ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В

До июня смонтировано будет 9 этажей (в течение мая четыре этажа зальют) , до сентября планируется полностью поставить коробку - монолит и выложить стены. В мае заканчивается полностью наружная отделка в Бажовском и все бригады переходят на юг-центр
:hi:

Кстати кто нибудь знает высоту потолков? судя по количеству пеноблоков, их в высоту 10 штук.т.е. около 3м.

Фото сделано 29.05.2010 года в 09:30...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2010 19:41]

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2010 19:43]

привет всем! кто-нибудь слышал когда начнут продавать вторую очередь по ул. щорса? и по какой цене? может у кого есть планировки?

Есть инфа, что копать котлован для четырех секций по щорса с июля-августа, а монолитить фундамент, когда закончат монолитить секции 5А-В, то есть с сентября т.г. Грят, что площади квартир будут большие! 8(

:beach:

Прошу любить и жаловать... фото от 06.06.2010... :hi:



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо. Ждем следующих. Да..Я с вами.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 10:15]

Спасибо большое за фотки. Приятное известие. И дальше держите всех форумчан в курсе.

dom1982
привет всем! кто-нибудь слышал когда начнут продавать вторую очередь по ул. щорса?

мне сказали в отделе продаж, что вторую очередь начнут продавать не раньше ноября 2010

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 14:34]

Приветствую всех будущих соседей.Есть ли у кого-то информация по помещению консьержа ?(Предусмотрено ли вообще?).

У меня тоже несколько вопросов:
1. Как будет обстоят дело с парковкой после сдачи первой очереди?
2. Предусмотрен ли паркинг, если да, то сколько стоит?
3. Когда возможно начало работы по выбору управляющей компании?

Заранее спс тому, кто владеет инфой.

Кстати к выбору УК надо будет подойти очень основательно. За свои же деньги, в своем доме получать недобросовестную УК вообще не уместно. Чтобы они только деньги получали, а работы не делали. Сейчас на рынке достаточно УК, конкуренция есть. Так что надо будет выбрать самых лучших.

На ваши вопросы , Konstrukt, пока трудно четко ответить .
По словам Застройщика и парковка и паркинг будут, но в каком виде они будут после сдачи первого дома??? на этот вопрос, пожалуй, сейчас никто не ответит....

Правильный выбор УК - очень важно ( у вас есть хорошие УК на примете/ мне кажется их в принципе нет, хотя , возможно я и ошибаюсь/, а может про ТСЖ подумаем пока время есть? Или будем решать задачи по мере их возникновения?

сомневаюсь, что выбор будет, так как по договору право выбора УК остается за кооперативом (то же и по ТСЖ). Наивно полагать, что тот кто строит отдаст этот весьма выгодный бизнес (новые дома - вложений минимум) кому - либо. Хотя если кто решит возглавить "бунт народа" - будет любопытно посмотреть. Да и по своему опыту знаю, что как правило "метания" в поисках УК или ТСЖ не всегда приносит пользу дому. Живу в Бажовском, думаю, что если управление Юг-центром будет организовано за те же деньги и в том же объеме - только плюс.

Думаю лучше оставить это дело тем, кто в этом разбирается и понимает. Вспомнил - проживал я на Сиреневом бульваре 8 (строил Новострой). Решили сменить ТСЖ (которое было от "застройщика"). Сменили. Помимо того. что стало гораздо хуже, ещё и новому ТСЖ как правопреемнику перешёл долг в размере около полумилиона, по тем временам стоимость однёшки в этом же доме. Самоё смешное, что новое ТСЖ - это фактически старое, только вывеску сменили ну и всех собак повешали на старое ТСЖ. Но если есть желание, ТСЖ можно создать в строящемся доме (как и выбрать УК) - квалифицированным большинством голосов (2/3 от общего количества площади квартир дома). Только уверяю Вас, квалифицированное большинство голосов не соберется и спустя год после ввода дома в эксплуатацию - думаете прямо сразу все кинуться жить в этом доме?Уверен добрая треть в этот дом просто вложила деньги. С соседями познакомится получится думаю не сразу - ввиду их отсутствия. Пока ремонт, туда - сюда. Иногородние. До кого не достучишся, другим всё равно. Пенсионеры как наиболее активная часть населения только будет собираться по большей части. Но много ли пенсионеров строятся в Юг-центре? :-) ТСЖ регистрировал (работал в регистрационке). По опыту - собрать необходимое число голосов в новом или строящемся доме - почти не реально. В уже давно существующем доме доме никак не соберуться, по 7 раз собрание - "а кворум взял и не пришел" :-). Один выход - бюллетени подделывать :-) Можно конечно заочное голосование организовать - разослать по почет бюллетени, только вот результатов как правило это не дает - людям лень обратно отсылать :-)
Так что УК переизбрать в лучшем случае и если "разрешат" получится года через два, а то и три. В чём я сильно сомневаюсь. Вот когда дом начнёт разваливаться, его содержание будет требовать больших вложений - вот тогда пожалуйста. :-D
ЗЫ
на правах рекламы - готов принять участие в подготовке всех необходимых документов для регистрации ТСЖ (будущим соседям - ощутимая скидка, представительство интересов во всех гос.органах, в кратчайшие сроки). От Вас две вещи - желание и необходимый кворум :-) телефоны в личке.
Всё вышеописанное - всего лишь моя точка зрения, не претендующая на истину.



[Сообщение изменено пользователем 11.06.2010 16:11]

Мне кажется, что делать выбор УК действительно рановато.
Во первых - нужно сначала построить
Во вторых - все дольщики писали расписки на имя директора ЖСК, так что но, на основании этих довекренностей сможет сам сделать выбор.
В тертьих - думаю, его выбор будет не самый худший. По крайней мере, в Бажовском не плохая УК, говорят.

Самы большой вопрос - данный микрорайон застраивает несколько застройщиков. Наверное, будет достаточно абсурдно, если кажды дом будет выбирать свою УК? Насколько я понимаю, предполагается один общий ЗАКРЫТЫЙ двор?

Nickie вроде бы да, двор закрытый. если по аналогии с Бажовским - будут потом ЖСК юг центр 4, 3, 2, 1 - по количеству домов. Сейчас ЖСК Юг центр 5 пока существует. У председателя кооперативов будут доверенности от пайщиков + договор предусматривает выбор ЖСК способа управления домами - думаю у председателя этих ЖСК проблем с выбором УК не будет (она будет одна на все дома).


[Сообщение изменено пользователем 11.06.2010 17:16]

Ну привет что ли - будущие соседи по домам! :hi: :-D
Я живу прямо напротив этой стройки. :-)

Я надеюсь, не на базаре, девушка проживает!? :beach:

привет что ли, Azziя,т девушка-проживающая-на-против-стройки :-D

Нее... Мой дом через дорогу. :-) А "Чкаловский" рынок больше пригоден для покупок.

:hi: :-D


Да просто решила зайти, почитать что за дом строят напротив меня, а то всё стройка эта спать мешает, работает ночью... :-) Теперь инфу получила, посмотрела эскизный проект тут, представила как оно будет. У нас же на этом участке двадцать с лишним лет ничего не строили. :-)

стройка по плану должна закончится в 2013 году - потом уж отоспитесь за все годы, которые она мешала вам спать :-) хотя может и дольше будут строить :-)

Да ничего :-) Привыкаю уже.

:fotku:

Продолжение... фото от 13.06.2010 года... ;-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 13.06.2010 21:39]

Добрые соседи, Настоящие Оптимисты и Хорошие люди, всем привет.
Засланцы из воинствующих группировок - Вам привет отдельный.

из нового могу добавить, что стены которых нет, они же пунктирные, на самом деле есть - отдел продаж по крайней мере ясно сказал - до конца июня пайщиком пишется заявление, где он указывает, какую стену ему надо, а где заделать - и стены бесплатно волшебным образом появляются. если я правильно поняла из вышеобозначенных разговоров - выгоднее чтоб стена была - тогда по меркам бти площадь будет меньше, так?

... и вновь продолжается "бой"... фото от 19.06.2010 года .... :hi:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...продолжение следует .... ;-)



[Сообщение изменено пользователем 19.06.2010 13:20]

Автор: ...=ЛисоПес=... (ЛС)
Дата: 14 Июня 2010 01:07

из нового могу добавить, что стены которых нет, они же пунктирные, на самом деле есть - отдел продаж по крайней мере ясно сказал - до конца июня пайщиком пишется заявление, где он указывает, какую стену ему надо, а где заделать - и стены бесплатно волшебным образом появляются.

Подтверждаю... по стенам именно так и есть... :write:



[Сообщение изменено пользователем 19.06.2010 13:18]