простите, была в отпуске 10 дней. У меня в семье случилось горе.
Готова приступить к созданию ТСЖ.
Необходимо собрание в ближайшее время. Документы к собранию готовы на 70 % (протоколы, проекты решений и пр.)
Простите, была в отпуске 10 дней. У меня в семье случилось горе.
Готова приступить к созданию ТСЖ.
Необходимо собрание в ближайшее время. Документы к собранию готовы на 70 % (протоколы, проекты решений и пр.)
B
BloSSoN
Всем добрый день!
"Горячие новости" по второй очереди.
Со слов тех.директора в настоящий момент монтируется лифт. Сразу вопрос: соседи по первой очереди вы наблюдаете какие-то телодвижения рабочих на стройке (в дневное время) ??
Так же директор сообщил что они ни как не могут найти подрядчика на установку пластиковых окон. Ну вот ни как... Загвостка в том, по его словам, фирмы оплату берут за квадратные метры и арго это не устраивает. (почему-то......) Так же не устраивает арго и то, что фирмы просят сразу оплатить заказ. Я в это тоже мало верю. Ну наверняка имеется не один десяток фирм, которые работаеют не по 100% оплате. Тем более в случае оптового заказа. Идиотизм какой-то.
Похоже опять врут. Противно даже.
"Горячие новости" по второй очереди.
Со слов тех.директора в настоящий момент монтируется лифт. Сразу вопрос: соседи по первой очереди вы наблюдаете какие-то телодвижения рабочих на стройке (в дневное время) ??
Так же директор сообщил что они ни как не могут найти подрядчика на установку пластиковых окон. Ну вот ни как... Загвостка в том, по его словам, фирмы оплату берут за квадратные метры и арго это не устраивает. (почему-то......) Так же не устраивает арго и то, что фирмы просят сразу оплатить заказ. Я в это тоже мало верю. Ну наверняка имеется не один десяток фирм, которые работаеют не по 100% оплате. Тем более в случае оптового заказа. Идиотизм какой-то.
Похоже опять врут. Противно даже.
V
V-M
Грузовой лифт не включают и не будут пока 50% жильцов жить не будут( экономия эл.энегии?). Затратили уже кучу денег на подъем, от 100руб. этаж за1 ходку ( в среднем) . Вчера получили счета за коммунал, прослезились, площадь указана не та., включили все, что могли и больше. Вопрос о ТСЖ становится очень актуальным, когда, где и какие есть предложения. Ремонты конечно дело хорошее, но есть более срочные вопросы.
А что они интересно в счет включили, если люди еще не живут в квартирах, счетчики не подключены, лифт не работает, общее имущество не обслуживается, придомовая территория не убирается и т.п?
Сомневаюсь, что кто то будет сразу после оформления собственности продавать квартиру - там же налог высокий получается, если не ждать сколько то там времени (вроде 3 года)
.В договоре просто занижается стоимость квартриы.Оставшаяся сумма передается по расписке. Напимер в качестве оплаты произведенного улучшения квартиры. Хотя если покупатель - ипотечник, то указанная схема не пройдет т.к. придеться указывать полную стоимость квартиры.
Документы к собранию готовы на 70 % (протоколы, проекты решений и пр.)
Интересно. Каких документов нехватает?
наблюдаете какие-то телодвижения рабочих на стройке (в дневное время)
Нет.
L
LAL1
По второй очереди точно врут, кран выставили на продажу. денег нет, сообщила юрист. В счета включили все ,( общее имущество не обслуживается, придомовая территория не убирается и т.п? ) это точно включено + еще кап ремонт дома ,якобы на необходимые нужды.Так что ТСЖ необходимо, без него, все деньги
по-просту разбазарят. Объявление о собрании здесь и на доме , на этажах обязательно.
V
V-M
Так а зачем им сейчас кран, коробка-то здания стоит, кран только пейзаж портит
н
нлш
В актах приемки-передачи квартиры написано: ......" в многоэтажном секционном доме с нежилыми офисными помещениями, магазином, стомотологической поликлинникой, ... и трансформаторной подстанцией".
Значит , подписывая такой акт , мы берем на себя еще и обязательства по какой-то трансформаторной подстанции??? Зачем в личном Акте собственника конкретизированть другие объекты дома?
В моем договоре этого нет, и я не хочу это подписывать! Я уже в каждом слове ООО "АИС" вижу подвох и какую-нибудь выгоду для них. Как бы они это потом не вывернули, как им будет нужно. А как написано у вас?
Договориться с помещением для проведения собрания не получилось.
Н.Л.
Значит , подписывая такой акт , мы берем на себя еще и обязательства по какой-то трансформаторной подстанции??? Зачем в личном Акте собственника конкретизированть другие объекты дома?
В моем договоре этого нет, и я не хочу это подписывать! Я уже в каждом слове ООО "АИС" вижу подвох и какую-нибудь выгоду для них. Как бы они это потом не вывернули, как им будет нужно. А как написано у вас?
Договориться с помещением для проведения собрания не получилось.
Н.Л.
нлш
И у меня есть подобное в акте. Вы не берете на себя дополнительных обязательств касательно этих помещений.
Лучше обратите внимание на возможные недостатки передаваемой квартиры и на текст акта"участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику по исполнению договора...."
Договориться с помещением для проведения собрания не получилось.
Предлагаю провести его возле дома.Это не займет много времени, да и погода уже в помощь.
Как и обещал я предоставил документы для проведения собрания.
Давайте уже готовиться к его проведению!
[Сообщение изменено пользователем 28.02.2010 09:30]
P
ProZaSaDa
Предлагаю провести его возле дома.
Согласен!
s
sonya63
Уважаемые соседи, получил счет на оплату за февраль... Лифт не работает, горячей воды нет, подъезд, лестничная клетка, коридоры не убираются, температура в квартире 15 градусов. Не раз обращался в АИС по этому поводу - реакции ни какой. Платить готов но не за такое управление. Предлагаю обсудить
данную проблемму на общем собрании.
Так же что бы не было соблазна у УК прижимать тепло в доме, установить теплосчетчики самостоятельно, что значительно уменьшит плату за тепло.
Так же что бы не было соблазна у УК прижимать тепло в доме, установить теплосчетчики самостоятельно, что значительно уменьшит плату за тепло.
н
нлш
Уваж. соседи!
Собраться всем домом,на 100%, нам никогда не удастся, тем более с первого раза.
Армянинова Н.Н. предлагает провести заочное собрание, с учетом всех правил юридической правоты и признания его решения.
Давайте проведем предварительное собрание в среду, 3 марта в 18-30, возле дома и обсудим механизм проведения такого собрания, выберем инициативную группу и обсудим положения, которые будем выносить на заочное голосование.
Срочно напишите ваши предложения: согласны или нет на предложение в целом, и по времени проведения.
С уваж. Н.Л.
Собраться всем домом,на 100%, нам никогда не удастся, тем более с первого раза.
Армянинова Н.Н. предлагает провести заочное собрание, с учетом всех правил юридической правоты и признания его решения.
Давайте проведем предварительное собрание в среду, 3 марта в 18-30, возле дома и обсудим механизм проведения такого собрания, выберем инициативную группу и обсудим положения, которые будем выносить на заочное голосование.
Срочно напишите ваши предложения: согласны или нет на предложение в целом, и по времени проведения.
С уваж. Н.Л.
B
BloSSoN
Вобще-то кран необходим для того, чтобы произвести загрузку лифта в шахту.
..и жаль, что работники не работают, а арго попрежнему вызывает недоверие.
в среду, 3 марта в 18-30
Сегодня уже 1-е...Да и в это время люди только с работы возвращаются.
Я думаю подобные вопросы можно обсудить и без предварительных встреч.
С таким же успехом я могу в это время и на форуме пообщаться.
p
preacher
Я сегодня тоже получил счет, интересно они насчитали, уже и ремонт включили, и какая то ТСЖ там фигурирует, надо собираться!
4600 и это только за февраль, ужас!
4600 и это только за февраль, ужас!
L
LAL1
может в субботу,часов в11.? Кто как на это смотрит.? и Объявления на доме и на каждом этаже.
V
V-M
Ничего себе!!! Это сколько они за метр насчитали?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.