ЖСК СОСНОВЫЙ БОР

И нам на въезде дед усатый дал договор, мы его почитали
особенно пункт "Ответственность сторон"
и тоже решили, что пусть идут нафиг 1000 руб в месяц платить не за что.

Может стоит сходить на Рощинскую 50 или в 5-ки , которые у самого берега?!!! Их строил Я (не один, конечно), и посмотрим как надо строить "по-уму"!!!
:beach: На " картинках" сплошное решето, а не крыша.

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2010 20:15]

Что-то я не уверен, что там-то уж по уму построено!!! У застройщика Лес-форум не такой уж огромный опыт строительства в сравнении с РСУ 37.

а по поводу поборов - за охрану и т.д. - НАДО ОРГАНИЗОВАТЬ ТСЖ!!! А то бум платить за стоянку в своем собственном дворе!

Какая разница кто строит,они ж по проектам строят.Но трубы на крыше это вариант дешевых хрущевок,которые на 25 лет строили...кирпичные дома как правило посолиднее, даже 5-этажки, а тут 9-10 этажей....обидно что цена за кв.м. на 9 была та же...ну на рынке 2 дуракак..поживм увидим как под крышей жить.
По ТСЖ надо зондировать вопрос,т.к. мы с вами господа в ЖСК, и никуда оно не денется,есть предстедатель,есть наши доверенности на него...в Уставе написано что ЖСК решает эти вопросы,..

В Кронверке сказали что дадут справку о выплате для регистрации только после подписания акта без всяких замечаний,т.е. после устранения недоделок в полном обьеме...какой то замкнутый круг..

Volkano, мне вчера Катя сказала что крышу заделали, и вроде как приступили к отделке..не хотите сьездить посмотреть? Я в сууботу поеду.Хотя в идеале конечно надо в будни и на крышу слазить...

всем приветы! на счёт ТСЖ мы руками и ногами "за"!!! кто-нибудь может рассказать, куда звонить на счёт него? я даже согласна быть активистом ТСЖ (не председателем, конечно, т.к. юридически не грамотна в этих делах) :-) но могу проявлять красноречие и уговаривать жильцов что-нибудь делать :-D

Амба, ждём комментов об устройстве стоянки и охраны в Вашем доме, а также Вашего пророческого мнения по поводу ТСЖ!

Женя (У Вас Вирус), если у Вас квартира в 6-ой секции на 1-ом этаже, справа от входа, то у Вас уже 3-ий день там свет горит... наверно, рабочие забыли выключить... как у Вас дела с заездом?

Всем привет !!!!! Да это моя квартира!!!!! Я думаю что они там недоделки доделывают ))) так как я Катерине просто каждый день начал звонить и надпоминать !!!! Я уже решился подписать акт , но там есть небольшие недоделки!!!!! Она сказала что подпишите акт и мы со временем все исправим , я ей говорю а не получится так что ... кините????? Говорит что нет , так как в акте же все равно есть недоделки Вы просто напишите , что я принимаю квартиру но Вы обязуетесь .......... и перечесление недоделок и какой срок !!!!! Дак вот , я наверное на след неделе буду подписывать и перебираться туда )))) Так что как говорится , милости просим !!!!!! В гости )))))) А вы на каком этаже то живете?????(НЯ)!!!!

мы на 3-ем этаже в угловой однокомнатной! заходите в гости, будем рады :hi: а мы так и приняли квартиру с недоделками и нам их очень быстро доделали... и живём уже больше месяца и всё хорошо)))

Я вот сегодня с тобой разговаривал и стоял у своей квартиры на первом этаже !!!!! Вот зовете в гости , а сегодня почему то не пригласила!!!!! Мне вот не тяжело было подняться на 3 этаж ))))) я бы даже за пивком бы с гонял!!!!! ААа??? Катя????

:-D Женя, как ты думаешь, почему я в интернете? наверное, потому что я не на сосновом боре))) я сейчас в гостях у мамы в другом городе, поэтому меня дома не было - и не могла я тебя в гости прямо сегодня позвать! да и со связью какие-то косяки были... очень плохо тебя слышала и тупила из-за этого))) приеду в воскресенье днём - так что заходите!!! и с пивком можно :lol: правда, я уже на дне встреч выпускников напраздновалась)))

всем рады... приходите... только, када мы дома :hi:

нифига тема упала аж до 3-й страницы)))

:-) уменя вопросик есть, Вы ведь там уже живёте больше месяца, точнее, коммунальные расходы образовались. Сколько вышло это в денежном выражении, подскажите, пожалуйста, если, конечно, как-то уже начисляют за это

Завтра иду квартиру принимать , уже месяц прошел , сил больше нет ждать !!!!!!!

Привет, соседи. Мы из 7-й секции, 2 этаж, двушка.
Вчера на объект приезжала какая-то большая инспекция, постояли где-то у четверой секции. И сегодня, наконец-то, приехали оконщики и минут за пять-десять устранили проблемы с окнами. Не знаю, как у других, но у нас это был самый большой косяк. В итоге подписали акт. Вместе с тем нам дали анкету(которя видимо составила УК). Товарищи, осторожно! В анкете вы подписываетесь за передачу дома УК, организацию платной охраны, ограничение въезда, домофоны и несколько других пунктов. Лично я поставил галочку против КУ, охраны и домофонов(имхо, лучше организовать систему видеонаблюдения во дворе или взять существующие камеры, которые установил застройщик)

Сегодня же разместили телефоны служб УК(диспетчер, сантехник, электрик и.т.д)на дверях в подъезд. Как я понял Екатерина Викторовна является представителем УК в нашем доме, и УК уже хочет выставлять счета жителям дома. Надеюсь все понимают, что УК -это бизнес, следовательно, вся прибыль(а это наши деньги) пойдут в карман УК, а не на содержание дома. Кто-то уже подписался на УК?

Заодно, мы покупали квартиру через ЖДИ. В ближайшее время технадзор ЖДИ опечатает квартиру , как сказали ,на два месяца, для оформления документов и передачи ее в нашу собственность. Сейчас ищем варианты как ускорить срок оформления документов.

И возвращаясь к теме УК и ТСЖ. Кто в курсе как начать оформление обслуживания дома в ТСЖ?

Я тоже сегодня съездил подписал акт и та же песня с оформлением про ЖДИ. Да ещё надобно там согласовывать работы ежели делать какой-то ремонт, отделку - тоже с представителями УК. А как же ускорить-то процесс оформления? Мне прям железно сказали нет, не пустим раньше срока делать отделку :-(
Я не в курсе как начать процесс, но есть видеоматериалы, как организовывали ТСЖ в Тольятти

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2010 00:50]

пришел счет за коммунальные платежи (подложили в дверь) 2240,0 за январь. куда платить? и как они показания счетчиков горячей и холодной воды сняли? там еще указана плата за почтовый ящик, которого нет еще 186,0 руб.

Аналогично, только у меня в счете 4080руб, из который 2т.р. за отопление, которое у меня отключено с самого начала...
p/s. плата указана за установку почтового ящика(видимо в будущем)..

Такчто рекомендую всем задуматся о теплосчетчиках....

куда платить кстати указано в счете... УК ЭКО

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2010 10:55]

а разве он не должен быть установлен при строительстве? я чет не понимаю. Или каждый сам ставит или централизованно, но за свой счет.

так-то теплосчетчики должны быть! это в договоре прописано. Надо либо требовать их установки, либо возмещения затрат на установку

да, кстати, куда платить?

Всем большой привет!!!!! Принял я сегодня квартиру))))
Что касается теплосчетчиков !!!!! Катерина мне сказала что их не установили , Кронверк должен нам вернуть деньги за них . чтобы мы сами их покупали . а устанавливать должны они . застроищики , причем она сказала устанавливать мы будем БЕСПЛАТНО!!!!! В чем фишка я так и не понял !!!!! Могли бы и сами купить и установить , все равно ведь бесплпатно будут устанавливать )))) ну квартиру я все таки принял,есть минусы но сказали что до 1 марта устранят(должны) так что думаю что в выходные будем наверное все мыть и переезжать)))

А вы какой документ подписывали?Где замечания писали?
В Кронверке сказали, что для оформления собственности нуже Акт без замечаний...

Всем прЮвет!!! Теплосчётчик стоит 6500 примерно, если покупать "кучей". Мы тоже в новых домах ставим Караты :-) И есть двух видов: На подачу или на обратку!!!

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2010 20:56]

а у меня 2344.84 .... у соседей снизу такая же сумма. Мы поржали, решили, что они цифру от балды поставили...

Мне, имхо, не нравится ситуация, что платить за коммуналку надо не в Единый расчетный центр. А какой-то тете-кассиру в подвале первого подъезда. Причем только в пн, и только с 8 до ...толи 5, толи 7...
Я вот совершенно не уверена, что эти $ потом до нужного места дойдут. Я этой тете не доверяю. Потом вот так и начинается - вы не платите, мы вас от чего-нибудь отключим..

А еще недоумеваю, почему в 8 секцию особо никто не заезжает... Самый непопулярный подъезд... Миша, ау, ты где? о5 с зонтиком на солнышке греетесь?))

и еще момент...Есть в нашем подъезде дядя с собачкой. Выгуливает он ее рядом с подъездом... Все вокруг уже в желтых пятнах. Почему нельзя бобика к лесу подтащить - непонятно.... Соседи сверху свою хаски выгуливают прилично, к ним претензий ваще никаких...