ЖК "ЮГ-ЦЕНТР" Щорса-Союзная очередь 5А, 5Б, 5В
Y
Yakto
Хочю купить 2-шку, посоветуйте этаж, секция 5Б
и
иRRRишка
Для Алекс07:
До 15 января могли купить по цене 36000 руб за кв м - 20% первоначальный взнос, а остальное в рассрочку. Сколько прое... - считайте сами
"Странно рассрочка до конца 11, а сдача во втором квартале уже неуспевают чтоли" - насколько я поняла, до конца года должны построить дом и сдать его. Затем ведется подключение дома к центральному водоснабжению, теплу и т.д., перерегистрация ЖСК в ТСЖ и др.
Ну и конечно они ставят сроки с запасом - вдруг не успеют достроить!
До 15 января могли купить по цене 36000 руб за кв м - 20% первоначальный взнос, а остальное в рассрочку. Сколько прое... - считайте сами
"Странно рассрочка до конца 11, а сдача во втором квартале уже неуспевают чтоли" - насколько я поняла, до конца года должны построить дом и сдать его. Затем ведется подключение дома к центральному водоснабжению, теплу и т.д., перерегистрация ЖСК в ТСЖ и др.
Ну и конечно они ставят сроки с запасом - вдруг не успеют достроить!
и
иRRRишка
Yakto, мы когда выбирали квартиру, руководствовались следующим принципом:
если хотите окна во двор, лучше брать нижние этажи.
если хотите окна не во двор - лучше брать этаж повыше и лучше сторона ул. Союзной - там вид вдалеке на парк Маяковского.
Плюс учтите, что у них очень высокий первый этаж, поэтому например третий этаж - это как в обычном доме четвертый этаж и т.д.
А так смотря кто будет жить в квартире: если семья с маленьким ребенком, конечно лучше окна во двор брать.
если хотите окна во двор, лучше брать нижние этажи.
если хотите окна не во двор - лучше брать этаж повыше и лучше сторона ул. Союзной - там вид вдалеке на парк Маяковского.
Плюс учтите, что у них очень высокий первый этаж, поэтому например третий этаж - это как в обычном доме четвертый этаж и т.д.
А так смотря кто будет жить в квартире: если семья с маленьким ребенком, конечно лучше окна во двор брать.
Н
Нопа
иRRRишка, немного неверную инфо печатаешь по рассрочке, она до декабря 2010 года. Я тоже сегодня звонила.
и
иRRRишка
Ой, я просто описАлась
Конечно, рассрочка до конца этого года - то есть до конца строительства (очень надеюсь, что эти события совпадут )
Конечно, рассрочка до конца этого года - то есть до конца строительства (очень надеюсь, что эти события совпадут )
М
Марина из Екат
Тоже собираемся покупать квартиру в этом доме, но очень большие сомнения, почему даже на их сайте срок сдачи 4 кв. 2010 , а вы пишите 2011 год, странно!!!!к сожалению до конца января не успеваем, кто то может в курсе какие цены на февраль обещают????
Н
Нопа
Сегодня была там, купила однокомнатную квартирку... Менеджеры сами не знают на сколько поднимут цену за кв.м. В договоре действительно написано 2 квартал 2011 года. Объясняют так: "вводят дом в эксплуатацию в декабре, потом доделки-переделки, подготовка прилегающей территории, подготовка
документов к заселению жильцов, а заселять начнут в апреле 2011 года - вот и 2 кв. 11г. получается."
А
Алекс07
ВВП сша херакнул +5,7% , , соотвтественно нефть подрастет, не должно быть снижения дальнейшего цен, вероятнее рост +5%
М
Марина из Екат
Nona А за сколько вы однокомнатную купили???
[Сообщение изменено пользователем 29.01.2010 22:45]
[Сообщение изменено пользователем 29.01.2010 22:45]
О
Олишня (DROЖЬ)
тоже вот до конца января не успели а жль! хоть бы еще месяцок цены попридержали! А кто-то в курсе есть договор с каким-нить банком по ипотеке?
А
Алекс07
вчера в 20ч инспектировал стройку - разговаривал с прорабом - заступала ночная смена с 20 до 5 утра! Грит работают вахтовым методом по 5 дней включая сб-вск круглосуточно при температуре до -25! Шас выходят на перекрытия первого офисного этажа и дале будут заливать этаж за 10 дней! Все там
такие деловые - работают - никто не курит! Надолго ли хватит?
С
Ст96
Перед покупкой проверили всю возможную информацию: документы, все разрешения и распоряжения по всем инстанциям. Подрядчики серьезные и работают не первый год. У инвесторов вроде с финансированием полный порядок , у них это не первый ЖК.
Риск конечно есть, но с юридической стороны все чисто. Так что дело за вами...
Риск конечно есть, но с юридической стороны все чисто. Так что дело за вами...
и
иRRRишка
Сегодня ночью проезжали мимо стройки - работала вовсю кипела
Очень приятно наблюдать!!!
Мы тоже перед подписанием договора проверяли все документы (устав ЖСК, разрешения и т.д.) - все чисто. Точнее, у меня родители проверяли - они у меня сами недвижимостью занимаются - агентство недвижимости свое, но в другом городе + папа юрист. Так что разбираются в этих вопросах
Очень приятно наблюдать!!!
Мы тоже перед подписанием договора проверяли все документы (устав ЖСК, разрешения и т.д.) - все чисто. Точнее, у меня родители проверяли - они у меня сами недвижимостью занимаются - агентство недвижимости свое, но в другом городе + папа юрист. Так что разбираются в этих вопросах
Y
Yakto
Я тоже 2-шку взял, кстати подрядчик по монолиту компания "Моно"-2, сам лично у них работы принимал по другим объектам, таких как Бажовский и Клубный дом "Тихвин" работают хорошо и очень быстро, за мелкие объекты не берутся.
и
иRRRишка
Yakto, какой этаж выбрали???
М
Марина из Екат
Звонила сейчас в офис, узнавала цены на февраль:
42 500 руб. - при 100% оплате квартира двухкомнатная
44 500 руб. - при 50 % оплате квартира двухкомнатная
46 500 руб. - менее 50 % оплата квартира двухкомнатная
44 000руб. - при 100% оплате квартира однокомнатная
46 000руб. - при 50 % оплате квартира однокомнатная
48 000руб. - менее 50 % оплата квартира однокомнатная
вот так подняли цены!!!!!!!!!!
42 500 руб. - при 100% оплате квартира двухкомнатная
44 500 руб. - при 50 % оплате квартира двухкомнатная
46 500 руб. - менее 50 % оплата квартира двухкомнатная
44 000руб. - при 100% оплате квартира однокомнатная
46 000руб. - при 50 % оплате квартира однокомнатная
48 000руб. - менее 50 % оплата квартира однокомнатная
вот так подняли цены!!!!!!!!!!
О
Олишня (DROЖЬ)
интересно , посмотрела план - 3шек вообще нет , неужели даже не планируется вообще?
А
Алекс07
Поздравляю тех кто успел купить по 36-38тыров! Вот что значит американский ввп! Трешки хорошие - я узнавал из двух торцевых однущек
v
vitaliy84
Ктонить в теме, будут ли и как скоро продавать места в паркинге??? есть инфо по ценам??? Присоединяюсь к поздравлениям Алекса07!!!
и
иRRRишка
"интересно , посмотрела план - 3шек вообще нет , неужели даже не планируется вообще"
3шки будут, там с какого-то по какой-то этаж планировали объединять 2 квартиры, поэтому сейчас в вариантах планировки их еще нет. Если я правильно помню, площадь трешек будет примерно 85-90 кв м. И обединять будут вроде в секции А квартиры со строительными номерами 7 и 8. Но я могу ошибаться - лучше позвоните в ЖСК и уточните.
А так советую лучше купить 2 однешки и самим объединить. При этом можно взять например однешки в секции А со строительными номера 4 и 5 и захватить от общего коридора часть площади - при этом эти метры коридорные будут бесплатно
3шки будут, там с какого-то по какой-то этаж планировали объединять 2 квартиры, поэтому сейчас в вариантах планировки их еще нет. Если я правильно помню, площадь трешек будет примерно 85-90 кв м. И обединять будут вроде в секции А квартиры со строительными номерами 7 и 8. Но я могу ошибаться - лучше позвоните в ЖСК и уточните.
А так советую лучше купить 2 однешки и самим объединить. При этом можно взять например однешки в секции А со строительными номера 4 и 5 и захватить от общего коридора часть площади - при этом эти метры коридорные будут бесплатно
и
иRRRишка
Офигеть как цены поднялись . На 12 000 руб. за кв м меньше чем за 3 недели (по однешкам).
Поздравляю всех кто успел купить по 36-38 т.р.!!!!!
Поздравляю всех кто успел купить по 36-38 т.р.!!!!!
М
Марина из Екат
Странно конечно что уже цены такие, а еще только монтаж первых этажей!!!! Задумались уже и о других вариантах!!!! очень уж дороговато выходит!!!
н
надо знать
если по честному,то за такую сумму в более приличном районе можно взять квартирку легко...они что там с неба упали?и при чем ждать еще надо 1,5-2 года....
М
Марина из Екат
если по честному,то за такую сумму в более приличном районе можно взять квартирку легко...они что там с неба упали?и при чем ждать еще надо 1,5-2 года....
Полностью согласна!!!!!
О
Олишня (DROЖЬ)
позвонила им , сказали что планировки 3шек сделают и выложат на сайте но только к концу недели ....обидно только из за того ,что не сделали этого раньше - когда цены были ниже , мы бы решились точно!!! а вот сейчас и правда дорого :-(
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.