ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В

Чёйто я не понял, неужели кому-то ключи вручили, иль это просто очередной дольщик попался на удочку манагеров из ОП ? Если первое - то дождались, если второе - соболезную. У этих деятелей (из ЮгЦентра) слова почему-то часто расхолдятся с делом, поэтому верить им можно только если сказанное тут же подтверждается делом, т.е. передачей ключей, а так можно прождать ещё как минимум до 1-го июля :beach:

Нам сегодня позвонили и пригласили на приёмку квартиры :hi:

Эм!!!! Взорвали предыдущую страницу :-) чота блин даже не верится ... Завтра позвоню, узнаю...по какому принципу приглашают?! Уже и 4 и 8 этажи.... В общем, Леди, вы первая, кто на форуме, и будет принимать квартиру! Отпишитесь как примите - не примите! Завтра выложу на что обращать внимание при приемке

Сегодня мимо проезжал, у паркинга строят въезд, делов минимум на 1 неделю ;-)(как я надеюсь)+ облагораживание.
А адрес при езде по Щорса просто убил! Представьте, едете по Ленина и на доме адрес Луначарского Х, не интересовало никогда, считал если дом по улице стоит, то номер по переулку или проулку не дадут. Хотя сам живу в доме, в советское время таксисты найти не могли. :-D Сейчас навигаторы есть :-D Но, там то все понятно! Опять израильтяне мутят! :lol:

Создается улица Союзная. От Щорса до Островского. В будущем это не будет переулок. К тому же, основная нумерация идет по Белинского, Степана Разина, 8 марта, Сурикова, Серова... а вот Щорса и Циолковского в смысле нумерации домов именно периферийные.
все imho

Неужели началось?Можно с вами?

Мне знающий человек, строитель, подсказал что смотреть. С собой взять черный маркер.
Зашла.
И пошла ножками по всем полам.
Слушаешь.
Если хруст - место помечаешь маркером. Это "бухтит" стяжка, скоро раскрошится.
И так по всей квартире.
Далее - взяла палку и простукивай.
Пол, стены. Звук должен быть ровный и не звонкий.
Окна - смотри фурнитуру, как открывается\закрывается, если подоконники засраны или на них следы, которые не отмываются (прожоги от сигарет, нацарапаные слова), требуй замены.
Проводка должна работать. Все автоматы проверить, Воду смотреть обязательно, как вода из раковины, унитаза уходит.

мне такое говорили еще 29-30 марта
типа че бумагу тратить на следующей неделе мы начем вас приглашать)
и х.ли толку? :-)
балаболят опять :ultra:

ну ну..ага.. :smoke:
через пару лет ..ага :cool:

:write: будьте добры по медленнее, я записываю :write:

не мое, но то, что нашла на других форумах:

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.


Вот еще один вариант рекомендаций:

1. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования:
- окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д.
- подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре
- отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования
- счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений
- вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть»
- приборы отопления должны быть надежно закреплены к стене и иметь декоративные панели. Проверьте, чтобы панели были в подобающем приличном виде, не погнуты, не поцарапаны, не сожжены костром, на котором работяги шашлыки жарили.
- розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой мощный электроприбор (например перфоратор или дрель). Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире!

2. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. (Прим. Не знаю на сколько нам актуально.).

3. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72м (по обмерам БТИ – 2.75м) (Прим. У нас ведь такие же потолки?).

4. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной, без «соплей».

5. Лоджия должна быть застеклена, рама надежно закреплена, а открывание и закрывание должно производиться без особых усилий.

6. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту сан. узлов и отсутствие росписей на стенах.

7. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на вашем этаже. Если будут замечания по ним, то фиксируйте и передавайте в правление.

Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах.

у нас потолки 2.5 м

мы на третьем мерили было 2,4м с копейками..
видимо потолок "ровный" :D:D:-d

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2011 13:38]

У меня 2,8м должно быть на 19 этаже :beach:

Значит кому как повезло получается? Полистала еще раз договор, про высоту потолков ни слова.

Еще там есть пункт о том, что претензии по скрытым дефектам не вошедшие в акт приемки-передачи принимаются еще в течении 6 месяцев

Вот это круто :-( Если заминусовать отделку, будет как в лифте...

Эта информация должна обязательно быть указана в проектной документации, выложенной на сайте, я как-то ее просматривал и находил цифру 2,5 м.

Только Вам или кому еще из секции Б звонили???
Поздравляю счастливчиков с одновременным открытием большого "СтройАрсенала". Сегодня после 24:00 там открытие для тех кто не спит и желает найти свое счастье.
Большая просьба к жильцам А: если будут Вам звонить, скажите "принимать не будем пока агенту 7-7 не позвоните из Б" :-D :-D :lol: :-D

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2011 16:33]

Почем метр был?

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2011 18:07]

Из Б еще никому не звонили, мне сказали в пятницу что после праздников очередь секции Б.

Ктонить реально чтонить принял, или это у кого-то нервишки сдают? Если да - отпишитесь как сей памятный момент прошел, много ли косяков осталось после пресловутой "придирчивой комиссии ЮгЦентра", которая должна была выискивать все недостатки. Исчерпывающее руководство к действию на мой взгляд дала СонцА. От себя хочу только добавить что надо требовать чтобы в паспорте эл. счетчика была отметка о его перепрограммировании с учетом отмены перехода на зимнее время, а то придется потом за эту услугу платить отдельно :cool: И конечно же не забывайте ФОТИК, дабы было чем похвастаться.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2011 21:25]

MoSSkvitch - первые из секции А идут в понедельник 25-го апреля.

когда принимали мои знакомые квартиру в бажовском был прекрасный солнечный день :-D а через две недели - пошел дождь ))) и лождию в 7м2 залило так, что поплыло в квартиру, на что в ЖСК уже тогда ТСЖ сказали: гарантия на оконные пакеты закончилась еще при строительстве дома ) так что, уважаемые, выкладывайте деньги и вэлкам, вон у нас есть Вася, который именно по этим окнам и специализируется :lol:

Ну и прямая дорога в суд, если есть такой пункт в договоре. В этом случае закон на стороне потребителя.

На праздниках хотел еще к Старику Хоттабычу попасть, подскажите адресок в Екатеринбурге??? :-D :lol: :-D