ЖСК СОСНОВЫЙ БОР

[Сообщение удалено пользователем 03.04.2010 09:59]

1000 руб. - гос.пошлина за гос.регистрацию договора
415 руб. - БТИ

уже все оформил,

Г-н Озадаченный вас пытаются обмануть и развести на денежку...
:-D

т.е. Вы так же по ипотеке ЖелДора?
и как давно оформили?

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2010 14:27]

нет без желдора...
на прошлой неделе...

А что нынче за гос. пошлины тоже проценты начали начислять?
откуда они эти цифры берут?

Я тоже без понятия, причём они сказали, что со своей стороны у них траты 15 тыс

и че? я вам написала гос.пошлину реальную, которая существует на сегодняшний момент, не на бумажке, а в кодексе, и Регпалата не берет лишнего. Что там еще дополнительно требует с вас желдор, ну это уже ваши с ними отношения.
Вы можете платить, сколько хотите. Я знаю, сколько на самом деле это стоит ;-)

Они на основании своих нормативных документов это делают, да и квитанции вообще-то выписывают. Так что, причём здесь "разводить"? Иначе-то как делать, забирать у них документы? Так они скажут до свидания и договор расторгнут и 450 тыс процентов не вернут. Потому ваша ирония вовсе пустая. Я понимаю, что вы не обременены ЖелДоровскими заморочками и радуетесь, но ЖелДоровцам пока что никаких таких свобод не предоставляли, к тому же если бы без ЖелДора, то я бы уже в январе заехал, а так не пускают даже ремонт делать. Так что, можете себе смеяться дальше.

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2010 17:42]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Всем привет! Меня зовут Ирина! Я ваша будущая соседка! 6 секция, 8 этаж. Живу пока в другом городе :-( Планирую перехать в июне :-) считаю каждый день! :-)

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2010 17:43]

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2010 17:47]

Очень приятно! я тоже из 6-й секции, только 6-й этаж :-)
В июне - это правильное решение, как раз лифт включат, асфальт сделают и подходы к дому (а то сейчас только по грязи шлепать и по щебенке)

:hi: меня зовут Катя, 6 секция, 3-ий этаж!!! после переезда обязательно ждём в гости ;-)

никто и не смеется... просто помочь хотели..
у Вас в договоре указано, что они могут расторгнуть его в одностороннем порядке?
Эти комиссии прописаны в договоре?

6 секция, 9ый этаж, Роман, будем знакомы!!! ;-)

Там написано, что надо будет заключить основной договор, что надо кадастровый паспорт, закладную оформить, оценочную стоимость ежегодную предоставлять банку. Всё это по прейскуранту, который не прилагается к предварительному договору, а тем более к кредитному договору.

Как это Вы всего 1000 руб. – гос.пошлину заплатили за гос.регистрацию договора и 415 руб. – БТИ, когда смотрим http://bti66.ru/uslugi/master_dokumentov :

1. Кадастровый паспор http://bti66.ru/uslugi/master_dokumentov/1/6
2. Поэтажный план, план жилого помещения - http://bti66.ru/uslugi/master_dokumentov/8/22
3. Стоимость объекта (для залога и налогового вычета) http://bti66.ru/uslugi/master_dokumentov/9

Кадастровый Паспорт
Стоимость наших объектов – для всех собственников квартир
"С первичной инвентаризацией объекта 15 рабочих дней Стоимость, руб."
995 руб. – площадью до 100 в. метров

Поэтажный план, план жилого помещения
Сроки и стоимость подготовки плана квартиры/комнаты
С первичной инвентаризацией 15 рабочих дней Стоимость, руб.
840 руб. – площадью до 100 в. метров

Справка об Инвентаризационной стоимости объекта
В справке указывается инвентаризационная стоимость объекта для целей налогообложения физических лиц, которая определяется по состоянию на 1 января каждого года.
По заявлению правообладателя в справке указывается инвентаризационная стоимость объекта в ценах на иную дату.
Стоимость услуги 50 рублей
Срок исполнения: в день обращения
ИТОГО : 995 + 840 + 50 = 1 885 руб.
__________

Уральская Федеральная Регистрационная Служба о новых пошлинах
http:/frs66.ru/gosposhlina/274/569.html

1. Предварительный договор купли продажи утрачивает свою силу, Заключается договор купли продажи
За регистрацию Купли продажи – 200 руб.
27) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:
– для физических лиц – 200 рублей;
– для организаций – 600 рублей;

За регистрацию Договора Ипотеки – 1000 руб.
28) за государственную регистрацию:
договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:
– для физических лиц - 1 000 рублей;
– для организаций - 4 000 рублей;

За регистрацию Обременения - Закладной в ТрансКредитБанке – 1000 руб.
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23-26, 28-31 и 61 настоящего пункта:
– для физических лиц - 1 000 рублей;
– для организаций - 15 000 рублей;
____________

ИТОГО: 200 + 1000 + 1000 = 2200 руб.
Полный объём затрат составляет : 2200 + 1885 = 4085 руб.


Но по ходу дела ЖелДор ещё требует пополам возмещения гос.пошлины за гос.регистрацию договора? для них это 15 000 руб., вот и пишут в бумажке, что с ЖелДор ипотечников + 7 500 руб

Так-с, сейчас попробую вставить фото. Вот это мы

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

О, ну надо же, получилось)))) А это наша дочка

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И еще-добила я все-таки ЖелДор))) звонила им уже несколько дней подряд-хотела посмотреть квартиру съездить, все не могла тетечку на месте застать. Наконец сегодня поговорила с ней-она мне "Ну потерите еще немножко, сейчас лоджии у вас застеклят, мы вас потихоньку будем приглашать, будете замечания свои писать, что еще нужно сделать". Сказали звонить через неделю!!!! УРРРРАААА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :super: :super: :super: Все равно-пока документация готовится, ну хоть косяки какие-то исправят)))

:hi: ой, какие вы все симпатишные!!! скорее заселяйтесь :super:

Спасибки))))) мы бы рады хоть сейчас заселиться))))) уже спим и видим)))) а я уже вещи собираю)))

какие симпатичные у нас соседи!!!!!!!!!!!!!!!!! :-)

жесть какая....
инвентаризацию кронверк уже сделал, поэтому платим 415 руб за выдачу кадастрового паспорта по предварительно имеющимся данным, а гос. пошлина за регистрацию сделки с недвижимостью как у вас и написано 1000руб для физ.лиц.

Все в принципе понятно по вашим платежам.... желдор получает от кронверка, а потом продает вам... + еще ипотека... все надо регистрировать.. сочувствую...

Какой ужас!!! Мало того, что сроки затянули,так еще и столько денег дерут...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Получилось.Мы из 3-й секции ,однушка,4 этаж от Желдора.Всем привет.Нас зовут Сергей и Анастасия))

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2010 11:48]

Какая милая пара и дочка тоже лапочка!
Мы тоже из 6секции ,2этаж, правда с заселением пока не опредилились, кто уже живет, какие неудобства возникают: магазины, транспорт, аптеки ит.п

Спасибо))) Дочка лапочка, но характеееррррр!!!!! Скорпионистый)))
Настенька, какие вы симпатичные)) Правда, все соседи такие славные, это очень здорово))