ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В

:-D

веселый сосед :-D

Может через личку ;-)

An85 - спасибо, у тебя как обычно хорошие новости :-)

Проконсультировался насчет договора, который ЮЦ предлагает подписать и отдать еще 7000 рублей. Хочу поделиться информацией к размышлению.
Договор абсолютно типовой. Наблюдение и домофон-пункты понятные, а вот мусор у всех вызывает много вопросов.
Под строительным мусором подразумевают тот мусор, который останется после нашего ремонта. Застройщик, исходя из своего опыта, планирует количество автотранспорта, которое необходимо, чтобы вывезти все то, что должно остаться после нас на полигон. Кроме этого, мусор нужно не только вывезти, но и утилизировать.
Мы, конечно, в праве от этого пункта отказаться и пообещать, что все вывезем сами, только вот где гарантия, что это произойдет. Сейчас живу в новом доме, на лестничной клетке откровенная свалка, соседи месяцами ничего вывести не могут и от мусора все открещиваются.
Кроме этого, если ремонт делает подрядчик, то у него должен быть договор на утилизацию мусора, иначе заказчика может оштрафовать санитарная инспекция.

если честно тоже есть вопросы
сколько денег на видео наблюдение из 7000?
даже если 1000 представьте сколько в доме квартир и с каждого по 1000
получится золотое видеонаблюдение. Тоже самое и с домофоном.
так что здесь надо все смотреть.

на сколько я знаю нужен пропуск на свалку
который стоит 200 руб машина ( 3 или 4 куба)
У вас есть полная информация по этому договору? можете расписать по пунктам какие суммы на видео, домофон и мусор? я просто еще не видел этот договор.
видео...-столько то
домофон - столько
мусор - столько

По договору информации еще не будет недели две - я из секции В :-) Это Вы лучше у председателя.
Насчет видео-сейчас видео наблюдение начали ставить чуть ли не на каждой лестничной клетке, во дворе еще несколько камер - что называется, были бы деньги, а как их освоить - наша проблема :-)
Я просто вкратце расписал, что из себя представляет подобный договор в других ТСЖ, и обозначил беспокоящий меня момент появления свалки возле дома( а то и внутри).

Сумму они определяют как 160р/м2.
Ежемесячно предполагается платить по 290 р. за консьержку и столько же за видеонаблюдение и охрану.
Еще сказали, что к 11мая сделают благоустройство и можно будет на машинах подъезжать. Пока вход через ворота со стороны Союзной (там должны быть списки тех кто принял квартиры), подъезды открыты с 9 до 22. После 10 числа будут ставить домофоны. :-)

в общем надо смотреть договор а лучше сделать копию и юристу отдать)
а вообще кто то подписался под этим? я пока только за домофон подпишусь а остальное только после заключения юриста и получения цен.

интересно а почему от площади квартиры?)
у меня в центре квартира в доме с закрытой территорией с видеонаблюдением с консьержкой летом коммуналка 1800 за все. зимой 4000 с копейкой. машину ставлю в любое время не на газон конечно) есть специально отведенные места)
а тут за видео 290 за охрану 290 и т.д.
надо разобраться что к чему :ultra:


[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 19:42]

я покупала квартиру по переуступке в октябре 2010 года, так она уже была меньше на 5 кв.м., по сравнению с первоначальной площадью, так как на площади квартиры сделали вентиляцию..Может быть и здесь так же?

Скан договора в студию!!! А то вообще ничегоне понятно. Кто-нибудь подписал? Если нет, то что обсуждается?

Денис и Мария подписали. Больше мы их не видели. Тут. 8(

Мдааа, это грустно. :-(

Номано :-) Я завтра еду забирать чертеж по раскладке плитки в ванной и плитку выбирать. Приятные хлопоты. :-p

чертеж по раскладке плитки в ванной ? очуметь :-D

Ну да. Очень удобная штука. Не нужно стоять за спиной плиточника, и показывать пальцем - эту плитку на пол, бордюр сюда, а тут будет розетка, а тут светильник. Все нарисовано, каждая стена на отдельном листе + отдельно пол и потолок.

К сожалению, никакой чертеж не сможет перекрыть людской лени или людского идиотизма, поэтому стоять все же нужно. Нам рабочий сначала очень старательно по этому чертежу плитку клал, а потом очень старательно ее же и отдирал :-)
Спросил - "почему так положил?"- в ответ молчание, только плечами пожал.

:lol: :lol: :lol:

Поменяю двушку в первой очереди на однушку в первой или второй очереди с доплатой. Очень денюжки нужны.

Сколько квадратов двушка?

Двушка 60м2, строительный №3 на 19этаже высота 2,8м

Эта?http://www.e1.ru/business/realty/2989864.html

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 14:41]

Да эта, за разницу в метраже хотелось бы получить доплату из расчета 55000руб/м2

ничо вы тут поругались :-D
причем у каждого своя правда, как обычно!

кто ходил на приемку - выложите скн договоров, которые не подписали, а дали вам почитать!!!!!

Леди?! вы в итоге-то в пятницу приняли квартиру? или нет?!

[Сообщение изменено пользователем 01.05.2011 21:15]