ЖК "Основинский парк"

Интересно, может конечно я чего то не понимаю, но как ТСЖ может заключить договор аренды на придомовую территорию второй очереди, если, насколько я знаю... оно еще и вторую очередь то не приняло?



Ну, к сожалению, Алексей, бесплатным у нас может быть только сыр.... да и тот в мышеловке... Наверно все таки платить за охрану стоянки придется.... никуда от этого не денешься.... вот только за реальные деньги... и имено за охрану... а не за парковку ,как таковую... Кстати... вопрос... насколько я понял, заключен договор аренды (если конечно заключен), а куда идут арендные платежи... и сколько они составляют? Может быть г-жа председатель ТСЖ просвятит нас на этот счет, Вы же регулярно ветку мониторите? Или Вы можете только буржуйками жильцов пугать?

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2007 09:15]

г-жа председатель ТСЖ поймите, уважительное и чуткое отношение к жильцам дома ваш залог долгого прибывания на этой должности, пофигистическое ваше настроение видно на выражение вашего лица, поймите на должность мы жильцы дома поставили вас.

Мое мнение такое, что плата за реальную охрану и грамотно организованную парковку имеет место быть, но !!!
Если - заключен договор с охранной фирмой( где прописана их мат.отв-ть) А на счет бесплатной парковки - бред! Кто у нас сейчас бесплатно хочет работать?? :-)

Заключить договор с охранной фирмой на охрану парковки... и сдать придомовую территорию в аренду под парковку... по сути разные вещи .... и разные деньги... вот в чем проблема...

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2007 10:58]

Ерунда все это... материальная ответственность.... Кто ее будет за Вас нести? Охранная фирма? Будет конечно, но только в том случае если вы каждый раз приезжая на стоянку, будете сдавать ее охраннику по акту приемки- передачи, со скурпулезным отражением в нем всех визуальных дефектов машины... В противном случае, никто за Вашу машину не будет нести никакой ответственности...ну разве что ответственность за угон (да и то не факт)... Застрахуйте машину, и спите спокойно... Пора снимать розовые очки...

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2007 11:08]

Впринципе, вы правы, конечно..... :-)
Вот поэтому, чтобы все время потом не заморачиваться, мы ждем гаражи.... :-D

У кого как работает вентиляция?
соседи у меня курят не подетцки дак вот всё это шмалево идёт к о мне!

Ставьте вентилятор на вытяжку и не парьтесь... по другому проблему пока не решить....
ЗЫ. Курево и шмалево это еще полбеды.... Вот у меня в туалете... :vis:

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2007 11:47]

это самые важные вопросы, вода в подвале и вентиляция в доме!
нужно на собрание вынести эти вопросы, может были они обговорены на последнем к сожалению не досидел до конца собрания?

Вот поэтому я и считаю, что платить отдельно за парковку машины нет никакого смысла - все равно убытки никто не компенсирует в случае чего. А за охрану придомовой территории мы и так уже платим.
Кстати, за парковку никто пока у меня и не пытался деньги брать, хотя несколько раз ставил машину вечером на глазах у охранника.

Насколько я понял, мы платим за охрану внутри двора, так что за охрану стоянки в любом случае придется доплачивать... Несколько других скользких моментов... как отсеять машины из соседних дворов? как объяснить основной массе жильцов, что наличие охраны на стоянке, не влечет за собой материальную ответственность охранников за охраняемые машины... Почему то люди уверены, что заплатив 50 рублей с носа (оставив машину ,например, стоимостью 20-50 тысяч долларов) за ночь... и получив на руки квитанцию об оплате... они получают не просто место на ночной стоянке.... а гарантию сохранности своей машины на этот период...

З.Ы. Вчера вечером, тоже оставил свою ласточку на ночь, перед носом охранника... Денег с меня не взял.... наверно вид у меня очень свирепый был...


[Сообщение изменено пользователем 06.11.2007 16:07]

а за что тогда платится энная сумма?

и есть какие-то предложения? у нас и офисы внизу- с утра к ним на работу не только на великах приезжают

У нас тоже соседи курят и еще что-то делают, запах гари и гнили просачивается в нашу кухню... а в туалете они регулярно все или засыпают хлоркой, или доместосом намывают, воняет как будто ни стены, ни вентиляции нет. Будем вентиляторы ставить.


Может я что-то не понимаю, но выходит, что если поставил во дворе - плятить не надо, а если снаружи - тогда за денежку?

А я понимаю так, что ТСЖ платит охранному предприятию за охрану правопорядка в местах общего пользования и на прилегающей территории. То есть в пределах "красной линии", а она идет как раз по внешнему бордюру дорожки, которая проходит со стороны офисов. То есть платить отдельно за парковку не надо вообще до принятия общим собранием иного решения.

Появилась горячая вода! :super: Давайте пользуйтесь ею активнее, а то до моего 16-го этажа долго доходит!

А почему не доходит? Не лето ведь, когда по одной трубе вода идет?! Зимой после включения отопления есть "обратка" и вода в трубе всегда должна быть горячая, иначе у вас все замерзнет напрочь.
Как вот летом сразу горячую воду получить на верхних этажах - это вопрос, с ответом на который Тепикин постоянно ссылается на Акватерм, который ничего сделать не может!?
И еще в тему - у вас холодная бежит с одинаковым напором или с переменным? У нас в первой очереди мыться очень проблематично - напор холодной воды скачет не по-детски каждые 10-15 секунд!

Не, все нормально, это только первый раз долго доходила :cool:


Я надеюсь, к следующему лету ссылаться или не ссылаться на что-то у нас будет другой человек :ultra:

Обе разновидности воды бегут хорошо :cool:

Рад за вас!

Соседи, добрый день! Скажите пожалуйста, батареи у кого в каком состоянии? У нас стояки горячие, а батареи еле теплые. Наш сантехник уверяет, что у всех пока так. В квартире не сказать чтобы сильно жарко было.И ещё - по стояку (секция 2а), который перемерзал в прошлом году, сегодня в 2.30 ночи так сильно свистело, а с утра воды никакой не было - ни горячей, ни холодной по этому стояку. Кто-нибудь что-нибудь знает по этому поводу? И ещё - вчера никто в МАН не звонил? Они же обещали, что 07.11.07г их юристы получают справки на всех в БТИ, а 08.11.07г передают их в рег. палату. Сегодня надо будет позвонить.

День добрый, если стояки горячие попробуйте стравливать воздух из батарей через кран маевского, что бы началась нормальная церкуляция воды.

Я знаю...ох, как знаю, лучше бы не знал... Свистело потому что, сорвало полотенцосушитель в квартире моего соседа сверху... (в квартире не живет, делает ремонт)... и с 2:30 до 5 утра, я бегал по своей квартире с тазиками..., пока не пришел сантехник и не перекрыл воду... вот так... :weep:

Наверное, это его :cen: перфоратор было слышно поздно вечером по всему подъезду. Была мысль найти беса и выключить у него фазу на щитке :gun: - не было бы и ночных проблем :-)

А давайте "черный список" квартир составим - где шумят сильно и допоздна :ultra:

Не.... не его... думаю выше пару этажами... этаже на 8-9.. А его перфоратор доставал меня на протяжении двух месяцев...утих всего пару недель назад но, надо сказать, после 9 часов вечера не юзал, хоть за это спасибо...Но, опять же, как сказал сосед... у него залило весь свежеуложенный ламинат (ужасно, врагу такого не пожелал бы) ... поэтому, думаю, перфоратор снова вернется... и будет отравлять мне, и моим соседям жизнь.... :help: А что делать... придется терпеть... все мы когда то делали или будем делать ремонт... и отравляли жизнь окружающим...




[Сообщение изменено пользователем 08.11.2007 15:52]

Товарищи! А что же все-таки насчет батарей? У кого они какие (в смысле холодные, теплые, горячие...)?

У меня со вчерашнего дня все нормально... стояки горячие.. и на "обратку" и на "подачу" ... батареи надо смотреть.. лично я вызывал своего сантехника... он посмотрел.. поспускал воздух и воду... поколдовал с регуляторами... и все настроил... теперь дома тепло...

Есть вариант, что у Вас батареи просто закрыты... по крайней мере одна такая у меня обнаружилась...



[Сообщение изменено пользователем 09.11.2007 14:09]