Кронверк, ЖСК "Полесье"

я задал вопрос при посещении агентства, девушка не в курсе, сайтом не занимается. так что может вебмастеру написать?

Домик возле ул. Краснолесье вылез из-за забора

Непарьтесь все будет хорошо!!!!!! :-)

http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=bigimg...

Очень актуальная фотография! :gun:
Вы хоть более ранние сообщения то просматриваете?

я живу на краснолесье

Будем надеяться ;-)

Понимаю выбор решившихся-отличный район, планировки и цены. Сам сейчас принимаю решение, есть несколько напрягающих положений договора.

1. Срок окончания строительства не определен (в п. 2.5 есть предполагаемый срок).
2. Цена м2 фактически не зафиксирована (п. 3.3 цена за 1 м2 на момент подписания договора составляет...). Также п. 4.5: в случае возникновения убытков кооператива, участник участвует в покрытии убытков...
3. п. 5.2.1: участник не имеет права вмешиваться в уставную и хозяйственную деятельность ЖСК (вопрос: может ли получать соотвествующую информацию).
4. По отдельному договору оказываются услуги по оформлению права собственности и получению технической документации.
5. Все споры подлежат разрешению в Третейском суде Института частного права (что за суд такой????).

Народ, кто-нибудь думал об этом, правили ли договор перед подписанием? Вообще, какова юридическая практика с этими ЖСК, а то получается, что член ЖСК имеет одни обязанности, в т.ч. участвовать в покрытии убытков, а права имеет птичьи )))

спрашивали. сказали, что 4 квартал - это срок с запасом, вообще предполагался 3-й. ну и жск не предполагает жесткой даты окончания строительства.


про кв. м сказали, что если что, то все расчеты по прежней цене., в том числе и если площадь квартиры окажется меньше оплаченной. ну и про убытки пресловутые есть пункт в законе о жск, так что от него никуда не деться.



это не помню. но участники жск могут собрать ревизионную комиссию, если что. а так я думаю любую инфу предоставлять обязаны.



это видимо услуги агентства, чтобы самим не бегать в регпалату и бти
;-)


да, вопрос про суд тоже вызвал недоумение, на что нам ответили, что вы наверное пдумали, что у нас там все куплено? мы - ну ясное дело
;-) короче, сказали, что в случае неудовлетворительного решения ничего не запрещает нам обращаться в любой другой суд.

Конечно, договор долевки был бы предпочтительнее, что уж говорить. Но ведь работают же по договору ЖСК и давно и успешно и многие, тот же АСК.

Сегодня получил инфо, что Кронверк - это структура РСУ-37. Фактически отдел продаж. А кто-нибудь связывался с владельцами квартир в уже построенных Кронверком домах, чего люди говорят?

2 arrty: за информацию - спасибос :-)

скорее наоборот - Кронверк - группа компаний, туда входит агентство недвижимости, инжиниринг, подрядчик - РСУ-37 и еще что-то
:-)

Дома первой очереди строятся по такому же (или сильно похожему)проекту , как и на Фролова. Отзывов не слышал плохих :-)


не за чо
;-)

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2008 02:52]

1. Срок окончания строительства не определен (в п. 2.5 есть предполагаемый срок).
--------------------------------------------------------------------------------


спрашивали. сказали, что 4 квартал - это срок с запасом, вообще предполагался 3-й. ну и жск не предполагает жесткой даты окончания строительства.


Непоняла, тоесть в договоре вообще не прописывают срок окончания строительства?
Ведь то что они предполагают еще не о чем не говорит. Не получится ли так, что они предполагают, а по факту получится вообще 10-ый год?
Что про это в договоре сказано?
Подскажите пожалуйста, время уже поджимает, нужно решение принимать, а я никак не могу решится, все время какието вопросы возникают!!!

Такие дела, XZunami, такая практика сейчас. Хочешь заплатить меньше деньгами - плати нервами и повышенным риском. Я сейчас тоже принимаю решение, завтра мои юристы туда наведаются. Есть желание - напиши в личку, можем созвониться и обменяться информацией онлайн.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2008 01:15]

Привет соседи!
:hi:
Недавно преобрели двушку в "Полесье"!
:-)
В принципе мне место понравилось: Лес рядом. свежий воздух. грибочки ягодки...
Да же то что от центра далековато не расстраивает . "Академический" рядом строится, а там скоростной трамвайчик обещали! ... :-)

Вэлкам! Поздравляю! Если не секрет, какую именно двушку?
:-)


+1
Проверяли Кронверк люди, которым можно верить, и сказали, что все хорошо, несмотря на то, что разрешение есть только на работы, предшествующие строительству. Да и тот факт, что РЖД купила именно у них, некая гарантия того, что денег на первую очередь хватит.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

спасибо за фотки, тока еще бы комментарии, это какой дом и когда сделаны фотографии.

80 кв.м. :-)

Это дом напротив таунхаусов на ул. Краснолесье. фото сделаны 23.03

Тоесть этот дом никак не относится к ЖК "Полесье"?
Дома ЖК "Полесье находятся дальше, за школой.

Ха, а вот здесь самое интересное. Тут фото с сайта dolevka.ru и ранее на сайте упоминалось про три дома.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Загадки продолжаются.....

А откуда информация, что РЖД купила квартиры?





Анатолий, какие загадки-то?

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2008 01:02]

1. Домов на схеме два, по факту-три.
2.Дома на схеме углом стояс, на картинке друг за другом, а третий похоже как 16-чик по диагонали

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2008 11:58]

Вообще жилой комплекс Полесье состоит из 5 домов (это видно из их буклета). Первая очередь состоит из 2-х домов, а вторая из 3-х. Скорее всего на растяжке представлено изображение со стороны улицы Чкалова - а это вторая очередь.