ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В

а кто генподрядчик? Может у него цены ещё вниз пойдут? Контакты не подскажите )))

маленькая двушка всегда быстрей уходит чем большая однушка
Сейчас вариантов море конечно, с Вестой я малость опоздал. Но все потихоньку цены всё равно снижают. Недавно узнал на гражданской у речки скинули цены до 43 пока на трёшки, в 2009 люди по 52 брали там.

снижение цен наблюдается, но разговоры руководства о доступности ипотеки если воплотятся (пусть не в полной мере) - думаю будет рост спроса на уровне дефицита жилья, что не лучшим образом отразится на стоимости квартир. Поживем увидим :-)

Седня звонил в Романоф 1комн 2.5мр; 2комн 3.85мр при 100% оплаты - это подчеркнули! Веста на мой взгляд - пампасы - я ездил - смотрел! Какая альтернатива ЮЦ?! Подскажите - я не вижу :cool:

а циолковский не подходит? по 38 тыс

дело в том, что альтернатива это не идентичное жилье. Сравнительный анализ в данном случае мало подходит - каждый строящийся объект индивидуален. На то пошло, альтернатив Юг центру вообще не существует. Но можно сравнивать по разному - например Веста. Материал стен лучше (из кирпича в Ёбурге мало строят). Стадия готовности - значительно выше. Это плюсы. Минусы - отсутствие закрытого двора (насколько я помню), удаленность.Да детский сад у Юг центра построят к 2020 наверное, как раз реализуется программа 20-20 (если построят вообще, так как там администрация инвестор) Хотя может и не так (сильно удивлюсь). Плюсы - малая площадь квартиры, метро рядом (для меня существенно). Повторюсь, любой строящийся объект уникален по своему (конечно, если через дорогу не строят такой же). Так что наряду с плюсами везде присутствуют минусы. Главное что бы устраивало отдельного человека (мне детский сад не нужен например). Альтернатива это когда в чем то проигрываешь - в чем то выигрываешь. Редко когда бывает выиграть во всем, так что нужен компромисс :-) Просто один не замечает минусов, которые для другого важны, а иной в этих минусах искренне видит плюсы :-) Не сомневаюсь в том, что на каждый товар есть свой покупатель - ведь ценовая политика строится не на ровном месте. Конечно кто-то скажет - цены завышены. качество не устраивает... Но вот увидите квартиры купят. Кому то большие и по 5, кому то маленькие но по 3 (что раки что квартиры) :-).

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2010 23:40]

Веста - это пампасы и абсолютно другой район :-D

да я вижу писать здесь бесполезно. Одна фиг не читают. :-D писал "Минусы - отсутствие закрытого двора (насколько я помню), удаленность". Что пампасы я знаю. Плохие вы ухожу я от вас :-) Мерьтесь пиписками дальше (чья стройка лучше) :lol: Хоть до посинения. Ну да мне простому смертному без 5 минут олигархов не понять, в том моей вины нет :-D Через годик загляну узнать итог - кто победил в пиписькомерии :lol:

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2010 00:38]

дружба народов победит :-p

Посмотрел я сегодня на вашу стройку и вот что увидел, работа идёт медленно, в среднем поднимают не более 1 этажа в месяц, рабочих для такого большого объекта видно мало, а если так, то только коробку поднимать будут почти два года. Второе посмотрел на щите генеральным подрядчиком числится Евроспецстрой, кто такой никто даже и не слыхивал. И третий ляп который обнаружил это Кредитно-инвестиционная поддержка: - ЖК "Бажовский. А чём может поддержать стройку жилищный комплекс Бажовский? Это что банк или это финансовая группа? По моему это просто несколько домов которые принадлежат дольщикам, чем они могут помочь? Короче тухлая стройка на достаточно оживлённом перекрёстке, да ещё и рынок всего в 15-20 метрах от стены. Пипец инвестиция! УКС здесь за уши притянут, ибо ему администрация города отвалила весь этот земельный участок под жилой квартал а уж он как мог так и раскидал между ген подрядчиками. Не будет покупок не будет и стройки.На луганской дом уже два года замороженный стоит, там тоже УКС.Я лично пока коробку не поднимут туда бы даже присматриваться не ходил.
Всем удачи!

Да зачем тебе этот хлам? Там вообще всё мутное, генподрядчик евроспецстрой никому неизвестный там 3 землекопа на стройке.


посмотри по карте умник там от вашей хаты всего 1,5 км.до Весты. Получается 10-15 мин пешком до будущего метро. А вот такие как ты и рюхаются во всякий кал и думают что заехали в район с чистым воздухом, уродцы.
:-D

Уважаемый, ты сначала на оку заработай, чтоб ногами расстояния не мерить ;-) ! А потом так жестко высказывайся :-) Или тебе вод.удостов. не выдают из-за проблем со зрением? Какие землекопы? Там второй этаж заливают. Работают в три смены! Прогуляйся туда в 3 ночи - я видел там два работающих крана :beach:

Ну кому какое дело чем я мерю расстояние? Тебя это заботит? А почему? :-D

Ладно не три, а полтора землекопа, теперь может дойдёт. Рабочих мало,поднимают один этаж в месяц и баста, никак не быстрее, чтобы поднять обозначенный объём в срок там должны делать минимум 2 этажа в месяц, сейчас на дворе март, осталось 10 месяцев, этажность 17,19,20. Ещё подумай что я написал по поводу ген подрядчика. Впух ты горе инвестор, повесь на шею табличку с надписью "ЛОХ".
:-D

дом сдадут к открытию метро...что не понятно? а может и нет....2012год точно сдача будет

Не буду с Вами, уважаемыми господами спорить, лох так лох, но сегодня 06 марта 2010 года в 10,00ч, мне сдеали экскурс по площадке и я насчитал 45 работающих рабочих: секция В стоят колонны 2 и 3-го этажа; Б заливают перекрытие первого этажа; А заливают прекрытие цоколя! Работают два крана! Планируют заливать мин. 2эт/месяц! Посмотрим! :beach:

Кстати в графике строительства видел начало работ по котловану с августа 2010 года по дому вдоль щорса и окончание фундамента по нему в 2010 году! :beach:

Да это реальный срок сдачи никак не раньше но это если всё будет хорошо,могут ведь по дороге сдуться, а дольщиков там похоже нет вообще. Цены как за готовую коробку, короче по условиям мёртвый вариант. Если бы цены ниже были народ наверное пошёл бы.


ну вот адекватная самооценка появилась, теперь на экскурсии тебе надо с табличкой ходить и всё будет ОК
:fotku:

Уважаемый, форум не обо мне, ориентация у меня правильная, поэтому ваше навязчивое внимание к моей персоне мне неприятно! :beach:

Какое внимание? Надень табличку с подобающей надписью и на экскурсию а оттуда фотку стройки и свою с табличкой. Неужели не понятно? Ах, пардон, опять забыл, люди способные размышлять в такой адский замес не полезут.

:cool:

Много умных людей, понимающих в инвестировании, но почему вы пешкодралом расстояния меряете? Я хоть и лох, но на крузаке катаюсь и не парюсь! ;-)

Да ничего я не мерю, если квартира в 10-15 минутах от метро это не пампасы. Объекты осматривать лучше пешком, лично для меня. Кукурузник машина хорошая, только зачем здесь демонстрировать свои понты? Какая логика? водитель кукурузника инвестор в стройку экономкласса?
:-D

Господин БЭТМАН! Вы предлагаете инвестировать в бизнес-класс? Интересно как Вы собираетесь далее реализовывать жилье бизнес-класса, когда уже имеющееся не пользуется спросом. Вы даже сдать в аренду такое жилье не сможете... Да и вообще хватит на форуме всякую ерунду писать! Сначала надо все узнать потом чесать языком. Если люди купили там паи, значит им это было нужно. Вам не надо - ну и слава Богу - не будет у нас таких ужасных соседей!!!

Господин Riactor, Вы спрашивали про генподрядчика. Отвечаю, генподрядчик ООО "Евроспецстрой". Эта организация застраивала и продолжает застраивать ЖК "Бажовский" (у моих родителей там квартира), строят нормально. Есть там знакомые, говорят что все в срок успеют. Пока мало рабочих,т.к. зима. С апреля месяца планируется до 220 рабочих в смену. Расчитываются с ними только живыми деньгами, поэтому в данном случае скорее всего квартир от подрядчика по более низким ценам, чем от застройщика не будет...

Это неправда ЖК Бажовский никогда не застраивался этой компанией. Вот здесь список всех причастных к этому строительству http://www.bazhovsky.ru/index.cgi?id=information&n...
Во всех очередях Бажовского выступает Заказчиком - застройщиком: ООО "СтройКапитал", а генподрядчиками : ООО "Моно-2" и ООО "ИСК "Мегаполис".
Земельный участок получила под застройку ООО "Компания № 7" http://www.bazhovsky.ru/i/postanovlenie.jpg

ООО "Евроспецстрой" - НИГДЕ НЕ ФИГУРИРУЕТ!!!!!! Теперь обратите внимание на договор ЖСК ЮГ-Центр http://www.ug-centr.ru/doc/dogovor_pay.doc Кто отвечает за всё???? Там фигурирует только Председатель Правления Никитин Вячеслав Владимирович. Интересно что в активах у этого ЖСК? В уставнике видать табуретка стол и компьютер. Кто отвечает за стройку? Кто застройщик? Кому предъявлять притензии если стройка встанет? Уважаемая Нопа Вы в состоянии ответить на эти вопросы?

Заказчик УКС Ебурга, Застройшик тот же человек, который успешно застроил Бажовский. Абсолютно адекватный человек, который выполняет свои обязательства, с ним всегда можно договорится! Знаю - решал с ним вопросы. Наш первый дом построят досрочно - чтобы людям, которые будут далее приобретать квартиры в следующих очередях был положительный пример! УКС подставлятся не будет - в худшем случае закупит часть квартир на себя (очередникам) и без проблем!

:beach: