ЖСК СОСНОВЫЙ БОР

Машина у меня есть, если интересно. А что у вас за бзик насчет биты, попадало что-ли?

?Вы нам писали, мы отвечаем?

От ранее упоминавшегося источника поступила очередная порция информации:

1 ноября было получено 2 документа:

? кадастровый паспорт под дом 74 по ул.Рощинская ? на 1 листе (200 руб.)
? кадастровая выписка из реестра ?? ?//? на 7 листах (400 руб.)

Кадастровый паспорт может получить любой собственник квартиры в доме 74 ул.Рощинская.

Прим.: земля находится в бессрочном пользовании у психиатрической больницы и дому 74 не принадлежит.

В этот же день было подано заявление в Главархитектуры администрации г.Екатеринбурга с заявлением о формировании участка в соответствии с нормами под домом 74 по ул.Рощинская и передачи участка земли в собственность Собственников квартир этого дома. Заявление приняли и завели дело ?2297

Через месяц будут оформлены документы и будет подписано постановление Главой города Екатеринбурга, если:

1, решится вопрос с лишними этажами в нашем доме, т.к. разрешено было строить дом переменной этажности 3 (трёх) ? 5 (пяти) этажей. С лишними этажами дом будет медленно уходить в землю.
2. МУП ?Водоканал? утвердит границы участка, т.к. за нашим домом проходит 2 трубы метрового диаметра ГОРКАНАЛИЗАЦИИ, следующей на Южные очистные сооружения. Их границы минимум по 5 метров по обе стороны.
3. Министерство природных ресурсов и Экологии утвердит Законность
нашего строения с лишними этажами в природоохранной зоне.
4. Застройщик ?Кронверк? оплатит штраф за дополнительные выше 5-го этажи.

Учитывая сложившуюся ситуацию ?Кронверк? и УК ?ЭКО? должны всему дому в течение 2-х лет после регистрации прав собственности на квартиры. Нужно от них получить всё ? и штрафы в пользу государства, и за перспективу проседания нашего дома из-за лишних этажей.

В отличии от ?Кронверка?, расчётный норматив в 5 этажей ?Тихий берег? выдержал.

Что с нашим домом будет со временем? Самое безобидное ? может потрескаться. А частичное обрушение ? под большим вопросом.

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2011 22:01]

Наш дом построен не на самом берегу и на сваях(как у Тихого берега) а на твердой земле. Крепкий фундамент, обрушение маловероятно. Кстати у ТБ тоже есть 9этажки(Рощинская 39),и это на самом берегу то в сваях. И ещё на другом берегу Нижне Исетского пруда со стороны Химмаша,где магазин "Полтинник", построены 5 семнадцатиэтажных домов.Это какие штрафы им будут? Мне не совсем понятно,как в природоохранной зоне позволяют ТБ вырубать лес и строиться?

давайте будем по таким вопросам разговаривать только с компетентными лицами, чтобы опять страшилок и глупостей в народ не пустить! спрашиваем доцента кафедры градостроения г.Е.
Ответы:
- зачем нам копия кадастрового паспорта на землю которая нам не принадлежит?

-все это означает долгие годы разбирательств комитетов с застройщиком и попытки вторых за денежку замять вопрос, как всегда и делалось..

-гос.приемка прошла..и разреш.на строительство все видели с этажностью.. значит "денежка" и прошла...

-застройщик не обязан оформлять для нас землю в собственность и учитывая обстоятельства и расположение самого участка, возможно вообще его никогда нам не оформят, для этого и сделано "бессрочное пользование"...

-зная как они ведут дела, сомнительно чтобы Кронверк оплатил штрафы, они будут ссылаться на гос.прием и уж естественно ни за какие "перспективы проседания" тем более никому платить не будут, это решается в нашей стране фактом случившихся последствий и то через суд..

-за 3 года все проседания грунта уже прошли и никаких трещин, "ухождений дома медленно в землю" и "обрушений" быть не может.

-Тих.берег можно взять как пример отлаженной системы взяток у крупных застройщиков и их же нерушимая безнаказанность, дом построен частично на искусственной насыпи и даже норматив красной линии для строит-ва в водоохранной зоне нарушен многократно, и ничего :-).

итоги:
никому кроме жильцов это не нужно.
вариант?1- забыть и жить как есть.
вариант?2 - поиск юристов по земельному праву, суды, прокуратура.
вариант?3 - ставить забор по своему усмотрению, судиться по факту претензий (как все и делают), организацию парковки передать Кронверку (они желали сами, только бы мы не лезли в вопросы земли :-)

Полностью с вами согласен,я за третий вариант.

+100 особенно если сработает -
:-D

Уважаемые соседи, кто-нибудь сдает в аренду подземный паркинг?
мой тел. 89058093444

Добрый день. Подскажите что делать. Мы не жили в квартире 3 месяца, тут решили заехать посмотреть что в квартире. Оказывается нас топили в ванной. побелка отпала вокруг стояка канализации и труб хол. гор. Стены в ванной от застройщика покрашены краской, кусками отлетела до раствора.
Жаловаться в УК? Дом на гарантии так-то, думаю должна устранять управляющая или что?

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2011 11:15]

Вызывать УК (Катерину) , составлять акт, если протечка произошла по вине соседей, платят они, если по вине монтажа-строительства застройщика, то УК. Впредь, передавайте свои контакты соседям сверху и снизу и, обязательно, УК. Ведь труба может рвануть и у вас, затопив людей снизу...и кто вас 3 месяца ждать будет? вскроют вашу квартиру или оставите подъезд без воды?

Стены в ванной у нас тоже сыплются кусками, ни кто нетопил. Это качество отделки строителей, и дом сам собой просаживается. В ванной можно снимать фильм ужасов.

Что делать, если сосед курит в подъезде?
http://zhkhacker.ru/2011/11/chto-delat-esli-sosed-...
:cool:

Я приглашал ЕВ в квартиру она посмотрела ванную и говорит, обращайтесь к соседям сверху и выясняйте все с ними, а про стены так весь дом такой не вы одни. Делайте кафель и все. :-D

Слава богу Я продал квартиру, так что вопрос исчерпан))) :-)

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2011 11:34]

двушку или однушку?
почём?.. если не секрет :-)

В курсе ли кто на счёт гарантии на наш дом? Если не ошибаюсь, 2 года?
Это получается, что бесплатно должны устранять недочёты и поломки окон, электро- и водосчётчиков, или что-то из перечисленного не подразумевает бесплатного восстановления работоспособности?

5 лет

Продаю квартиру-студию (однокомнатную) в нашем доме, 3-ий подъезд. Если кто из нашего дома хочет купить под сдачу или родственников, например, в наш дом поближе к себе переселить, то обращайтесь по тел. +7-922-700-16-11 (Екатерина). Если под сдачу будете покупать, то возможен вариант оставить встроенную кухню с бытовой техникой :-)

по сроку 5 лет, а по поводу замены?

это дохлый номер...они говорят никому мы ниче не должны!ответ исчерпан!дом построили,смотали удочки и досвидос!!!мы сейчас живем в дрругом районе тоже в новостройке..устроняют недочеты без проблем стоит тлбько вызвать либо сантехника,оконщика и тп... :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 12.12.2011 15:19]

благодарю за информацию

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2011 20:12]

Доконфликтовались! Жители дома в Екатеринбурге открыли стрельбу по работникам УК. Один человек получил пулю, другому проломили череп
20-12-2011
http://ura.ru/print/news/1052138357.html

:-D :lol: :cheerleading: :gun:

нееет...это называется.. "долго не проявляли инициативы, искали компромисс, тупо верили, просто тупили.." вместо того, чтобы взять все в свои руки.. и сменить УК.. Заметьте, там также никто не выбирал УК..ее поставили застройщики..!