ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В

[Сообщение удалено пользователем 27.08.2011 18:47]

Ну-ну... Утешайте себя. Может полегчает)))
И завидуйте жильцам Премьера :cool:

А мне моя служба безопастности "настоятельно рекомендовала" не связываться с Премьером из-за их проблем с документацией то ли по аренде, то ли по разрешениям на стройку, не помню уже. И банк, который кредит давал отказал по этой стройке. Будут проблемы с получением прав собственности. Да и сроки общанные не держат.
Уважаемый Poezzhai Михаил, если у Вас все замечательно в Премьере, чего ж Вы сюда пишите? Это что-то по Фрейду, комплексы батенька, а Вам всего 20 годиков только стукнуло... "И завидуйте жильцам Премьера". Мил человек, чему завидовать то :-D . :popcorn:

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 18:15]

Будующим жильцам "Премьера" завидовать можно. Им уже три раза на Новый год открытки поздравительные присылают от застройщика. :hi:

:-D :-D :-D

Знакомый купил сыну квартиру в Премьере, третий год мучается, вселиться не может, так что пусть Poezzhai не гундит. Я работаю в строительном бизнесе, куча людет сказали, что у нас очень хорошо строят. Самое главное, что работают в основном русские, а это очень много значит :-)

Продам 2 однокомнатные кв.по43,2м,секция 5-Б, 10и 13 этажи, окна на Автовокзал,рынок,по2 лоджии(в полукруглой-стеклянной части фасада дома). Полностью оплачены, переуступка собственником.Цена по2 600 000 на выбор. Посоветуйте Друзьям, Родственникам, Знакомым. У застройщика таких кв. НЕТ. Возможна ипотека. пишите в л\с

Ну его :disco: порезвится и перестнет, молоденький. И какие то подозрительные счеты с архитектором :-)
Чего спросить хочу у народа, как думаете, если парковочные места будут так же вяло продаваться, может их хоть в аренду будут сдавать? Есть такая практика? А то так то парковочное место даже за 500 тыров окупит себя не раньше чем за 16 лет....
:write: 500000/2500(цена стоянки в месяц)/12 месяцев в году = 16 лет

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 18:22]

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 18:24]

К 500 тыров за прямоугольник на асфальте под землей без стенок, даже зимнюю резину летом не похранишь. Кроме того за уборку, освещение и отопление тоже будет взыматься плата какаянить, вот увидите. Лечше купить костюм человека паука и пробки тебя не остановят. :-D :-D :-D

Кто знает как там дела с БТИ ? Что они там намеряют ? Сходятся ли фактические размеры квартир с заявленными в договоре ? Вообщето я из
2-й очереди , но надеюсь нас это тоже вскорм времени коснется.....

Зря смеешься шахматист, я вот у себя под домом гараж не стал покупать большой (4,5х6), а купил обычный 3х6....А через 3 года купил джип.. но не такой который хотел крузак 200 ка, а Прадик. Сильно хотя не жалею, а то в таких гаражах у нас сейчас холодильники и кресла понаставили.. отопители и домой долго не идут :-D ;-) Короче суть: Во дворе не дадут парковаться, а мы чай не в Москве живем пока , где авто не нужен... у нас в течении часа-двух хоть куда.
А плата конечно будет, у нас 800 р. сейчас за не отапливаемые гаражи. Типо вентиляция и охрана на 500 р. Хотя спокойно конечно.. Охранники ходют, гопота не лезет.

Дело то не в окупаемости, а в вашем удобстве.. Вы думаете так и будут стоянки вдоль Щрса? Вы в курсе что в паркинге на 10-20 градусов теплее и нет снега? А если туде еще и лифт довезет... Я например шапку не ношу уже 5 лет. А шины сейчас у всяких Юмаксов хранить можно.



[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 21:14]

У меня такая красивая шапка :-) , сиравно носить буду. Понимаю канешно что парковать возле дома не дадут, но может хоть в аренду сдавать не проданные места в паркинге будут...

Купил в декабре квартиру на 17 этаже. Выбирал между Премьером и нашим домом. Решающим было то, что в отличие от нас в Премьер тепло не завели на тот момент (сейчас не знаю). При покупке сказали, что после нового года будут по вопросам ремонта пускать. Есть какие-то новости?

Кто бы их добыл. Новости-то. Я звонил в офис - там дамы отвечают как по написаному, но все по разному. Итог один - как будут пускать на чистовую сразу всех оповестят.
Дальше заехал в офис 15 января к председателю. Ответ: да вот мы торопились-торопились почти все подготовили перед новым годом к сдаче, а городу не нужны были наши метры в отчетах 2010 и они приципились к отсутствию благоустройства и не приняли в эксплуатацию с недоделками.
Отсюда подозрения нехорошие про второй квартал.
Дальше пошарил по сети нашел и градостроительный кодекс и снипы, а в некоторых регионах принимают региональные правила приемки в эксплуатацию новостроек - короче при окончании строительства в зимний период с ноября по апрель новостройки принимаются и подписывается график производства благоустройства до лета.
Если нет региональных хороших документов тогда по Действующему СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством
Там допускается приемка зимой без устройства верхнего покрытия благоустройства, без строительства детских площадок. Ну короче можно.
Я это все ссуммировал и отправил на почту Юг-центра
Ответ меня огорчил: по договору второй квартал, чтобы пораньше нужно вкладывать за скорость а это за ваши деньги. Опять же писал неизвесно кто.
Каждый раз новые забияки, все говорят по разному. А по договору написано при сдачи раньше установленного срока доп соглашение не требуется. Значит возможность всетаки есть. :weep: :weep:

По последним фоткам нет только откосов на окнах. Санузел как по договору укомплектован. Про замеры БТИ вообще никто не знает. Закончили или нет, можно только в самом БТИ поинтересоваться.
Пора открывать школу партизанской войны. :lol: :lol:

Короче: то город не принял, то работает БТИ (у БТИ кроме нашего дома с декабря делать больше нечего), то давайте по договору, Вопрос еще про электричество - подключено на постоянку или временное.
Я даже предлегал раньше заплатить остаток и начать ремонтец - ответ застройщик без ввода в эксплуатацию не разрешает.
Поэтому пока КИНО, ВИНО и ДОМИНО. Ждем :lol: :lol:

Если к маю-июню будет сделано благоустройство, произведено подключение к постоянной электросети, устранены недоделки, пущен в эксплуатацию лифт (размечтался, ага), то я ЗА сдачу дома и заселение немного позже...

Я так понимаю все будет зависеть от погоды :-D , чем быстрее растает снег, тем быстрее облогородят и сдадут, не? Насчет паркинга, думаю с двух домов (около 800 квартир) полюбому найдется 80 желающих и обладающих средствами купить данное барахло даже за 500 тыров, может и в рассрочку или в ипотеку :lol:

[Сообщение удалено пользователем 26.07.2014 22:41]

А у кого-нибудь есть фотки с высоких этажей на город в сторону центра? Я осваиваю новый вид медитации: расставляю мебель в квартире и мне вид из окна теперь нужен для продвижения :-)

Спасибки Azziя™ ;-) , В квартирках огни не горят, значит строители в них не живут или не трудятся круглосуточно :lol: , хотя в двух, на втором и третьем горят! 2 очереди предложил бы попросить ЖСК поставить вэбкамеру , лучше несколько ( в 21 веке живем как никак :-D )

Что за трубы идут по коридору 10-го этажа и заходят в квартиры? Я так понял это горячая и холодная вода... но почему на 10-м?

дак только у них вода и будет. У остальных колодцы :-D

терпелка уже заканчивается, извините соседи