Таривы на ЖКХ в разных ТСЖ

ТСЖ СССТ-1 Учителей, 8

2х-комнатная квартира
площадь 66,9 м
3 этаж


капремонт - 3,33
содержание ТСЖ - 5,00 (неясная статья)
резервный фонд - 0,54
лифт - 0,93 (почему то умножают на площадь кв-ры, а не на этаж)
домофон - 23,80
дератизация - 1,28
лифт.дисп.связь - 0,79
дымоудаление - 0,22
эл/э день - 1,10
эл/э ночь 0,58
хол.вода - 11,94
гор.вода - 32,52
отопление - 17,97
канализация - 4,41
регистрация - 0,14 (неясная статья)
тариф на ЖКХ - 9,90 (неясная статья)

Итого в месяц у меня получается 3 500 руб.

плюс парковка - 1500 руб. в мес.

:-D
И что? Действительно дератизируют? Сколько раз в день месяц год? :-D


Это видимо на зарплату работников ТСЖ


Каждый день удаляют дым? :-)

Это что? Пока живёте в этом доме вас всё время регистрируют?

ПС Я думал у нас хитрое ТСЖ ,а оказывается ещё хитрее бывают!

ЧОП называеться "Европейский", у нас все так называеться. обслуживают только наш микрорайон (наверное :-) )

дератизация -простите -это что и зачем делают?? 8(

А какие-нибудь контакты есть?
Вообще кто-нибудь подскажет где разместить информацию о проведение тендора на охрану объекта (жилой дом), а то ЧОП который сейчас охраняет дорого просит.

Телефон нашей охраны 216-76-04, начальник сидит в соседнем кабинете , поговорите , по поводу тендора составьте письмо да разошлите по факсу , тем ЧОПам которые знаете , все равно охранять должен тот база которого ближе к вашему дому

спасибо

э... а вы считаете, надо на этаж умножать? 8(

Собственнки содержат общее имущество в доме, а лифт таковым и является

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 16:47]

А вообщето удивляет способ такого расчёта!
Вывоз мусора, лифт считать от площади квартиры!
Если например у меня квартира70кв.м. то я больше пользуюсь лифтом и больше мусорю что ли? чем тот что живет в квартире 40 квм? :-)

Вам выше очень правильно ответили -

Есть даже соответствующая судебная практика, поинтересуйтесь ;-)

Так я же не спорю что содержать нужно!
Но почему нельзя расход на содержание лифта поделить на колличество квартир в подъезде ,а не на колличество жилой площади?

Потому что общее имущество собственник квартиры содержит пропорционально своей доле, а она зависит от площади квартиры.
Та же ерунда с вывозом мусора
Вообще примерный перечень работ по содержанию есть в Постановлении Правительства от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". И раз все это - содержание жилья, то все эти работы оплачиваются исходя из площади квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 18:35]

Я это всё знаю! Но считаю это несправедливо!

А, ну так се ля ви! Распределение платы за электроснабжение МОП пропорционально фактическому потреблению квартир тоже несправедливо, но что делать? Есть Постановление.

С другой стороны: рассуждениями о справедливости можно очень далеко зайти, до абсурда. Например, если привязать плату за лифт к количеству квартир - будут недовольные тем, что в одной квартире живет 10 человек (и все ездят!), а платят столько же, сколько одинокая бабушка; привязать к количеству проживающих - будут проблемы с их подсчетом (по количеству зарегистрированных - еще больше причин уклоняться от регистрации, а фактическое количество живущих подсчитать просто нереально)... по количеству этажей - вообще бред получится (а может, давайте будем взвешиваться перед заходом в лифт? Почему тот, кто весит 100 кг не платит больше тех, чей вес всего 50 - ведь нагрузка на механизмы в 2 раза больше!) Ну и т.д. Так что...

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 21:31]

Я бы заморачивался КАЧЕСТВОМ содержания и СТОИМОСТЬЮ отопления.. :ultra:

ТариФы на жкУ

Действительно! :-D
Ну хорошо, вы меня убедили, хотяяя....

Подумываю поставить счётчик на отопление!
Есть у кого-нибудь опыт? Что это и как?

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 10:12]

Доброго всем дня!
Скажите пожалуйста, что в ваших ТСЖ пишут в квитанциях на оплату в графе "назначение платежа" (т.е. с какой формулировкой проходит платеж через банк). Дело в том, что наша бухгалтерия упорно называет ВСЮ сумму платежа членскими взносами (а не коммунальными услугами или квартплатой).

А что конкретно вас смущает? (слово "членские" не нравится? :-) )

Смущает, что нигде в документах не указано, что плачу я, собственно, за воду, отопление и т.д. Членские же взносы ТСЖ вольно расходовать на что угодно.
Допустим, жильцы исправно платят эти самые членские взносы, а бухгалтерия ТСЖ неаккуратно платит поставщикам услуг. Поскольку поставщики привыкли к постоянной задолженности за коммунальные услуги, они не будут, скажем, сразу отключать воду, тепло и т.д. Т.е. жильцы до поры до времени и знать не будут о неправильном поведении бухгалтерии ТСЖ. Далее, допустим опять же, что руководство ТСЖ ушло в отставку, а на счетах ТСЖ - ноль и сплошные долги. Как в таком случае жильцы докажут (документально), что все коммунальные услуги ими оплачены?
Именно эта, пока гипотетическая, ситуация меня и моих соседей и беспокоит.

У вас разве в квитанциях не расписано ? За воду, за элэн, за отопление и т.д.

Расписано, но на отдельном листке (просто табличка, без подписей-печатей). На документе с печатью банка написано "членские взносы за (месяц, год)".

Все сомнения наши начались, когда сестра одной соседки (юрист), увидев у неё квитанцию с такой формулировкой, очень удивилась и сказала, что это неправильно, и что у неё в квитанции написано ком.услуги.
У вас-то как написано?

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 12:35]

УК "Хоум Сервис

2х-комнатная квартира
площадь 47 м
1 этаж


капремонт - 3,33
содержание жилья (без л.и м.) - 10,40
эл/э день - 1,58
эл/э ночь 0,84
хол.вода - 10,40
гор.вода - 42,70
отопление - 675,59*1,55100 Гкал
канализация - 7,22

Посмотрела других, у нас получается самая дорогая гор.вода и канализация :-(

Квартплата и комунальные услуги!